淮北大華現(xiàn)代城商業(yè)步行街完全推廣方案-在線瀏覽
2025-07-14 11:43本頁(yè)面
【正文】 來(lái)售樓現(xiàn)場(chǎng)預(yù)訂單元，銷售現(xiàn)場(chǎng)收取小額訂金，制造商鋪搶手的假象（事實(shí)有可能也如此），追求未上市先轟動(dòng)的效果。 廣告主要告知內(nèi)容 ：大華現(xiàn)代城商業(yè)步 行街即將開幕，五月一日起恭迎您前來(lái)售樓處參觀預(yù)訂！ 活動(dòng)：奠基儀式。 二、 加強(qiáng)炒作，炮制事件行銷，迅速開閘放水，正式開盤 本階段的主要任務(wù)是將前期蓄集的客戶全部網(wǎng)羅進(jìn)來(lái)，同時(shí)吸引新的客戶前來(lái)售樓處咨詢，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員感性的描述，達(dá)成銷售的目的。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。同時(shí)在各大報(bào)紙、電視臺(tái)發(fā)布新聞報(bào)道（報(bào)紙發(fā)布圖片新聞、電視現(xiàn)場(chǎng)錄相），通過(guò)新聞炒作，將之上升為政府行為，歸功于市政府的招商成果，提高新聞事件的權(quán)威性，加深目標(biāo)客戶為大華步行街的認(rèn)識(shí)。利用事件行銷，最大程度吸引目標(biāo)客戶群體前來(lái)售樓現(xiàn)場(chǎng)，最終達(dá)成銷售的目的。 利用麥迪森進(jìn)入大華現(xiàn)代城的簽約儀式大做文章，闡明大華現(xiàn)代城的發(fā)展前景，著重強(qiáng)調(diào)大華現(xiàn)代城有吸引國(guó)際一流企業(yè)的資本與優(yōu)勢(shì) ； 利用大抽獎(jiǎng)活動(dòng)，提升大華現(xiàn)代城的影響，彰顯開發(fā)商的實(shí)力。詳細(xì)介紹麥迪森的輝煌業(yè)績(jī)，以及進(jìn)入淮北的幕后新聞（看中淮北城市轉(zhuǎn)型的美好前景及大華現(xiàn)代城的完善規(guī)劃）。本土百貨業(yè)在外來(lái)軍團(tuán)的沖擊下，有哪些應(yīng)對(duì)策略。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。以專家的觀點(diǎn)切入，講述麥迪森給大華現(xiàn)代城帶來(lái)的推動(dòng)，從而導(dǎo)致水漲船高，大華現(xiàn)代城因此而身價(jià)倍增。 次主要發(fā)布媒體：淮北廣播電視報(bào)。 其它媒體：各電視頻道。 抽獎(jiǎng)活動(dòng)配合： 利誘是吸引大眾對(duì)本案關(guān)注的最好手段。本案在項(xiàng)目開盤時(shí)舉行大型促銷活動(dòng)，可以有效地吸引大量人流前往售樓現(xiàn)場(chǎng)，制造現(xiàn)場(chǎng)火爆的氣氛，并達(dá)到前所未有的轟動(dòng)效應(yīng)。 獎(jiǎng)品設(shè)置盡可能大。若本案開盤時(shí)設(shè)置巨獎(jiǎng)（價(jià)值五萬(wàn)以上），必將引起全城轟動(dòng)，成為市民茶余飯后的談資，本案的知名度自然得到無(wú)限的提高； 參與門檻盡可 能低些，但又不是毫無(wú)原則。其目的有二，一是借此活動(dòng)達(dá)到宣傳大華現(xiàn)代城的目的，二是通過(guò)抽獎(jiǎng)活動(dòng)為售樓現(xiàn)場(chǎng)吸引大量人流。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 組織形式。五月中旬在各報(bào)登出有獎(jiǎng)問(wèn)卷表格，開盤后進(jìn)行抽獎(jiǎng)（抽獎(jiǎng)時(shí)間在麥迪森廣場(chǎng)的簽約儀式結(jié)束五天后，兩次活動(dòng)可以很好地銜接），屆時(shí)由淮北市公證處全程公證 。設(shè)題時(shí)盡量減小答題的難度，最大限度挑起參與者的興趣，吸此盡可能多的人參加。特等獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)大華現(xiàn)代城兩居室住宅房一套（ 80多平米）；二等獎(jiǎng)兩名，各獎(jiǎng)價(jià)值 5000 元大彩電一臺(tái)；三等獎(jiǎng)三名，各獎(jiǎng)價(jià)值 1500元洗衣機(jī)一臺(tái)，幸運(yùn)獎(jiǎng) 50 名，送精美禮品。 同時(shí)為了延續(xù)售樓處人潮，抽獎(jiǎng)活 動(dòng)分為兩段，一是抽獎(jiǎng)，二是頒獎(jiǎng)。 三、 炒作招商成果，廣告強(qiáng)力轟炸，引導(dǎo)投資市場(chǎng)，帶租約出售 本階段主要任務(wù)是引導(dǎo)持觀望心理的客戶作出購(gòu)買決定。因?yàn)槭峭顿Y，所以比較膽小謹(jǐn)慎，想買但怕投資不慎導(dǎo)致?lián)p失，缺少主見，一般不敢輕易作出決定。另一種類型的客戶是有著較高的穩(wěn)定收入，但卻又無(wú)法交付較高的首期款。 ◎ 大肆熱炒招商成果與步行街繁榮前景，商鋪帶租約出售。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。針對(duì)上述目標(biāo)客戶，泡制新的付款方式，并帶租約出售。此時(shí)廣告訴求的內(nèi)容既要讓人覺(jué)得大華現(xiàn)代城賣得很好，又不能讓人產(chǎn)生剩余單位還多的感覺(jué)。 廣告 內(nèi)容 大華現(xiàn)代城開盤十五天，創(chuàng)下熱銷 85％的市場(chǎng)奇跡，余下單位不多，發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)正在分秒遞減中！ 大華現(xiàn)代城為了回報(bào)客戶，特別推出十套商鋪，簽約只需兩萬(wàn)元，余下首付款分兩年還清，建設(shè)銀行提供 30 年六成
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