【正文】 共建筑節(jié)能更具有意義。包括太陽能、“地緣熱泵”系統(tǒng)等。 2) 各建筑物外窗采用 lowe 玻璃，也可采用雙層中空玻璃窗，窗框選材為隔斷冷橋的鋁合窗框。 1) 選用節(jié)水龍頭，如選用陶瓷芯片、變距式、自閉式等新型水龍頭，節(jié)水效果顯著。項目區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096－ 93） 2 類。日照 250 天以上，自然通風成建筑用房設(shè)計重要參數(shù)。 ③施工期間采用限時施工的方式，同時在施工時需裝置降音措施，盡量減少機械噪音。本項目綠化必須達到規(guī)劃綠地占地指標。 五、環(huán)境保護影響評價 1．市實施“環(huán)境立市”戰(zhàn)略，建設(shè)生態(tài)文明城市。 3) 疾病防治 辦事大廳 是集體生活人群集中場所，應(yīng)制定有效的疾病防治措施 和健康檢查制度，防止疾病和傳染病的流行發(fā)生。 1) 總圖布置 總圖布置上，各建、構(gòu)筑物留有足夠的防火間距，并設(shè)有環(huán)形消防車道，確保消防車輛暢通無阻地進行滅火作業(yè)。屋面設(shè)水箱，保證消防水源供應(yīng)。 ? 采取國家財政撥款的建設(shè)項目，推行建設(shè)項目制，即委托一定資質(zhì)（具有各類建筑專業(yè)及技經(jīng)人才）的單位，全方位負責制，從前期工作到工程交付使用及后評估，實施的全過程管理。及時向業(yè)主通報資運轉(zhuǎn)狀況，減少投資的盲目性。 1) 實施限額設(shè)計功能作用 實施限額設(shè)計，促進設(shè)計方案合理優(yōu)化，達到建筑造型美觀、功能齊全、經(jīng)濟合理，有效控制工程造價。 新材料、新技術(shù)運用與限額設(shè)計控制的分析。 ④ 施工過程：是投資實現(xiàn)和調(diào)整階段，節(jié)約調(diào)整可能性小，但浪費投資可能性大。 均按國家建設(shè)部發(fā)布的工程監(jiān)理有關(guān)的法規(guī)，實行工程監(jiān)理。 需配置：保安警衛(wèi)人員 6名，衛(wèi)生工勤人員及會議室管理人員 5名，機關(guān)餐廳工作人員5名。 ② 其他基建費用項目納入投資監(jiān)控范圍。 ① 立項及可研報告階段：通過投資估算，進行總投資控制； ② 初步設(shè)計階段：影響工程投資的因素占 75%～ 90%，控制重點是編審設(shè)計概算，專業(yè)分割投資，確定限額設(shè)計，組織多方案優(yōu)化設(shè)計。 工程量控制：根據(jù)使用功能和建筑標準進行計量控制。 5) 質(zhì)量保證體系與措施 建立以項目經(jīng)理為首的全面質(zhì)量管理機制。要求現(xiàn)場監(jiān)理人員嚴格按物資采購程序進行監(jiān)控。 二、管理措施 本項目管理目標：以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、精品工程為主軸，建立項目管理機制。室外消防用水量為 20L/S。為此，本項目建構(gòu)筑物的 設(shè)計 耐火等級確定為二級。 1) 自然條件安全 本項目地處 5度地震烈度區(qū)，在本工程建筑物的抗震設(shè)計中，嚴格按 8度抗震設(shè)防。 ⑥采用木質(zhì)地板的用房，重視甲醛釋放量指數(shù)，也要注意地板膠、地板墊和踢腳板，選擇符合國家環(huán)保標準的產(chǎn)品，以防游離甲醛釋放對室內(nèi)空氣環(huán)境造成污染。城市綠地率近年達到 %，城市綠化覆蓋率達到 %，人均公共綠地面積 平方米，對市區(qū)氣候、雨量和空氣調(diào)節(jié)起到重要作用。 四、建設(shè)項目環(huán)境保護措施 1．項目施工期 ①施工時以擋板圍欄，適量噴水降塵；防止開挖廢棄物隨意丟棄，以汽車運輸廢棄物至環(huán)境保護部門指定地點堆放；運出施工廢渣的運輸車輛在開出施工現(xiàn)場時以清潔水沖洗。 4．氣候條件 市區(qū)域氣候溫 和，冬無嚴寒，夏無酷暑。 全年中，空氣環(huán)境質(zhì)量為一級 (優(yōu) )的天數(shù)有 68天，二級 (良 )的天數(shù)有 275 天，三級 (輕微污染 )的天數(shù)僅 22 天 ，全年空氣優(yōu)良天數(shù)比例高達94%，適宜于人們的生活。 實施節(jié)能設(shè)計、施工、驗收等“三同時”制度。 ⑦ 采用環(huán)保型節(jié)水潔具，也是建筑節(jié)能的組成部分。樓板和門也是節(jié)能一環(huán)。 1) 建筑節(jié)能 理念 ? 節(jié)能可為公共建筑提供最佳舒適度，提高社會環(huán)境健康和資源環(huán)境健康。系統(tǒng)具有開放性、靈活性、可擴展性、實用性、安全可靠性和經(jīng)濟性。系統(tǒng)形式為集中報警系統(tǒng)。 6) 建筑物防雷保護 ? 按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》本工程所有建筑均屬三類防雷建筑物。 4) 電力設(shè)計 ? 電源引自項目區(qū)的高壓線，使用電壓為 220/380V。 供電電源及電壓： ? 地下室設(shè)變、配電所，由室外引入兩路獨立的 10KV 高壓電源，高壓電纜埋地引入。 排水系統(tǒng)： ? 排水體制：采用分流制系統(tǒng)；污、雨水分系統(tǒng)排出。開機的順序是：冷卻水泵、電動閥、冷卻塔、冷 凍主機，停機的順序則相反，且冷凍機停機要提前半小時。 ： 輔助工程包括地下停車場、水泵房、配電室、戰(zhàn)時人員隱蔽所等。項目完成后，它將成為功能齊全、設(shè)備先進、高度智能化控制 、具有先進水平的智能化辦公樓宇。 室外停車位一處沿內(nèi)院綠地用邊布置，另一處在用地南側(cè) 沿綠化布置，室內(nèi)停車庫主要設(shè)在地下室 。年平均氣溫 17℃ ，年無霜期 250 天左右，年均降水量 1676 毫米 。 區(qū)政府選擇新三八線南部地塊作為區(qū)建設(shè)局用地 ， 系出于系統(tǒng)的、科學的、周全的考慮 。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 1995 年的 ： ： 轉(zhuǎn)變?yōu)?2021 年的 ： 58 .4： 。按照有關(guān)部門的要求，優(yōu)化設(shè)計方案，在節(jié)能方面精益求精，在觀感上 落落大方，在適用方面恰到好處，并盡最大可能降低工程造價，使本工程在經(jīng)濟上合理、技術(shù)上可行，具有較強的操作性。預(yù)計本工程項目總投資 5000萬元。 4. 節(jié)能評價。由此確定該工程是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性的意見，為區(qū)府辦和有關(guān)行政主管 單位最終決策提供科學的、可靠的依據(jù)，并作為開展下一步工作的基礎(chǔ)。負責審核施工企業(yè)、市政企業(yè)、設(shè)計單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工程咨詢公司、建筑制品生產(chǎn)企業(yè)、城市燃氣和供水企業(yè)的資格等級，并按審批權(quán)限審批、審核新辦的上述各類公司、企業(yè)。 XX 市 建設(shè)局主要職責有： （ 1） 、貫徹執(zhí)行黨和國家關(guān)于工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和市政公用事業(yè)的方針、政策和法規(guī)。總規(guī)劃建筑面積 12285平方米，地下室面積 平方米。 7. 建設(shè)規(guī)模：根據(jù)建設(shè)局內(nèi)部人員和科室單位的分別，辦公樓選 址于新三八線南側(cè)，碎石路東側(cè)地塊，用地面積 2533平方米。機關(guān)現(xiàn)有干部職工 48人。 （ 8） 、統(tǒng)籌規(guī)劃全區(qū)建筑設(shè)計和施工力量的發(fā)展，指導全區(qū)設(shè)計、施工工作。 XX 區(qū)建設(shè)局 工程可行性研究的目的是在工程投資決策前，對與項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟和技術(shù)等各方面的情況進行深入細致的調(diào)查研究；對擬定的室內(nèi)環(huán)境改造方案和技術(shù)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分析和論證；對項目改造成后的社會效益進行科學的預(yù)測和評價；在此基礎(chǔ)上，綜合研究建設(shè)工程的技術(shù)先進性和適用性、經(jīng)濟合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。 本工程 用地面積 2533平方米 ， 總規(guī)劃建筑面積 12285平方米，地下室面積 ， 本 工程含室內(nèi)環(huán)境改造工程、電氣和照明工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水工程等 。 7. 項目投資估算、資金來源與籌措。建議在下階段工作中加快設(shè)計、招標工作進度。 2021 年全市國內(nèi)生產(chǎn)總值達到 675 億元，其中一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值分別達到 89 、 39 192 億元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達到 12400 元，全市財政總收入達到 億元，其中地 方 財政收入 億元。該處鄰近區(qū)政府，有利于建設(shè) 局進駐后工作上與區(qū)政府的聯(lián)系。全區(qū)氣候溫和濕潤，雨量充沛，四季分明，屬亞熱帶海洋性季風氣候。 該項目結(jié)合地段情況，根據(jù)中心總體規(guī)劃要求， XX 區(qū)建設(shè)局辦公樓工程主入口設(shè)在新三八線，主入口兩面設(shè)置大面積的 綠地，有便捷的交通聯(lián)系，功能分區(qū)明確，相互干擾少。 該項目主要包括數(shù)字自控系統(tǒng)、嚴密的安全防范系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、寬帶、高速、安全的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)合電子政務(wù)建設(shè)的辦公自動化系統(tǒng)、現(xiàn)代化的會議中心，先進的多 功能會議系統(tǒng)等十幾個子系統(tǒng)。以創(chuàng)新的觀念、現(xiàn)代的手法，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑面貌，體現(xiàn)明快、硬朗的建筑風格。 冷卻循環(huán)水系統(tǒng)： 系統(tǒng)中冷卻塔、冷凍主機、冷卻泵及冷凍泵應(yīng)是一一對應(yīng)開啟的，應(yīng)采用 電動閥 控制水流，不得讓水流經(jīng)過已停機部分的管道，而影響處理效率。 自動噴水滅火系統(tǒng)： ? 用水量：噴水強度： 81/，作用面積： 160m2，火災(zāi)延續(xù)時間： 1h. ? 噴淋系統(tǒng)：由噴淋泵，濕式報警閥，水流指示器，水泵接合器及管網(wǎng)組成。 3) 供電設(shè)計 負荷等級： ? 樓內(nèi)消防用電設(shè)備、電梯為二級負荷，其余均為三級負荷。進出線方式為高壓電纜下進線，低壓電 纜下出線。 ? 在消防值班室、消防泵房、變配電室、配電小間、防排煙機房 ,防煙梯間及前室 ,消防電梯間及前 室和公共走道及出口處、大廳及其他人員密集場所設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標志燈。 8) 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) ? 本工程為多層建筑，系統(tǒng)保護對象分級為一級。 綜合布線系統(tǒng)： ? 綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)信息通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)囊?