【正文】 .............................................................98 .....................................................................99第十七章 結(jié)論 ..................................................................................................102附錄：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)**市發(fā)改委“關(guān)于**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)”**市環(huán)保局“關(guān)于****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)區(qū)域環(huán)境影響評(píng)價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的函”項(xiàng)目業(yè)主企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)代碼證**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告5第一章 總 論**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流中心建設(shè)項(xiàng)目 **市園區(qū)建設(shè)投資有限公司：該項(xiàng)目新征土地約 10畝，建一幢 3樓一底新型現(xiàn)代化物流中心，建筑面積為 4500平方米。附屬建筑工程： 回填土方：22021m 3 變配電系統(tǒng)：新增 200KVA變壓器一臺(tái) 外線(xiàn)電纜 300米 道路硬化：1500 m 2 地坪活動(dòng)場(chǎng)硬化 10000 m2 6．圍墻 280米 綠化工程建設(shè) 3500 m2 室外管網(wǎng)綜合(1)給水管網(wǎng) 300m；(2)排水管網(wǎng) 200m電子設(shè)備信息服務(wù)平臺(tái)1交易配送平臺(tái)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告6項(xiàng)目建成后，計(jì)劃引進(jìn)第三方物流企業(yè) 30戶(hù)以上，每年物流量達(dá)到 10萬(wàn)噸，物流產(chǎn)值達(dá)到 8億元。（1）交易功能：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供公開(kāi)、公平、公正的交易場(chǎng)地；（2）配送功能：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供物流配送服務(wù)功能；（3）信息功能：發(fā)布包括產(chǎn)品價(jià)格、行情、供求情況及我國(guó)主要城市的相關(guān)信息；（4）服務(wù)功能：主要商家將根據(jù)自身產(chǎn)品的特點(diǎn)，組織強(qiáng)有力的售后服務(wù)隊(duì)伍，以達(dá)到物資品牌化、服務(wù)人性化。該項(xiàng)目總投資為 。建設(shè)期為 2021年 01月—2021 年 05月，施工工期為 2021年 05月—2021 年 05月。主要由三個(gè)部分構(gòu)成：一是物流配送區(qū)，主要由一個(gè)貨物配送**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告7中心組成；二是倉(cāng)儲(chǔ)集散區(qū)，包括標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房和貨物集散場(chǎng)等；三是綜合服務(wù)區(qū)，包括辦公、商務(wù)會(huì)所和生活服務(wù)等配套設(shè)施。同時(shí)也為人駐物流企業(yè)提供運(yùn)作規(guī)范、優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境。具備建設(shè)物流中心的區(qū)位條件。**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)與中心城市一江之隔，相距老城區(qū) ，距綿廣高速公路出口 ，距**火車(chē)站 3公里，距**飛機(jī)場(chǎng) 6公里，寶成鐵路、成普鐵路和 10212 兩條國(guó)道主干線(xiàn)在**交匯，具備完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，對(duì)川、陜、甘相鄰地市具有較強(qiáng)輻射作用。**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建區(qū)以來(lái)始終保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，2021 年，完成工業(yè)總產(chǎn)值 48億元，增長(zhǎng) 23％，占全市工業(yè)總量的 25％；實(shí)現(xiàn)稅收 ；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 11億元，增長(zhǎng) ％；招商引資 ，增長(zhǎng)36％；實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口 5500萬(wàn)美元。 開(kāi)發(fā)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)具備一定基礎(chǔ)。下西物流園區(qū)規(guī)劃 1．26 平方公里，主要利用火車(chē)貨運(yùn)站發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)、配送、專(zhuān)業(yè)運(yùn)輸、裝卸、專(zhuān)業(yè)交易、就地加工等現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)。物流園區(qū)建設(shè)需要解決的主要事項(xiàng)。項(xiàng)目建成后，年實(shí)現(xiàn)物流收入突破 6億元，創(chuàng)稅收 1500萬(wàn)元。促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)上檔升級(jí)。同時(shí)，將物流企業(yè)整合在一起，將過(guò)去分散于多處的物流資源進(jìn)行集中處理，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)的現(xiàn)代化、專(zhuān)業(yè)化和互補(bǔ)性。 提高運(yùn)輸效率，改進(jìn)城市交通環(huán)境。過(guò)多的空駛車(chē)輛造成道路交通的擁擠，同時(shí)還會(huì)造成環(huán)境的污染和能源浪費(fèi)。物流平臺(tái)建成后，將新增就業(yè)崗位 2021個(gè)，緩解就業(yè)壓力。從**市來(lái)看，近年來(lái)工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)力量，但與工業(yè)發(fā)展密切相關(guān)的現(xiàn)代物流業(yè)，還處于一個(gè)發(fā)展的初期階段，特別是作為**工業(yè)發(fā)展龍頭的**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告10區(qū)內(nèi)龐大的工業(yè)物流量與原始的物流網(wǎng)絡(luò)形成了強(qiáng)烈反差。開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)?；?、規(guī)范化的物流中心，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供方面、快捷的物流服務(wù)，有效減少企業(yè)物流成本，全面提升開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套水平，營(yíng)造更好投資發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集。沿海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與信息的建設(shè)有著緊密的關(guān)系。 該項(xiàng)目是貫徹國(guó)家、省關(guān)于加強(qiáng)物流園區(qū)建設(shè)的有關(guān)精神，符合國(guó)家、省物流管理和發(fā)展的要求。因此，該項(xiàng)目的提出和建設(shè)是完全必要的，也是迫切的。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)政策及相關(guān)規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容合理，外部建設(shè)條件良好。**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告12第二章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性**市城市概況**市是 1985年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的省轄地級(jí)市，位于**盆地北部邊緣、嘉陵江上游，東經(jīng) 104176。106176。、北緯 31176。32176。處于米倉(cāng)山、龍門(mén)山和盆北低山三大地貌交匯地帶，北部山區(qū)高，南部丘陵較低，境內(nèi)最高海拔 3837米，最低海拔352米。年均降雨量 1000—1200毫米左右，日照數(shù) 1300—1400小時(shí)，年平均氣溫17176。森林覆蓋率達(dá)到 %，自然風(fēng)光秀美怡人，原始森林、奇珍異獸、河流湖泊自然天成，人文景觀富集，旅游資源豐富。**作為川、陜、甘三省結(jié)合部，具備完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，寶成鐵路復(fù)線(xiàn)、國(guó)道 108川陜高級(jí)公路貫通和**機(jī)場(chǎng)的建成通航，使**與全國(guó)乃全世界各地，聯(lián)系更為便捷。**也是**重要的能源、有色金屬、中藥材以及畜牧業(yè)生產(chǎn)基地之一，也是國(guó)家三線(xiàn)建設(shè)的重要基地之一。**物產(chǎn)豐富、能源充足、工業(yè)基礎(chǔ)具規(guī)模，是對(duì)外開(kāi)放城市、全國(guó)首批農(nóng)科教結(jié)合示范區(qū)，全國(guó)衛(wèi)生城市、全國(guó)雙擁模范城市和**省山水園林城市、中國(guó)人居環(huán)境范例城市、川北地區(qū)繁榮的現(xiàn)代化城市。全市上下堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以?xún)?yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式為著力點(diǎn)，始終把發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，咬定目標(biāo)不放松，盯住責(zé)任抓落實(shí)，攻重點(diǎn)，破難點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度和增長(zhǎng)質(zhì)量均創(chuàng)歷史新高，呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展態(tài)勢(shì)，各項(xiàng)指標(biāo)均完成了年度目標(biāo)任務(wù)。2021 年，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 195734萬(wàn)元，增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 646779萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，其中：規(guī)模以上 605901萬(wàn)元，增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 169896萬(wàn)元，增長(zhǎng) 22%，其中：規(guī)模**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告14以上 157633萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 28%；實(shí)現(xiàn)物流收入 23500萬(wàn)元，增長(zhǎng)%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 207901萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，其中：工業(yè)項(xiàng)目投資 152181萬(wàn)元,增長(zhǎng) %，技改投資 53365萬(wàn)元，增長(zhǎng)%，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入 61164萬(wàn)元，增長(zhǎng) 3倍；工商稅收 13976萬(wàn)元；地方財(cái)政一般預(yù)算收入 5238萬(wàn)元，增長(zhǎng) %；招商引資到位資金 185627萬(wàn)元，增長(zhǎng) %；新進(jìn)規(guī)模以上企業(yè) 7個(gè)，增長(zhǎng)75%；外貿(mào)出口 936萬(wàn)美元。今年以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)把園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作為開(kāi)場(chǎng)大戲，努力克服各種不利因素，爭(zhēng)分奪秒、夜以繼日，全速推進(jìn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施取得突破性進(jìn)展。塔山灣軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)園年底完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，正在加緊進(jìn)行廠房建設(shè)。醫(yī)藥工業(yè)園年底完成一期場(chǎng)平、排水明渠和南北向、東西向干道，完成二期場(chǎng)平60%；2 家企業(yè)入園建設(shè)，5 家企業(yè)已確定選址。（二）狠抓企業(yè)運(yùn)行，止滑提速取得積極進(jìn)展。加強(qiáng)重點(diǎn)企業(yè)幫助，全力協(xié)調(diào)生產(chǎn)要素，積極促成銀企**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告15良性互動(dòng)，生產(chǎn)水平恢復(fù)到震前水平。全區(qū) 99%的企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)，達(dá)到震前 98%的生產(chǎn)水平。堅(jiān)持把園區(qū)、項(xiàng)目推進(jìn)作為中心工作，推行一個(gè)園區(qū)（項(xiàng)目） 、一套班子、一名責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)責(zé)任部門(mén)、一筆配套資金、一套考核辦法的“六個(gè)一”責(zé)任機(jī)制，開(kāi)工在建項(xiàng)目 29個(gè)、總投資 ，已竣工投產(chǎn)項(xiàng)目19個(gè)，其中：甬川鋼結(jié)構(gòu)、鷹麥?zhǔn)称贰⒕芭d紙業(yè)、龍騰紡織、藍(lán)天制衣、能士智能港、宇興汽配等一批在建產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正在加快建設(shè)。一是做強(qiáng)做實(shí)融資平臺(tái)。二是積極開(kāi)展項(xiàng)目融資。三是創(chuàng)新投資機(jī)制。四是向上爭(zhēng)取項(xiàng)目資金。（四）推行大招商招大商，充分開(kāi)放合作邁大步。全年預(yù)測(cè)：招商引資到位資金 155777萬(wàn)元，占全年目標(biāo)的 %，增長(zhǎng) 95%，其中：工業(yè)項(xiàng)目到位資金 135410萬(wàn)元，增長(zhǎng) 63%；引進(jìn)省外資金 125110萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。（五）努力維護(hù)群眾利益，征地拆遷安置成效凸顯。一是制定詳細(xì)工作方案，做好群眾工作，積極引導(dǎo)群眾支持征地拆遷。全年征地 4200余畝，轉(zhuǎn)非安置 3300多人，拆遷房屋 410多戶(hù)，拆除房屋 12多萬(wàn)平方米，搬遷企業(yè) 4家，遷改線(xiàn)路 30多趟、10000 多米，搬遷墳?zāi)?2500余座，支付征地拆遷費(fèi)用 18000多萬(wàn)元。加快推進(jìn)惠家溝、嘉陵村、南陵村等安置點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，安排落實(shí)搬遷居民建房，基本保證了拆遷居民平安過(guò)渡、順利建房。全年接待上訪群眾1000多人次，受理群眾來(lái)信 200多件，辦結(jié)率達(dá) 100%。一是城鄉(xiāng)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告17住房重建有力有序。農(nóng)房維修加固 3883戶(hù)、農(nóng)房重建 972戶(hù)全面完工， “特殊黨費(fèi)”援建資金 652戶(hù)、資金 ；城鎮(zhèn)維修加固 3403戶(hù)基本完成，城鎮(zhèn)住房恢復(fù)重建 1353戶(hù)已全部開(kāi)工；修建安居房112套，下西 200套廉租房建設(shè)今年底進(jìn)場(chǎng)施工，明年 5月初全面建成。建立城鄉(xiāng)一體化社會(huì)保障體系，城鄉(xiāng)居民最低生活保障穩(wěn)步提高，基本實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保應(yīng)保，城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)參保率達(dá) 90%以上。加大失地農(nóng)民養(yǎng)老、失業(yè)保險(xiǎn)辦理力度，辦理 2021年、2021年養(yǎng)老保險(xiǎn) 2715人、失業(yè)保險(xiǎn) 1772人。積極落實(shí)廉租房租金補(bǔ)貼政策，發(fā)放資金 60余萬(wàn)元。認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市部署，深入推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，大力開(kāi)展“五亂”治理、 “十大專(zhuān)項(xiàng)整治”行動(dòng)，機(jī)關(guān)干部包片包村（居） ，實(shí)行定期巡查、嚴(yán)管重罰、現(xiàn)場(chǎng)督辦等剛性措施，組織干部群眾對(duì)城鄉(xiāng)結(jié)合部、公鐵路沿線(xiàn)、居民生活區(qū)及公共場(chǎng)所開(kāi)展集中整治行動(dòng)，對(duì)園區(qū)主要道路進(jìn)行綠化、亮化，3 個(gè)辦事處建立物業(yè)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告18管理公司，購(gòu)置 2臺(tái)灑水車(chē)，園區(qū)清掃保潔長(zhǎng)效機(jī)制全面推進(jìn)，城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生面貌得到改善。堅(jiān)持“穩(wěn)定壓倒一切、穩(wěn)定也是生產(chǎn)力”的理念，牢固樹(shù)立主動(dòng)的維穩(wěn)觀，堅(jiān)決杜絕一切損害人民群眾利益的現(xiàn)象，特別是在征地拆遷、異地安置、困難群眾生產(chǎn)生活、災(zāi)后重建上急群眾之所急、想群眾之所想，真心為民排憂(yōu)解難，沒(méi)有發(fā)生一起重大信訪集訪事件，有力維護(hù)了建國(guó) 60周年期間轄區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定。狠抓社會(huì)治安綜合治理，始終保持“嚴(yán)打”高壓態(tài)勢(shì)，依法查處強(qiáng)攬工程、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)行為，從嚴(yán)規(guī)范工程招投標(biāo)程序，嚴(yán)厲打擊各類(lèi)違法犯罪活動(dòng)，主動(dòng)出擊一舉搗毀“觀音法門(mén)”邪教組織窩點(diǎn)，沒(méi)有發(fā)生一起重大刑事案件。（八）堅(jiān)持黨要管黨方針，黨的建設(shè)得到全面加強(qiáng)。一是加強(qiáng)理論武裝，著力提高思想政治水平。三是加強(qiáng)班子隊(duì)伍建設(shè)，全面提高領(lǐng)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流信息中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告19導(dǎo)發(fā)展能力。五是加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，堅(jiān)決反對(duì)和懲治腐敗。**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是**省重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)之一，是川北重要經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)貿(mào)易基地中心。從**市來(lái)看，近年來(lái)工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)力量，但與工業(yè)發(fā)展密切相關(guān)的現(xiàn)代物流業(yè)，還處于一個(gè)發(fā)展的初期階段，特別是作為**工業(yè)發(fā)展龍頭的**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)龐大的工業(yè)物流量與原始的物流網(wǎng)絡(luò)形成了強(qiáng)烈反差。開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模化、規(guī)范化的物流中心，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供方面、快捷的物流服務(wù)，有效減少企業(yè)物流成本，全面提升開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套水平，營(yíng)造更好投資發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)面對(duì)著著所未有的良好市場(chǎng)前景。加快產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)對(duì)促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展具有重大意義。在現(xiàn)代物流中，信息已成為提高營(yíng)運(yùn)效率、降低成本；增進(jìn)客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量的核心因素。信息平臺(tái)的建設(shè)，一方面是發(fā)展現(xiàn)代物流的核心和關(guān)鍵，另一方面，通過(guò)建設(shè)信息平臺(tái)又極大地推動(dòng)著現(xiàn)代物流向前發(fā)展。而沒(méi)有信息技術(shù)支撐，就無(wú)法降低物流交易費(fèi)用，就無(wú)法形成現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)。電子商務(wù)向物流領(lǐng)域大規(guī)模滲透，傳統(tǒng)的物流模式正向系統(tǒng)化、信息化、社會(huì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化的現(xiàn)代物流體系轉(zhuǎn)變。內(nèi)涵包括信息技術(shù)、信息流、信息傳輸、信息利用、信息服務(wù)、信息集成庫(kù)等，信息流通中既包括商品信息的提供、促銷(xiāo)行銷(xiāo)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等內(nèi)容，也包括諸如詢(xún)價(jià)單、報(bào)價(jià)單、付款通知單、轉(zhuǎn)帳通知單等商業(yè)貿(mào)易單證以及海關(guān)進(jìn)、出口貨物報(bào)關(guān)單、空運(yùn)倉(cāng)單等業(yè)務(wù)單證，還包括交易方的支付能力、支付信鑒等。而對(duì)于現(xiàn)代物流供應(yīng)鏈上每一個(gè)環(huán)節(jié)的操作，都會(huì)產(chǎn)生單證。沒(méi)有涵蓋信息技術(shù)、信息集成庫(kù)等重要功能的