汽車銷售中心可行性研究報告-在線瀏覽
2025-03-10 16:37本頁面
【正文】 來越重視汽車產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃和建設(shè)，形成了一大批具有較大規(guī)模的汽車產(chǎn)業(yè)基地。項目建設(shè)完成后，將與現(xiàn)有4S店及輔助用房形成大型產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建成為新的汽車產(chǎn)業(yè)基地，形成規(guī)模效應(yīng)，輻射帶動汽車周邊產(chǎn)品企業(yè)前來入駐，從而實現(xiàn)經(jīng)濟效益的雙贏。第三章 市場現(xiàn)狀及前景預(yù)測 國內(nèi)汽車銷售市場近年來，隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展以及全面建設(shè)小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，汽車進入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實，群眾購車剛性需求旺盛，汽車年銷量保持著每年百萬量級的增長，已成為世界上世界第三大汽車生產(chǎn)國和第二大汽車消費國,這給汽車銷售服務(wù)提供了極大的市場需求。據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截止到2014年底，%%；其中，%%；，%%。另外，從私家車保有量來看，成為全球最大的汽車消費市場。全國有35個城市的汽車保有量超百萬輛，北京、成都、深圳、天津、上海、蘇州、重慶、廣州、杭州、鄭州10個城市超過200萬輛。專家預(yù)測，到2020年，我國國內(nèi)汽車需求量有望超過2000萬輛，從而超越美國成為世界第一大汽車消費市場,龐大的保有量為汽車售后服務(wù)市場提供了巨大的穩(wěn)定增長空間。從經(jīng)濟發(fā)展看，2014年，武漢市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP），邁入中國城市“萬億GDP俱樂部，居華中首位，15個副省級城市中位列第三。其中，；；。%。由此可見，武漢市經(jīng)濟處于發(fā)展的快速期。據(jù)武漢市國稅局車購稅分局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2014年11月底，%，是全市第一大產(chǎn)業(yè)，目前已經(jīng)形成80萬輛產(chǎn)能。第四章 建設(shè)條件和建設(shè)選址分析 項目選址所在位置現(xiàn)狀 地點與地理位置新建汽車銷售中心項目建設(shè)地點位于……。 選址土地權(quán)屬類別及占地面積新建汽車銷售中心項目土地用地性質(zhì)為工業(yè)用地，總占地總面積為㎡。場地內(nèi)地下水類型為孔隙水。 環(huán)境交通條件（一）項目選址地交通條件新建汽車銷售中心項目選址地為……，南部是……，北部是……，西部是……，東部是……，地理位置優(yōu)越。在中國經(jīng)濟地理圈內(nèi)，武漢處于優(yōu)越的中心位置，猶如圍棋棋盤上的天元，被譽為中國經(jīng)濟地理的“心臟”。其中。全市交通正趨于國省干線公路高等級化、鎮(zhèn)處公路黑色化、村級公路等級化、綜合運輸智能化交通管理信息化的交通現(xiàn)代化水平。（三）湖北省交通條件湖北位于中國中部、長江中游、洞庭湖以北，北接河南省，東連安徽省，東南和南鄰江西、湖南兩省，西靠重慶市，西北與陜西省為鄰，歷來為中國水陸交通運輸樞紐。“四縱”分別是：京港澳高速湖北段（京珠高速）、大廣高速湖北省北段、菏澤至廣州高速湖北省中段（隨岳高速）、二廣高速湖北?。ǚ骸⑾迩G、荊東高速）。截至“十二五”末，高速公路通車里程將達到6500公里。干線四通八達，交通優(yōu)勢顯著。供水方案新建汽車銷售中心項目從市政供水主管引枝狀管網(wǎng)，供項目生產(chǎn)、生活、消防等用水。 (二)排水工程新建汽車銷售中心項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、雨水排水管網(wǎng).生活污水生活污水主要是職工洗滌污水及日常用污水，經(jīng)處理后，排入生活污水管網(wǎng)，送至污水處理站處理后排入城市污水管網(wǎng)少。雨水雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管網(wǎng)，就近排入城市雨水管網(wǎng)。電源自市政10KV供電線路引線至廠內(nèi)變電站，該項目用電有廠內(nèi)變電站供給，、生活電源。 (四)通風(fēng)在維修過程中有粉塵、揚塵產(chǎn)生，依據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，在有揚塵、粉塵產(chǎn)生的工位安裝通風(fēng)除塵設(shè)備，滿足生產(chǎn)工藝和勞動環(huán)境要求。工程施工將堅持以下三項原則：1）充分發(fā)揮該地段的優(yōu)勢，盡最大可能有效利用土地。2）建設(shè)標準要達到：高標準設(shè)計，高質(zhì)量建造，高水準管理，體現(xiàn)功能完善，智能服務(wù)等特點，并力求造價合理。3）符合現(xiàn)行工程標準和規(guī)范的要求，并盡量選擇使用新型的節(jié)能建筑材料。 技術(shù)經(jīng)濟指標新建汽車銷售中心項目擬總占地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡，主要用于……工程建設(shè)。 工程管理實行項目合同制，XX公司與施工單位、設(shè)備安裝單位、裝飾裝修隊伍簽訂相關(guān)合同，認真會審施工圖，明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及約束措施。新建汽車銷售中心項目實行工程項目開工、竣工審計制，工程竣工決算應(yīng)經(jīng)XX公司內(nèi)部審核后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)復(fù)審。新建汽車銷售中心項目實行工程竣工驗收備案制度。第六章 環(huán)境保護 設(shè)計依據(jù)及原則 設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民共和國水污染防治法》；《固體廢物污染環(huán)境防治法》；《環(huán)境噪聲污染防治法》；《污水綜合排放標準》；《大氣污染物治理排放標準》；《工業(yè)企業(yè)噪聲標準》。 施工期環(huán)境影響及治理措施本項目為新建汽車銷售中心項目，主要經(jīng)營各類汽車展示、銷售及售后服務(wù)業(yè)務(wù)，項目本身不產(chǎn)生重大污染，對周邊環(huán)境不會產(chǎn)生影響。因此，在項目施工期應(yīng)落實各項環(huán)保措施，加強環(huán)境保護意識。施工造成的揚塵主要來源于平整土地、清理現(xiàn)場過程中產(chǎn)生的地面揚塵和運輸車輛與施工用車運行引起的揚塵。但清理場地、挖掘地基、挖土和填土操作過程中產(chǎn)生的塵埃排放物，還是會在短期內(nèi)影響當?shù)氐目諝赓|(zhì)量。（2）施工工地必須使用預(yù)拌混凝土，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。因此，在施工期間要采取積極有效的措施盡量減少噪音的產(chǎn)生，為此制定施工噪聲治理方案如下：（2）采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出的，且難以對聲源進行降噪可能的設(shè)備裝臵，應(yīng)采取臨時隔聲措施，在隔離體上最好敷以吸聲材料
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