【正文】 量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，土地征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)按不少于 70%的比例支付給被征地農(nóng)民，留成給集體經(jīng)濟(jì)組織（包含村委會(huì)和村經(jīng)濟(jì)合作社）的土地征地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)用于發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)和繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，其中集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人分別承擔(dān) 20%、30%的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)從村集體和個(gè)人征地補(bǔ)償費(fèi)中扣除。如有異議，重新核實(shí)。農(nóng)民領(lǐng)到補(bǔ)償款后，青苗及地上附著物的所有權(quán)歸政府所有，由政府按規(guī)劃建設(shè)需要進(jìn)行處理。 拆遷房屋及地面附著物補(bǔ)償 ? 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補(bǔ)償實(shí)行估價(jià)補(bǔ)償，即翡翠新區(qū)的各類房屋及其附屬設(shè)施按實(shí)際拆遷的面積和數(shù)量，由評(píng)估機(jī)構(gòu)參照五指山市政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行估價(jià)，以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償。 補(bǔ)償費(fèi)的支付：房屋及地面附著物的補(bǔ)償款，在拆遷人與被拆遷人簽訂 《 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 》 后一個(gè)月內(nèi)付清。墳?zāi)箘t遷至政府指定的地點(diǎn)安葬，逾期不遷移的，視為無主墳處理。不同意轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，仍保留農(nóng)業(yè)戶口。為此，在翡翠新區(qū)項(xiàng)目區(qū)失地農(nóng)民問題上，政府將從三個(gè)方面解決失地農(nóng)民今后的生產(chǎn)生活問題：一是留一定量的鋪面給村集體，解決農(nóng)民就業(yè)；二是解決每戶一 人就業(yè)；三是從社會(huì)保障、醫(yī)療保險(xiǎn)、困難救助等方面。 人口統(tǒng)計(jì)時(shí)點(diǎn)： 2021年 9月 1日零時(shí)。 安置對(duì)象的確認(rèn)程序： （ 1）由被征地單位根據(jù)本單位第二輪土地承包情況確定具體安置人員對(duì)象名單，經(jīng)村民會(huì)議 2/3以上成員或者村民代表會(huì)議 2/3以上的代表同意； （ 2）由沖山鎮(zhèn)人民政府分別對(duì)各單位申報(bào)的對(duì)象進(jìn)行審核； （ 3）由征地拆遷安置工作組將審核結(jié)果張榜公布，接受監(jiān)督，公布時(shí)間為五天； （ 4）由市征地拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)安置對(duì)象進(jìn)行確認(rèn)，并發(fā)給征地安置人員證書。四個(gè)村集體共 151戶農(nóng)戶，按每戶 30平方米共安排 4530平方米鋪面（其中，什慢一村 51戶口，共 1530平方米 。市一隊(duì) 37戶，共1110平方米 。安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、綠地及公共設(shè)施由政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。 住房安置方式：采取貨幣安置或政府統(tǒng)建安置房?jī)煞N方式，兩種方式均發(fā)放住房安置費(fèi)。被拆遷戶可自愿選擇其中一種安置方式。被拆遷人提出自行解決住宅的，經(jīng)拆遷人同意，按人頭發(fā)給住房安置款，政府不再安排建房用地 。具體作法是：以戶為單位建安置房，原則一戶一套。 不是被征地經(jīng)濟(jì)組織成員的房屋拆遷戶不享受第 2項(xiàng)的安置政策。拆遷戶必須在領(lǐng)取房屋補(bǔ)償款和一次性搬遷補(bǔ)助款后一個(gè)月內(nèi)搬遷。 （ 1）在政府規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬到臨時(shí)住房的被拆遷戶，享受如下待遇： ①按 3000元 ∕戶給予額外搬遷補(bǔ)助費(fèi) 。 （ 2）二次搬遷（從臨時(shí)住房搬到安置房）時(shí)，嚴(yán)格按照政府規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷的，同樣享受第（ 1）款的搬遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì) 拆遷戶應(yīng)積極配合政府做好征地拆遷安置工作，按時(shí)搬遷，對(duì)拒不搬遷的，依法強(qiáng)制拆遷，不發(fā)給搬遷補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。 持 《 再就業(yè)優(yōu)惠證 》 的失地農(nóng)民，免費(fèi)接受勞動(dòng)技能培訓(xùn)；在翡翠新區(qū)內(nèi)單位或企業(yè)安置勞動(dòng)崗位時(shí)，同等條件下優(yōu)先錄用持證人員 。 ? 鼓勵(lì)失地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)。 市政府從土地出讓價(jià)款中安排就業(yè)培訓(xùn)教育基金，專門培訓(xùn)失地農(nóng)民，幫助他們解決就業(yè)問題 。 （四）實(shí)行基本生活補(bǔ)貼。過渡期為兩年，按月發(fā)放到失地農(nóng)民手中，以解決失地農(nóng)民過渡期的基本生活。 被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：個(gè)人對(duì)應(yīng)的繳費(fèi)檔次乘以 180個(gè)月。 ? 屬城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的人均應(yīng)繳費(fèi)總額為： 230元（城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)） 200% 180月 =82800元 ]被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人分別按 50%、 20%、30%承擔(dān)。 翡翠新區(qū)被征地農(nóng)民辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額：（全部按城市規(guī)劃內(nèi)計(jì)算）： 82800元 422人（ 16歲以上）=，其中市政府負(fù)責(zé) 50%，共計(jì) 。市政府從國有土地出讓總價(jià)款中提取 5%— 15%作為被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌準(zhǔn)備金，主要用于年度基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇調(diào)整的支出和承擔(dān)支付風(fēng)險(xiǎn)，確保被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的按時(shí)足額支付。 征地拆遷安置工作實(shí)施 （一）翡翠新區(qū)征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用由市財(cái)政負(fù)責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)征地拆遷安置的日常工作。 （四）征地拆遷安置工作時(shí)，對(duì)翡翠新區(qū)的歷史遺留問題統(tǒng)籌解決。 （六）本方案涉及的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、就業(yè)、農(nóng)轉(zhuǎn)非、以及要成立的失地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)基金和困難救濟(jì)基金等安置工作，分別由各職能部門，依照有關(guān)規(guī)定，制訂具體實(shí)施方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。如遇國家、省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章修改，導(dǎo)致本方案與有關(guān)法律法規(guī)條款相抵觸，征地拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)其作相應(yīng)的修改 .