荊州江津中路項(xiàng)目定位提案(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-02-05 02:08:52 本頁(yè)面
【正文】 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 第二輻射圈 —— 包括荊州古城內(nèi)有置業(yè)能力的置業(yè)者 如：商人 機(jī)關(guān) 、 事業(yè)單位中高級(jí)公務(wù)員 醫(yī)院 、 學(xué)校的高級(jí)教授 、 講師 企業(yè)高級(jí)管理人員 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 目標(biāo)客戶(hù)特點(diǎn) ?他們中的大多數(shù)是為改善生活環(huán)境而再次置業(yè)的有錢(qián)人 ?他們中的大多數(shù)是有家庭的人士 ?他們以周邊工作的人為主體 ?購(gòu)房偏好正在從關(guān)注價(jià)格開(kāi)始向關(guān)注生活綜合品質(zhì)過(guò)渡 ?從講求居住面積到講求環(huán)境過(guò)渡 他們的購(gòu)買(mǎi)心理 ?求實(shí)惠 ， 即使收入很高的人 ， 對(duì)價(jià)格變化依然“ 慣性 “ 地敏感 ， 品質(zhì)意識(shí)卻不強(qiáng) ?攀比心理 ， 好面子 ?既想和收入比自己低的人拉開(kāi)距離 ， 確立自己的地位 ， 又不愿冒險(xiǎn)出風(fēng)頭 ， 住進(jìn)所謂的 “ 豪宅” ?追求一步到位 ， 貪大求全 ， 普遍流行大戶(hù)型 ?投資心理重 ， 看重升值潛力 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)收入水平、經(jīng)濟(jì)地位與居住品質(zhì)明顯脫節(jié)，他們有改善居住環(huán)境的動(dòng)力和購(gòu)買(mǎi)力。 他們?cè)谫?gòu)房消費(fèi)上仍處于不理性階段，容易受產(chǎn)品、價(jià)格的引導(dǎo)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)沖動(dòng)。 他們對(duì)個(gè)人地位、環(huán)境、居住質(zhì)量、子女教育、生活配套的重視，成為我們項(xiàng)目的突破點(diǎn)、發(fā)力點(diǎn)。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 項(xiàng)目形象定位 定 位： 城市中堅(jiān)的高尚居住社區(qū) 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 項(xiàng)目形象定位是顯示業(yè)主身份的 “ 名片 ” ，是順應(yīng)消費(fèi)趨勢(shì)、消費(fèi)心理、消費(fèi)追求、向往的，在消費(fèi)者 “ 心里 ” 的定位。 在消費(fèi)者心里樹(shù)立起的產(chǎn)品形象，讓消費(fèi)者喜歡、認(rèn)同并追求，并與消費(fèi)者自己身份相匹配，使住在該小區(qū)的業(yè)主，有一張尊貴的 “ 社會(huì)名片 ” 。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)力 產(chǎn)品 地段 外部景觀 內(nèi)部環(huán)境 物業(yè)管理 配套服務(wù) 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 參考戶(hù)型配比 戶(hù)型 戶(hù)型面積（ M2） 面積比例 二房二廳一衛(wèi) 85－ 95 20％ 三房二廳二衛(wèi) 110130 35％ 三房二廳二衛(wèi) 130－ 140 30％ 四房二廳二衛(wèi) 140160 15% 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司 戶(hù)型特點(diǎn) 各功能區(qū)間分布合理，動(dòng)與靜，潔與污，共享空間與私密空間嚴(yán)格區(qū)分開(kāi)來(lái)，互不干擾。 中科輝創(chuàng)地產(chǎn)顧問(wèn)（武漢）有限公司
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