【正文】 面積 建筑面積 用地面積 建筑面積 用地面積 總指標 16683293 (22284213) 21725559 (27626329) 9682397 (13382977) 10913835 (14914585) 362856 (7031356) 4881058 (8681578) 商業(yè) 服務 700910 600940 450570 100600 150370 100400 注：該資料根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（ GB5018093） (2020 修 改版 )整理。在社區(qū)較為集中的地區(qū)，發(fā)展以連鎖超市為核心的組團式或沿街式社區(qū)商業(yè)中心；在相對獨立的社區(qū)，依據(jù)服務人口規(guī)模和購買力水平，在小區(qū)內(nèi)部或周邊，設置以便利店為主力業(yè)態(tài)的散達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃已建社區(qū)要健全網(wǎng)點設施，引導商業(yè)網(wǎng)點相對集中發(fā)展 。 社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點配置 設置購物、餐飲、維修、美容美發(fā)、洗衣、家庭服務和再生資源回收等基本生活服務網(wǎng)點。 規(guī)劃期內(nèi)， 重點 規(guī)劃 超市 ，積極推進農(nóng)貿(mào)市場超市化 。規(guī)劃期內(nèi)， 重點規(guī)劃超市 63 處 ，其中提升 現(xiàn)有 47 處 ，新建 16處。 新建 超市布局見表 2?；A資料（ 2020－ 2020 年） 11 5 大型綜合超市 西 城 區(qū) 體育中心西側 近期新建 6 中型超市 西 城 區(qū) 蓮花湖以南、科教園區(qū)附近 近期新建 7 大型綜合超市 南外 華蜀 南路與通達路交叉口西北角 近期引入 8 中型超市 南外 華蜀北路以東、萬達路以北 居住區(qū) 近期新建 9 中型超市 南外 化工 園區(qū)居住區(qū) 近期新建 10 中型超市 河市 組團中心區(qū) 近期新建 11 中型超市 北外 北外鎮(zhèn)居住區(qū) 近期新建 12 中型超市 復興 組團中心區(qū) 近期新建 13 中型超市 北外 羅江口電站附近的科教用地 遠期新建 14 大型綜合超市 南外 翠屏山居住區(qū) 遠期新建 15 中型超市 西 城 區(qū) 南北干道以西、火車站路以 北居住區(qū) 遠期新建 16 中型超市 西城區(qū) 火車西站以西居住 區(qū) 遠期新建 注：規(guī)劃新建的中型超市指營業(yè)面積在 1000— 6000 平方米的綜合超市 ， 大型 綜合超市 指 6000 平方米以上的綜合超市。 （ 1） 結合舊城改造和社區(qū)建設，農(nóng)貿(mào)超市按照 8001000 米的服務半徑配置； （ 2） 現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場加快“農(nóng)改超”進程， 從購物環(huán)境、商品質(zhì)量、經(jīng)營方式、管理模式等方面進行改造提升； （ 3）中心城區(qū)內(nèi)規(guī)劃的菜市場原則上直接建設為農(nóng)貿(mào)超市，不再新建傳統(tǒng)型農(nóng)貿(mào)市場； （ 4） 引導 大中型綜合超市擴大生鮮食品的經(jīng)營比重； （ 5）鼓勵農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場直接向農(nóng)貿(mào)超市配送?；A資料（ 2020－ 2020 年） 12 規(guī)劃期內(nèi)，重點規(guī)劃 農(nóng)貿(mào)超市 25 處，其中 “農(nóng)改超” 20 處 、新建 5 處。 表 3 達州市中心城區(qū)新建農(nóng)貿(mào)超市規(guī)劃一覽表 序號 名稱 區(qū)域 位置 規(guī)劃建議 1 農(nóng)貿(mào)超市 西城區(qū) 南北干道以西、火車站路以北 遠期新建 2 農(nóng)貿(mào)超市 西城區(qū) 朝陽西路、金蘭路交叉口 近期新建 3 農(nóng)貿(mào)超市 西城區(qū) 朝陽西路、金山路交叉口 近期新建 4 農(nóng)貿(mào)超市 南外 華蜀北路以東、萬達路以北 近期新建 5 農(nóng)貿(mào)超市 南外 翠屏山居住區(qū) 遠期新建 注： 對于河市、北外、復興的居住聚集區(qū)，按照 8001000 米的半徑配置農(nóng)貿(mào)超市； 農(nóng)貿(mào)超市的功能在一定程度上可由大中型綜合超市和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場所替代，因此，規(guī)劃布局也考慮到此類因素，減少了重復建設的網(wǎng)點布局。 大北街 定位為 精品 男裝 ； 翠屏路 定位為 精品女裝 ； 中心廣場步行街 定位為青春 時尚 服裝。 規(guī)劃期內(nèi)，加強 街區(qū) 基礎設施建設，鼓勵發(fā)展 電子、數(shù)碼、通訊產(chǎn)品專業(yè) 店和 專 賣 店，引導網(wǎng)點完善銷售全程服務 ； 加強二手通訊產(chǎn)品流通管理，營造誠信經(jīng)營環(huán)境。 規(guī)劃期內(nèi)，積極提升三圣宮餐飲品牌，打造為大眾化的風味達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃結合達州 “十大名小吃 ”評選活動，引導地方名特 小吃入駐街區(qū) ，為餐飲老字號振興提供發(fā)展平臺 ；進一步 加強街區(qū)環(huán)境管理，完善街區(qū)服務內(nèi)容，保證良好的街區(qū)餐飲環(huán)境。 規(guī)劃期內(nèi)，打造該街區(qū)為休閑餐飲一條街，鼓勵發(fā)展 酒吧、咖啡廳等 休閑和特色餐飲網(wǎng)點，進一步優(yōu)化街區(qū)環(huán)境，建設特色景觀，營造休閑舒適的街區(qū)氛圍。 規(guī)劃期內(nèi)， 依托體育中心，鼓勵發(fā)展體育用品專業(yè)店和專賣店 ， 營造健身康體文化氛圍， 形成富有特色的體育用品專業(yè)街。 規(guī)劃期內(nèi)，推進二期工程建設，擴大街區(qū)規(guī)模；結合達州 “十佳餐飲企業(yè) ”等活動 評選，積極引入品牌餐飲企業(yè)； 創(chuàng)新街區(qū)發(fā)展模式，組織美食文化活動，營造街區(qū)文化氛圍， 進一步提升好吃街美食街區(qū)品牌。 規(guī)劃期內(nèi)，繼續(xù)引導休閑餐飲網(wǎng)點入駐，鼓勵發(fā)展國內(nèi)外餐飲美食品牌連鎖店，完善街區(qū)歐式風情景觀建設，營造休閑氛圍，積極打造 “耍都 ”休閑美食街區(qū)品牌?；A資料（ 2020－ 2020 年） 14 位于 漢渝公路 翠屏山 腳路段 。鼓勵發(fā)展休閑、餐飲和精品購物網(wǎng)點，加強商業(yè)街和廊橋的景觀設計 ，充分利用依山傍水的優(yōu)勢，融商業(yè)發(fā)展于山水之中，將南濱走廊打造成為達州商業(yè)街區(qū)的優(yōu)勢品牌。 遠期在西外火車站以西選址新建農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 1 處 ， 引導塔沱 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā) 市場 創(chuàng)新經(jīng)營。要完善市場功能分區(qū)，加快包裝加工區(qū)、冷藏保鮮區(qū)和農(nóng)藥殘留檢驗檢測中心的設立；引導市場完善倉儲、物流等綜合服務，積極探索拍賣、電子商務 等新型交易方式，提升市場功能。 遠期內(nèi)，與西外物流園區(qū)發(fā)展相結合， 根據(jù)國家《農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術規(guī)范》 (GB/T195752020)等相關規(guī)范要求， 新建1 處大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 ，打造川東地區(qū)一級批發(fā)市場和秦巴地達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 輕紡及小商品交易市場 規(guī)劃期內(nèi)，重點發(fā)展 南外以時代天成為龍頭的輕 紡及小商品批發(fā)市場群 ，以及西外 “好一新”商貿(mào)城 （塔沱市場二期） ， 繼續(xù)推進市場的招商工作，創(chuàng)新經(jīng)營管理方式 。規(guī)劃期末，建成 規(guī)模較大、品種齊全、輻射市域及周邊城市的輕紡及小商品批發(fā)市場群。 汽車貿(mào)易城定位為集 品牌汽車 交易 、二手車 交易 、汽車配件 及汽車用品交易 、 汽車維修 及 服務等 于一體的汽車貿(mào)易集 中區(qū) ， 提供 “一站式”購車服務 ， 要 成為汽車 銷售 中心、 展示中心、 服務中心。 家 居 建材市場 規(guī)劃期內(nèi)，重點 提升 博美長城 裝飾城 （塔石路店） 、天恒建材裝飾城 、 雙獅家居裝飾廣場和三里坪精品家具城 四處家居建材商場 ， 進一步優(yōu)化周邊交通環(huán)境， 加強家 居 建材品牌引進，推進營銷方式和交易方式創(chuàng)新， 完善商場展示、物流和信息服務等綜合功能?；A資料（ 2020－ 2020 年） 16 再生資源交易市場 規(guī)劃 期內(nèi)，在堰壩新建再生資源交易市場 1 處， 引導城內(nèi)零散的交易網(wǎng)點向市場集中。要從建立整個達州市再生資源回收網(wǎng)絡著眼，在充分利用、規(guī)范和整合現(xiàn)有再生資源回收渠道的前提下，以回收點為基礎、集散市場為核心，加工利