xx大廈物業(yè)裝修管理服務(wù)合同協(xié)議-豆丁-在線瀏覽
2024-11-18 09:17本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)管理企業(yè) 對(duì)該物業(yè) 專有部分 裝修 是否符合規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。 裝修過(guò)程中無(wú)違章行為發(fā)生，檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月 內(nèi)， 方能退還裝修保證金（不計(jì)利息）。 （一） 裝修范 圍： 裝修不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻，不得隨意改變 給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)，如確有改動(dòng)需求，必須提出書面申請(qǐng)及變更方案，經(jīng) 物業(yè)管理企業(yè) 工程人員審定 ， 應(yīng) 報(bào) 物業(yè)業(yè)主方 同意 后方可施工。 使用電器等不得超過(guò)配電箱容量，嚴(yán)禁擅自亂拉、亂接 電源線。 承租人或使用人只限于在單元內(nèi)部裝修，禁止改變公用部位外觀，禁止在單元外做任何廣告形式的裝飾。 （二） 施工規(guī)則： 裝修人員必須嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)消防安全條例 規(guī)定及其他相關(guān)的法律、法規(guī)。 施工方必須對(duì)其下屬、裝修工人的行為負(fù)責(zé)，并為其申領(lǐng)《臨時(shí)出入 證》。 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙和動(dòng)用明火，亦不得使用電爐、煤氣等燃具，如確需動(dòng)用電焊機(jī)等設(shè)備，須征得 物業(yè)管理企業(yè) 的書面同意并指派專人負(fù)責(zé)，且須自備手提滅火器（不少于 2 個(gè)）。 施工人員不得在大廈內(nèi)隨地大小便、賭搏、酗酒、斗毆等。 房屋頂棚、墻面、地面、隔斷等只許使用不 燃性 、難燃性等裝修材料， 能燃性裝修材料須刷涂防火涂料， 嚴(yán)禁使用可燃性的裝修材料。 1裝修施工中，施工單位不得擅自占用其它空置房間，如有需要，須向 物業(yè)管理企業(yè) 申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)房?jī)?nèi)已有設(shè)施。 1因施工造成管道堵
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