香山酒店審計(jì)策劃調(diào)整-在線瀏覽
2025-07-15 13:50本頁(yè)面
【正文】 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，按本文第二條第 1 項(xiàng)辦法處理。 ? 變更價(jià)款的確認(rèn)： ? 1） 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； ? 2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； ? 3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 ? 結(jié)算審結(jié)時(shí)間及超額審計(jì)費(fèi)用條款： ? ３３．２發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后１４天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 ? ３３．４發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 ? ：自簽收竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料之日起 90日內(nèi)完成結(jié)算審價(jià)工作。由于承包人資料不齊全等原因造成結(jié)算審計(jì)延期，由承包人負(fù)責(zé)。 ? 二、發(fā)包人每次付款前，承包人必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票。如承包人不按時(shí)支付工人工資或就此處理不當(dāng)，致工人直接向發(fā)包人追索或給發(fā)包人造成不利影響的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)合同價(jià)款 5％至 10％的違約金，并有權(quán)在應(yīng)付承包人的工程款中將相關(guān)款項(xiàng)扣除。 ? 五、承包人在材料采購(gòu)前，應(yīng)提供樣品進(jìn)行封樣，凡發(fā)生的材料檢測(cè)費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。 核算 80100階段審計(jì)策劃 ? 80100階段是資料整理，工作量丈量及核對(duì)、竣工圖審核、決算編制的重要階段。多次催促無(wú)結(jié)果。 ? 資料應(yīng)包含以下內(nèi)容： ? 工程竣工結(jié)算書(shū)（含工程量計(jì)算稿）； ? 工程竣工圖； ? 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（按合同工期竣工）； ? 與結(jié)算有關(guān)的工程隱蔽驗(yàn)收單； ? 圖紙變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證資料； ? 6 、活動(dòng)物品甲方簽收清單（甲方簽字蓋章）； ? 材料報(bào)驗(yàn)單； 甲方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)材料確認(rèn)單； 施工合同、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)； 招標(biāo)文件； 1招標(biāo)答疑紀(jì)要； 1投標(biāo)書(shū)及電子版本、中標(biāo)通知書(shū)、圖紙會(huì)審紀(jì)要 （審計(jì)人員需要再提供）； 1其它與工程竣工結(jié)算有關(guān)資料； 1工程所在地造價(jià)管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定、價(jià)格信息。 送審資料一式四份，一份原件，三份復(fù)印件。 ? 工程量丈量： 工程量的丈量計(jì)劃在 10月底結(jié)束，此份工程量為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量、不含任何水分在里面，目的一：為了班組及材料商的結(jié)算，目的二：為了準(zhǔn)確的測(cè)算出工程的實(shí)際成本。不至于盲目的去和審計(jì)爭(zhēng)，反而產(chǎn)生不好的影響。接著來(lái)完成結(jié)算的編制及送審，在結(jié)算的編制中主要從以下幾個(gè)方面來(lái)考慮： 1，工程量的放量：放量的目的是我們想多算和給審計(jì)一部分合理的核減率。給核減率的地方放在集中的地方給審計(jì)的感覺(jué)是我們弄錯(cuò)了而不是故意的放量，如果失去誠(chéng)信會(huì)影響我們整個(gè)工程的審計(jì)。當(dāng)然，這個(gè)在審計(jì)的時(shí)候還要看我們自己的引導(dǎo)。見(jiàn)附表 工程量擬放量部位 客 房 區(qū) 域 衣柜下地面石材，衣柜上吊頂。 地面門(mén)檻石及不銹鋼收口條、打膠。 走道墻紙墻面增加木基層面積。 衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地面陰角砂漿斜邊，原無(wú)清單，現(xiàn)在竣工圖中標(biāo)出，列子目。 標(biāo)房和套房找出最大的房間，編制計(jì)算底稿，計(jì)算工程量。 公 共 區(qū) 域 三層大堂造型吊頂木飾面、乳膠漆及燈槽工程量，墻面石材面積。 二層吊頂燈槽、馬來(lái)漆、轉(zhuǎn)換鋼架面積。 石材磨邊倒角長(zhǎng)度，石材面開(kāi)孔數(shù)量。 干掛石材鋼架，吊頂以上鋼架單獨(dú)列出計(jì)算。 引導(dǎo)審計(jì)工程量丈量順序 客房區(qū)域 標(biāo)準(zhǔn)房 （挑選較
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