橫縣集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法-在線瀏覽
2025-06-03 05:31本頁面
【正文】 政主管部門接到材料后，應組織相關部門予以審核，對符合規(guī)定條件的，由縣土地行政主管部門將其報縣人民政府審批，對縣人民政府審批后，仍協(xié)商不成的，由征地拆遷實施單位依法辦理補償費用提存手續(xù)。土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費按照本辦法附件《橫縣集體土地征收與房屋拆遷補償安置標準》執(zhí)行。獎勵標準由征地拆遷實施單位結合實際擬定，報縣人民政府審批后執(zhí)行。具體安置人數(shù)按被征收農用地面積除以征地前被征地農村集體經濟組織人均農用地面積計算。第十五條因征地需要安置的，除按法律規(guī)定支付安置補助費外，縣人民政府可以根據(jù)實際情況通過安排留置產業(yè)用地或貨幣化補償?shù)确绞街煌貙挵仓猛緩?。留置產業(yè)用地上的房屋拆遷、青苗及地上附著物補償（含管線遷移）、農轉用、“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）費用由縣財政核定和支付。產業(yè)用地須依法完成農用地轉用報批和供地手續(xù)后方可使用。具體辦法另行制定。但保留集體土地性質的產業(yè)用地不得用于開發(fā)經營性房地產，也不得轉讓。第十九條 縣人民政府鼓勵對留置產業(yè)用地進行貨幣化補償，貨幣化補償標準按項目所在片區(qū)就地評估確定，具體由征地拆遷實施單位按照本辦法規(guī)定擬訂方案報縣人民政府批準后實施。第二十一條留置產業(yè)用地交付后，在符合規(guī)劃的前提下，被征地集體可以采取自建、自用、出租、聯(lián)營等方式使用，具體的土地用途以住建部門規(guī)劃用途為準。加強對留置產業(yè)用地的管理，把好用地、建設規(guī)劃審批關，引導和規(guī)劃利用好留置產業(yè)用地，督促被安置集體按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章及縣人民政府相關文件的規(guī)定對留置產業(yè)用地進行開發(fā)使用。非法買賣留置產業(yè)用地的，由相關部門依法立案查處。被安置集體依法轉讓的留置產業(yè)用地，縣土地儲備機構有權優(yōu)先收購；收購不成的，須在土地一級市場以招標、拍賣、掛牌形式公開交易。 第二十三條 被拆遷人應當按要求向征地拆遷實施單位提供合法有效的用地、建房批準證件等證明材料，征地拆遷實施單位應當按規(guī)定會同有關部門對被拆遷房屋合法性進行認定處理。超過批準使用期限的臨時建筑不予補償安置。批準使用期限。對被認定為違法建設的建（構）筑物，一律不予補償。第二十五條 拆遷集體土地上合法住宅房屋可實行置換產業(yè)用地方式或貨幣補償方式予以補償安置。被拆遷房屋占地及其配套用地按集體建設用地標準給予征地補償。評估程序和實施辦法參照國有土地上房屋征收的有關規(guī)定執(zhí)行，評估確定的價格作為補償安置的依據(jù)。被拆遷人自愿選擇貨幣補償?shù)?，按在評估結果的基礎上上浮30%的標準計付。農業(yè)生產配套用房、養(yǎng)殖用房只按本辦法附件《橫縣集體土地征收與房屋拆遷補償安置標準》規(guī)定的標準給予貨幣補償。已婚尚未有子女的，則可以增加一個安置人口。第三十條居民與其家庭成員共有合法住宅房屋產權，屬被拆遷房屋所在地農村集體經濟組織的常住人口，且其本人及現(xiàn)婚配偶從未購買過房改房、集資建房、拆遷安置房、經濟適用房、限價房，或者雖租住廉租房，但在簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議書之前已辦理了退房手續(xù)，并經相關部門組織調查、公示和確認程序后，可以按本辦法的相關規(guī)定予以補償安置。第五章 附則第三十二條 本辦法所規(guī)定的各項具體標準，按照附件《橫縣集體土地征收與房屋拆遷補償安置標準》執(zhí)行。第三十三條 建設項目依法收回國有農、林、牧、漁場等國有農用土地的，土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費參照所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的征地統(tǒng)一年產值標準和征地補償標準執(zhí)行。如無法共同核定的，按規(guī)定進行評估確定。本辦法與其它文件相沖突之處按本辦法執(zhí)行，未盡事宜適用相關法律法規(guī)。、云表鎮(zhèn)：一般農用地36256元/畝；；。、石塘鎮(zhèn)、陶圩鎮(zhèn)、巒城鎮(zhèn)、蓮塘鎮(zhèn)、那陽鎮(zhèn)、百合鎮(zhèn)、馬山鄉(xiāng)：一般農用地35264元/畝；；。、新福鎮(zhèn)、鎮(zhèn)龍鄉(xiāng)：一般農用地31264元/畝；；。（二）連片種植林木 格補償標準（元/畝）備中齡林（1115年）或≥60株/畝600疏殘林（達不到上述規(guī)格標準的）按同類規(guī)格的60%計工程林（速豐林）等幼林、新造林、種植時間不足半年600700①林分的郁閉度≥，按相應規(guī)格的單價的100%補償；②，按相應規(guī)格的單價的70%補償；③，按相應規(guī)格的單價的50%補償。（三）其它青苗、樟樹、木棉樹中徑5cm以下的10元/株；610cm的1540元/株1120cm的50200元/株；2130cm的230350元/株；3140cm的380500元/株；4150cm的530650元/株；5160cm的680800元/株；60cm以上的3000元/株。、金絲楠木、羅漢松中徑2cm以下的20元/株；35cm的50100元/株；610cm的120200元/株；10cm以上的250元/株。中徑2cm以下的20元/株；35cm的50100元/株；610cm的150300元/株；10cm以上的500元/株。苗圃栽的移植費1元／株；水泥板、磚制盤栽移植費l0元／株；地栽中徑6cm以下，／株；中徑6cm以上，／株。 ；嫁接苗3元/株；；；；。、無花果、檸檬、石榴、梅子、萬壽果、柿子中徑5cm以下的510元／株；610cm的1520元／株；1120cm的2550元／株；2030cm以上的5080元／株。（紅桃K）、牛大力、草莓種植苗3000元／畝；未掛果的40006000元／畝；已掛果的800010000元／畝
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