百色市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定補(bǔ)充說(shuō)明-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-08 03:18本頁(yè)面
【正文】 ）并且園林設(shè)施占地面積占該地塊綠地面積的比例不大于25%的，園林設(shè)施占地面積全部計(jì)算為綠地面積；園林設(shè)施占地面積超過(guò)該地塊綠地面積25%的那部分面積全部不計(jì)入綠地面積；獨(dú)立人工造景水域按其面積的1/3計(jì)算為綠地，游泳池、旱噴泉、消防水池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等不計(jì)入綠地面積。（六）幾種綠化形式的綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法：充分考慮建設(shè)工程紅線(xiàn)內(nèi)部分用地的兼容性，鼓勵(lì)建設(shè)單位進(jìn)行多種形式的綠化，增加綠化總量，以下幾種綠化形式以獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積指標(biāo)的方式計(jì)算，具體方法如下：屋頂綠化：，可按實(shí)際綠化面積的20％獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。并至少保證兩個(gè)方向通透，否則，不享受本獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積政策。可以按以下分類(lèi)將停車(chē)場(chǎng)綠化部分折算為綠地面積，但停車(chē)場(chǎng)同時(shí)采用不同綠化方式時(shí)不再按《百色市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。⑵停車(chē)場(chǎng)（位）用地內(nèi)采用喬木、灌木和草坪相結(jié)合的立體綠化方式，在滿(mǎn)足以下所有條件：①行列式栽植胸徑不小于7厘米的喬木；②每?jī)蓚€(gè)停車(chē)位種植一株喬木或者灌木③株行距不大于6可將綠化面積的25%計(jì)入綠地面積。（七）下列情形不計(jì)算為建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠化用地：垂直綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、室內(nèi)綠化、盆栽花草樹(shù)木，墻、欄桿上的花臺(tái)、花地。地上總建筑面積為建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和。一般情況下，建筑面積計(jì)算值按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T503532005)的規(guī)定執(zhí)行，遇以下特殊情況，按照本規(guī)則的規(guī)定執(zhí)行。滿(mǎn)足《百色市城市規(guī)劃管理技
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