濟南重汽翡翠郡開發(fā)報告-wenkub
2022-12-10 22:30:50 本頁面
【正文】 村委會和村經(jīng)濟合作社）的土地征地補償費，應(yīng)用于發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)和繳納養(yǎng)老保險，其中集體經(jīng)濟組織和個人分別承擔(dān) 20%、30%的養(yǎng)老保險費從村集體和個人征地補償費中扣除。申請人自收到市人民政府書面告知之日起 60日內(nèi)或者自協(xié)調(diào)期界滿之日起 60日內(nèi)，可向省人民政府申請裁決。 ? 征用土地范圍內(nèi)青苗、建筑物、構(gòu)筑物、墳?zāi)沟难a償標準按照 《 征地青苗及附著物補償標準 》 、《 市土地征用和房屋拆遷補償安置暫行辦法 》 執(zhí)行。通什林場辦公室 1棟 征地補償原則 ? 堅持公開、公正、公平的原則。 ? （二）遷移戶數(shù)及人口：翡翠新區(qū)征地涉及 4個村民小組（什慢一、二村、市一、二隊）、 1 所學(xué)校、 1 個林場場部、1間糧所倉庫，其中有 3個村莊（什慢一、二村、市二隊）需要整體遷移，遷移戶數(shù)為 114戶，人口 410人。 集體土地面積 ，其中什慢一、二村 3宗地面積為 。 ? 一、指導(dǎo)思想 以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，全面貫徹落實市委提出 “一市三地”指導(dǎo)思想。場地內(nèi)有大量多層待拆的破舊廠房及辦公等建筑，地勢基本平坦，東西長約 500M、高差 13M，南北長約 800M、高差 13M。重汽翡翠郡是濟南第一個專利社區(qū)，已申請了 TOWNHOUSE、花園洋房、橢圓形住宅、圓柱形住宅、圓形住宅的產(chǎn)品專利。該社區(qū)又是濟南第一個真正意義上的教育地產(chǎn)，合作辦學(xué)，在社區(qū)內(nèi)建立翡翠郡學(xué)校及北師大并在第二屆亞洲人居環(huán)境峰會上從 200多個參評項目中脫穎而出，榮獲“亞洲地域居住文化及人文景觀創(chuàng)作獎”。隨著濟南城區(qū)面積不斷擴大，位于市中心西北的本項目區(qū)位優(yōu)勢日趨明顯，東南方向的山東省交通醫(yī)院、濟南長途汽車站，以及東側(cè)即將改造的工商河和南側(cè)的城市快速干道等，為本項目的開發(fā)提供了良好成熟的城市配套環(huán)境。因地制宜，深入細致，扎實穩(wěn)妥地做好征地拆遷安置補償工作，保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，確保征地工作順利進行，促進我市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。市一隊 2宗地面積為 。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，征地涉及 4個村民小組現(xiàn)有 151戶， 535人，其中 16歲以下113人， 1625歲 98人， 26（男 59歲、女 54歲） 268人，男60歲、女 55歲以上 56人（其中男 60歲以上 27人，女 55歲以上 29人）。 征地補償嚴格按照專戶存儲、專帳管理、?？顚Ｓ玫脑瓌t。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對征地補償有爭議的，應(yīng)當自知道征地補償安置方案實施之日起60日內(nèi)，向市人民政府申請協(xié)調(diào)。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。嚴禁將集體土地征地補償費出借、私分以及挪用于與發(fā)展生產(chǎn)、集體公益事業(yè)無關(guān)的非生產(chǎn)性開支 . ? 翡翠新區(qū)所有的各類樹木及地上附著物，在清點、登記、戶主簽名認可后，張榜公布，時間五天，接受監(jiān)督。 村集體留成的土地征地補償費，統(tǒng)一由村集體成立理財小組進行管理，按村公積公益金使用的程序，經(jīng)過村民會議 2/3以上成員或者村民代表會議 2/3以上的代表同意，張榜公布，并報沖山鎮(zhèn)人民政府備案。各戶主收到補償款后十五天內(nèi)全部搬遷，逾期不搬遷的，視為無主物處理。 翡翠新區(qū)項目區(qū)的征地拆遷安置具有幾個特點：一是土地整體征收征用，什慢一、二村、市二隊整體搬遷，征地后造成四個村莊的農(nóng)民全部失地；二是被征地的農(nóng)民長期從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，重新創(chuàng)業(yè)還有一定的困難；三是我市經(jīng)濟相對落后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)欠發(fā)展，給失地農(nóng)民的就業(yè)機會不多，失地農(nóng)民重新適應(yīng)新環(huán)境，尋找新職業(yè)仍需要一段過渡期。以該時點統(tǒng)計的人口數(shù)為準。什慢二村 44戶，共 1320平方米 。 房屋拆遷安置 實施房屋拆遷前，拆遷房屋的單位應(yīng)依法取得房屋拆遷許可證，并與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，方可實施拆遷。 （ 1）貨幣安置。戶型分別為 60平方米、 90平方米和 120平方米三種類型，安置戶可按購買能力選擇安置房。如需購房者，政府按每平方米 1500元的優(yōu)惠價在保障性住房給予安排 搬遷補助及獎勵。確因特殊情況，需要延期搬遷的，須報經(jīng)市征地拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準，經(jīng)批準延期搬遷的拆遷戶，在批準的期限內(nèi)搬遷 的，發(fā)給搬遷補助費和獎勵費 安置對象就業(yè)政策 ? 安置對象享受下面優(yōu)惠政策： 翡翠新區(qū)被征地農(nóng)民由沖山鎮(zhèn)政府出具證明，到勞動就業(yè)部門辦理 《 再就業(yè)優(yōu)惠證 》 ，優(yōu)惠證上注明“失地農(nóng)民”字樣 。持有 《 再就業(yè)優(yōu)惠證 》者，在五指山市轄區(qū)內(nèi)從事第二、三產(chǎn)業(yè)的，視同我市下崗失業(yè)人員，享受相關(guān)優(yōu)惠政策 。為了保障失地農(nóng)民過渡期基本生活，政府將設(shè)立失地農(nóng)
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