【正文】 面積 建筑面積 用地面積 建筑面積 用地面積 總指標(biāo) 16683293 (22284213) 21725559 (27626329) 9682397 (13382977) 10913835 (14914585) 362856 (7031356) 4881058 (8681578) 商業(yè) 服務(wù) 700910 600940 450570 100600 150370 100400 注：該資料根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018093） (2020 修 改版 )整理。在社區(qū)較為集中的地區(qū)，發(fā)展以連鎖超市為核心的組團(tuán)式或沿街式社區(qū)商業(yè)中心；在相對(duì)獨(dú)立的社區(qū)，依據(jù)服務(wù)人口規(guī)模和購(gòu)買力水平，在小區(qū)內(nèi)部或周邊，設(shè)置以便利店為主力業(yè)態(tài)的散達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃已建社區(qū)要健全網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，引導(dǎo)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相對(duì)集中發(fā)展 。 社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置 設(shè)置購(gòu)物、餐飲、維修、美容美發(fā)、洗衣、家庭服務(wù)和再生資源回收等基本生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。 規(guī)劃期內(nèi)， 重點(diǎn) 規(guī)劃 超市 ，積極推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)超市化 。規(guī)劃期內(nèi)， 重點(diǎn)規(guī)劃超市 63 處 ，其中提升 現(xiàn)有 47 處 ，新建 16處。 新建 超市布局見(jiàn)表 2。基礎(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 11 5 大型綜合超市 西 城 區(qū) 體育中心西側(cè) 近期新建 6 中型超市 西 城 區(qū) 蓮花湖以南、科教園區(qū)附近 近期新建 7 大型綜合超市 南外 華蜀 南路與通達(dá)路交叉口西北角 近期引入 8 中型超市 南外 華蜀北路以東、萬(wàn)達(dá)路以北 居住區(qū) 近期新建 9 中型超市 南外 化工 園區(qū)居住區(qū) 近期新建 10 中型超市 河市 組團(tuán)中心區(qū) 近期新建 11 中型超市 北外 北外鎮(zhèn)居住區(qū) 近期新建 12 中型超市 復(fù)興 組團(tuán)中心區(qū) 近期新建 13 中型超市 北外 羅江口電站附近的科教用地 遠(yuǎn)期新建 14 大型綜合超市 南外 翠屏山居住區(qū) 遠(yuǎn)期新建 15 中型超市 西 城 區(qū) 南北干道以西、火車站路以 北居住區(qū) 遠(yuǎn)期新建 16 中型超市 西城區(qū) 火車西站以西居住 區(qū) 遠(yuǎn)期新建 注：規(guī)劃新建的中型超市指營(yíng)業(yè)面積在 1000— 6000 平方米的綜合超市 ， 大型 綜合超市 指 6000 平方米以上的綜合超市。 （ 1） 結(jié)合舊城改造和社區(qū)建設(shè)，農(nóng)貿(mào)超市按照 8001000 米的服務(wù)半徑配置； （ 2） 現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)加快“農(nóng)改超”進(jìn)程， 從購(gòu)物環(huán)境、商品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)方式、管理模式等方面進(jìn)行改造提升； （ 3）中心城區(qū)內(nèi)規(guī)劃的菜市場(chǎng)原則上直接建設(shè)為農(nóng)貿(mào)超市，不再新建傳統(tǒng)型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)； （ 4） 引導(dǎo) 大中型綜合超市擴(kuò)大生鮮食品的經(jīng)營(yíng)比重； （ 5）鼓勵(lì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)直接向農(nóng)貿(mào)超市配送?；A(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 12 規(guī)劃期內(nèi)，重點(diǎn)規(guī)劃 農(nóng)貿(mào)超市 25 處，其中 “農(nóng)改超” 20 處 、新建 5 處。 表 3 達(dá)州市中心城區(qū)新建農(nóng)貿(mào)超市規(guī)劃一覽表 序號(hào) 名稱 區(qū)域 位置 規(guī)劃建議 1 農(nóng)貿(mào)超市 西城區(qū) 南北干道以西、火車站路以北 遠(yuǎn)期新建 2 農(nóng)貿(mào)超市 西城區(qū) 朝陽(yáng)西路、金蘭路交叉口 近期新建 3 農(nóng)貿(mào)超市 西城區(qū) 朝陽(yáng)西路、金山路交叉口 近期新建 4 農(nóng)貿(mào)超市 南外 華蜀北路以東、萬(wàn)達(dá)路以北 近期新建 5 農(nóng)貿(mào)超市 南外 翠屏山居住區(qū) 遠(yuǎn)期新建 注： 對(duì)于河市、北外、復(fù)興的居住聚集區(qū)，按照 8001000 米的半徑配置農(nóng)貿(mào)超市； 農(nóng)貿(mào)超市的功能在一定程度上可由大中型綜合超市和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)所替代，因此，規(guī)劃布局也考慮到此類因素，減少了重復(fù)建設(shè)的網(wǎng)點(diǎn)布局。 大北街 定位為 精品 男裝 ； 翠屏路 定位為 精品女裝 ； 中心廣場(chǎng)步行街 定位為青春 時(shí)尚 服裝。 規(guī)劃期內(nèi)，加強(qiáng) 街區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鼓勵(lì)發(fā)展 電子、數(shù)碼、通訊產(chǎn)品專業(yè) 店和 專 賣 店，引導(dǎo)網(wǎng)點(diǎn)完善銷售全程服務(wù) ； 加強(qiáng)二手通訊產(chǎn)品流通管理，營(yíng)造誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 規(guī)劃期內(nèi)，積極提升三圣宮餐飲品牌，打造為大眾化的風(fēng)味達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃結(jié)合達(dá)州 “十大名小吃 ”評(píng)選活動(dòng)，引導(dǎo)地方名特 小吃入駐街區(qū) ，為餐飲老字號(hào)振興提供發(fā)展平臺(tái) ；進(jìn)一步 加強(qiáng)街區(qū)環(huán)境管理，完善街區(qū)服務(wù)內(nèi)容，保證良好的街區(qū)餐飲環(huán)境。 規(guī)劃期內(nèi)，打造該街區(qū)為休閑餐飲一條街，鼓勵(lì)發(fā)展 酒吧、咖啡廳等 休閑和特色餐飲網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化街區(qū)環(huán)境，建設(shè)特色景觀，營(yíng)造休閑舒適的街區(qū)氛圍。 規(guī)劃期內(nèi)， 依托體育中心，鼓勵(lì)發(fā)展體育用品專業(yè)店和專賣店 ， 營(yíng)造健身康體文化氛圍， 形成富有特色的體育用品專業(yè)街。 規(guī)劃期內(nèi)，推進(jìn)二期工程建設(shè)，擴(kuò)大街區(qū)規(guī)模；結(jié)合達(dá)州 “十佳餐飲企業(yè) ”等活動(dòng) 評(píng)選，積極引入品牌餐飲企業(yè)； 創(chuàng)新街區(qū)發(fā)展模式，組織美食文化活動(dòng)，營(yíng)造街區(qū)文化氛圍， 進(jìn)一步提升好吃街美食街區(qū)品牌。 規(guī)劃期內(nèi)，繼續(xù)引導(dǎo)休閑餐飲網(wǎng)點(diǎn)入駐，鼓勵(lì)發(fā)展國(guó)內(nèi)外餐飲美食品牌連鎖店，完善街區(qū)歐式風(fēng)情景觀建設(shè)，營(yíng)造休閑氛圍，積極打造 “耍都 ”休閑美食街區(qū)品牌?；A(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 14 位于 漢渝公路 翠屏山 腳路段 。鼓勵(lì)發(fā)展休閑、餐飲和精品購(gòu)物網(wǎng)點(diǎn)，加強(qiáng)商業(yè)街和廊橋的景觀設(shè)計(jì) ，充分利用依山傍水的優(yōu)勢(shì)，融商業(yè)發(fā)展于山水之中，將南濱走廊打造成為達(dá)州商業(yè)街區(qū)的優(yōu)勢(shì)品牌。 遠(yuǎn)期在西外火車站以西選址新建農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 1 處 ， 引導(dǎo)塔沱 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā) 市場(chǎng) 創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)。要完善市場(chǎng)功能分區(qū)，加快包裝加工區(qū)、冷藏保鮮區(qū)和農(nóng)藥殘留檢驗(yàn)檢測(cè)中心的設(shè)立；引導(dǎo)市場(chǎng)完善倉(cāng)儲(chǔ)、物流等綜合服務(wù)，積極探索拍賣、電子商務(wù) 等新型交易方式，提升市場(chǎng)功能。 遠(yuǎn)期內(nèi)，與西外物流園區(qū)發(fā)展相結(jié)合， 根據(jù)國(guó)家《農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范》 (GB/T195752020)等相關(guān)規(guī)范要求， 新建1 處大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) ，打造川東地區(qū)一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和秦巴地達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 輕紡及小商品交易市場(chǎng) 規(guī)劃期內(nèi)，重點(diǎn)發(fā)展 南外以時(shí)代天成為龍頭的輕 紡及小商品批發(fā)市場(chǎng)群 ，以及西外 “好一新”商貿(mào)城 （塔沱市場(chǎng)二期） ， 繼續(xù)推進(jìn)市場(chǎng)的招商工作，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)管理方式 。規(guī)劃期末，建成 規(guī)模較大、品種齊全、輻射市域及周邊城市的輕紡及小商品批發(fā)市場(chǎng)群。 汽車貿(mào)易城定位為集 品牌汽車 交易 、二手車 交易 、汽車配件 及汽車用品交易 、 汽車維修 及 服務(wù)等 于一體的汽車貿(mào)易集 中區(qū) ， 提供 “一站式”購(gòu)車服務(wù) ， 要 成為汽車 銷售 中心、 展示中心、 服務(wù)中心。 家 居 建材市場(chǎng) 規(guī)劃期內(nèi)，重點(diǎn) 提升 博美長(zhǎng)城 裝飾城 （塔石路店） 、天恒建材裝飾城 、 雙獅家居裝飾廣場(chǎng)和三里坪精品家具城 四處家居建材商場(chǎng) ， 進(jìn)一步優(yōu)化周邊交通環(huán)境， 加強(qiáng)家 居 建材品牌引進(jìn)，推進(jìn)營(yíng)銷方式和交易方式創(chuàng)新， 完善商場(chǎng)展示、物流和信息服務(wù)等綜合功能?；A(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 16 再生資源交易市場(chǎng) 規(guī)劃 期內(nèi)，在堰壩新建再生資源交易市場(chǎng) 1 處， 引導(dǎo)城內(nèi)零散的交易網(wǎng)點(diǎn)向市場(chǎng)集中。要從建立整個(gè)達(dá)州市再生資源回收網(wǎng)絡(luò)著眼，在充分利用、規(guī)范和整合現(xiàn)有再生資源回收渠道的前提下，以回收點(diǎn)為基礎(chǔ)、集散市場(chǎng)為核心，加工利