土地征收安置補(bǔ)償制度-在線瀏覽
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【正文】 源權(quán)屬 ?第十條： 土地制度 ?第十二條： 公共財(cái)產(chǎn)不可侵犯 ?第十三條： 保護(hù)私有財(cái)產(chǎn) （ 2）民法通則 ? 第五章 民事權(quán)利 第一節(jié) 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán) （第 71至 83條） ?財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán) ?財(cái)產(chǎn)繼承權(quán) ?土地使用權(quán)與承包經(jīng)營(yíng)權(quán) ?自然資源經(jīng)營(yíng)權(quán)與承包經(jīng)營(yíng)權(quán) ?經(jīng)營(yíng)權(quán) ?不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系 ?社團(tuán)財(cái)產(chǎn) ?共有 （ 3）土地管理法 ?三次修訂， 2020年 8月 28日 八章 86條 ?總則：基本制度 基本國(guó)策 ?土地的所有權(quán)和使用權(quán) ?土地利用總體規(guī)劃 ?耕地保護(hù) ?建設(shè)用地 ?監(jiān)督檢查 ?法律責(zé)任 ? 2020年 3月 16日主席令第 62號(hào)公布 自 2020年3月 1日起施行 ?十九章 247條 ?不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利 ?土地權(quán)利 （ 4）物權(quán)法 ?《 物權(quán)法 》 全面體現(xiàn)轉(zhuǎn)型期公民的財(cái)富觀 所有權(quán) —— 財(cái)產(chǎn)權(quán)利 ?《 物權(quán)法 》 構(gòu)建了城鄉(xiāng)土地更 平等 的法律關(guān)系 ?《 物權(quán)法 》 將“公共利益”置于透明的狀態(tài)，將國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)放在“籠子里”。 國(guó)家、農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和用地單位 調(diào)整 土地利益關(guān)系 ?征收與征用 ?共同之處：為公共利益的需要，依照一定的程序與補(bǔ)償方式，將農(nóng)民集體所有土地強(qiáng)制收歸國(guó)有； ?不同之處： 征收： 徹底剝奪集體土地所有權(quán) 征用： 一段時(shí)期內(nèi)暫時(shí)占用集體土地；集體 土地所有權(quán)性質(zhì)不變 （二）特征： ?目的特定性： 服從公共利益，兼顧農(nóng)民集體及個(gè)體利益； ?行使的強(qiáng)制性： 必須服從，不得阻撓 ?運(yùn)作的程序性： 申請(qǐng)、農(nóng)地轉(zhuǎn)用審查審批、 …….. 爭(zhēng)議裁決、強(qiáng)制執(zhí)行 ?補(bǔ)償?shù)南薅ㄐ裕?法定標(biāo)準(zhǔn) +授權(quán)省級(jí)自定標(biāo)準(zhǔn) 上限限制 ? 1953年 11月 政務(wù)院 《 關(guān)于國(guó)家建設(shè)征用土地辦法 》 ? 1958年 1月 國(guó)務(wù)院 《 國(guó)家建設(shè)征用土地辦法 》 ? 1982年 5月 國(guó)務(wù)院 《 國(guó)家建設(shè)征用土地條例 》 ? 1998年 4月 1998年 12月 《 土地管理法 》《 土地管理法實(shí)施條例 》 ? 1999年 10月 國(guó)務(wù)院 《 報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法 》 （三）歷史變遷 ? 2020年 6月 國(guó)土資源部 《 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法 》《 劃撥用地目錄 》《 征用土地公告辦法 》《 關(guān)于整頓和規(guī)范土地市場(chǎng)秩序的通知 》 ? 2020年 招拍掛、規(guī)范建設(shè)用地審批、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理、國(guó)土資源標(biāo)準(zhǔn)化管理、土地開發(fā)整理功能區(qū)劃審批、項(xiàng)目審批 ? 2020年 土地開發(fā)管理權(quán)限、土地利用更新調(diào)查、土地供應(yīng)管理、土地開發(fā)整理、濕地保護(hù)、國(guó)土資源聽證、深化改革嚴(yán)格土地管理 ? 2020年 土地利用總體規(guī)劃編制 ? 2020年 5月 國(guó)土資源部 《 關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理的緊急通知 》 ? 2020年 11月 國(guó)土資源部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行 《 土地儲(chǔ)備管理辦法 》的通知 ? 2020年 2月 2020年 9月 國(guó)土資源部 《 土地登記辦法 》 , 《 關(guān)于建立健全土地執(zhí)法監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制的通知 》《 關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理的通知 》 ? 2020年 8月 國(guó)土資源部 《 關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知 》 總結(jié)： ?階段性 ?逐步規(guī)范化、制度化 ?程序更合理： 土地征收、評(píng)估、預(yù)審、審查、公告、執(zhí)法、監(jiān)督 ?內(nèi)容更豐富： 權(quán)屬管理、土地利用、開發(fā)整理、標(biāo)準(zhǔn)化管理 （四）補(bǔ)償模式 ? 1.“完全補(bǔ)償型” ? 2.“不完全補(bǔ)償型” ? 3.“合理補(bǔ)償型” 1.“完全補(bǔ)償型”： ?理論基礎(chǔ)：
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