【正文】 . 業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、總包方、分包方、質(zhì)量監(jiān)督方 14. 房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)定位策略順序與消費(fèi)者感知的順序（ ）。 A. 目標(biāo)調(diào)整和人員干預(yù) B. 人員干預(yù)和結(jié)構(gòu)控制 C. 結(jié)構(gòu)控制和過(guò)程優(yōu)化 D. 過(guò)程優(yōu)化和目標(biāo)調(diào)整 16. 在項(xiàng)目實(shí)施中，風(fēng)險(xiǎn)控制的主要工作不包括（ ）。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 18. 企業(yè)級(jí)項(xiàng)目管理體系一般包括（ ）兩個(gè)層次。 A. 規(guī)范 B. 企業(yè) C. 設(shè)計(jì) D. 業(yè)主 20. 項(xiàng)目管理成熟度模型是（ ）。 A. 組建階段 B. 磨合階段 C. 穩(wěn)定階段 D. 成效階段 22. 將一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目分解為子項(xiàng)目群進(jìn)行管理的情況屬于（ ）。 A. 管理費(fèi)用、海運(yùn)費(fèi)用和人工費(fèi)用 B. 開(kāi)辦費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用和人工費(fèi)用 C. 海運(yùn)保險(xiǎn)清關(guān)費(fèi)用、人工費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用 D. 人員動(dòng)員費(fèi)、海運(yùn)保險(xiǎn)清關(guān)費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用 24. 工程項(xiàng)目的所有分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和（ ）保持一致 。此處 “第一時(shí)間 ”是指多少小時(shí)之內(nèi)（ ）。 1. 魯班獎(jiǎng)工程復(fù)查的主要內(nèi)容有（ ）。 A. 總體質(zhì)量控制措施 B. 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施 C. 作業(yè)層的質(zhì)量控制措施 D. 施工設(shè)備的質(zhì)量控制措施 3. 房地產(chǎn)產(chǎn)品的層次包括（ ）。 A. 為項(xiàng)目決策和計(jì)劃提供依據(jù) B. 為控制管理過(guò)程提供依據(jù)和手段 C. 有利于建立和改善人際關(guān)系 D. 為項(xiàng)目經(jīng)理的成功領(lǐng)導(dǎo)提供手段 5. 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可以分解為（ ）。 A. 分析論證客觀公正 B. 論證深度符合要求 C. 調(diào)查論證貫徹始終 D. 預(yù)測(cè)假設(shè)科學(xué)有據(jù) 7. 下列哪些（ ）是屬于國(guó)際工程風(fēng)險(xiǎn)中的自然風(fēng)險(xiǎn)。 A. 團(tuán)隊(duì)目標(biāo) B. 團(tuán)隊(duì)類型 C. 團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成 D. 明確崗位職責(zé)和權(quán)限 9. 項(xiàng)目組合管理的優(yōu)越性體現(xiàn)在（ ）。 A. 戰(zhàn)略是企業(yè)項(xiàng)目選擇的前提條件 B. 戰(zhàn)略是企業(yè)面向項(xiàng)目分配資源的基本依據(jù) C. 戰(zhàn)略是企業(yè)項(xiàng)目管理過(guò)程中做出正確決策的選擇基礎(chǔ) D. 促進(jìn)戰(zhàn)略意圖的實(shí)現(xiàn)是衡量項(xiàng)目成功的評(píng)價(jià)基準(zhǔn) 11. 如果從時(shí)間因素上考慮，解決國(guó)際工程合同爭(zhēng)議的方式中（ ）。 A. 做好廣告宣傳 B. 組織措施 C. 技術(shù)措施 D. 風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 13. 工程實(shí)施中的風(fēng)險(xiǎn)控制主要貫穿在項(xiàng)目的（ ）等過(guò)程中。 A. 組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)并有效管理 B. 設(shè) 計(jì)組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)行規(guī)則 C. 建立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)文化 D. 創(chuàng)造和諧工作氛圍 15. 在工程項(xiàng)目中，采購(gòu)?fù)ǔ０ǎ? ）。 1. 采購(gòu)管理是綜合性管理工作，涉及：工程范圍、資源需要量、工程進(jìn)度計(jì)劃、采購(gòu)策略、招標(biāo)投標(biāo)、合同、物流管理、庫(kù)存管理等各方面。 對(duì) 錯(cuò) 3. 房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格定位的準(zhǔn)確與否是決定消費(fèi)者購(gòu)買的重要因素。 對(duì) 錯(cuò) 5. 監(jiān)理 人商定或確定追加的付款（或延長(zhǎng)的工期），并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。 對(duì) 錯(cuò) 7. 在精品工程的創(chuàng)建過(guò)程中，應(yīng)著重強(qiáng)調(diào) “預(yù)控 ”。 對(duì) 錯(cuò) 9. 沖突識(shí)別是沖突管理中的首要環(huán)節(jié)。 對(duì) 錯(cuò) 建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師繼續(xù)教育選修課 84%通過(guò) 考試時(shí)間 (120 分 鐘 )： 56:28, 未超過(guò) 1 分鐘請(qǐng)不要交卷。 1. 項(xiàng)目管理成熟度模型是（ ）。 A. 溝通者作用 B. 管理者作用 C. 決策者作用 D. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)者作用 3. （ ）是根據(jù)提供的施工圖及對(duì)創(chuàng)建精品工程策劃要求進(jìn)行的，為實(shí)現(xiàn)過(guò)程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對(duì)性的繪制施工裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)。 A. 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) B. 項(xiàng)目實(shí)施活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) C. 行為主體風(fēng)險(xiǎn) D. 目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn) 5. 在工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類中，在項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)計(jì)和可行性研究過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)屬于（ ）。 A. 系統(tǒng)性和專業(yè)性 B. 專業(yè)性和復(fù)雜性 C. 復(fù)雜性和系統(tǒng)性 D. 復(fù)雜性、系統(tǒng)性和專業(yè)性 7. 在項(xiàng)目實(shí)施中，風(fēng)險(xiǎn)控制的主要工作不包括（ ）。 A. 資料審查和程序?qū)彶? B. 程序?qū)彶楹同F(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) C. 現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和效果審查 D. 資料審查和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) 9. 將一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目分解為子項(xiàng)目群進(jìn)行管理的情況屬于（ ）。 A. 60 B. 70 C. 75 D. 85 11. 工程項(xiàng)目論證的核心內(nèi)容是工程項(xiàng)目實(shí)施的（ ）。 A. 預(yù)測(cè)分析 B. 定性分析 C. 定量分析 D. 加權(quán)分析 13. 以下有關(guān)安全的說(shuō)法中正確的是 ( )。 A. 發(fā)出 B. 接收 C. 反饋 D. 傳遞與理解 17. （ ）是我國(guó)工程質(zhì)量方面的最高獎(jiǎng)。 A. 目標(biāo) B. 信任 C. 情感 D. 能力 20. 項(xiàng)目總工程師的協(xié)調(diào)、調(diào)度和（ ）在項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作中十分重要。 A. 保險(xiǎn) B. 風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 C. 合同設(shè)計(jì) D. 技術(shù)措施 22. 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別就是（ ）。 A. 5 分 B. 3 分 C. 2 分 D. 1 分 24. 一般而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程分為兩個(gè)大階段，即（ ）。 A. 業(yè)主 B. 監(jiān)理工程師 C. 承包商 D. 質(zhì)監(jiān)站 二，多選題，本題型每題有 5 個(gè)備選答案，其中至少有 2 個(gè)答案 是正確的，多選，少選，錯(cuò)選均不得分。 A. 業(yè)主方 B. 監(jiān)理方 C. 設(shè)計(jì)方 D. 分包商和分供商 2. 魯班獎(jiǎng)工程要達(dá)到 下列基本要求：（ ） A. 工程必須安全、適用、美觀 B. 積極推進(jìn)科技進(jìn)步與創(chuàng)新 C. 在施工過(guò)程中堅(jiān)持 “四節(jié)一環(huán)保 ” D. 工程管理科學(xué)規(guī)范，綜合效益顯著 3. 如果從時(shí)間因素上考慮，解決國(guó)際工 程合同爭(zhēng)議的方式中（ ）。 A. 業(yè)主方 B. 監(jiān)理方 C. 總承包商 D. 分包商 5. 通過(guò)購(gòu)買保險(xiǎn)的方法應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要注意（ ）。 A. 進(jìn)度控制 B. 成本控制 C. 質(zhì)量控制 D. 合同控制 7. 工程項(xiàng)目論證與評(píng)估的共同點(diǎn)主要有（ ）。 A. 市場(chǎng)分析人員 B. 工程技術(shù)人員 C. 財(cái)務(wù)分析 人員 D. 其他輔助人員 9. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要包括（ ）等。 A. 客體具有兩面性、過(guò)程性和多樣性 B. 主體需要具有公平性 C. 過(guò)程具有系統(tǒng)性 D. 結(jié)果力求雙贏性 11. 由中國(guó)建筑業(yè) 協(xié)會(huì)組織的綠色施工示范工程驗(yàn)收評(píng)審的主要內(nèi)容包括（ ）。 A. 政治風(fēng)險(xiǎn) B. 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) C. 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) D. 法律風(fēng)險(xiǎn) 13. 項(xiàng)目組合管理的優(yōu)越性體現(xiàn)在（ ）。 A. 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 B. 《全國(guó)優(yōu)秀工程項(xiàng)目管理成果發(fā)布管理辦法》 C. 《全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目管理成果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 D. 其他相關(guān)法律、法規(guī) E. 其他相關(guān)要求 15. 在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，承包商 與業(yè)主方之間沖突的原因，主要有（ ）。 1. 通過(guò) 風(fēng)險(xiǎn)管理就可以消除風(fēng)險(xiǎn)。 對(duì) 錯(cuò) 3. 在國(guó)際工程承包市場(chǎng)，訴訟是不可放棄的爭(zhēng)議解決方式。 對(duì) 錯(cuò) 5. 國(guó)際工程項(xiàng)目管理中的文化沖突，不會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目失敗。 對(duì) 錯(cuò) 7. 認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，才能了解業(yè)主傳遞的全部信息。 對(duì) 錯(cuò) 9. 開(kāi)展國(guó)際工程承包業(yè)務(wù)，需要項(xiàng)目經(jīng)理具備更高的素質(zhì)。 對(duì) 錯(cuò) 建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師繼續(xù)教育選修課 考試時(shí)間 (120 分鐘 )： 03:43, 未超過(guò) 1 分鐘請(qǐng)不要交卷。 1. 高層建筑臨空高度超過(guò) 24 米時(shí)，其欄桿高度應(yīng)不小于（ ），但不宜超過(guò) 米。 A. 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) B. 項(xiàng)目實(shí)施活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) C. 行為主體風(fēng)險(xiǎn) D. 目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn) 3. 領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)是領(lǐng)導(dǎo)者的（ ）。 A. 一個(gè)數(shù)學(xué)解析式 B. 一組邏輯關(guān)系 C. 一個(gè)假定推論 D. 一整套科學(xué)的體系和方法 5. 分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由（ ）。 A. 三分之一 B. 二分之一 C. 三分之二 D. 五分之四 7. 建筑業(yè)綠色施工評(píng) 價(jià)時(shí)，針對(duì)節(jié)水與水資源利用，現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)節(jié)水器具配置率達(dá)到（ ）。 A. 寬容和守時(shí) B. 守時(shí)和守信 C. 守信和理解 D. 理解和寬容 9. 企業(yè)級(jí)項(xiàng)目管理 是從（ ）的角度對(duì)企業(yè)中的各種各樣任務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目管理。 A. 發(fā)出 B. 接收 C. 反饋 D. 傳遞與理解 11. 在工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類中，來(lái)自于承包商的風(fēng)險(xiǎn)屬于（ ）。 A. 建立強(qiáng)有力的組織管理體系 B. 成立平面協(xié)調(diào)小組 C. 確定工人生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)設(shè)置原則 D. 嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃控制，力求主動(dòng)管理 13. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的凝聚力是指團(tuán) 隊(duì)對(duì)每個(gè)成員的（ ）。 A. 工程師協(xié)商解決和第三方調(diào)解 B. 第三方調(diào)解和仲裁 C. 第三方調(diào)解和訴訟 D. 仲裁和訴訟 15. 魯班獎(jiǎng)工程必須有強(qiáng)烈的精品意識(shí)，必須成立由（ ）掛帥的創(chuàng)獎(jiǎng)工作小組，這樣才能在一系列的創(chuàng)獎(jiǎng)工作中，形成強(qiáng)有力的組織保證。 A. 積極作用和消極作用 B. 客觀作用和主觀作用 C. 認(rèn)知作用和感知作用 D. 直接作用和間接作用 17. 綠色施工評(píng)價(jià)按以下三個(gè)階段進(jìn)行（ ）。對(duì)建設(shè)單位而言，該質(zhì)量事故的責(zé)任方為（ ）。 A. 生產(chǎn)條件 B. 生產(chǎn)狀態(tài) C. 安全條件 D. 安全狀態(tài) 20. 在項(xiàng)目實(shí)施中，風(fēng)險(xiǎn)控制的主要工作不包括（ ）。 A. 是總承包 商在中標(biāo)后由業(yè)主簽約的 B. 是總承包商在中標(biāo)后由總承包商簽約的 C. 通常是總承包商中標(biāo)的條件 D. 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中是由業(yè)主方直接管理的 22. 工程項(xiàng)目資金管理的基礎(chǔ)是（ ） A. 預(yù)算管理 B. 概算管理 C. 決算管理 D. 結(jié)算管理 23. （ ）是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負(fù)責(zé)。 A. 權(quán)益 B. 義務(wù) C. 責(zé)任 D. 風(fēng)險(xiǎn) 25. 在工程項(xiàng)目中，最容易引起其他風(fēng)險(xiǎn)的是（ ）。 1. 房地產(chǎn)營(yíng)銷的產(chǎn)品策略包括（ ）。 A. 有利于企業(yè)核心能力的培養(yǎng)和提升 B. 有利于企業(yè)日常的項(xiàng)目管理工作 C. 有利于與企業(yè)經(jīng) 營(yíng)戰(zhàn)略相匹配 D. 有利于組合價(jià)值最大化 4. 在工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分解結(jié)構(gòu)中，通常將風(fēng)險(xiǎn)劃分為（ ）。 A. 項(xiàng)目組織與各利益相關(guān)方之間的關(guān)系 B. 項(xiàng)目涉及的技術(shù)知識(shí) C. 項(xiàng)目本身的特點(diǎn)決定的信息特點(diǎn) D. 項(xiàng)目組織外部的聯(lián)系 6. 工程項(xiàng)目論證的特點(diǎn)主要有（ ）。 A. 戰(zhàn)略定位 B. 產(chǎn)品定位 C. 品牌定位 D. 價(jià)格定位 8. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)文化的功能主要包括（ ）。 A. 項(xiàng)目?jī)?yōu)先級(jí) B. 項(xiàng)目類型 C. 項(xiàng)目壽命周期和復(fù)雜性 D. 項(xiàng)目的應(yīng)用技術(shù) 10. 節(jié)水與水資源利用主要包括：（ ）。 A. 聯(lián)營(yíng)承包 B. 戰(zhàn)略聯(lián)盟 C. 簽訂伙伴關(guān)系合同 D. 工程分包 12. 工程項(xiàng)目沖突管理的特點(diǎn)主要是（ ）。 A. 回 避或撤出 B. 競(jìng)爭(zhēng)或逼迫 C. 緩和或調(diào)停 D. 妥協(xié)和正視 14. 團(tuán)隊(duì)精神的主要構(gòu)成要素包括（ ）。 A. 轉(zhuǎn)包或者違法分包 B. 發(fā)生一般質(zhì)量事故 C. 使用國(guó)家明令禁止的技術(shù)、材料 D. 違反法律法規(guī)被處罰 E. 檢查工程資料不完整 三，判斷題，本題型每題題干 有 2 個(gè)答案，只有一個(gè)選擇，正確或錯(cuò)誤。 1. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員中，人才的技能和角色是相互補(bǔ)充的。 對(duì) 錯(cuò) 3. 國(guó)家級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程評(píng)審分為資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收兩個(gè)階段。 對(duì) 錯(cuò) 5. 在申報(bào) “升級(jí)版 ”國(guó)家級(jí)工法時(shí)，原工法主要完成單位沒(méi)有優(yōu)先審定權(quán)。 對(duì) 錯(cuò) 7. 在工法的推廣應(yīng)用時(shí)，不需要高等院校發(fā)揮作用。 對(duì) 錯(cuò) 9. 將一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目分解為若干子項(xiàng)目群進(jìn)行管理，屬于多項(xiàng)目管理。 對(duì) 錯(cuò) 一，單選題 ,本題型每題有四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)答案是正確的，多選，不選，錯(cuò)選均不得分。 A. 項(xiàng)目黨團(tuán)組織 B. 項(xiàng)目經(jīng)理 C. 項(xiàng)目部門經(jīng)理 D. 項(xiàng)目管理人員 2. 龐大的組織結(jié)構(gòu)，由于中間層次多，會(huì)影響信息傳遞的（ ）。 A. 領(lǐng)導(dǎo)力和吸引力 B. 吸引力和向心力 C. 向心力和親和力 D. 親和力和領(lǐng) 導(dǎo)力 4. 一般而言，在國(guó)際工程承包合同中，業(yè)主的權(quán)益會(huì)構(gòu)成承包商的（ ）。 A. 項(xiàng)目經(jīng)理 B. 企業(yè)高層管理者 C. 企業(yè)部門經(jīng)理 D. 企業(yè)員工利益 6. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)律性進(jìn)行研究和（ ）。 A. 系統(tǒng)性和專業(yè)性