【正文】 不占用室內空間且保溫性更好。k)室內未采暖房間、吊頂、管井、地溝內的采暖管道均采用離心玻璃棉管殼保溫，不燃A級。本工程要充分利用太陽能，將促進我國建筑節(jié)能工作走上開源節(jié)流之路，以創(chuàng)造舒適、環(huán)保的人居環(huán)境。各種用水龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭。管理標準：不僅讓業(yè)主享受大家庭的親和氛圍和美滿溫馨，還能夠享受更超值的服務。 第十一章 項目招投標要求及內容《中華人民共和國招投標法》。工程分包根據項目自身特點建議對建筑工程、勘察設計、消防工程、綠化硬化工程等進行專業(yè)分包。、設計費、土地費、場地準備及臨時設施費等。5. %%計取。第十四章 財務評價 項目運營計劃本項目計劃在2011年10月開始實施，建設期為1年，2012年進入投產期。從各項財務數據指標看，項目具有很強的盈利能力和償債能力，運營效益對建設成本和銷售價格的浮動變化具有較強的承受能力，運營風險較小，從財務評價角度看具有投資可行性。精心安排，確保工期、質量、投資控制目標的完成。應嚴格貫徹執(zhí)行國家和地區(qū)對節(jié)能、環(huán)保、安全、消防及招投標方面的有關規(guī)定和標準。第十五章 結論及建議通過上述各章節(jié)的分析、研究和評估，本項目具有切實的市場需求和良好的投資政策環(huán)境，其總體規(guī)劃建設方案符合當地城市規(guī)劃要求，建筑、結構、配套工程方案符合現行工程建設相關規(guī)范標準和要求，項目建設中的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和節(jié)能方案符合現行國家和地區(qū)有關規(guī)定，能夠為城市發(fā)展提供環(huán)境良好、質量上乘、交通便利且配套設施完善的辦公大樓。詳見附表。3. 工程勘察設計費根據國家計委、建設部計價格（2002）10號，%%計取，%計取?？⒐を炇针A段1個月。招標方式采用公開招標的方式。本項目建成后的管理將聘請知名物業(yè)管理公司負責，推行無微不至的“管家式”標準服務。公用飲水采用自律凈化噴式裝置。道路照明可選用小功率高壓鈉燈，采用減光和半夜關部分燈作為節(jié)能措施。k)戶門：K≤(m2外墻系統(tǒng)：采用外保溫的方式。 消防及噴水管采用熱浸鍍鋅鋼管；DN≥100mm采用溝槽式剛性接頭連接；DN＜100mm采用螺紋連接。系統(tǒng)超壓部分采用減壓消火栓。消防水量：本工程消防系統(tǒng)設計，由生活消防泵房提供消防用水?！蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設計規(guī)范》(GB 500842001)《建筑設計防火規(guī)范》（GB 500162006）《建筑滅火器配置規(guī)范》(GB 501402005) 《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB 5022295）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（GB 5006797）《商店建筑設計》（JGJ 4888）其它有關規(guī)范耐火等級的設定耐火等級地下室為一級、地上為二級。各類設備機械轉動部位設防護罩。 第七章 勞動安全、衛(wèi)生防護《中華人民共和國安全生產法》《建筑項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》《職業(yè)安全健康管理體系審查規(guī)范》本項目在建設和今后運行中應嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)范標準，嚴格執(zhí)行工作程序并努力改善工作條件和現有環(huán)境，嚴格執(zhí)行勞動法和采取勞動安全保護措施，以確保項目建設人員、居民、服務人員的身體健康，維護正常的工作、生活秩序。煙塵控制 樓內采用管道天然氣作為生活燃料，從而避免燃燒原煤所產生的煙塵給環(huán)境帶來的污染。環(huán)境管理工程建設中加強項目環(huán)境管理，注意文明施工，是減少施工環(huán)境污染的最有力措施。揚塵項目在施工過程中產生塵土，尤其在氣候干燥、風力較大的季節(jié)，塵土飛揚、污染空氣，嚴重影響當地大氣環(huán)境。℃，年降水量380毫米，無霜期128天。日3綠地 m22L/m2閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。(2)自動噴水滅火系統(tǒng)給水由地下一層自動噴水消防加壓泵供給。系統(tǒng)循環(huán)：熱水系統(tǒng)采用上供下回的機械全循環(huán)方式。供熱方式 供暖采用四柱760型鑄鐵暖氣片。②照明：分為正常照明、應急照明，照度按展覽館各功能區(qū)的照度標準及相關部門要求設計。2）依據《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50200，供殘疾人使用的門應符合下列要求：(a) 在門把手一側的墻面，；(b) 門扇應安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關門拉手。在防水層外做保護層。內墻：采用100mm厚陶粒砼空心砌塊，分戶墻及前室分隔墻均采用200mm厚加氣砼砌塊，衛(wèi)生間等所有用水房間四周砌塊墻體砌筑首先澆筑C20細石混凝土基座，高120mm，寬同墻厚。 各層功能布置如下： m2包括留置室、詢問室、訊問室、候問室、監(jiān)控室、醒酒室、備勤室、值班室、調解室兼人員信息采集室、案情分析及物證保管室、群眾接待及戶籍辦證室、門廳、衛(wèi)生間等。自古中國就有“人者樂山，智者樂水”的審美思想。滿足經濟、美觀、適用的設計原則，努力實現節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的建設目標。第四章 建設方案本項目編制執(zhí)行現行國家、建設部建筑設計規(guī)范、標準及當地有關標準、規(guī)定。給水工程本項目主要為生活用水，水源采用市政自來水，由市政給水管網接入兩根DN150mm的管道，給水可滿足項目需要。市內交通便利，出租車、公交車及免費電瓶車乘坐方便，服務文明禮貌。XXXX還在自治區(qū)率先為居民提供了城市免費公交車。2002年XXXX在自治區(qū)率先實行“四免三補貼”政策，農牧民實現了稅費零負擔。在經濟發(fā)展的同時高度關注民生，堅持在科學發(fā)展中推進跨越，在把握規(guī)律中構建和諧，先后實施了義務教育階段“四免兩補”等十大惠民工程，2005年，XXXX被中央黨?！独碚撉把亍氛n題確定為全國構建和諧社會的樣板XX縣。25′、北緯38176。氣候全鎮(zhèn)境內西部波狀起伏，溝壑縱橫，東部較為平坦，土壤以栗鈣土為主。 擬建項目為派出所業(yè)務用房建筑，交通、通訊等外部條件良好。⑶碎屑巖類孔隙～裂縫承壓水：含水層為K1zh2細砂巖,滲透性微～極微，無明顯的、連續(xù)的隔水頂板存在，含水層厚度一般 150～200米，含水層頂板埋深一般180～200米，承壓水位－20～－30米，單井涌水量200～300 m3/d。東、西烏蘭木倫河三面環(huán)繞，僅北依丘陵山，地勢相對較高。本項目場地位于XX鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西，交通非常便利，基地創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，與自然環(huán)境相融合，改善建筑以及城市環(huán)境，體現以人為本的設計理念。包括辦公室、內勤室、會議室、檔案室、樓梯、衛(wèi)生間等。場區(qū)內規(guī)劃明確功能分區(qū)，以規(guī)范管理。公安指揮大樓設計超前、規(guī)劃合理，功能齊全、設備先進，集指揮調度、應急作戰(zhàn)、治安管控、研判分析等多元警務為一體，是目前鄂爾多斯及周邊盟市XX區(qū)公安機關辦公場所最大、設施最完善、科技含量最高、最現代化的綜合性辦公大樓。內設機構主要由兩部分構成：綜合管理機構和執(zhí)法勤務機構。 本項目的建設符合鄂爾多斯市XXXX城市總體發(fā)展規(guī)劃的要求，與XXXX經濟發(fā)展程度相適應，實行土地功能分區(qū)，合理配套土地和用地規(guī)模，形成基礎設施一體化，減少各種資源的浪費。本報告設計位于XXXXXX鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西。 包括廚房、裝備室、職工小食堂、強電室、弱電室、健身房兼訓練室、衛(wèi)生間等。②表層以下主要為細砂、粉砂～細砂、細砂和粉質粘土，分布均勻，強凍脹性，埋深一般為0～。區(qū)內地下水補給以大氣降水和烏蘭木倫河潛流為主，地下水由南及西南方向順下游烏蘭木倫河谷逕流，潛流、蒸發(fā)及人工開采是地下水的主要排泄途徑。場地在勘探孔深度范圍內均見地下水。在工程建設中應充分利用場地特點，通過獨特的設計，達到降低工程造價，并與周邊環(huán)境協調，同時滿足各建筑物的功能需要。年降水量400毫米左右。 近年來，在上級黨委、政府的正確領導和親切關懷下，XXXX經濟建設和社會各項事業(yè)有了長足發(fā)展，綜合經濟實力不斷壯大，人民生活水平顯著提高，主要經濟指標連續(xù)5年平均以40%以上的速度增長。在科學發(fā)展觀的指導下，XXXX下大力氣擺脫煤炭產業(yè)“一業(yè)獨大”狀況，主動調整產業(yè)結構，走高起點、高科技、高效益、高產業(yè)鏈、高附加值、高節(jié)能環(huán)保的“六個高”新型工業(yè)化道路，成功引進和實施了煤液化、千萬噸級煤礦技改等大項目，以高起點、高標準規(guī)劃建設了烏蘭木倫煤化工基地、牛孛牛川煤電煤化工基地和札薩克鎮(zhèn)IGCC多聯產基地等“四大工業(yè)基地”，發(fā)展煤炭延伸產業(yè)和非煤產業(yè)，加快第二產業(yè)向集約化、多元化、高端化、集群化邁進，推進傳統(tǒng)工業(yè)化向新型工業(yè)化轉變。通過培訓轉移、產業(yè)轉移等多種方式，全力推進農牧區(qū)人口向中心城鎮(zhèn)集中。實施農牧區(qū)新型合作醫(yī)療與大病統(tǒng)籌相結合政策，%，大病統(tǒng)籌最高報銷標準提高到5萬元。 到2010年底，全XX地區(qū)生產總值完成480億元，增長22%，總量全市第三；地方財政總收入110億元，增長37%，成為自治區(qū)第三個財政收入過百億的XX縣區(qū)；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農牧民人均純收入分別達到26300元和8830元，%%；固定資產投資完成265億元，%；全社會消費品零售總額達到28億元，%；%。通訊基本實現了現代化。供電要求有兩路獨立的10kV電源，兩路電源互為備用，每路能承擔全部負荷。經濟高效，具有較強的適應性建筑功能布局合理，內部空間靈活劃分，使建筑具有較強的功能適應性。 基地兩面臨道，交通便利。 序 號名 稱單 位數 量備 注1規(guī)劃用地面積m178。包括大會議室、棋牌室、閱覽室、樓梯、衛(wèi)生間等。外裝修設計詳見立面圖和外觀效果圖內裝修設計本工程交房標準為毛坯房，若進行精裝修由室內裝修公司進行二次設計。保溫層采用90mm厚擠塑聚苯保溫板。低壓保護裝置采用GCK型抽屜柜，上進下出，設電纜溝。并且燈具內應設置儲能電池，儲能電池的工作時間不應少于30分鐘。② 室內給水系統(tǒng)：采用分區(qū)專線供應，室內供水系統(tǒng)利用室外給水管網的水壓直接供水。⑤ 消防給水系統(tǒng)本工程按一類建進行消防設計，設有消火栓給水系統(tǒng),自動噴水滅火系統(tǒng), 并配置了滅火器。滅火器根據功能要求配置了一定數量的磷酸胺鹽干粉滅火器。與潛水排水泵連接的管道,均采用焊接鋼管。停車場部分設在地上，與商城和酒店保持一定距離，以免車輛噪聲對建筑物的影響，硬化時注意停車場工程作法，應滿足停車要求。建設項目對環(huán)境的影響主要分為兩個部分，即施工階段對環(huán)境的影響及運行階段對環(huán)境的影響。施工污水和生活污水集中收集后經簡易沉淀處理后排至園區(qū)外排水管網。防治措施有：（1）選用低噪聲設備和工作方式；（2）可固定的機械設備如空壓機、電鋸等安置在施工場地臨時房間內，降低噪聲對外環(huán)境的影響，對振搗棒等強噪聲源周圍適當封閉等； （3）加強對施工人員的監(jiān)督和管理，減少不必要的人為噪聲。生活污水直接進入排水管道經化糞池排入排水管網。針對本項目的施工特點，各單元工程、分項工程要嚴格按施工順序進行，合理科學地組織施工，加強人員安全施工教育，并制定出獎罰辦法。項目建成運營，堅持彈性化、多樣化的人力規(guī)劃，物業(yè)管理單位積極舉行在職教育并以各種安全衛(wèi)生教育訓練為基礎，重新建構安全的工作環(huán)境，避免職災發(fā)生、保障人員安全。消防車道場地至少有兩處與外部市政路的連接點，采用盡端式宅前路的道路系統(tǒng)。樓內給水管網成環(huán)狀設置，管徑DN200。（4）辦公樓及地下室外分別設消防水泵接合器2套。 第九章 節(jié)能、節(jié)水本設計依據《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）JGJ2695。 內墻系統(tǒng)：內墻部分采用輕鋼龍骨加石膏板的結構，隔聲性強，內隔墻的隔噪數值為40分貝，分戶墻隔噪系數為52分貝．大大高于其他材料的分戶墻