【正文】 括大會(huì)議室、棋牌室、閱覽室、樓梯、衛(wèi)生間等。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)值備注1規(guī)劃總用地面積㎡2總建筑面積㎡ 地上建筑面積㎡ 地下建筑面積㎡3機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位個(gè)50地上50個(gè)4建筑容積率新建5綠化率%30新建6建筑密度%30新建7項(xiàng)目建設(shè)期個(gè)月128項(xiàng)目總投資萬(wàn)元9資金籌措萬(wàn)元 第二章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容本報(bào)告確定XXXXXX鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為:㎡，㎡，地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡?！禭X自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《鄂爾多斯市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》國(guó)家頒發(fā)的各種相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)國(guó)家計(jì)委2002年1月頒布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》建設(shè)單位提供的其他基礎(chǔ)資料 建設(shè)場(chǎng)地位于XXXXXX鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西。建筑物建設(shè)既要經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又要美觀、新穎，充分體現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。同時(shí)年內(nèi)取得重特大暴力刑事犯罪明顯減少、人民群眾安全感和滿意度大幅提升、社會(huì)治安大局持續(xù)平穩(wěn)的可喜成績(jī)?，F(xiàn)XXXX公安指揮大樓于2009年開(kāi)工建設(shè)，2011年5月8日整體搬遷入住。第一章 總論項(xiàng) 目 名 稱(chēng)：XXXX公安局XX鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：XXXXXX鎮(zhèn)建 設(shè) 單 位：XXXX公安局可研編制單位：XXXX工程技術(shù)咨詢(xún)有限責(zé)任公司設(shè) 計(jì) 證 號(hào)：證 書(shū) 等 級(jí)： 乙級(jí)發(fā) 證 機(jī) 關(guān)： 國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)建 設(shè) 期 限： 1年 項(xiàng)目承辦單位概況開(kāi)發(fā)商：XXXXXX公安局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：公司簡(jiǎn)介：XXXX公安局始建于1950年，1958年由XX人民公安局、XX公安局合并為XXXX公安局。共有工作人員912人，其中正式民警194人、文職人員444人、干部和工人12人、協(xié)警262人。近年來(lái)，XXXX公安局立足“平安XXXX”建設(shè)，堅(jiān)持嚴(yán)打嚴(yán)防嚴(yán)管?chē)?yán)治“四嚴(yán)并舉”，自09年以來(lái)連續(xù)兩年在全市考評(píng)中名列前茅，2010年排名全市第一。 本著實(shí)事求是的原則分析論證該項(xiàng)目的實(shí)施條件、經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)方案的可行性。場(chǎng)區(qū)內(nèi)公用建筑具有一定的開(kāi)放性，實(shí)現(xiàn)資源共享。XXXXXX鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目。包括辦公室、樓梯、衛(wèi)生間等。土地使用性質(zhì)為行政辦公用地，整個(gè)項(xiàng)目地塊較為平坦，四周城市干道及管網(wǎng)已建設(shè)完成，場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施完善，基于達(dá)到三通一平條件。 場(chǎng)地工程地質(zhì)情況參考鄰近場(chǎng)地地勘情況工程地質(zhì)：①表土主要為素填土，土黃色，松散，干燥，主要組成為風(fēng)成細(xì)砂堆積為主，中等凍脹性。細(xì)砂巖，中密～密實(shí)，飽和。東西烏蘭木倫河構(gòu)成地區(qū)區(qū)域侵蝕基準(zhǔn)面。Na型為主，礦化度小于1g/L，水質(zhì)良好。水位及水量隨季節(jié)性變化一般，水化學(xué)類(lèi)型為HCO3—Ca因場(chǎng)地地層中部普遍發(fā)育有較薄的粉質(zhì)粘土層，滲透性弱～微，分布較連續(xù)，構(gòu)成局部隔水層。項(xiàng)目建設(shè)符合總體規(guī)劃要求。北以烏蘭木倫河為界與康巴什新區(qū)、蘇布爾嘎鎮(zhèn)相望，東南、南與烏蘭木倫鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)相連。屬溫帶大陸性氣候，氣侯特點(diǎn)是降水較充足，夏季溫和，冬季寒冷，年平均氣溫6攝氏度，零度以上的年積溫3280攝氏度。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境XXXX，地處XX自治區(qū)鄂爾多斯高原東南部，毛烏素沙地東北邊緣，東與準(zhǔn)格爾煤田相連，南與陜西省神木縣接壤，與市府所在地康巴什新區(qū)隔河相連，系鄂爾多斯市“一市三區(qū)”城鎮(zhèn)框架核心區(qū)之一。56′～39176。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成105億元。2008年，成為西部百?gòu)?qiáng)第4位，是全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力提升速度最快的百?gòu)?qiáng)縣市之一。以打造全國(guó)民族文化旅游示范區(qū)為目標(biāo)，做好蒙元文化文章，增強(qiáng)旅游業(yè)的文化內(nèi)涵。XXXX從體制改革入手，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，徹底打破原有的城鄉(xiāng)“二元”分割格局，統(tǒng)一城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展政策，完善人口轉(zhuǎn)移配套政策，使各種要素在城鄉(xiāng)間自由流動(dòng)。全XX直接從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的人口降低到不足5萬(wàn)，%，農(nóng)牧民從非農(nóng)產(chǎn)業(yè)上找到了出路，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)牧民移得出、穩(wěn)得住、富起來(lái)，形成了城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的新格局。2004年對(duì)全XX所有義務(wù)教育階段學(xué)生實(shí)施義務(wù)教育“四免兩補(bǔ)”政策，實(shí)現(xiàn)小學(xué)、初中免費(fèi)就學(xué)。實(shí)施城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保障工程，使城鎮(zhèn)無(wú)業(yè)居民養(yǎng)老金達(dá)到每月450元，農(nóng)牧民養(yǎng)老金達(dá)到每月220元。 2007年，實(shí)施了“十大惠民工程”，用于改善就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療、幫困、助老等問(wèn)題。交通運(yùn)輸XXXX交通極為便利。郵電通信XXXX郵電通信業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完善，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良，通訊方便快捷。水資源富集，地表河流湖泊較多，河流流域面積3040平方公里，%；有大小湖泊21個(gè)，較大的6個(gè)，湖泊總面積15萬(wàn)畝；地下水資源比較豐富，水質(zhì)良好，永久儲(chǔ)量為151億立方米。 污水采用污、廢合流的排水方式，污廢水經(jīng)室外化糞池初步處理后排至市政排水管網(wǎng)。燃?xì)馊細(xì)鈿庠礊樘烊粴?，采用城市集中供氣，是公共建筑餐飲服?wù)主要使用的基礎(chǔ)能源。主要的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ7597《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ8399《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03272007《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082008功能合理，技術(shù)先進(jìn)從總平面布局、交通規(guī)劃、功能組織等方面對(duì)本工程的使用、發(fā)展進(jìn)行準(zhǔn)確定位，采用技術(shù)先進(jìn)、實(shí)施性強(qiáng)的結(jié)構(gòu)體系。環(huán)境優(yōu)美，以人為本突出“以人為本，以環(huán)境為中心”的主題，努力做到設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境。 功能分區(qū)、布局合理，使用管理方便，滿足單位使用要求。景觀對(duì)不同人群的多方面需求作出積極響應(yīng)，以環(huán)境和空間特征對(duì)人實(shí)現(xiàn)主動(dòng)的接應(yīng)，爭(zhēng)取最大程度的親和，使之成為真正體現(xiàn)“以人為本，人與自然共存”思想的戶(hù)外空間。整體環(huán)境與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，突出景觀的特色，追求內(nèi)蒙地區(qū)自然生態(tài)的草原風(fēng)格的獨(dú)特景致。其中：地上建筑面積m178。包括辦公室、內(nèi)勤室、會(huì)議室、檔案室、樓梯、衛(wèi)生間等。編制依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50092001其它相關(guān)規(guī)范結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限和安全等級(jí)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)設(shè)計(jì)使用年限抗震設(shè)防烈度一級(jí)50年七度自然條件?風(fēng)雪荷載基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深Wo=B類(lèi)So=抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度值設(shè)計(jì)地震分組7度第三組結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案子項(xiàng)名稱(chēng)層數(shù)結(jié)構(gòu)體系樓屋蓋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式辦公樓4鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板筏板基礎(chǔ)地下建筑1鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板獨(dú)立基礎(chǔ)墻體材料1）地下部分外墻：370mm厚防水鋼筋混凝土墻內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，防火墻、風(fēng)機(jī)房、配電室、樓梯間及電梯井道等房間隔墻采用200mm厚加氣砼砌塊墻體，雙面抹20mm厚1:2水泥砂漿，耐火極限3小時(shí)。管井隔墻采用100mm厚加氣砼砌塊。采用二道設(shè)防。屋面防水屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水年限15年。室內(nèi)各部位防水衛(wèi)生間，水箱間，生活水泵房，陽(yáng)臺(tái)等有水房間地面防水采用聚氨酯涂膜防水層，厚度≥。第五章 公用工程項(xiàng)目的公用工程盡可能依托地方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)協(xié)作，項(xiàng)目的公用工程包括供電、供熱、給水、排水、綠化等。在變配電室低壓側(cè)設(shè)功率因素集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式。a、正常照明：走廓、臥室等處燈具為稀土三色節(jié)能熒光燈。自然功率因數(shù)COSφ=，故設(shè)1臺(tái)315kVA變壓器。室外供熱管網(wǎng)室外管網(wǎng)采用通行地溝敷設(shè)，供熱管網(wǎng)采用無(wú)縫鋼管，外用40mm，聚氨酯泡沫塑料保溫。④ 衛(wèi)生熱水系統(tǒng)熱水熱源：冷水由電子水處理儀處理后經(jīng)地下室衛(wèi)生熱水換熱器換熱，全天24小時(shí)供應(yīng)熱水，熱水出水溫度60℃，并有熱水儲(chǔ)備。循環(huán)泵設(shè)在地下一層水泵房?jī)?nèi)。消火栓與自動(dòng)噴淋和用消防水箱設(shè)在屋頂，有效容積為18m3 ，并分別配有增壓穩(wěn)壓設(shè)備用以保證火災(zāi)初期的消防用水及水壓。(3)消防水箱設(shè)在頂樓，室外設(shè)有2套地下式消防水泵接合器。消火栓管道采用焊接鋼管,焊接接口，局部不易安裝處采用溝槽連接,閥門(mén)及需拆卸部位采用法蘭連接。建筑外墻以外的埋地管采用內(nèi)襯水泥砂漿球墨給水鑄鐵管（轉(zhuǎn)換接頭在室內(nèi)）。 排水排水主要有生活污水、雨水；排水采用合流制、建污水井、雨水井，匯集后排入市政系統(tǒng)。日4小計(jì)5未預(yù)見(jiàn)水量15%6總計(jì)量53. 排水量生活排水量按給水量（不包括綠化澆灑用水）的85%計(jì)，約為45m3/d。 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》《中華人民共和國(guó)水污染法》《中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996XXXX，地處XX自治區(qū)鄂爾多斯高原東南部，毛烏素沙地東北邊緣，東與準(zhǔn)格爾煤田相連，南與陜西省神木縣接壤，與鄂爾多斯市市府所在地康巴什新區(qū)隔河相望，多屬丘陵溝壑和半流動(dòng)沙質(zhì)地帶。 本項(xiàng)目位于XXXXXX鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西，鄂爾多斯市XXXXXX鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目。原環(huán)境本項(xiàng)目施工面積較大，在施工中挖填土方等將在一定程度上造成原有地表植被及人文環(huán)境的破壞。廢水項(xiàng)目施工期間污水主要為生活污水和施工產(chǎn)生的污水。生活垃圾擬用垃圾桶（或袋）收集后由環(huán)衛(wèi)人員定期運(yùn)送到垃圾場(chǎng)處理，對(duì)施工中的棄土、淤泥和廢渣等及時(shí)清運(yùn)到指定位置。在施工中應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，搞好土方平衡，盡可能減少因土方搬運(yùn)而造成植被的破壞。如夜間確需施工則需向當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門(mén)辦理相關(guān)的手續(xù)。垃圾與固體廢物控制 辦公樓運(yùn)行后，人群相對(duì)集中，樓內(nèi)清潔人員定時(shí)收集垃圾（垃圾袋裝化）并第一時(shí)間運(yùn)至區(qū)間垃圾中轉(zhuǎn)站。噪聲治理建筑物下水采用環(huán)保消音材料；變配電箱設(shè)施與居民樓分離設(shè)置；入戶(hù)門(mén)采用防盜隔