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達(dá)州城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃-wenkub

2022-09-15 17:44:46 本頁(yè)面
 

【正文】 中心廣場(chǎng)商業(yè)的整體發(fā)展。大力改善 交通 條件 , 緩解通川中路交通壓力。 功能定位 在城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系中處于主導(dǎo) 地位;集時(shí)尚購(gòu)物、餐飲、娛樂休閑、旅游和文化消費(fèi) 等多種功能于一體; 服務(wù)市域并輻射周邊地區(qū),集中 展示 城市形象 和商業(yè)形象。基礎(chǔ)資料( 2020- 2020 年) 5 成 “一主三副 ”的基本格局; ( 2) 完善社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò),重點(diǎn)新建超市 4 處 ,新建 農(nóng)貿(mào)超市 2 處; ( 3) 提升完善特色商業(yè)街; ( 4) 進(jìn)一步建設(shè)和提升 各 類 商品 交易市場(chǎng); ( 5) 進(jìn)一步建設(shè)和完善兩 處 物流 園區(qū) ; ( 6) 新建星級(jí)賓館 2 處;打造區(qū)域性會(huì)展品牌; ( 7) 完 善城鎮(zhèn)商業(yè)體系。 規(guī)劃遠(yuǎn)期,社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng) 速度 10%, 2020年達(dá)到 672 億元; 2020 年,全市人均零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積由 平方米增加到 平方米 ; 零售網(wǎng)點(diǎn)總營(yíng)業(yè)面積控制在 100 萬(wàn)平方米 。 第四章 發(fā)展 目標(biāo) 第 八 條 總體目標(biāo) 圍繞建設(shè)成為秦巴地區(qū) 經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)市的城市發(fā)展目標(biāo),以 老城 商業(yè)中心為主體 ,以 西城、 南城 和蒲城為輔助 , 以社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ) ,構(gòu)建 零售商業(yè)體系, 建成 布局合理、輻射力強(qiáng)的批發(fā)市場(chǎng) 體系,發(fā)展具有區(qū)域影響力的物流和會(huì)展業(yè), 統(tǒng)籌發(fā)展農(nóng)村市場(chǎng),推進(jìn)社會(huì)主義 新農(nóng)村建設(shè) 。 城市 片區(qū) 商業(yè)定位 通川 老城 :城市 零售商業(yè) 中心區(qū) , 集中 展 現(xiàn) 繁華 、現(xiàn)代 的 城市商業(yè)形象 , 立足城區(qū),輻射周邊 縣市 。 以 便民、利民 為宗旨 以更好的服務(wù)于人民生活為根本出發(fā)點(diǎn), 以社區(qū)商業(yè)建設(shè)為載體, 完善日常購(gòu)物網(wǎng)點(diǎn)布局,推動(dòng)社區(qū)商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè), 構(gòu)建便民利民的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡(luò),進(jìn)一步推動(dòng)和諧社會(huì)發(fā)展?;A(chǔ)資料( 2020- 2020 年) 2 增強(qiáng)商業(yè)的綜合服務(wù)能力 和輻射 能 力 , 構(gòu)建秦巴地區(qū)的商貿(mào)物流中心 。 第三條 規(guī)劃范圍、對(duì)象 本次規(guī)劃范圍為 “一城四片六組團(tuán)” (“一城” 指達(dá)州市中心城區(qū),“四片”指老城 片 區(qū)、西城 片 區(qū)、南城 片 區(qū)和蒲城區(qū),“六組團(tuán)”指 老城、西城、北外、南外、堰壩和東鄉(xiāng)組團(tuán) ) ; 規(guī)劃對(duì)象為零售業(yè)、 交易 市場(chǎng)、物流 中心 、賓館 、 會(huì)展業(yè) 及生活服務(wù)業(yè) 。達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 第四條 規(guī)劃期限 規(guī)劃期限為 20202020 年。 第六條 規(guī)劃原則 與城市特色相結(jié)合 挖掘 達(dá)州特色區(qū)位 潛力,依托城市資源和產(chǎn)業(yè) 優(yōu)勢(shì),發(fā)展專業(yè)市場(chǎng)和物流 中心 ,提升城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和輻射力; 與山水城市特征相結(jié)合, 發(fā)展 “一主三 副 ”組團(tuán)式的 零售 商業(yè)中心,打造融山水景致于一體的特色專業(yè)街區(qū),豐富 城市商業(yè)文化內(nèi)涵。 第三章 商業(yè)定位 第七條 城市 定位及城市 商業(yè)定位 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 南外 :服務(wù)于能源化工 基地 的 物流及市場(chǎng)集聚區(qū); 輕紡及小商品集散地。 第 九 條 具體目標(biāo) 商業(yè)類指標(biāo) 規(guī)劃近期,社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng)速度 15%, 2020達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 布局類指標(biāo) 近期目標(biāo): ( 1)“十一五”期間, 重點(diǎn)改造提升通川中路城市商業(yè)中心,建設(shè) 2 處 片 區(qū)商業(yè)中心 ,形成 “一主兩副 ”的基本格局; ( 2) 構(gòu)建便民利民的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡(luò) 。 第五章 規(guī)劃布局 第 十 條 城市商業(yè)布局體系結(jié)構(gòu) 規(guī)劃期內(nèi),形成“一主三副八街兩園區(qū)”的城市商業(yè)布局體系。 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 大型商業(yè)設(shè)施發(fā)展與控制 導(dǎo)引 提升類 引導(dǎo)通洲商廈創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)方式, 提高服務(wù)水平, 保證誠(chéng)信經(jīng)營(yíng);老車壩購(gòu)物廣場(chǎng) 和美時(shí)尚商業(yè)廣場(chǎng) 要進(jìn)一步消除消防隱患, 優(yōu)化購(gòu)物環(huán)境。 發(fā)展 大中型專業(yè)店 23 家 , 鼓勵(lì)引入品牌連鎖 專賣店 。 第 十二 條 區(qū)域商業(yè)中心 結(jié)合達(dá)州城市規(guī)劃中的用地布局和人口分布, 規(guī)劃 三處區(qū)域商業(yè)中心,即 南 城 商業(yè)中心、西 城 商業(yè)中心 和 蒲城商業(yè)中心 。 大型商業(yè)設(shè)施發(fā)展與控制 導(dǎo)引 新建類 以 南 城 居住人口規(guī)模和消費(fèi)能力為基礎(chǔ), 引入 大型綜合超市1 處; 在 通達(dá)東路與華蜀南路交匯處 引入 星級(jí)賓館 1 處 ; 發(fā)展大中型 服飾、 電器 等 專業(yè)店 12 處 , 鼓勵(lì)發(fā)展品牌 專賣店 。 功能定位 集購(gòu)物、 休閑娛樂 和 商務(wù) 服務(wù) 于一體的綜合性商業(yè)中心, 以滿足西 城片 區(qū)居住人口和 商務(wù)辦公 人員的多種消費(fèi)需求 為主 。 控制類 規(guī)劃期內(nèi),限制新建住宅底 商卷簾門式 小型網(wǎng)點(diǎn); 禁止發(fā)展 商品批發(fā)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)和物流中心 。重點(diǎn)引入 1 處大型綜合超市,鼓 勵(lì)發(fā)展連鎖專業(yè)店和專賣店等新型業(yè)態(tài),完善多種商業(yè)服務(wù)功能;結(jié)合蒲城生態(tài)旅游、紅色旅游的發(fā)展,適度設(shè)置特色旅游商品購(gòu)物網(wǎng)點(diǎn)。 社區(qū)商業(yè)布局 新建社區(qū)要根據(jù)居民消費(fèi)習(xí)慣和社區(qū)情況合理布局商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 在南外天然氣能源化工產(chǎn)業(yè)區(qū)適度集中發(fā)展中型超市、便利店、菜店及生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。 超市規(guī)劃內(nèi)容 超市參照《零售業(yè)態(tài)分類標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè),服務(wù)半徑 12 公里。 表 2 達(dá)州市 中心 城區(qū) 新建 超市 規(guī)劃 一覽表 序號(hào) 名稱 區(qū)域 位置 規(guī)劃意見 1 大型綜合超市 老城 區(qū) 中心廣場(chǎng) 近期新建 2 大型綜合超市 老城區(qū) 美時(shí)尚商業(yè)廣場(chǎng) 近期引入 3 家家福超市 西 城 區(qū) 朝陽(yáng)西路 已建,近期招商 4 大型綜合超市 西 城 區(qū) 信德商業(yè)廣場(chǎng) 近期新建 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 第 十四 條 商業(yè)街 服裝專業(yè)街 重點(diǎn)規(guī)劃 大北街、翠屏路、中心廣場(chǎng)步行街 ,引導(dǎo)其發(fā)展為主題突出、品牌聚集的專業(yè)街 ,鼓勵(lì)設(shè)置品牌服飾專賣店 。 三圣宮美食文化街 位于通川區(qū) 老城 三圣宮巷,全長(zhǎng)約 800 米。 徐公祠休閑餐飲街 位于通川區(qū) 老城 膠房巷,全長(zhǎng)約 1200 米。 達(dá)州好吃街 位于 南外 西環(huán)路中段西側(cè) ,全長(zhǎng)約 400 米。 南濱走廊 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 第 十五 條 商品交易市場(chǎng) 規(guī)劃布局 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 規(guī)劃 近 期 ,重點(diǎn)發(fā)展塔沱農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)以及位于通川區(qū)東北部的北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和恒成干果批發(fā)市場(chǎng)。 北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)要加強(qiáng)市場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理,推進(jìn)市場(chǎng)信息化建設(shè) ; 引導(dǎo) 恒成干果雜物批發(fā)市場(chǎng)與 北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 錯(cuò)位 經(jīng)營(yíng) , 整合市場(chǎng)資源,形成規(guī)?;瘍?yōu)勢(shì),擴(kuò)大北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)區(qū)的輻射范圍。 搬遷紅旗旅館服裝市場(chǎng)、川東輕紡城和軍分區(qū)招待所服裝市場(chǎng)至 規(guī)劃的市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng), 引導(dǎo) 珠市 街 等沿街集聚的同類商品經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)入 規(guī)劃的 市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)。 鼓勵(lì)發(fā)展品牌汽車 4S 店,加強(qiáng)經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理,保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量;規(guī)范二手車交易秩序,嚴(yán) 格經(jīng)營(yíng)主體的資格準(zhǔn)入條件,加強(qiáng)二手車質(zhì)量監(jiān)管和信息查詢服務(wù)建設(shè)。市場(chǎng)要根據(jù)再生資源種類進(jìn)行分區(qū)規(guī)劃,并具備儲(chǔ)存、集散、加工和處理等多種功能;要建立完善的管理體制和運(yùn)行機(jī)制,為再生資源誠(chéng)信交易創(chuàng)造良好的環(huán)境。 鼓勵(lì)發(fā)展苧麻、中藥材等大宗商品的經(jīng)紀(jì)人代理制和
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