【正文】 值達到 12400 元，全市財政總收入達到 億元，其中地 方 財政收入 億元。同時，區(qū)域經(jīng)濟的整體素質(zhì)有了較大提高，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，工業(yè)經(jīng) 濟 增長質(zhì)量明顯提高，第三產(chǎn)業(yè)有了新的發(fā)展，涌現(xiàn)了一批上規(guī)模的優(yōu)勢企業(yè)和具有較高知名 度的名牌產(chǎn)品，培育了一些具有旺盛生命力和良好發(fā)展前景的新興產(chǎn)業(yè)。會議明確，為節(jié) 約資金、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)委辦區(qū)府辦對調(diào)整的辦公場所進行統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一 遷建 。而現(xiàn) 新三八線南部 場地比較寬敞，停車位充足 ，交通也便利，合適作為新建設(shè) 局的新址。該處鄰近區(qū)政府，有利于建設(shè) 局進駐后工作上與區(qū)政府的聯(lián)系。為節(jié)約場地、資金而建設(shè)新建設(shè)局，其新址的選取，一方面要方便建設(shè)局 對外有關(guān)方面的工作聯(lián)系，提高辦事效率；另一方面要求要選取交通、通信方便和市政公用設(shè)施比較完善和遠離產(chǎn)生粉塵、散發(fā)有害物質(zhì)的場所與貯存有易爆、易燃物品等地段；這樣既可以減少公共服務(wù)設(shè)施的投入，同時又利于安全、衛(wèi)生。 XX 區(qū) 新三八線南部地塊 ， 交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好、有利于安全保衛(wèi)和遠離污染源， 且不 在工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居民區(qū)。 二、自然條件 XX 區(qū)平原河網(wǎng)縱橫，是典型的江南水鄉(xiāng)。全區(qū)氣候溫和濕潤，雨量充沛，四季分明，屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。 四、 社會條件 第五章 項目建設(shè)方案 一、 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 項目建筑工程設(shè)計指導(dǎo)思想為：塑造人性化公共空間，因地制宜進行總體布局，追求莊重典雅的建筑風(fēng)格。 4) 符合城市規(guī)劃、交通、消防、環(huán)保、綠化、衛(wèi)生等方面有關(guān)規(guī)定及規(guī)范的要求。 1) 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要設(shè)計規(guī)范： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50068— 2021 《建筑抗震防范分 類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50223— 95 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB 50011— 2021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 50009— 2021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB 50007— 2021 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 94— 94 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 50010— 2021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 3— 2021 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB50038— 2021 《砌筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50003— 2021 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB50108— 2021 2) 工程地震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計基本地震加速度為 ，設(shè)計地震分組為第一組，建筑物場地土類別為三類，使用年限十五年； 3) XX 區(qū) 的基本風(fēng)壓值 WO=；按建筑所要地面粗糙程度，其屬于 A類 ；基本雪壓值 SO=； 4) 工程設(shè)計使用年限為 50 年，安全等級為二級； 5) 地下室防水等級為二級，設(shè)計耐火等級為二級。 該項目結(jié)合地段情況，根據(jù)中心總體規(guī)劃要求， XX 區(qū)建設(shè)局辦公樓工程主入口設(shè)在新三八線，主入口兩面設(shè)置大面積的 綠地，有便捷的交通聯(lián)系，功能分區(qū)明確，相互干擾少。 項目區(qū)內(nèi)設(shè)置大面積綠化，消防通道等均按有關(guān)規(guī)范及要求設(shè)置。 中心 不但 要 擁有健全的智能化系統(tǒng)，還 應(yīng) 建立完善的辦公通信網(wǎng)絡(luò)、多媒體會議系統(tǒng)以及電子政務(wù)應(yīng)用辦公平臺。 主體建筑應(yīng)按甲級智能化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，在信息通訊、計算機網(wǎng)絡(luò)、中央空調(diào)、自動消防 、監(jiān)控、保安、綜合布線系統(tǒng)、電力控制及環(huán)境控制等方面實現(xiàn)信息自動化 (CA)、辦公自動化 (OA)與設(shè)備管理自動化 (BA)。 該項目主要包括數(shù)字自控系統(tǒng)、嚴(yán)密的安全防范系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、寬帶、高速、安全的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)合電子政務(wù)建設(shè)的辦公自動化系統(tǒng)、現(xiàn)代化的會議中心，先進的多 功能會議系統(tǒng)等十幾個子系統(tǒng)。 三、建筑方案 項目建筑在總體風(fēng)格控制上，拋棄了矯揉造作的裝飾手法，以簡潔的體量、通透的外墻、精致的節(jié)點賦予建筑莊重典雅的氣質(zhì)。形態(tài)與布局的完美結(jié)合，共同形成了氣勢雄渾又反映時代精神的 中心建筑 。 主體建筑 ： 項目主體建筑為業(yè)務(wù)大樓，是建設(shè)局及 直屬單位的辦公場所，是 城南 新區(qū)標(biāo)志性建筑群重要景觀節(jié)點。以創(chuàng)新的觀念、現(xiàn)代的手法，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑面貌，體現(xiàn)明快、硬朗的建筑風(fēng)格。 1) 給排水設(shè)計 建筑內(nèi)設(shè)置冷水，熱水，冷卻循環(huán)水，消火栓給水，自動噴灑給水，雨污水等給水排水系統(tǒng)。 ? 給 水方式：由自來水直接供水。 ? 儲水裝置：地下室設(shè)水泵房，泵房內(nèi)設(shè)置二臺生活泵，二只 30 m3 生活水池。 冷卻循環(huán)水系統(tǒng)： 系統(tǒng)中冷卻塔、冷凍主機、冷卻泵及冷凍泵應(yīng)是一一對應(yīng)開啟的，應(yīng)采用 電動閥 控制水流，不得讓水流經(jīng)過已停機部分的管道，而影響處理效率。 30kW以上冷卻水泵應(yīng)采用軟啟動，多臺并聯(lián)，最好用變頻控制，根據(jù)外界環(huán)境氣候設(shè)定調(diào)節(jié)水泵功率，節(jié)能效果更好。 消火栓給水系統(tǒng)： ? 消防用水量：室外 201/s，室內(nèi) 151/s；火災(zāi)延續(xù)時間 2h。 ? 給水方式：系統(tǒng)采用一個壓力區(qū)供水。 自動噴水滅火系統(tǒng)： ? 用水量：噴水強度： 81/，作用面積： 160m2，火災(zāi)延續(xù)時間： 1h. ? 噴淋系統(tǒng)：由噴淋泵，濕式報警閥，水流指示器，水泵接合器及管網(wǎng)組成。 ? 生活污水：食堂、洗手間污水經(jīng)污水處理裝置（ 10m3/h）處理，然后一起排入市政污水管。 雨水系統(tǒng)： ? 屋頂雨水與地面雨水合并后一起排入市政雨水管。 設(shè)計范圍： ? 電力、照明、建筑物防雷、接地、變配電所。 3) 供電設(shè)計 負(fù)荷等級： ? 樓內(nèi)消防用電設(shè)備、電梯為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。 供電系統(tǒng)： ? 10KV 高壓供電系統(tǒng)采用單母線分段運行方式。 ? 低壓系統(tǒng)采用分段單母線運行方式。 變配電所： ? 本工程擬設(shè)變電所一座，設(shè)置 1 臺 560KVA 干式變壓器。進出線方式為高壓電纜下進線，低壓電 纜下出線。大容量或重工負(fù)荷采用放射式配電，其余為樹干式供電。 ? 配電設(shè)備采用標(biāo)準(zhǔn)成套箱柜。 5) 照明設(shè)計 ? 按國家標(biāo)準(zhǔn)確定各類照明標(biāo)準(zhǔn)，按不同使用要求選擇相應(yīng)燈具，光源以節(jié)能型細(xì)管熒光燈和緊湊型熒光燈為主。 ? 在消防值班室、消防泵房、變配電室、配電小間、防排煙機房 ,防煙梯間及前室 ,消防電梯間及前 室和公共走道及出口處、大廳及其他人員密集場所設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。 ? 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范的要求分別有防雷擊、雷電波侵入和 雷電電磁脈沖的措施。 ? 凡突出屋面的金屬物體均應(yīng)與裝有屋面避雷裝置。 ? 設(shè)總等電位聯(lián)接（ MEB）端子板。 8) 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) ? 本工程為多層建筑，系統(tǒng)保護對象分級為一級。 ? 消防值班室設(shè)于一層入口旁。在各樓層消防電梯前設(shè)火災(zāi)部位復(fù)示盤，每層主要樓梯口裝設(shè)聲光顯示器。 ? 按規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)事故廣播和消防專用通信系統(tǒng)。 綜合布線系統(tǒng)： ? 綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)信息通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)囊蟆? ? 工程綜合布線系統(tǒng)能滿足建筑物內(nèi)部及對外的語音、數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)的傳輸要求。 ? 本系統(tǒng)由五個子系統(tǒng)組成；工作區(qū)子系統(tǒng)、配線（水平）子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系 統(tǒng)。 設(shè)計參數(shù)： ? 夏季空調(diào)室外計算干球溫度 ℃ ? 夏季空調(diào)室外計算濕球溫度 ℃ ? 冬季空調(diào)計算溫度： 8℃ ? 冬季最冷月室外計算相對濕度 66% 空調(diào)型式： ? 中央空調(diào)，采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)方式為側(cè)送頂回。 第六章 節(jié)水節(jié)能措施 一、節(jié)能措施 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》； 《省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作守則》 參照本地氣候條件、經(jīng)濟發(fā)展水平及使用效 果。 ? 建筑能耗占國家能耗（包括建筑施工、建筑設(shè)備、設(shè)備材料等）的 30％，同樣的建筑面積，公共建筑是單位住宅面積能耗的 5～ 10 倍。 ? 節(jié)能措施費，約增加單位建筑造價成本的 10％，但與在使用中能源消耗費支出的綜合測算節(jié)約 30～ 65％，因此節(jié)能對經(jīng)營性項目經(jīng)營成本有較大的降低，對非營利性項目，經(jīng)常費支出的減少也是一項重要的節(jié)省。 ? 審定和監(jiān)測新建建筑施工設(shè)計圖必須達到 50％的節(jié)能效果，完善節(jié)能監(jiān)管機制和監(jiān)測力度，建立節(jié)能工程竣工驗收檔案。采用隔熱保溫、隔音輕質(zhì)墻體。 ③ 開源節(jié)流開發(fā)最佳的能源方案。 ④ 建筑要有足夠的日照，注重朝向和方位的設(shè)計。據(jù)有資料分析，花崗巖既有放射性，又浪費能源。據(jù)有關(guān)資料分析，綠化率高能使周邊環(huán)境熱導(dǎo)減低2％。 1) 在建筑外墻推