達州城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃-wenkub
2022-09-15 17:44:46 本頁面
【正文】 中心廣場商業(yè)的整體發(fā)展。大力改善 交通 條件 ， 緩解通川中路交通壓力。 功能定位 在城市商業(yè)網(wǎng)點體系中處于主導 地位；集時尚購物、餐飲、娛樂休閑、旅游和文化消費 等多種功能于一體； 服務市域并輻射周邊地區(qū)，集中 展示 城市形象 和商業(yè)形象?；A資料（ 2020－ 2020 年） 5 成 “一主三副 ”的基本格局； （ 2） 完善社區(qū)商業(yè)服務網(wǎng)絡，重點新建超市 4 處 ，新建 農(nóng)貿(mào)超市 2 處； （ 3） 提升完善特色商業(yè)街； （ 4） 進一步建設和提升 各 類 商品 交易市場； （ 5） 進一步建設和完善兩 處 物流 園區(qū) ； （ 6） 新建星級賓館 2 處；打造區(qū)域性會展品牌； （ 7） 完 善城鎮(zhèn)商業(yè)體系。 規(guī)劃遠期，社會消費品零售總額年均增長 速度 10%， 2020年達到 672 億元； 2020 年，全市人均零售網(wǎng)點營業(yè)面積由 平方米增加到 平方米 ； 零售網(wǎng)點總營業(yè)面積控制在 100 萬平方米 。 第四章 發(fā)展 目標 第 八 條 總體目標 圍繞建設成為秦巴地區(qū) 經(jīng)濟文化強市的城市發(fā)展目標，以 老城 商業(yè)中心為主體 ，以 西城、 南城 和蒲城為輔助 ， 以社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡為基礎 ，構建 零售商業(yè)體系， 建成 布局合理、輻射力強的批發(fā)市場 體系，發(fā)展具有區(qū)域影響力的物流和會展業(yè)， 統(tǒng)籌發(fā)展農(nóng)村市場，推進社會主義 新農(nóng)村建設 。 城市 片區(qū) 商業(yè)定位 通川 老城 ：城市 零售商業(yè) 中心區(qū) ， 集中 展 現(xiàn) 繁華 、現(xiàn)代 的 城市商業(yè)形象 ， 立足城區(qū)，輻射周邊 縣市 。 以 便民、利民 為宗旨 以更好的服務于人民生活為根本出發(fā)點， 以社區(qū)商業(yè)建設為載體， 完善日常購物網(wǎng)點布局，推動社區(qū)商業(yè)的標準化建設， 構建便民利民的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡，進一步推動和諧社會發(fā)展?；A資料（ 2020－ 2020 年） 2 增強商業(yè)的綜合服務能力 和輻射 能 力 ， 構建秦巴地區(qū)的商貿(mào)物流中心 。 第三條 規(guī)劃范圍、對象 本次規(guī)劃范圍為 “一城四片六組團” （“一城” 指達州市中心城區(qū)，“四片”指老城 片 區(qū)、西城 片 區(qū)、南城 片 區(qū)和蒲城區(qū)，“六組團”指 老城、西城、北外、南外、堰壩和東鄉(xiāng)組團 ） ； 規(guī)劃對象為零售業(yè)、 交易 市場、物流 中心 、賓館 、 會展業(yè) 及生活服務業(yè) 。達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 第四條 規(guī)劃期限 規(guī)劃期限為 20202020 年。 第六條 規(guī)劃原則 與城市特色相結合 挖掘 達州特色區(qū)位 潛力，依托城市資源和產(chǎn)業(yè) 優(yōu)勢，發(fā)展專業(yè)市場和物流 中心 ，提升城市商業(yè)競爭和輻射力； 與山水城市特征相結合， 發(fā)展 “一主三 副 ”組團式的 零售 商業(yè)中心，打造融山水景致于一體的特色專業(yè)街區(qū)，豐富 城市商業(yè)文化內(nèi)涵。 第三章 商業(yè)定位 第七條 城市 定位及城市 商業(yè)定位 達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 南外 ：服務于能源化工 基地 的 物流及市場集聚區(qū)； 輕紡及小商品集散地。 第 九 條 具體目標 商業(yè)類指標 規(guī)劃近期，社會消費品零售總額年均增長速度 15%， 2020達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 布局類指標 近期目標： （ 1）“十一五”期間， 重點改造提升通川中路城市商業(yè)中心，建設 2 處 片 區(qū)商業(yè)中心 ，形成 “一主兩副 ”的基本格局； （ 2） 構建便民利民的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡 。 第五章 規(guī)劃布局 第 十 條 城市商業(yè)布局體系結構 規(guī)劃期內(nèi)，形成“一主三副八街兩園區(qū)”的城市商業(yè)布局體系。 達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 大型商業(yè)設施發(fā)展與控制 導引 提升類 引導通洲商廈創(chuàng)新經(jīng)營方式， 提高服務水平， 保證誠信經(jīng)營；老車壩購物廣場 和美時尚商業(yè)廣場 要進一步消除消防隱患， 優(yōu)化購物環(huán)境。 發(fā)展 大中型專業(yè)店 23 家 ， 鼓勵引入品牌連鎖 專賣店 。 第 十二 條 區(qū)域商業(yè)中心 結合達州城市規(guī)劃中的用地布局和人口分布， 規(guī)劃 三處區(qū)域商業(yè)中心，即 南 城 商業(yè)中心、西 城 商業(yè)中心 和 蒲城商業(yè)中心 。 大型商業(yè)設施發(fā)展與控制 導引 新建類 以 南 城 居住人口規(guī)模和消費能力為基礎， 引入 大型綜合超市1 處； 在 通達東路與華蜀南路交匯處 引入 星級賓館 1 處 ； 發(fā)展大中型 服飾、 電器 等 專業(yè)店 12 處 ， 鼓勵發(fā)展品牌 專賣店 。 功能定位 集購物、 休閑娛樂 和 商務 服務 于一體的綜合性商業(yè)中心， 以滿足西 城片 區(qū)居住人口和 商務辦公 人員的多種消費需求 為主 。 控制類 規(guī)劃期內(nèi)，限制新建住宅底 商卷簾門式 小型網(wǎng)點； 禁止發(fā)展 商品批發(fā)市場、倉儲式商場和物流中心 。重點引入 1 處大型綜合超市，鼓 勵發(fā)展連鎖專業(yè)店和專賣店等新型業(yè)態(tài)，完善多種商業(yè)服務功能；結合蒲城生態(tài)旅游、紅色旅游的發(fā)展，適度設置特色旅游商品購物網(wǎng)點。 社區(qū)商業(yè)布局 新建社區(qū)要根據(jù)居民消費習慣和社區(qū)情況合理布局商業(yè)網(wǎng)點。 在南外天然氣能源化工產(chǎn)業(yè)區(qū)適度集中發(fā)展中型超市、便利店、菜店及生活服務網(wǎng)點。 超市規(guī)劃內(nèi)容 超市參照《零售業(yè)態(tài)分類標準》建設，服務半徑 12 公里。 表 2 達州市 中心 城區(qū) 新建 超市 規(guī)劃 一覽表 序號 名稱 區(qū)域 位置 規(guī)劃意見 1 大型綜合超市 老城 區(qū) 中心廣場 近期新建 2 大型綜合超市 老城區(qū) 美時尚商業(yè)廣場 近期引入 3 家家福超市 西 城 區(qū) 朝陽西路 已建，近期招商 4 大型綜合超市 西 城 區(qū) 信德商業(yè)廣場 近期新建 達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 第 十四 條 商業(yè)街 服裝專業(yè)街 重點規(guī)劃 大北街、翠屏路、中心廣場步行街 ，引導其發(fā)展為主題突出、品牌聚集的專業(yè)街 ，鼓勵設置品牌服飾專賣店 。 三圣宮美食文化街 位于通川區(qū) 老城 三圣宮巷，全長約 800 米。 徐公祠休閑餐飲街 位于通川區(qū) 老城 膠房巷，全長約 1200 米。 達州好吃街 位于 南外 西環(huán)路中段西側 ，全長約 400 米。 南濱走廊 達州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 第 十五 條 商品交易市場 規(guī)劃布局 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 規(guī)劃 近 期 ，重點發(fā)展塔沱農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場以及位于通川區(qū)東北部的北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場和恒成干果批發(fā)市場。 北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場要加強市場的基礎設施建設，規(guī)范市場經(jīng)營管理，推進市場信息化建設 ； 引導 恒成干果雜物批發(fā)市場與 北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 錯位 經(jīng)營 ， 整合市場資源，形成規(guī)?；瘍?yōu)勢，擴大北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)區(qū)的輻射范圍。 搬遷紅旗旅館服裝市場、川東輕紡城和軍分區(qū)招待所服裝市場至 規(guī)劃的市場內(nèi)經(jīng)營， 引導 珠市 街 等沿街集聚的同類商品經(jīng)營網(wǎng)點進入 規(guī)劃的 市場內(nèi)經(jīng)營。 鼓勵發(fā)展品牌汽車 4S 店，加強經(jīng)銷商經(jīng)營資質管理，保證商品質量和服務質量；規(guī)范二手車交易秩序，嚴 格經(jīng)營主體的資格準入條件，加強二手車質量監(jiān)管和信息查詢服務建設。市場要根據(jù)再生資源種類進行分區(qū)規(guī)劃，并具備儲存、集散、加工和處理等多種功能；要建立完善的管理體制和運行機制，為再生資源誠信交易創(chuàng)造良好的環(huán)境。 鼓勵發(fā)展苧麻、中藥材等大宗商品的經(jīng)紀人代理制和
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