產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告-在線瀏覽
2024-11-05 20:05本頁面
【正文】 樂昌等縣（區(qū)）也相繼與佛山、廣州、東莞的有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂了聯(lián)手創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn) 3 移園區(qū)合作協(xié)議，陸續(xù)開展了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和合作項(xiàng)目的洽談工作。翁源縣與廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)政府簽訂了聯(lián)手創(chuàng)辦產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)的意向協(xié)議，該園區(qū)規(guī)劃面積 8000 畝，首期擬開發(fā) 2020 畝，投資 5億元，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為光電信息、化工醫(yī)療、制鞋制衣等，目前已引進(jìn) 10多個(gè)生產(chǎn)項(xiàng)目，年產(chǎn)值可達(dá) 10 億元。從以上實(shí)例可以看出，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)具有廣闊的發(fā)展前景。山區(qū)及東西兩翼與珠江三角洲聯(lián)手推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，給 **區(qū)加快工業(yè)化進(jìn)程、發(fā)展壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶來千載難逢的大好機(jī)遇。以目前 **產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園規(guī)劃來測算，如果首期總面積 6000畝的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)按規(guī)劃全部投產(chǎn)，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值140億元左右，接近目前 **區(qū)工業(yè)產(chǎn)值的 12 倍，這對 **區(qū)的經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)生巨大的拉動(dòng)作用。從 **區(qū)的情況看，由于外商投資動(dòng)力不足，土地、自然資源等優(yōu)勢得不到充分發(fā)揮，經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后；而珠 江三角洲地區(qū)由于多年的快速發(fā)展，土地資源、環(huán)境承載力與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾日益突出。事實(shí)證明，山區(qū)及東西兩翼與珠江三角洲聯(lián)手推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，將為發(fā)達(dá)地區(qū)和欠發(fā)達(dá)地區(qū)提供“互利雙贏”的良好機(jī)遇。山區(qū)及東西兩翼與珠江三角洲聯(lián)手推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，有利于使山區(qū)的土地等資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，推動(dòng)山區(qū)和經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)縣域經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，從而逐步縮小欠發(fā)達(dá)地區(qū)與珠三角的經(jīng)濟(jì)差距，為全省實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)打下基礎(chǔ)。工程準(zhǔn)備分三期進(jìn)行，每期各規(guī)劃建設(shè) 2020畝。 二、土地構(gòu)成 本期園區(qū)用地面積 6000畝，其中已平整的土地 1000畝，尚需 平整的土地 5000畝，其構(gòu)成如下： 6 煤機(jī)廠 1100 畝，含現(xiàn)有廠房，屬國有劃撥工業(yè)用地。 武江茶場 2400畝，屬國有劃撥用地，土地閑置。 園區(qū)拆遷費(fèi)用較少，只需交付煤機(jī)廠 100戶安置費(fèi)約 120萬元，墳?zāi)辜s 1700座，遷墳費(fèi)用約 80 萬元。且該園區(qū)已經(jīng) **市政府同意列入粵北扶貧工業(yè)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)。中心區(qū)域到黃崗火車貨運(yùn)站僅 3公里，到犁市水運(yùn)貨場碼頭僅 5公里，陸運(yùn)、水運(yùn)均便利。以上路網(wǎng)建成后，可完善園區(qū)一帶的交通狀況。另外，五四地段西鄰武江 河，武江河又是北江河的干流，水流量大，水質(zhì)干凈， 7 待十里亭靖村水電站建成后，武江河水位犁市段將進(jìn)一步提升，水資源十分豐富，同時(shí)地段內(nèi)周邊擁有山塘、水庫 4口，區(qū)內(nèi)的地下水資源也十分豐富，完全能夠滿足地段開發(fā)的生產(chǎn)、生活用水需要。 （三）材料供應(yīng)條件 原材料供應(yīng) 園區(qū)內(nèi)主要向下列行業(yè)招商：包括現(xiàn)代電子信息技術(shù)、現(xiàn)代機(jī)械制造、精細(xì)化工、生物制藥等。 建筑材料供應(yīng) 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，需要的建材主要是水泥、鋼材及砂石等輔料。至于砂石料，附近亦有砂場、石場，數(shù)量亦有保證。 二、高起點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃 根據(jù)發(fā)達(dá)地區(qū)工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方法，結(jié)合本園區(qū)的實(shí)際條件和各種優(yōu)勢，立足眼前，考慮長遠(yuǎn)，防止總體布置分散、紊亂、不合理，造成盲目建設(shè)。即高質(zhì)量的環(huán)境目標(biāo)，高效益的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，配套齊全的基礎(chǔ)設(shè) 施，便捷的內(nèi)外交通。 第五章 公用設(shè)施 這里主要指綜合辦公樓（含銀行、郵電、稅務(wù)辦事機(jī)構(gòu)和園區(qū)管理中心的用房），這要到產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)有一定基礎(chǔ)后再考慮，在籌建期只需已有的樓房作辦公地點(diǎn)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園的北高南低地勢，可 9 在該地段最南端冼雞坑建設(shè)污水處理中心。經(jīng)測算，冼雞坑至黃崗排污渠線長約 公里，設(shè)計(jì)鋪設(shè)Ф 砼管就可解決園內(nèi)污
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