【正文】 響 第 八章 安全衛(wèi)生及消防 81 編制依據(jù) 1 中華人民共和國勞動部令第 3 號《建設項目工程勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 2《中華人民共和國消防法中華人民共和國道路交通安全法》 3《建筑設計防火規(guī)范》 CBJl61998 修訂版 4《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》 5《新疆維吾爾自治區(qū)消防條例》 6《安全標志》 GB28941996 82 安全建設方案 素及危害程度分析 在安全旅游衛(wèi)生方面主要有以下幾個方面的有害影響因素一是觸電落水二是防火防爆疾病傳播等因此在旅游安全衛(wèi)生方面考慮設置必要的輔助設施 施方案 1 設置導游標 志在景區(qū)入口處游覽線路叉路口等處設置導游標志使游客熟悉游覽路線既提高游覽效果又避免迷失方向 2 在坡度較大相對高差較大的地方建設堅固的防護設施并在適當?shù)胤皆O置供游客短暫休息的場地以便游客能夠恢復體力．客流量大時能臨時避讓避免過于擁擠發(fā)生危險．各種游人集中且容易發(fā)生跌落淹溺等人身事故的場所 3 凡游人正常活動邊緣臨空高差超過 1m 處均應設置護欄設施 4 各種裝飾性示意性和安全防護性的構筑物嚴禁采用銳角利刺等形式 5 充分發(fā)揮景區(qū)派出所作用并分景區(qū)設置治安崗組建聯(lián)防辦負責景區(qū)內和救護工作并配置通訊聯(lián)絡設備嚴防不法分子搶劫游 客財物或危害游客生命安全 6 景區(qū)內電力設施周圍應根據(jù)具體情況設置相應的防護設施以保證游客的人身安全 83 衛(wèi)生防疫 為保護景區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生防止疾病傳播按照中華人民共和國傳染病防治法》中的有關規(guī)定對景區(qū)接待中心餐飲服務場所定時噴灑消毒液隨時擦洗游人易接觸的地方保持環(huán)境整潔衛(wèi)生 84 消防設施 患分析 產(chǎn)生火災原因主要有以下幾個方面 生活用火包括炊事燒烤取暖砌茶吸煙驅蚊蟲等生活方面用火生活用火不慎引起火災 電器火險景區(qū)內使用電氣極為普遍不僅用于照明采暖燒鍋爐有的還用于宗教活動．91 編制依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告節(jié)能篇 章編制及評估的規(guī)定》 《中國節(jié)能術政策大綱》 92 建筑節(jié)能 建筑領域作為國家耗能大戶能耗已接近中國社會終端總能耗的 30 因此改變建 設方式全面推進能源原材料等資源節(jié)約和綜合利用加快資源節(jié)約技術的推廣應用是我國現(xiàn)今社會良性發(fā)展的要求根據(jù)國家新建科 [2021]55 號通知精神本次建筑用房將嚴格執(zhí)行國家及自治區(qū)有關節(jié)能規(guī)定切實落實各項節(jié)能措施以提高能源利用的效率其中建筑圍護結構中的外墻窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位 具體建筑節(jié)能設計如下 1 建筑朝向入口避風措施及外保溫體系類型南北向入口設有門斗外保溫體系采用粘貼聚苯板保溫體系 2 外門窗外門為節(jié)能型鋁合金門窗為節(jié)能型塑鋼窗外門及窗傳熱系數(shù)不得大于 25W m2k 3 體型系數(shù) 019 03 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限 值 K 035 外墻面 K 06 消防通道板底 K 045 4 窗墻比南 026 北 029 東 018 西 018 5 墻體外墻使用自熄式聚苯乙烯泡沫塑料板保溫 6 其他部位 1 屋面屋面保溫層為 120 厚聚苯板 2 以上使用的聚苯板均為自熄式聚苯乙烯泡沫塑料板密度為 18kgm3 做法見新 03J103 為了實現(xiàn)有效節(jié)能外墻采用貼聚苯乙烯泡沫塑料板保溫屋面采用苯板保溫珍珠巖找坡而門窗采用氣密性較強的塑鋼窗以減少建筑本身的能耗采取以上措施后可以達到建筑節(jié)能的要求有關節(jié)能做法等將在初步設計施工圖設計和工程施工中得到具體落實 93 電氣節(jié)能 節(jié)約電能是節(jié)能的主要措施之一本項目全部采用節(jié)能型設備照明優(yōu)先選用熒光燈盡量少用白熾燈熒光燈盡量選用性能好的節(jié)能燈及質量過關的電子鎮(zhèn)流器以達到節(jié)能目的 94 供熱節(jié)能 根據(jù)總規(guī)要求景區(qū)內采暖主要用電熱水供應主要用電太陽能燃氣采用石油液化氣項目所需采暖設備及燃具均選用節(jié)能高效產(chǎn)品并加強保溫措施提高熱能利用率 95 給水節(jié)能 采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具自閉式閥門或紅外感應節(jié)能沖洗水箱等產(chǎn)品以達到節(jié)水的目的 96 節(jié)能管理措施 交付使用后加強運營管理完善各項規(guī)章制度按時對各類設備．線路管道進行檢修減少跑冒滴漏以節(jié)能降耗達到綜合 節(jié)能的目的第十章 組織機構與人力資源配置 101 組織原則 采用先進的勞動組形式正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性保證企業(yè)生產(chǎn)正常運行提高企業(yè)經(jīng)濟效益為此在組織機構設置中應遵循因事設職與因人設職相結合原則權責對等原則命令統(tǒng)一原則 102 管理機構 為加強項目建設的管理確保工程項目做到前期工作準備充分中期有檢查質量有保證竣工有驗收運行管理規(guī)范成立了項目領導小組 項目領導小組負責工程項目計劃審定確定項目建設計劃和實施方案以及項目資金使用并協(xié)調各部門工作下設項目辦公室 項目辦公室負責項目實 施協(xié)調領導小組抓好工程質量進度投資控制等 103 組織機構設置與管理 XX 景區(qū)旅游股份公司組織結構圖 ☆ 經(jīng)理副經(jīng)理負責公司綜合管理并組織實施項目的建設和日后的經(jīng)營管理債務償還等工作副經(jīng)理協(xié)助經(jīng)理的其他工作 ☆ 財務部負責開發(fā)建設及經(jīng)營過程中的資金使用和調配及項目運營后的財務核算資金管理等工作 ☆ 管理部負責旅游規(guī)劃設施建設環(huán)境保護消防及治安等工作 ☆ 經(jīng)營部負責項目日常管理旅游團體或個人接待配持證導游業(yè)務的洽談人員的管理后勤管理招商引資運營后的經(jīng)營管理活動 旅游開發(fā)公司除負責項目的建設及日常的經(jīng)營管理工作外 重點還要對景區(qū)內的水體植被生物土壤等環(huán)境加強保護嚴格遵守國家的各項環(huán)境保護法規(guī)加強消防安全和衛(wèi)生工作的管理嚴格遵守由此確定的景區(qū)的各項規(guī)章制度保證景區(qū)開發(fā)達到國家規(guī)定的要求 104 人力資源配置 景區(qū)人員的配置要本著高效精簡的原則除管理人員外其他工作人員均招聘季節(jié)性臨時工根據(jù)景點建設及服務項目內容規(guī)模依據(jù)相關行業(yè)國家對其建設設計標準中人員編制定額的規(guī)定配備人員 XX 景區(qū)勞動定員共有人其中管理人員 7人旅游固定員工人具體見下表表 101 景區(qū)定員及就業(yè)人數(shù)表 類型 性質 游客服務 中心 康體健身區(qū) XX 科技 觀光區(qū) 世界棉花 博覽園區(qū) 采棉體驗區(qū) 綠色果蔬 科技生態(tài) 示范區(qū) 健康生態(tài) 驛站區(qū) 休閑娛樂區(qū) 健康生態(tài) 餐廳 總計 備注 管理人員 7 景區(qū)臨時人員依據(jù)景區(qū)需求進行調整 固定員工 講解人員 3 2 4 2 3 2 16 安保人員 2 2 環(huán)衛(wèi)人員 1 1 1 2 5 維護人員 1 1 2 園林人員 1 2 3 35 105 人員培訓人員培訓尤其是講解人員的培訓直接關系到工作 人員的素質和項目能否順利實施達到預期效果 XX景區(qū)人員培訓方式為以 XX集團公司職工為主由公司實施分期分批地開展系列培訓人員培訓按全員培訓突出重點的原則開展涉及到旅游專業(yè)性較強的工種應優(yōu)先招聘有特長的人員并聘請專業(yè)技術人員對他們進行理論及實際操作能力的培訓講解人員必須持證上崗環(huán)保治安消防人員首先要對他們進行崗前的環(huán)保治安消防法規(guī)知識的培訓學習使他們知法懂法定期進行相關的基本技能訓練必須使工作人員掌握旅游服務管理的操作技能和先進技術參與旅游接待服務人員要按國家要求定期檢查身體使健康狀況符合國家要求第十一章 項 目實施進度安排 111 項目實施計劃 建設資金采取國家專項投資建設單位自籌兩種方式．在安排建設進度時可依據(jù)建設資金到位情況科學合理地安排各個工程環(huán)節(jié)的實施進度縮短建設周期合理使用資金控制工程成本 項目前期工作階段 2021 年 12 月以前完成以下工作 1 項目建議書可行性研究報告的編制和各項前期手續(xù)審批 2 項目改建設計方案的確定設計單位選定及其初步設計的編制和審批 招標和設備選型及施工準備階段 2021 年 1 月至月完成土建招標工作因本項目為旅游建設項目受地理條件約束施工工期短必須擇優(yōu)選擇技術力量強具有 相應資質的施工單位組織實施安裝 工及設備購置安裝階段 2021 年月進行施工建設和安裝等工作 竣工驗收交付使用階段 20 年月竣工驗收交付使用 112 項目實施進度表項 目 實 施 計 劃 表 工作階段 2021 年 2021 年 2021 年 12 月 14 510 月 36 月 7 月 1 項目前期工作 2 招標及 施工準備 3 主體工程施工 4 環(huán)衛(wèi)設施 供熱設施 5 竣工驗收 交付使 用 第十二章 投資估算與資金籌措 11 投資估算 資估算依據(jù) 1 建筑工程費用計算依據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程安裝工程預算定額土建工程套用 2021 年地區(qū)單位估算匯總表及新疆維吾爾自治區(qū)費用定額安裝工程套用烏市現(xiàn)行預算單價并根據(jù)相關規(guī)定考慮差價差 2 同類項目預結算資料的綜合指標 3131 方案編制依據(jù) 3 新疆 XX《新疆生產(chǎn)建設 XX 工程建設 項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》新兵辦發(fā) [2021]55 號 132 招標范圍 1000 萬元所有項目必須進行公開招標 133 招標組織形式 委托招標代理機構辦理招標事宜 134 招標方式 采用公開招標方式 135 招標的基本情況 項 目 招 標 基 本 情 況 表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 概算 金額 萬元 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 √ 753 設計 √ 建安工程 √ √ √ 22598 監(jiān)理