20xx物業(yè)管理實(shí)務(wù)分類模擬題財(cái)務(wù)管理含答案解析試題-在線瀏覽
2024-11-08 03:49本頁面
【正文】 C．維修基金 D．盈利 14．物業(yè)管理企業(yè)作為獨(dú)立的自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也應(yīng)獲得一定的利潤(rùn)。 A．業(yè)主委員會(huì) B．物業(yè)管理公司 C．政府房管部門 D．政府物價(jià)部門 15．物業(yè)管理企業(yè)享受國家對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策，應(yīng)繳納的稅費(fèi)是兩稅一費(fèi)，共計(jì)為經(jīng)營(yíng)總 收入的 ( )。 A． 2 年 B． 3 年 C． 5 年 D． 10 年 17．房屋共用部位維修基金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位 ( )的基金。原則上，多層住宅和 高層住宅分別不低于售房款的 ( )。 A．專項(xiàng)維修資金屬于物業(yè)管理公司所有 B．專項(xiàng)維修資金用于物業(yè)保修期滿前物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造 C．專項(xiàng)維修資金不計(jì)征營(yíng)業(yè)稅 D．專項(xiàng)維修資金應(yīng)在銀行專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ? 二、多項(xiàng)選擇題 1．物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)按其來源可分為以下 ( )類型。 A．常規(guī)性的公共服務(wù)費(fèi)用 B．針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用 C．委托性的特約服務(wù)費(fèi)用 D．針對(duì)性的特約服務(wù)費(fèi)用 E．計(jì)劃性的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 3．確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)測(cè)算主要定額，應(yīng)當(dāng)遵循 ( )原則。 A．物業(yè)管理服務(wù)成本 B．法定稅費(fèi) C．物業(yè)管理企業(yè)酬金 D．其他收入 E．公共服務(wù)收費(fèi) 5．物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算，是對(duì)物業(yè)管理企業(yè) ( )進(jìn)行控制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。 A．《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 B．《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》 C．《住戶裝修管理規(guī)定》 D．《物業(yè)管理?xiàng)l例》 E．《規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)規(guī)定》 7．物業(yè)管理費(fèi)用核算制度有 ( )等幾種。 A．行政管理費(fèi) B．交通管理費(fèi) C．市容管理費(fèi) D．教
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