物業(yè)管理費催繳流程及技巧-在線瀏覽
2025-02-28 10:39本頁面
【正文】 11 1. 物業(yè)經(jīng)理應(yīng)就惡意不繳納管理費一年以上者編制訴訟明細表 ，經(jīng)總公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn) 2. 經(jīng)確認(rèn)的訴訟對象名單提報業(yè)主委員會 ，經(jīng)業(yè)主大會 （ 業(yè)主代表大會 、 發(fā)展商 ） 決議同意授權(quán)后執(zhí)行 ，首先寄發(fā)律師函 3. 律師函內(nèi)容由律師出具 4. 郵寄掛號信證明 、寄發(fā)律師函明細表連同律師函影印本應(yīng)一并存檔 5. 對于律師函規(guī)定之催繳期限后還未支付欠款的業(yè)主 ， 立即進入訴訟程序 6. 所有訴訟函資料留底存檔 法院終審判決后 ， 已過最后判決付費日期 債務(wù)人財產(chǎn)凍結(jié) 財產(chǎn) ， 以便清算 物業(yè)經(jīng)理應(yīng)提報公司總部 ，注明原因 ， 及后續(xù)催繳計劃方法 12 付款通知單 單元號 ： 客 戶： 日 期： (總計 ) (金額 ) (月度 ) (期間 ) (帳項說明 ) 備注： 1. 請于 年 月 日前支付款項 , 逾期將按規(guī)定加收滯納金。 3如果您選擇銀行匯付 , 請使用以下帳戶 , 并注明物業(yè)名稱、房號和付款內(nèi)容。 地址： 電話： 傳真： 郵編： 13 欠繳單元催繳日報表 右岸嘉園管理處 日期： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ： 序號 欠 繳單元及姓名 欠款類別及金額 催繳 方式 催繳狀況說明 客戶服務(wù)人員： 客服主管： 物業(yè)經(jīng)理： 14 催繳函寄發(fā)記錄表 右岸嘉園管理處 ____ ____ 住
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