【正文】 是集籃球、羽毛球、排球、乒乓球場(chǎng)為一 體的綜合性室內(nèi)場(chǎng)館 ， 其主要功能為群眾性體育健身活動(dòng)場(chǎng)所 。 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 1600 ㎡ ， 合計(jì) 總 建筑面積 2021㎡。 項(xiàng)目建設(shè)完成后，將進(jìn)一步改善 XX 鎮(zhèn)基礎(chǔ)體育設(shè)施分布不均衡的現(xiàn)狀，補(bǔ)充完善 XX 鎮(zhèn) 體育設(shè)施項(xiàng)目， 為建設(shè)地及周邊地區(qū)居民 提供一個(gè)集健身、娛樂(lè)、休閑等功能為一體的綜合場(chǎng)所，推動(dòng) XX 鎮(zhèn) 全民健身運(yùn)動(dòng)的推 4 廣和普及。 主要技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 規(guī)劃用地 面積 ㎡ 1600 2 健身館總建筑面積 ㎡ 2021 健身場(chǎng)地 ㎡ 1500 辦公用房 ㎡ 100 器材庫(kù)房 ㎡ 100 室內(nèi)廁所（男 /女） ㎡ 200 其它用房 ㎡ 100 3 建筑物基地面積 ㎡ 800 4 道路 ㎡ 300 5 綠化 面積 ㎡ 500 6 容積率 % 7 建筑密度 25 8 綠地率 % 9 建筑層數(shù) F 3 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目建設(shè)背景與由來(lái) 體育是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)，大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)，提高人民健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義 。 想要發(fā)展體育事業(yè)，離不開(kāi)體育場(chǎng)館的建設(shè)，沒(méi)有足夠的體育設(shè)施和體育場(chǎng)館，發(fā)展體育將成為空談。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ，是建設(shè)和諧社會(huì)的需要 體育是人類(lèi)文化的重要組成部分。體育運(yùn)動(dòng) 6 的開(kāi)展和體育精神的培育，對(duì)于促進(jìn)人們身心健康和社會(huì)和諧發(fā)展具有不可替代的功能和作用。 群眾體育的發(fā)展，能夠豐富人們的文化生活，培養(yǎng)健康文明的生 活方式，為和諧社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。 XX 鎮(zhèn)綜合 健身館建成以后，將進(jìn)一步增強(qiáng) XX 地區(qū) 人們的自豪感和凝聚力。 XX 健身館將會(huì)推動(dòng) XX 鎮(zhèn)、 XX 區(qū)甚至 XX 市 群眾體育運(yùn)動(dòng)和競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng) 的進(jìn)一步發(fā)展 ， 為 創(chuàng)造 一個(gè)文明 和諧 的 社會(huì) 發(fā)揮其良好的社會(huì)功效。然而，由于歷史的原因， XX 區(qū)的城市規(guī)劃一度落后，城市基礎(chǔ)設(shè)施比較欠缺，居民的生活質(zhì)量不高。 XX 建 區(qū)以后，因其離區(qū)政府所在地相對(duì)較遠(yuǎn)，規(guī)劃發(fā)展一度被忽略，城區(qū)建設(shè)滯后，體育設(shè)施建設(shè)更落后。 隨著城市人口的迅速增長(zhǎng)以及精神文化需求的不斷提高，原有的基礎(chǔ)設(shè)施特別是體育設(shè)施，已不能完全適應(yīng) XX 鎮(zhèn) 的 發(fā)展要求。 體育事業(yè)的發(fā)展， 離不開(kāi) 經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展 ，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平和社會(huì)需要，是體育事業(yè)發(fā)展的物質(zhì)和社會(huì)基礎(chǔ)。決定著體育事業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和比例 。 據(jù) 初步核算， 2021 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地方生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，按可比價(jià)格計(jì)算（ GDP和各產(chǎn)業(yè)增加值增速均為可比價(jià)增速，扣除價(jià)格指數(shù)），比上年增長(zhǎng) %，比全省快了 個(gè)百分 點(diǎn)，比全市快了 個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù) 13 年實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)以上的增長(zhǎng)速度。一二三產(chǎn)業(yè)對(duì) GDP 增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別為 %、 %、 %，分別拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、 、 個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算，人均地方生產(chǎn)總值達(dá)到 9709元，比上年增加 1173元。全年實(shí)現(xiàn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值 億元，比上年增長(zhǎng)%，占 GDP 比重為 %，對(duì) GDP 增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為 %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。 9 XX 鎮(zhèn)幅員面積 40 平方公里，城 區(qū)面積 平方 公里，耕地 16988 畝，現(xiàn)轄 14 個(gè)行政村 129 個(gè)村民小組、 5 個(gè)社區(qū)居委會(huì)， 51 個(gè)居民小組 。 2021年全鎮(zhèn)地方生產(chǎn)總值達(dá) 億元。鎮(zhèn)內(nèi)共有企業(yè) 402 戶(hù)，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 25 戶(hù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 20 億元，其中棉紡織企業(yè) 8 戶(hù)，創(chuàng)產(chǎn)值 8 億元。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 1．《中華人民共和國(guó)體育法》； 2． 1995 年 6月 20 日由國(guó)務(wù)院頒布的《全民健身計(jì)劃綱要》； 、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新時(shí)期體育工作意見(jiàn)》； 4． 2021－ 2021年體育改革和發(fā)展綱要； 10 5．國(guó)家計(jì)委計(jì)資（ 1993） 116 號(hào)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》； 6． 《 公共文化體育設(shè)施條例 》 7．《 XX區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì) 和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 區(qū)文化體育局與 XX 建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司簽訂的編制《 XX區(qū) XX鎮(zhèn)綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的《咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議》。 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制 遵循 原則是： 用發(fā)展的眼光去研究項(xiàng)目的可行性，用科學(xué)的 方式 去 確立 項(xiàng)目的合理性，用審慎的 態(tài)度去考慮項(xiàng)目的 操作性 ，用現(xiàn)實(shí)的數(shù)據(jù)去檢驗(yàn)項(xiàng)目的實(shí)踐性。 本報(bào)告根據(jù)國(guó)家計(jì)委 計(jì)辦投資（ 2021） 1153號(hào)及計(jì)辦投資（ 2021） 15 號(hào)文件的精神， 以及 建設(shè)部關(guān)于 《公共建筑項(xiàng) 11 目可行性研究報(bào)告編制大綱》 的內(nèi)容 和 深度的要求，從項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案比選、總平面布置、建設(shè)投資 、 能源節(jié)約及措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)計(jì)劃、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析、研 究結(jié)論與建議 等方面進(jìn)行 可行性 研究而精心編制 。內(nèi)設(shè)四個(gè)職能股室，下轄 3 個(gè)直屬事業(yè)單位：文化館、圖書(shū)館、文管所 法人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 法 人：申瑛 ； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：何躍 單位 相關(guān)榮譽(yù) XX區(qū) 2021年 5月被省政府命名為 “ 省級(jí)文化先進(jìn)區(qū) ” ；區(qū)文體局 2021年被省政府表彰為 “ 四川省群眾體育先進(jìn)單位 ” ； 2021年被國(guó)家體育總局表彰為 “ 全 國(guó)群眾體育先進(jìn)單位 ” ；區(qū)新聞出版局 2021年被中宣部、中央文明辦、國(guó)家出版總署表彰為 “ 全民閱讀活動(dòng)先進(jìn)集體 ” ；文體局 11 次被評(píng)為省先進(jìn)單位， 22 次被評(píng)為市先進(jìn)單位，每年被區(qū)委、區(qū)政府授予文體工作先進(jìn)單位、 “ 人民滿(mǎn)意單位 ” 和最佳文明單位等。 14 第四章 項(xiàng)目選址 選址的原則 項(xiàng)目的選址，符合國(guó)家法規(guī)，城市發(fā)展政策，城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好 周邊市政設(shè)施應(yīng)較完備，交通方便，周邊無(wú)污染源 盡量節(jié)約用地 地質(zhì)情況 `根據(jù)區(qū)域地質(zhì)勘探資料，場(chǎng)地的巖土構(gòu)成為：場(chǎng)地內(nèi)除上覆素填土外，下部由第四系沖積軟可塑粉質(zhì)粘土①，硬可塑粘土②，可塑粘土③、軟塑粉質(zhì)粘土④、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土⑤，砂卵石層⑥和侏羅系泥巖⑥組成。地下水類(lèi)型為孔隙潛水，略具承壓性。 年平均氣溫 ゜ C，最高氣溫 ゜ C，最低氣溫 ゜C,年日照時(shí)間 小時(shí)，平均每年有霜期僅 ，年降水量 。 該項(xiàng)目選址符合城市規(guī)劃，項(xiàng)目的興建既滿(mǎn)足現(xiàn)在的需要又符合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的要求； 項(xiàng)目將建成一個(gè)集體育競(jìng)賽，全民健身的現(xiàn)代化綜合性的大型體育中心，項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，是理想的全民健身及鍛煉的場(chǎng)所。 建筑設(shè)計(jì) 指導(dǎo)思想 作為國(guó)家和四川省重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的試點(diǎn)鎮(zhèn)，在注重經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，也要做好精神文化方面的建設(shè)， XX 鎮(zhèn)綜合健身館的擬建，正是為了滿(mǎn)足這一需 要。 17 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館 的建筑風(fēng)格應(yīng)與其相鄰周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào)，應(yīng)依照功能分區(qū)的原則，著重滿(mǎn)足其相應(yīng)的建筑功能要求，結(jié)合其地理位置和地形特點(diǎn)，妥善安排各類(lèi)用房的位置。 XX區(qū) XX鎮(zhèn)綜合健身館 建設(shè)項(xiàng)目的建筑特征為典型的現(xiàn)代文化建筑，既莊重又 高雅。其結(jié)構(gòu)形式為混凝土鋼 架結(jié)構(gòu) 。本項(xiàng)目結(jié)合本地區(qū)的具體條件，充分考慮近、遠(yuǎn)期 發(fā)展的需要。 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館 地處城 市的腹地，因此本項(xiàng)目的 18 建筑風(fēng)格既必須與周?chē)慕ㄖ鄥f(xié)調(diào)，又要有獨(dú)有的建筑風(fēng)格，力求簡(jiǎn)潔、和諧、統(tǒng)一、莊重典雅，深化設(shè)計(jì)細(xì)部，增加表現(xiàn)力，使整個(gè)建筑遠(yuǎn)觀其形象極具雕塑感，近看有細(xì)部有內(nèi)容，立面形象體現(xiàn)多層次喻意。 19 第六章 工程技術(shù)初步方案 供電系統(tǒng) 本項(xiàng)目供電工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的供配電、防雷、防火、電器、照明等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并依據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。 用電負(fù)荷 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范和體育類(lèi) 項(xiàng)目各功能的要求，室內(nèi)、室外照明及普通小型設(shè)備、電器設(shè)備的用電負(fù)荷，同時(shí) 按 的系數(shù) 計(jì)算，用電負(fù)荷參見(jiàn)電力負(fù)荷 ?？紤]到無(wú)功補(bǔ)償后的功率因數(shù)為 ，變壓器利用系數(shù)取 ，經(jīng)計(jì)算本工程變壓器容量為 。 本項(xiàng)目擬在場(chǎng)址旁的 道路 邊 電網(wǎng)上接引入一路 10KV 電源至 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館 配電室變壓器，經(jīng)配電室變壓器變壓后滿(mǎn)足 綜合健身館 用電負(fù)荷需求。合理采用放射、樹(shù)干或二者相結(jié)合的方式配電。 控制電纜采用 ZRKVV 型，絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理 變壓器設(shè)有溫度報(bào)警、過(guò)流保護(hù)和專(zhuān)用排風(fēng)設(shè)備；在變壓器高、低壓側(cè)和分路設(shè)備自動(dòng)開(kāi)關(guān)，實(shí)現(xiàn)三段保護(hù)；低壓出線采用自動(dòng)開(kāi)關(guān)與短路瞬間過(guò)載保護(hù)。 21 戶(hù)外電纜采用 YJV、 VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋設(shè) 地暗敷引至用電點(diǎn) 。 防雷：本項(xiàng)目按三級(jí)防雷建筑設(shè)計(jì)。 接地：配電系統(tǒng)采用變壓器中性點(diǎn)直接接地的 TNS 接地系統(tǒng)，三相五線制，其保護(hù)接地截面面積應(yīng)與零線相同；在各建筑物進(jìn)線處作重復(fù)接地，進(jìn)出建筑物的金屬線的金屬外皮均與接地裝置連接；整個(gè)建筑物作等電位連接，配電室做局部等電位連接，接地 電阻不大于 1歐。 給排水 系統(tǒng) ： （ GB500132021）； （ GB500142021）； （ GB500162021）； （ BJG500152021）。 。 從本項(xiàng)目場(chǎng)址附近已經(jīng)有完善的城市自來(lái)水供水主管道上 T 接取水。 d kh=2 h=8 b、鍛煉健身的利用者： Q=10L/人 23 經(jīng)計(jì)算： XX鎮(zhèn)綜合健身館 日用水量為 Qd=小時(shí)最大用水量為 Qh=，全年用水量Qa=450m3/a ② 給水系統(tǒng) 使用 DN75的 PE 管作為 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)健身館 的供水主管（一級(jí)水管）。由環(huán)狀主水管供 XX鎮(zhèn)綜合健身館 各建筑物的生活給水和室內(nèi)外消防用水，實(shí)行生活、消防給水合一的供水系統(tǒng)。 a、進(jìn)水管上安裝一級(jí)水表；一級(jí)水表是 XX 區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心與 XX 區(qū)自來(lái)水公司之間的結(jié)算貿(mào)易水表。建議采用可拆卸螺翼式（ LxLc）水表。 本工程排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制，以降低運(yùn)行成 24 本。 本項(xiàng)目區(qū)時(shí)有 100mm 以上的暴雨，但由于項(xiàng)目區(qū)匯水面積不大，故設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 P 采用 2 年，徑流系數(shù)采用 ，設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)（ t）按各段相應(yīng)情況分別計(jì)算。由于 本項(xiàng)目雨水排水量主要是暴雨形成的洪水， 因此 在綜合健身館 道路上設(shè)雨水口將雨水匯集。 所有建筑物周?chē)捎脭嗝鏋? 的暗溝（底部及邊墻用頁(yè)巖磚砌成，上部用預(yù)制板覆蓋），將雨水匯集后排至 綜合健身館 排水主管，然后再由排水主管排至市政排水系統(tǒng)。生活廢水包括：衛(wèi)生間污水及保潔廢水等。 ：室外埋地敷設(shè)管管徑大于 DN100 擬采用球墨鑄鐵管，小于或 等于 DN100 擬采用 PE 塑料管，室內(nèi)給水管擬采用 PE 管。 （ 3）排水管道：室內(nèi)擬采用 PVC 塑料排水管。 ，消防工作要堅(jiān)持 專(zhuān)職管理機(jī)構(gòu) 常管、群眾常防的 消防管理原則， 管防結(jié)合，防患于未然。 本著誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)，把消防安全 作為綜合健身館 工作計(jì)劃 中的一個(gè)重要組成部分 。 本工程為小型建設(shè)項(xiàng)目，從 節(jié)約 的角度出發(fā)，不設(shè)置自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火器，場(chǎng)館消防 采用生活用水和消防用水合一的管網(wǎng)系統(tǒng)。 建 筑物各層 靠近水源的地方 均設(shè)室內(nèi)龍皮帶，其初期水量由屋頂水箱供給，后期由消防栓供給 。 室外消防栓沿車(chē)道均勻布置，其用水由室外給水管或消防專(zhuān)用水管供給 防設(shè)施。 日常的消防工作由 XX鎮(zhèn)綜合健身館指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 27 。 通訊和網(wǎng)絡(luò) 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能為建筑物的使用者提供迅速、有效、安全、可靠的通信服務(wù)，包括語(yǔ)言、圖像及數(shù)據(jù)等多種媒體的通信服務(wù)。包括電話(huà)通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn)對(duì)外聯(lián)系、加強(qiáng)交流的關(guān)鍵系統(tǒng)。 XX 鎮(zhèn)綜合健身館 內(nèi)固定電話(huà)通話(huà)系統(tǒng)以設(shè)為直通的 ， 館內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)接入市政電話(huà)網(wǎng)絡(luò)，在某些重要房間可設(shè)置直撥電話(huà)與外界聯(lián)系。同時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)。據(jù) XX 區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站 2021年對(duì)該區(qū)域監(jiān)測(cè)，其監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)如下： SO2一小時(shí)平均值： NO2一小時(shí)平均值： TSP 日平均值： 從上述數(shù)據(jù)可見(jiàn)，場(chǎng)址區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到了GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)對(duì)嘉陵江的現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測(cè)和