【正文】 不占用室內(nèi)空間且保溫性更好。k)室內(nèi)未采暖房間、吊頂、管井、地溝內(nèi)的采暖管道均采用離心玻璃棉管殼保溫，不燃A級(jí)。本工程要充分利用太陽(yáng)能，將促進(jìn)我國(guó)建筑節(jié)能工作走上開(kāi)源節(jié)流之路，以創(chuàng)造舒適、環(huán)保的人居環(huán)境。各種用水龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭。管理標(biāo)準(zhǔn)：不僅讓業(yè)主享受大家庭的親和氛圍和美滿溫馨，還能夠享受更超值的服務(wù)。 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)要求及內(nèi)容《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》。工程分包根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn)建議對(duì)建筑工程、勘察設(shè)計(jì)、消防工程、綠化硬化工程等進(jìn)行專業(yè)分包。、設(shè)計(jì)費(fèi)、土地費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。5. %%計(jì)取。第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃在2011年10月開(kāi)始實(shí)施，建設(shè)期為1年，2012年進(jìn)入投產(chǎn)期。從各項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)看，項(xiàng)目具有很強(qiáng)的盈利能力和償債能力，運(yùn)營(yíng)效益對(duì)建設(shè)成本和銷(xiāo)售價(jià)格的浮動(dòng)變化具有較強(qiáng)的承受能力，運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小，從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度看具有投資可行性。精心安排，確保工期、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)的完成。應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家和地區(qū)對(duì)節(jié)能、環(huán)保、安全、消防及招投標(biāo)方面的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第十五章 結(jié)論及建議通過(guò)上述各章節(jié)的分析、研究和評(píng)估，本項(xiàng)目具有切實(shí)的市場(chǎng)需求和良好的投資政策環(huán)境，其總體規(guī)劃建設(shè)方案符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，建筑、結(jié)構(gòu)、配套工程方案符合現(xiàn)行工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，項(xiàng)目建設(shè)中的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能方案符合現(xiàn)行國(guó)家和地區(qū)有關(guān)規(guī)定，能夠?yàn)槌鞘邪l(fā)展提供環(huán)境良好、質(zhì)量上乘、交通便利且配套設(shè)施完善的辦公大樓。詳見(jiàn)附表。3. 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格（2002）10號(hào)，%%計(jì)取，%計(jì)取?？⒐を?yàn)收階段1個(gè)月。招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。本項(xiàng)目建成后的管理將聘請(qǐng)知名物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，推行無(wú)微不至的“管家式”標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。公用飲水采用自律凈化噴式裝置。道路照明可選用小功率高壓鈉燈，采用減光和半夜關(guān)部分燈作為節(jié)能措施。k)戶門(mén)：K≤(m2外墻系統(tǒng)：采用外保溫的方式。 消防及噴水管采用熱浸鍍鋅鋼管；DN≥100mm采用溝槽式剛性接頭連接；DN＜100mm采用螺紋連接。系統(tǒng)超壓部分采用減壓消火栓。消防水量：本工程消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，由生活消防泵房提供消防用水?！蹲詣?dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500842001)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 500162006）《建筑滅火器配置規(guī)范》(GB 501402005) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 5022295）《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 5006797）《商店建筑設(shè)計(jì)》（JGJ 4888）其它有關(guān)規(guī)范耐火等級(jí)的設(shè)定耐火等級(jí)地下室為一級(jí)、地上為二級(jí)。各類設(shè)備機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部位設(shè)防護(hù)罩。 第七章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防護(hù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《建筑項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》《職業(yè)安全健康管理體系審查規(guī)范》本項(xiàng)目在建設(shè)和今后運(yùn)行中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序并努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法和采取勞動(dòng)安全保護(hù)措施，以確保項(xiàng)目建設(shè)人員、居民、服務(wù)人員的身體健康，維護(hù)正常的工作、生活秩序。煙塵控制 樓內(nèi)采用管道天然氣作為生活燃料，從而避免燃燒原煤所產(chǎn)生的煙塵給環(huán)境帶來(lái)的污染。環(huán)境管理工程建設(shè)中加強(qiáng)項(xiàng)目環(huán)境管理，注意文明施工，是減少施工環(huán)境污染的最有力措施。揚(yáng)塵項(xiàng)目在施工過(guò)程中產(chǎn)生塵土，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大的季節(jié)，塵土飛揚(yáng)、污染空氣，嚴(yán)重影響當(dāng)?shù)卮髿猸h(huán)境?！?，年降水量380毫米，無(wú)霜期128天。日3綠地 m22L/m2閥門(mén)及需拆卸部位采用法蘭連接。(2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水由地下一層自動(dòng)噴水消防加壓泵供給。系統(tǒng)循環(huán)：熱水系統(tǒng)采用上供下回的機(jī)械全循環(huán)方式。供熱方式 供暖采用四柱760型鑄鐵暖氣片。②照明：分為正常照明、應(yīng)急照明，照度按展覽館各功能區(qū)的照度標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門(mén)要求設(shè)計(jì)。2）依據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50200，供殘疾人使用的門(mén)應(yīng)符合下列要求：(a) 在門(mén)把手一側(cè)的墻面，；(b) 門(mén)扇應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門(mén)拉手。在防水層外做保護(hù)層。內(nèi)墻：采用100mm厚陶粒砼空心砌塊，分戶墻及前室分隔墻均采用200mm厚加氣砼砌塊，衛(wèi)生間等所有用水房間四周砌塊墻體砌筑首先澆筑C20細(xì)石混凝土基座，高120mm，寬同墻厚。 各層功能布置如下： m2包括留置室、詢問(wèn)室、訊問(wèn)室、候問(wèn)室、監(jiān)控室、醒酒室、備勤室、值班室、調(diào)解室兼人員信息采集室、案情分析及物證保管室、群眾接待及戶籍辦證室、門(mén)廳、衛(wèi)生間等。自古中國(guó)就有“人者樂(lè)山，智者樂(lè)水”的審美思想。滿足經(jīng)濟(jì)、美觀、適用的設(shè)計(jì)原則，努力實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的建設(shè)目標(biāo)。第四章 建設(shè)方案本項(xiàng)目編制執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家、建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。給水工程本項(xiàng)目主要為生活用水，水源采用市政自來(lái)水，由市政給水管網(wǎng)接入兩根DN150mm的管道，給水可滿足項(xiàng)目需要。市內(nèi)交通便利，出租車(chē)、公交車(chē)及免費(fèi)電瓶車(chē)乘坐方便，服務(wù)文明禮貌。XXXX還在自治區(qū)率先為居民提供了城市免費(fèi)公交車(chē)。2002年XXXX在自治區(qū)率先實(shí)行“四免三補(bǔ)貼”政策，農(nóng)牧民實(shí)現(xiàn)了稅費(fèi)零負(fù)擔(dān)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)高度關(guān)注民生，堅(jiān)持在科學(xué)發(fā)展中推進(jìn)跨越，在把握規(guī)律中構(gòu)建和諧，先后實(shí)施了義務(wù)教育階段“四免兩補(bǔ)”等十大惠民工程，2005年，XXXX被中央黨校《理論前沿》課題確定為全國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)的樣板X(qián)X縣。25′、北緯38176。氣候全鎮(zhèn)境內(nèi)西部波狀起伏，溝壑縱橫，東部較為平坦，土壤以栗鈣土為主。 擬建項(xiàng)目為派出所業(yè)務(wù)用房建筑，交通、通訊等外部條件良好。⑶碎屑巖類孔隙～裂縫承壓水：含水層為K1zh2細(xì)砂巖,滲透性微～極微，無(wú)明顯的、連續(xù)的隔水頂板存在，含水層厚度一般 150～200米，含水層頂板埋深一般180～200米，承壓水位－20～－30米，單井涌水量200～300 m3/d。東、西烏蘭木倫河三面環(huán)繞，僅北依丘陵山，地勢(shì)相對(duì)較高。本項(xiàng)目場(chǎng)地位于XX鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西，交通非常便利，基地創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，與自然環(huán)境相融合，改善建筑以及城市環(huán)境，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念。包括辦公室、內(nèi)勤室、會(huì)議室、檔案室、樓梯、衛(wèi)生間等。場(chǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)劃明確功能分區(qū)，以規(guī)范管理。公安指揮大樓設(shè)計(jì)超前、規(guī)劃合理，功能齊全、設(shè)備先進(jìn)，集指揮調(diào)度、應(yīng)急作戰(zhàn)、治安管控、研判分析等多元警務(wù)為一體，是目前鄂爾多斯及周邊盟市XX區(qū)公安機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所最大、設(shè)施最完善、科技含量最高、最現(xiàn)代化的綜合性辦公大樓。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)主要由兩部分構(gòu)成：綜合管理機(jī)構(gòu)和執(zhí)法勤務(wù)機(jī)構(gòu)。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合鄂爾多斯市XXXX城市總體發(fā)展規(guī)劃的要求，與XXXX經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度相適應(yīng)，實(shí)行土地功能分區(qū)，合理配套土地和用地規(guī)模，形成基礎(chǔ)設(shè)施一體化，減少各種資源的浪費(fèi)。本報(bào)告設(shè)計(jì)位于XXXXXX鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西。 包括廚房、裝備室、職工小食堂、強(qiáng)電室、弱電室、健身房兼訓(xùn)練室、衛(wèi)生間等。②表層以下主要為細(xì)砂、粉砂～細(xì)砂、細(xì)砂和粉質(zhì)粘土，分布均勻，強(qiáng)凍脹性，埋深一般為0～。區(qū)內(nèi)地下水補(bǔ)給以大氣降水和烏蘭木倫河潛流為主，地下水由南及西南方向順下游烏蘭木倫河谷逕流，潛流、蒸發(fā)及人工開(kāi)采是地下水的主要排泄途徑。場(chǎng)地在勘探孔深度范圍內(nèi)均見(jiàn)地下水。在工程建設(shè)中應(yīng)充分利用場(chǎng)地特點(diǎn)，通過(guò)獨(dú)特的設(shè)計(jì)，達(dá)到降低工程造價(jià)，并與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)滿足各建筑物的功能需要。年降水量400毫米左右。 近年來(lái)，在上級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和親切關(guān)懷下，XXXX經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)有了長(zhǎng)足發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷壯大，人民生活水平顯著提高，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)5年平均以40%以上的速度增長(zhǎng)。在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，XXXX下大力氣擺脫煤炭產(chǎn)業(yè)“一業(yè)獨(dú)大”狀況，主動(dòng)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，走高起點(diǎn)、高科技、高效益、高產(chǎn)業(yè)鏈、高附加值、高節(jié)能環(huán)保的“六個(gè)高”新型工業(yè)化道路，成功引進(jìn)和實(shí)施了煤液化、千萬(wàn)噸級(jí)煤礦技改等大項(xiàng)目，以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)了烏蘭木倫煤化工基地、牛孛牛川煤電煤化工基地和札薩克鎮(zhèn)IGCC多聯(lián)產(chǎn)基地等“四大工業(yè)基地”，發(fā)展煤炭延伸產(chǎn)業(yè)和非煤產(chǎn)業(yè)，加快第二產(chǎn)業(yè)向集約化、多元化、高端化、集群化邁進(jìn)，推進(jìn)傳統(tǒng)工業(yè)化向新型工業(yè)化轉(zhuǎn)變。通過(guò)培訓(xùn)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等多種方式，全力推進(jìn)農(nóng)牧區(qū)人口向中心城鎮(zhèn)集中。實(shí)施農(nóng)牧區(qū)新型合作醫(yī)療與大病統(tǒng)籌相結(jié)合政策，%，大病統(tǒng)籌最高報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬(wàn)元。 到2010年底，全XX地區(qū)生產(chǎn)總值完成480億元，增長(zhǎng)22%，總量全市第三；地方財(cái)政總收入110億元，增長(zhǎng)37%，成為自治區(qū)第三個(gè)財(cái)政收入過(guò)百億的XX縣區(qū)；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人均純收入分別達(dá)到26300元和8830元，%%；固定資產(chǎn)投資完成265億元，%；全社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到28億元，%；%。通訊基本實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化。供電要求有兩路獨(dú)立的10kV電源，兩路電源互為備用，每路能承擔(dān)全部負(fù)荷。經(jīng)濟(jì)高效，具有較強(qiáng)的適應(yīng)性建筑功能布局合理，內(nèi)部空間靈活劃分，使建筑具有較強(qiáng)的功能適應(yīng)性。 基地兩面臨道，交通便利。 序 號(hào)名 稱單 位數(shù) 量備 注1規(guī)劃用地面積m178。包括大會(huì)議室、棋牌室、閱覽室、樓梯、衛(wèi)生間等。外裝修設(shè)計(jì)詳見(jiàn)立面圖和外觀效果圖內(nèi)裝修設(shè)計(jì)本工程交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，若進(jìn)行精裝修由室內(nèi)裝修公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。保溫層采用90mm厚擠塑聚苯保溫板。低壓保護(hù)裝置采用GCK型抽屜柜，上進(jìn)下出，設(shè)電纜溝。并且燈具內(nèi)應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)能電池，儲(chǔ)能電池的工作時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。② 室內(nèi)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)專線供應(yīng)，室內(nèi)供水系統(tǒng)利用室外給水管網(wǎng)的水壓直接供水。⑤ 消防給水系統(tǒng)本工程按一類建進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，設(shè)有消火栓給水系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng), 并配置了滅火器。滅火器根據(jù)功能要求配置了一定數(shù)量的磷酸胺鹽干粉滅火器。與潛水排水泵連接的管道,均采用焊接鋼管。停車(chē)場(chǎng)部分設(shè)在地上，與商城和酒店保持一定距離，以免車(chē)輛噪聲對(duì)建筑物的影響，硬化時(shí)注意停車(chē)場(chǎng)工程作法，應(yīng)滿足停車(chē)要求。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即施工階段對(duì)環(huán)境的影響及運(yùn)行階段對(duì)環(huán)境的影響。施工污水和生活污水集中收集后經(jīng)簡(jiǎn)易沉淀處理后排至園區(qū)外排水管網(wǎng)。防治措施有：（1）選用低噪聲設(shè)備和工作方式；（2）可固定的機(jī)械設(shè)備如空壓機(jī)、電鋸等安置在施工場(chǎng)地臨時(shí)房間內(nèi)，降低噪聲對(duì)外環(huán)境的影響，對(duì)振搗棒等強(qiáng)噪聲源周?chē)m當(dāng)封閉等； （3）加強(qiáng)對(duì)施工人員的監(jiān)督和管理，減少不必要的人為噪聲。生活污水直接進(jìn)入排水管道經(jīng)化糞池排入排水管網(wǎng)。針對(duì)本項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，各單元工程、分項(xiàng)工程要嚴(yán)格按施工順序進(jìn)行，合理科學(xué)地組織施工，加強(qiáng)人員安全施工教育，并制定出獎(jiǎng)罰辦法。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)，堅(jiān)持彈性化、多樣化的人力規(guī)劃，物業(yè)管理單位積極舉行在職教育并以各種安全衛(wèi)生教育訓(xùn)練為基礎(chǔ)，重新建構(gòu)安全的工作環(huán)境，避免職災(zāi)發(fā)生、保障人員安全。消防車(chē)道場(chǎng)地至少有兩處與外部市政路的連接點(diǎn)，采用盡端式宅前路的道路系統(tǒng)。樓內(nèi)給水管網(wǎng)成環(huán)狀設(shè)置，管徑DN200。（4）辦公樓及地下室外分別設(shè)消防水泵接合器2套。 第九章 節(jié)能、節(jié)水本設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ2695。 內(nèi)墻系統(tǒng)：內(nèi)墻部分采用輕鋼龍骨加石膏板的結(jié)構(gòu)，隔聲性強(qiáng)，內(nèi)隔墻的隔噪數(shù)值為40分貝，分戶墻隔噪系數(shù)為52分貝．大大高于其他材料的分戶墻