建設(shè)項(xiàng)目管理組織ppt課件-在線瀏覽
2025-02-27 01:18本頁(yè)面
【正文】 （ 6）做好項(xiàng)目生產(chǎn)準(zhǔn)備和竣工驗(yàn)收，按期投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 （ 8）按貸款合同規(guī)定，負(fù)責(zé)貸款本息償還。 2）全面貫徹設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)文件 及施工圖紙施工。 制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 3）按工程進(jìn)度核實(shí)工程量，做好進(jìn)度款簽證工作，嚴(yán)格控制 投資額度。 5）嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，把好原材料和中 間產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣及送檢制度，做好旁站監(jiān)理工作，及時(shí)驗(yàn)收單元過(guò)程及隱蔽工程。（ 2）有利于拓寬建設(shè)項(xiàng)目籌資渠道。（ 4）有利于避免建設(shè)與運(yùn)營(yíng)相互脫節(jié)。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目法人的組織形式 一、項(xiàng)目法人責(zé)任制 項(xiàng)目法人是指由項(xiàng)目投資代表人組成的建設(shè)項(xiàng)目全面負(fù) 責(zé)并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目法人機(jī)構(gòu)，它是一個(gè)擁有獨(dú)立法人 財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)組織。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 新建重大建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)被批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)確定項(xiàng)目法人，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌建工作。項(xiàng)目建設(shè)單位在上報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，須同時(shí)提出項(xiàng)目法人的組建方案；待項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，即可正式成立項(xiàng)目法人。 ； ； 。 制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生五、項(xiàng)目法人的設(shè)立 新建項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)被批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目法人籌備組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目法人的籌建工作。 項(xiàng)目法人籌備組在上報(bào)可行性研究報(bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)提出并上報(bào)項(xiàng)目法人組建方案。按有關(guān)規(guī)定確保資本金按時(shí)到位，同時(shí)及時(shí)辦理項(xiàng)目法人登記手續(xù)。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 A、設(shè)立子公司的，需要新設(shè)立項(xiàng)目法人； B、只設(shè)分公司或分廠的，原有企業(yè)即作為該項(xiàng)目 的項(xiàng)目法人。、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件 。 。 。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生七、項(xiàng)目法人的組織形式 （ 1）由政府出資的新建項(xiàng)目。 （ 2）由企業(yè)投資進(jìn)行的擴(kuò)建、改建、技改項(xiàng)目，企業(yè)董事會(huì)（工廠制的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子）是項(xiàng)目法人。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 有限責(zé)任公司是指由 2個(gè)以上、 50個(gè)以下股東共同出資，每個(gè)股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的項(xiàng)目法人。 （ 1）股東會(huì) （ 2）董事會(huì) （ 3）監(jiān)事會(huì) （ 4）項(xiàng)目總經(jīng)理制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 國(guó)有獨(dú)資公司也稱(chēng)國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，它是由國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國(guó)家授權(quán)的部門(mén)為唯一出資人的有限責(zé)任公司。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 股份有限公司是指全部資本由等額股份構(gòu)成，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的項(xiàng)目法人。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生八、項(xiàng)目法人與項(xiàng)目有關(guān)各方的關(guān)系 在建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期，將與許多有關(guān)部門(mén)發(fā)生眾多的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，如政府、銀行、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位或部門(mén)。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生建設(shè)項(xiàng)目管理組織新格局 政 府 有 關(guān) 部 門(mén)項(xiàng)目法人建設(shè)項(xiàng)目工期投資質(zhì)量承建單位 監(jiān)理單位監(jiān)理合同承包合同監(jiān)督 管理監(jiān)理監(jiān)督管理監(jiān)督管理制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 項(xiàng)目法人是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，要承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，要對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、籌資、建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、還本付 息及資產(chǎn)的保值增值進(jìn)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 項(xiàng)目法人和金融機(jī)構(gòu)是平等的民事主體。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 投資方是項(xiàng)目法人的股東。 項(xiàng)目法人享有各投資方出資形成的全部法人財(cái)產(chǎn) 權(quán)，對(duì)法人財(cái)產(chǎn)擁有獨(dú)立支配的權(quán)利。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 項(xiàng)目法人與監(jiān)理等單位也是地位平等的民事主體，雙方通過(guò)簽訂經(jīng)濟(jì)合同明確其權(quán)利和義務(wù)。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 （ 1）按照管理權(quán)限不同：中央政府投資工程和地方政 府投資工程。 （ 3）按照建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)不同：經(jīng)營(yíng)性政府工程和非 經(jīng)營(yíng)性政府工程。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生（ 1）專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化程度低（ 2）機(jī)構(gòu)重復(fù)設(shè)置，浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重（ 3）同位一體化造成投資控制失靈。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生（ 1）將實(shí)施政府工程作為政府的一項(xiàng)重要職能；（ 2）對(duì)政府工程實(shí)行相對(duì)集中的專(zhuān)業(yè)化管理；（ 3）嚴(yán)格按照規(guī)則辦事；（ 4）機(jī)構(gòu)之間權(quán)力、責(zé)任匹配，互相制約；（ 5）管理的透明度高；（ 6）充分依靠專(zhuān)業(yè)人士和中介組織。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生 （ 1）嚴(yán)格區(qū)分政府工程和非政府工程； （ 2）對(duì)政府工程進(jìn)一步區(qū)分為經(jīng)營(yíng)性工程和非經(jīng) 營(yíng)性工程，實(shí)行不同的管理方式； （ 3）各司其職、相互制衡； （ 4）完善相關(guān)法律規(guī)范和合同條款； （ 5）發(fā)展社會(huì)中介。（ 2）非經(jīng)營(yíng)性政府工程 — 設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)。代建期間，代建單位按照 合同約定代行項(xiàng)目建設(shè)的投資主體職責(zé)，有關(guān)行政部門(mén)對(duì) 實(shí)行代建制的建設(shè)項(xiàng)目的審批程序不變。制作 :湖南工業(yè)大學(xué) 張礦生工程代建制與工程總承包之間的區(qū)別和關(guān)系 我們以上海市重大項(xiàng)目 “大連路越江隧道工程 ”（ BOT）舉例來(lái)說(shuō)明工程代建制與工程總承包之間的區(qū)別和關(guān)系。即一個(gè)工程由不同責(zé)任主體實(shí) 施了代建管理與總承包， 該工程通過(guò)代建制項(xiàng)目管理，把工 程建設(shè)明確為管理方（代建方）與實(shí)施方（ DB總承包方）， 二者之間的關(guān)系是嚴(yán)謹(jǐn)而精簡(jiǎn)的。 工程總承包是國(guó)際通行的建設(shè)項(xiàng)目承包方式，即工程 總承包商從業(yè)主處承包工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行 等綜合性任務(wù)，工程總承包單位性質(zhì)是承包商，就是通常 所稱(chēng)的乙方。 工程總承包方的工作性質(zhì)為工程承包，其對(duì)承包的階 段任務(wù)進(jìn)行管理，管理類(lèi)型屬總承包方的項(xiàng)目管理，其工作必須服從業(yè)主方的監(jiān)督管理 。代建單位收取的只是代理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、從節(jié)約的投資中提成，只承擔(dān)相應(yīng)的管理、咨詢(xún)風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)具體的工程風(fēng)險(xiǎn)?！ 」こ炭偝邪罂偝邪鼏挝毁Y金力量雄厚，技術(shù)和協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，工程建設(shè)實(shí)施對(duì)業(yè)主的透明度較小。比如因總承包單位對(duì)工程的單價(jià)進(jìn)行包干，承擔(dān)因材料設(shè)備漲價(jià)引起的差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，獲得材料設(shè)備
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1