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殯儀館建設(shè)項目可行性研究報告-在線瀏覽

2025-06-10 03:46本頁面
  

【正文】 根據(jù)我國現(xiàn)有的計劃生育政策和人口狀況分析,21世紀(jì)四、五十年代我國老年人口和死亡人口將達到相對的高峰期。這一特征為制定殯儀館發(fā)展規(guī)劃和遠景目標(biāo)、內(nèi)部經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營決策提供了有利的條件和根據(jù)。**縣殯儀館服務(wù)范圍為全縣13個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。**是中央蘇區(qū)縣和省級文明縣城、衛(wèi)生縣城、雙擁模范縣。十一五期間(2001~2005年)‰,‰。另外,據(jù)**縣統(tǒng)計數(shù)據(jù),2004年至2008年間,死亡人數(shù)4295人(2004年829人、2005年852人、2006年816人、2007年881人、2008年917人),‰。二、項目服務(wù)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.項目服務(wù)規(guī)模規(guī)劃服務(wù)能力:通過上述估算及火化工作效率分析,火化車間規(guī)劃安排2臺燃油焚尸爐,最高年殯殮業(yè)務(wù)量可達1300具()。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)該項目將嚴(yán)格按照《殯儀館等級標(biāo)準(zhǔn)(試行)》中第一至第二十二項有關(guān)要求并按三級館進行建設(shè),綜合評分達360分以上。 第四章 項目選址及建設(shè)條件一、項目選址1.地理位置**縣地處福建閩西北部,東臨順昌,南接沙縣、明溪,北與邵武毗鄰。05ˊ-117176。26ˊ-27176。根據(jù)“項目選址意見書”,**縣殯儀館新館址位于**縣縣城西郊下瑤三里牌,距離城區(qū)3公里。場地呈西高東低,北高南低之勢,用地高差較大,最低處高程為入口處187米。 2.用地面積及土地權(quán)屬類別現(xiàn)有總用地面積41280平方米,土地利用現(xiàn)狀為林地,供地方式為劃撥。二、建設(shè)條件1.自然條件(1)氣象特征**縣地處中亞熱帶地區(qū),具有大陸型氣候特征,兼受海洋性氣候的影響,屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。(2)水文特征**縣境內(nèi)共有大小河流47條,其中最大溪流為金溪,由西向東斜貫全境,在高唐鎮(zhèn)的黃坑口村流進順昌匯入富屯溪。縣內(nèi)匯入金溪的各級支流流域面積大于10平方公里的有23條,%。金溪由西南向東斜貫全境,地形多樣性、區(qū)域性差異較大,地貌類型以低山和丘陵為主,類型多樣,海拔高差顯著,一般在800米以下,最低海拔黃坑口僅為138米,平均坡度27度左右。(4)地質(zhì)**縣地處閩西北隆起南緣,地層劃屬四明山——武夷山分區(qū)邵武小區(qū)。根據(jù)綜合分析,可劃分28個地層單元,其中變質(zhì)巖分布最廣,約占全縣總面積三分之二,火山巖地層為次,沉積巖地層面積最小。項目選址處由于缺乏工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資料,暫時無法對場地進行定量描述。(5)地震根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062001)福建省區(qū)劃一覽表,本場地處抗震設(shè)防烈度6度區(qū),設(shè)計地震分組為第一組。綜合實力較強,2008年,全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值36億元,工業(yè)增加值、規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值、城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資、出口總值、財政總收入、地方級財政一般預(yù)算收入6項主要經(jīng)濟指標(biāo)實現(xiàn)歷史性突破,特別是2006年財政總收入突破2億元大關(guān)、地方級財政一般預(yù)算收入突破億元大關(guān)、出口總值突破億美元大關(guān)。不存在采掘礦產(chǎn)、修建蓄水工程、劈山放炮、亂砍濫伐等人類活動影響因素,對場地地質(zhì)環(huán)境影響較小,是較為理想的殯葬場所。境內(nèi)閩江上游金溪橫貫全境,公路網(wǎng)絡(luò)四通八達,三華大道,20304省道縱橫交錯,建成通車的福銀高速公路及在建的向莆高速鐵路過境**。5.政策條件無論國家還是地方,都十分重視殯葬改革事業(yè)。**縣人民政府對該項目的建設(shè)高度重視,對**縣殯儀館整體遷建項目召開專題會議,研究部署實施方案,并承諾由縣財政配套建設(shè)資金700萬元(詳見附件4)6.公共設(shè)施條件該項目的供水、供電及通訊條件已具備。 7.施工條件項目地處縣城西郊,施工用的交通、臨時用電、臨時用水等條件便利,各項建筑材料也均可就近購買。二、服務(wù)宗旨與目標(biāo)1.服務(wù)宗旨修建新殯儀館的宗旨是“上為國家分優(yōu)、下為民眾解愁的宗旨,以社會效益為主,經(jīng)濟效益為次的服務(wù)方向,全心全意為喪戶服務(wù),使全縣人民滿意。(2)努力建設(shè)成“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”殯儀館。(4)在競爭環(huán)境中捕捉得以生存和發(fā)展的機會。從其使用性質(zhì)來說,殯儀館要有合理的選址,應(yīng)考慮人的心理衛(wèi)生和其中火化遺體帶來的環(huán)境污染問題,要遠離城區(qū)的主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)側(cè)。從使用流程來說,殯儀館要有合理、完善的功能,殯儀館功能分區(qū)可以有:停車區(qū)、室外人流集散區(qū)(廣場)、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、殯儀區(qū)、火化區(qū)和骨灰寄存區(qū)、行政辦公以及附屬用房等。殯儀館的交通具有時段積聚性。殯儀館要考慮喪葬習(xí)俗的地域性和民俗性,不同的地域因為不同的歷史文化發(fā)展、同一地域也可能因為不同的民族帶來不同的喪葬習(xí)俗,最終對殯儀館建筑設(shè)計提出不同的要求。能滿足交通運輸要求。場區(qū)設(shè)置兩個入口,其中主出入口位于場區(qū)南部,次出入口位于場區(qū)東部。在軸線(連廊)周圍規(guī)劃一條環(huán)形道路,并與連廊進行合理連通。道路設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件,選擇方便、安全的方案,并滿足消防車通行的需要。2.總平面布置平面設(shè)計應(yīng)緊密結(jié)合項目工作流程,體現(xiàn)“簡潔、流暢、方便、節(jié)省”等原則,合理布局各建(構(gòu))筑物,充分、高效利用場地。 2)總平面設(shè)計應(yīng)符合下列要求: 室外公共廁所的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ14)的規(guī)定。 4)停車場設(shè)計除宜符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共交通站、場、廠設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外,尚應(yīng)符合下列要求: (2)室外環(huán)境設(shè)計 1)室外環(huán)境設(shè)計應(yīng)包括公共活動場地、道路和綠化等設(shè)計。 3)道路設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件,選擇方便、安全的方案,并滿足消防車通行的需要。 六、項目總體功能布局根據(jù)用地特點及工作流程,殯儀館由南至北布局形成“一軸五區(qū)”,工作流程為:停車場——辦證——守靈——悼念——火化——寄存。1.對外停車區(qū)規(guī)劃在主出入口處設(shè)置兩個停車場,停車場(一)供大中型客車使用,停車場(二)供小汽車使用。2.辦公生活綜合服務(wù)區(qū)在館區(qū)停車場后方規(guī)劃一座五層辦公生活綜合服務(wù)樓,設(shè)置有辦證大廳、家屬休息區(qū)、辦公、食堂、餐廳、便民超市、花店、職工休息室等。悼念廳規(guī)劃容納200300人;守靈區(qū)設(shè)置靈堂6個,可同時容納6家喪戶舉行喪事活動。該區(qū)功能包括火化、冷藏(規(guī)劃可同時冷藏存放遺體10具)、車庫(倉庫)等功能。在骨灰寄存樓兩側(cè)布置祭拜區(qū)。 第六章 工程方案一、工程內(nèi)容(范圍)與規(guī)模1.建設(shè)殯殮車間及辦公服務(wù)樓3950平方米(火化車間、靈堂、悼念廳、辦公服務(wù)樓、車庫、骨灰寄存樓)。3.公用輔助工程(擋土墻1500 立方米、道路9000平方米、停車場1000平方米、園林綠化26000平方米、各類給水管道1175米、排水管道1830米、電力電信排管1400米等)。工藝流程圖見圖61。而且,各地的風(fēng)土人情各有區(qū)別,這是殯儀館建筑設(shè)計應(yīng)該區(qū)別對待的。所以,在殯儀館建筑中,要注意對污染源(尸體)的防污染處理,在設(shè)計中要考慮清、污之間的分隔。對于室外環(huán)境設(shè)計,要力求與自然協(xié)調(diào)。2.建筑風(fēng)格按照“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”的規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo),采用古典與現(xiàn)代建筑設(shè)計元素相結(jié)合的園林式風(fēng)格,與自然山體相得益彰。3.各單體建筑方案簡述場區(qū)由南至北各單體建筑依次呈直線排列:辦公服務(wù)綜合樓、悼念廳、靈堂、骨灰寄存樓、車庫(倉庫)、火化車間。每層建筑面積300平方米,總建筑面積1500平方米。建筑面積300平方米??偨ㄖ娣e600平方米。每層建筑面積300平方米,總建筑面積600平方米。建筑面積150平方米。建筑面積800平方米。四、公用輔助工程1.擋土墻新建的擋土墻位于場地西部臨山一側(cè)。擋土墻塊石、條石的強度等級應(yīng)不低于MU30,混凝土強度等級應(yīng)不低于C15。擋土墻基礎(chǔ)埋置深度,應(yīng)根據(jù)地基穩(wěn)定性、地基承載力、水流沖刷情況和巖石風(fēng)化程度等因素確定。擋土墻伸縮縫間距一般采用20~25米。擋墻后面填土,應(yīng)優(yōu)先選擇透水性較強的材料,以減小墻背土凍脹力和有利于積水排出。道路規(guī)劃應(yīng)注重主次分明、結(jié)構(gòu)合理、寬度適宜,做到交通通暢,技術(shù)經(jīng)濟合理。1)合理設(shè)計道路線型和豎向標(biāo)高,保障內(nèi)外交通安全暢通,利于道路和管線施工;2)合理確定道路寬度和橫斷面,節(jié)約造價。林蔭道路面鋪設(shè)廣場磚,下設(shè)30厘米厚的砂石墊層。道路工程主要工程量見表63。停車場設(shè)大車車位30個,小車車位70個。停車場要考慮生態(tài)性設(shè)計原則。(1)植物配置的原則在植物配置時,除了堅持“喬灌草相結(jié)合,常綠樹與落葉樹相結(jié)合,速生樹種與慢生樹種相結(jié)合”的基本原則外,應(yīng)著重突出以下幾個方面:1)展現(xiàn)館內(nèi)自然生態(tài)景觀效果;2)人工規(guī)整植物造景與自然植物群落景觀相輔相成;3)功能要求與視覺景觀高度統(tǒng)一;4)基調(diào)樹種與特色樹種相結(jié)合。采取喬、灌、草相結(jié)合的方法,并注重常綠與落葉樹種的交替布置。同時做好周邊綠化。以層次分明的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為主,以凸現(xiàn)生態(tài)型殯儀館格調(diào)。在景觀營造上力求做到莊重、清新悅目、怡然。公廁設(shè)計應(yīng)按《城市公共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ142005)要求進行。道路清掃保潔做到每日必清。垃圾收集箱一般設(shè)置在道路兩旁及路口,應(yīng)當(dāng)美觀、衛(wèi)生、耐用,平均間隔3050米,共須設(shè)置垃圾收集箱60個。2)水源該項目由**水廠供水。公共設(shè)施用地(五個功能區(qū))用水量指標(biāo)按6L/平方米d計,未預(yù)見水量(包括管網(wǎng)滲漏水量)按總水量的5%計。給 水 量 計 算 表表61序號項目名稱用水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模單位用 水 量1公共設(shè)施用地6升/平方米日平方米3未預(yù)見用水量5%合 計4)消防供水方案片區(qū)同一時間火災(zāi)發(fā)生2次計算,每次消防水量為35升/秒,火災(zāi)延續(xù)時間為兩小時。管網(wǎng)布置:給水管道布置在道路東側(cè)(或南側(cè))的人行道下。(2)雨水工程1)設(shè)計原則①符合城市總體排雨水,排洪規(guī)劃大局要求,并盡量利用現(xiàn)有管溝基礎(chǔ)設(shè)施;②采用雨水、污水分流排放體制,近期和遠期相結(jié)合;③現(xiàn)行的其它國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及福建省地方法規(guī);④雨水依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入下游承泄水體,盡量減少轉(zhuǎn)輸管道流量;⑤結(jié)合道路兩側(cè)已批用地,地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況,合理劃分匯水面積。 F—匯水面積,; q—暴雨強度公式,取三明市暴雨強度公式計算得q值為211升/秒公頃) (t+)式中:P設(shè)計重現(xiàn)期,取1年q暴雨強度(升/秒經(jīng)計算。管坡與縱向道路關(guān)系較為緊密,既要考慮最大限度的利用道路坡度,也要兼顧管道走坡之間的協(xié)調(diào)關(guān)系,既要滿足經(jīng)濟上合理,又要統(tǒng)籌安排路段上各管線間豎向高程的合理布置。基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ),橡膠圈承插口,管基要求:地基土承載力[ ]=150Kpa。④遺體清洗廢水與生活污水應(yīng)自成系統(tǒng),且排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ48)的規(guī)定。3)管道設(shè)計污水管道布置于路網(wǎng)西側(cè)或北側(cè)人行道下,主要收集路側(cè)周邊地塊的污水?;A(chǔ)為粗砂基礎(chǔ),橡膠圈承插口,管基要求:地基土承載力[ ]=150Kpa。2)負(fù)荷預(yù)測根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》有關(guān)規(guī)定,擬采用單位面積負(fù)荷密度法進行預(yù)測,考慮到項目區(qū)土地開發(fā)強度以及當(dāng)?shù)貧夂?、?jīng)濟等相關(guān)條件,負(fù)荷預(yù)測指標(biāo)選取國標(biāo)中限值。電 力 負(fù) 荷 預(yù) 測 表表62用地性質(zhì)單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)(千瓦/公頃)同時系數(shù)公共設(shè)施用地用電3001200預(yù)測負(fù)荷約為2327千瓦,平均負(fù)荷密度約為564千瓦/公頃。項目區(qū)要求一路10千伏專用進線回路供電。4)配電房變壓器選型S91250KVA,2臺。(2)電信工程電信電纜與有線電視同側(cè)埋設(shè),從市政管網(wǎng)引至電信交接箱,電信交接箱設(shè)在服務(wù)綜合樓內(nèi)。8.管線綜合管線綜合設(shè)計,在工程設(shè)計過程中對各種有關(guān)的管線專業(yè)起綜合管理作用,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種管線在平面及豎向布置中出現(xiàn)的各種矛盾。(2)盡可能滿足各專業(yè)管線最小覆土深度要求。(4)保證各專業(yè)管線與道路行道樹之間的距離。五、主要設(shè)備(設(shè)施)購置方案該項目擬對火化車間的火化爐進行更換,并新購遺體冷藏設(shè)備10臺。項目擬引進的油燃式Y(jié)Q型歐亞全自動環(huán)保節(jié)能2000型高檔平板火化機,由臺車、主燃室、二燃室、燃燒器、煙道、風(fēng)機、引射裝置和煙囪組成。主要設(shè)備方案如表63。 主要建(構(gòu))物及設(shè)備工程量統(tǒng)計一覽表表66序號建筑工程數(shù) 量設(shè)備(設(shè)施)數(shù) 量備 注1場地平整100000立方米2主體建筑工程辦公服務(wù)綜合樓1500平方米悼念廳300平方米靈堂600平方米骨灰寄存樓600平方米車庫(倉庫)150平方米冷
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