荊州江津中路項(xiàng)目定位提案-在線瀏覽
2025-02-22 02:08本頁(yè)面
【正文】 武德路 、 江津西路一帶的環(huán)形居住圈 。 ?以大慶路為中心的住宅圈 。 ?北京東路、開(kāi)發(fā)區(qū)一帶。開(kāi)工面積比 2022年全年增長(zhǎng) 48%。 無(wú)論從總量還是增幅來(lái)比較 ， 住宅銷售均遠(yuǎn)低于開(kāi)發(fā)水平 。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目一覽表： 項(xiàng)目名稱 建筑形態(tài) 主力戶型 熱銷戶型 均價(jià) 主力戶型總價(jià) 熱銷戶型總價(jià) 順馳 太陽(yáng)城 ” —— 地塊周邊聚集了沙市區(qū)最好的教育、醫(yī)院等生活配套 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 景觀優(yōu)勢(shì) ?隔江津中路 ， 即為天然湖泊 ， 居家賞湖生活 ，盡在掌握 ?項(xiàng)目背后為沙市最大、景觀資源最好的中山公園，宛若天然氧吧 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 資源優(yōu)勢(shì) ?江津路聚集了沙市區(qū)所有的政府職能部門(mén) 、銀行保險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)以及電信 、 電力等績(jī)優(yōu)單位 ，擁有消費(fèi)力強(qiáng)大的置業(yè)群體 ?歷史文化資源豐富 ， 江津湖 、 中山公園 、 春秋閣 …… ， 大有故事可講 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 小結(jié)： 我們認(rèn)為本地塊的核心優(yōu)勢(shì)在于 —— 景觀優(yōu)勢(shì) 、 資源優(yōu)勢(shì) 這些都是不可模仿和替代的。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 市場(chǎng)威脅 ?精品樓盤(pán)開(kāi)始萌芽 ， 高檔物業(yè)開(kāi)始產(chǎn)生引領(lǐng)性品牌 ?外地品牌地產(chǎn)商進(jìn)入 ， 帶來(lái)先進(jìn)開(kāi)發(fā)理念和手段 ?本地發(fā)展商迅速學(xué)習(xí) 、 模仿 ， 升級(jí)換代； ?武漢等地先進(jìn)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的進(jìn)入 ， 使整個(gè)行業(yè)水平有可能跳躍式提升 ?荊州置業(yè)者開(kāi)始接受小高層，但對(duì)高層住宅的接受觀念必須加以引導(dǎo) 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 第三部分 項(xiàng)目定位 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 目標(biāo)客戶定位 我們的目標(biāo)客戶在哪里？ 誰(shuí)會(huì)買(mǎi)我們的房子？ 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 第一輻射圈 —— 江津路沿線經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)人士 包括： 行政職能部門(mén)官員 銀行 、 證券 、 保險(xiǎn)等金融部門(mén)的高級(jí)管理人員 生意成功人士 對(duì)住房有升級(jí)換代需求的置業(yè)者 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 本輻射圈內(nèi)具有購(gòu)買(mǎi)力的人群雖然絕對(duì)數(shù)量不大 ， 但相對(duì)本項(xiàng)目而言 ， 其相對(duì)數(shù)量是足夠的 。 這是我們最主要的目標(biāo)群 ！ 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 第二輻射圈 —— 包括荊州古城內(nèi)有置業(yè)能力的置業(yè)者 如：商人 機(jī)關(guān) 、 事業(yè)單位中高級(jí)公務(wù)員 醫(yī)院 、 學(xué)校的高級(jí)教授 、 講師 企業(yè)高級(jí)管理人員 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武
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