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司法局辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽

2025-07-01 00:12本頁(yè)面
  

【正文】 94年)。 無(wú)霜期 平均無(wú)霜期176天,最長(zhǎng)196天(1990年),最短141天(1986年)。供電項(xiàng)目用電從市政電網(wǎng)接入,電力供應(yīng)有保障。供暖項(xiàng)目供暖由市政集中供應(yīng),供暖有保障。該縣移動(dòng)通訊效果良好,通信線路可從場(chǎng)址附近現(xiàn)有政府設(shè)施接入。綜上所述,該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件良好,能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。司法業(yè)務(wù)用房應(yīng)與司法辦公用房統(tǒng)一規(guī)劃,辦公業(yè)務(wù)用房建設(shè)應(yīng)按《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑安全,防火,抗震,節(jié)能和環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。綜合考慮項(xiàng)目的實(shí)用性與前瞻性,立足現(xiàn)實(shí)并適當(dāng)兼顧未來(lái)需求,嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),合理配置設(shè)施設(shè)備,做到規(guī)模適度、布局合理、功能分區(qū)明確、服務(wù)群眾。使辦公環(huán)境得以改善,提高辦公質(zhì)量。項(xiàng)目建成后,辦公場(chǎng)所要達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)面積,基本設(shè)置配置齊全,實(shí)現(xiàn)司法局與上級(jí)互聯(lián)互通并有效運(yùn)轉(zhuǎn),基本滿足辦公需要。 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的紅線圖、地勘報(bào)告及相關(guān)資料;根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)意圖及使用功能要求;根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的國(guó)家和地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范;相關(guān)氣象,地質(zhì),經(jīng)濟(jì)社會(huì)等基礎(chǔ)資料。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)采用框架式建筑結(jié)構(gòu)。內(nèi)部空間布局合理,應(yīng)當(dāng)以功能實(shí)現(xiàn)為主導(dǎo),在努力提高有效使用面積的同時(shí),充分考慮實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)服務(wù)功能的需要,能夠通過(guò)靈活組合室內(nèi)空間來(lái)構(gòu)成各個(gè)功能區(qū)。結(jié)合地塊的自然地形、本次建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)及周邊關(guān)系,統(tǒng)一規(guī)劃。本項(xiàng)目擬建場(chǎng)地呈較規(guī)則的長(zhǎng)方形,綜合業(yè)務(wù)用房位于場(chǎng)地東部,正對(duì)主出入口,滿足采光及消防通道要求,道路南側(cè)為綠化和生態(tài)停車場(chǎng)。總平面規(guī)劃:以本項(xiàng)目擬建綜合業(yè)務(wù)用房為核心,其余設(shè)施以此核心展開(kāi),使得整個(gè)規(guī)劃布局簡(jiǎn)單明了,功能齊全。確立了整個(gè)場(chǎng)區(qū)新的核心,使得區(qū)內(nèi)建筑、道路、綠化景觀及停車場(chǎng)的關(guān)系變得更明確,整個(gè)規(guī)劃區(qū)的空間序列變得井然有序,層次分明。 道路交通和停車位規(guī)劃道路是聯(lián)系建筑物和各種活動(dòng)場(chǎng)所的紐帶,要充分考慮交通和景觀的雙重要求,將各區(qū)域設(shè)施整體有機(jī)相連,組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò),既可滿足人流疏散,又可滿足消防和救護(hù)的要求?;疽笫牵航ㄖ桨缚傮w設(shè)計(jì)理念緊緊把握“符合城市整體規(guī)劃要求”這一中心主題。創(chuàng)造符合時(shí)代精神面貌的司法業(yè)務(wù)用房建筑。因此,本次擬建綜合業(yè)務(wù)用房,需體現(xiàn)出司法局莊重簡(jiǎn)樸的特點(diǎn)。建筑將主入口放置于第1層樓的中間位置,兩側(cè)曲線道路輔以無(wú)障礙設(shè)計(jì),同時(shí)滿足了車輛直接到達(dá)綜合樓入口的要求。 平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目為四層建筑,建筑面積1210平方米,每層305平方米。 立面設(shè)計(jì)建筑物為南北朝向,正立面向南,為單體建筑。 剖面設(shè)置剖面設(shè)置為地上四層。內(nèi)墻采用120及200厚空心砌塊,用M5水泥砂漿砌筑。 屋面屋面為不上人平屋頂屋面,防水等級(jí)二級(jí),二道防水設(shè)防,SBS改性瀝清卷材防水,使用年限15年。屋頂與外墻交界處、屋頂開(kāi)口部位四周的保溫層,應(yīng)采用寬度不小于500mm的A級(jí)保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。外排雨水斗、雨水管采用硬聚氯乙烯材料,管徑DN100mm。 W/(),外門窗采用單框雙玻節(jié)能型(平開(kāi))塑鋼窗,外窗附帶紗窗。外部裝修采用普通裝修,主要部位適當(dāng)采用中級(jí)裝修?;狙骸8鶕?jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010),本工程抗震設(shè)防烈度為6度,設(shè)計(jì)地震分組為第一組,場(chǎng)地類別為Ⅱ類。設(shè)計(jì)使用年限設(shè)計(jì)使用年限為50年。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)根據(jù)xxx地區(qū)的抗震設(shè)防要求及建筑高度情況,建筑物主體結(jié)構(gòu)均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系,其中框架抗震等級(jí)為四級(jí)。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003(2009年版);《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006;《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006;《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006;《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005;《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB21/T14772006;設(shè)計(jì)范圍給排水消防給水及相關(guān)設(shè)備; 給水給水水源由城市自來(lái)水給水管上引入一根DN200給水管,在場(chǎng)地內(nèi)用DN200水管呈環(huán)狀布置,供本項(xiàng)目室外消防用水和室內(nèi)生活用水。給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)由市政自來(lái)水管網(wǎng)直供,市政給水管網(wǎng)壓力0. 4Mpa,可滿足本建筑供水需求。飲用水:辦公區(qū)供應(yīng)桶裝礦泉水。室內(nèi)排水按生活給水量的85%計(jì)。室外排水排水系統(tǒng)采用雨、污水合流制。 消防用水消防水源利用城市自來(lái)水作為消防水源。消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。見(jiàn)表63:表63 消防用水量表用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)( L/S )滅火時(shí)間 (h)總用水量m3備注室外消火栓252180室內(nèi)消火栓152108總計(jì)288(有效)室內(nèi)外消防系統(tǒng)室外消防給水為生活給水共用給水系統(tǒng),采用環(huán)狀管網(wǎng),環(huán)網(wǎng)通過(guò)二條DN150進(jìn)水管與市政給水管相接。本項(xiàng)目在地下設(shè)置1座有效容積300m3的消防水池。消火栓系統(tǒng)給水由消防泵組從消防水池吸水加壓后供給。設(shè)計(jì)范圍本工程電氣設(shè)計(jì)包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、各種設(shè)備的控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)及接地系統(tǒng)。根據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇——電氣》辦公建筑用電指標(biāo)3070W/m2,本項(xiàng)目取50W/m2。 負(fù)荷估算及變壓器選擇本項(xiàng)目用電主要為照明、電器、水泵等設(shè)備用電。電源電纜引自xxx供電系統(tǒng)10KV交流電源。低壓接地保護(hù)采用TNS系統(tǒng)。 電力設(shè)計(jì)電源電壓和配電系統(tǒng)本工程內(nèi)全部為低壓設(shè)備,電源從相關(guān)低壓配電屏引來(lái),電壓為380/220伏,系統(tǒng)采用三相四線制+PE線制,配電系統(tǒng)為放射式。接地保護(hù)接地保護(hù)采用TNS系統(tǒng)。 電氣照明設(shè)計(jì)照明電源照明均為單相220伏電源,照明電源引自低壓配電屏各照明出線回路,配電方式為樹(shù)干式。辦公用房照度為300LX,其它公共輔助部分照度100LX。一般場(chǎng)所選用熒光燈具,配三基色熒光燈;樓梯間采用節(jié)能光源;室內(nèi)的照明由二次裝修設(shè)計(jì),照度按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500342004)要求設(shè)計(jì)。在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮。 防雷與接地防雷(1)防雷等級(jí)建筑防雷設(shè)計(jì)按照國(guó)標(biāo)GB500572010要求,按一類建筑設(shè)計(jì)。在墻角、邊緣和顯著突出的物體上設(shè)接閃器。接地極:利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋貫通焊接,并橫向互相連成閉合通路作接地極,豎向與接地柱相焊接及接地電阻值1Ω。各表面上的尖物、墻角、邊緣、設(shè)備以及顯著突出的物體,按屋頂上的保護(hù)措施考慮。接地本項(xiàng)目電氣裝置采用總等電位聯(lián)結(jié),即在建筑物內(nèi)將電氣裝置總配電箱內(nèi)的PE母線排以及建筑物內(nèi)的外露可接近導(dǎo)體、電氣裝置外露可接近導(dǎo)體,在靠近總配電箱處用連接線連通。接地系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng),在入戶配電箱處做重復(fù)接地,PE線和N線,不得混接。所有電氣設(shè)備外殼以及正常不帶電設(shè)備金屬外殼均應(yīng)接PE線。 弱電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說(shuō)明《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142006;《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162008;設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)范圍包括電話系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、PDS綜合布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。電話系統(tǒng)包括直線電話管線系統(tǒng)和內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)。電話終端位置及數(shù)量由業(yè)主與承包公司商定,布線納入綜合布線系統(tǒng)。 保安監(jiān)控系統(tǒng)采用數(shù)字化閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。一層設(shè)監(jiān)控中心,內(nèi)置主控制器、主監(jiān)控器、錄像機(jī)和若干監(jiān)視器。從區(qū)域外城市有線電視管網(wǎng)引入一根有線電視光纖。為使該系統(tǒng)適應(yīng)現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)的要求,系統(tǒng)擬采用750MHz帶寬雙向鄰頻傳輸方式。分配器和分支器設(shè)計(jì)在各層的過(guò)道內(nèi)。 PDS綜合布線系統(tǒng)為了提高建筑的硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),本設(shè)計(jì)考慮了綜合布線系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)按國(guó)際布線標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),具有開(kāi)放性、靈活性、可擴(kuò)性等優(yōu)點(diǎn)。系統(tǒng)主要采用六類UTP雙絞線、六類大對(duì)數(shù)(50對(duì)、25對(duì))電纜和多模光纖為主要傳輸線路,以適應(yīng)不同信號(hào)傳輸?shù)囊蟆? 采暖 設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005);《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB21/T14772006《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003設(shè)計(jì)范圍采暖系統(tǒng);通風(fēng)系統(tǒng);防排煙、空調(diào)系統(tǒng); 通風(fēng)設(shè)計(jì)辦公用房平面布置、開(kāi)窗方式等方面應(yīng)充分利用自然通風(fēng),必要時(shí)輔之以機(jī)械排風(fēng)。 防排煙、空調(diào)設(shè)計(jì)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況,應(yīng)采用自然排煙方式。 采暖系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)置熱水集中采暖系統(tǒng),總供暖面積1210平方米。供暖由市政供暖公司。系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)排氣閥。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管,采暖管線熱熔連接,管道穿過(guò)墻壁和樓板時(shí)加設(shè)鋼制套管,安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出地面20mm,底部與樓板平齊,安在墻壁內(nèi)的套管,其兩端應(yīng)與飾面平齊。排氣閥選用ZP1。閥井內(nèi)采用鋼制閘閥。全年耗熱量計(jì)算公式如下:Q=150(18+)/(18+19)==104MJ。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005);216。 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估與審查指南》(2010);216。 項(xiàng)目能耗本項(xiàng)目系公共建筑項(xiàng)目,消耗的主要能源是電和水。水消耗主要用于辦公用水、場(chǎng)地和綠化用水。照明用電室內(nèi)照明按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中辦公建筑的普通辦公室,功率密度值為11w/ m2,按平均每天使用6小時(shí),全年工作日251天計(jì)算。電氣設(shè)備用電電氣設(shè)備采用辦公建筑普通辦公室標(biāo)準(zhǔn)為20w/ m2,按平均每天滿負(fù)荷使用4小時(shí)、全年工作日251天計(jì)算。不可預(yù)計(jì)用電量取上述總用電量的5%計(jì)。 項(xiàng)目能耗表能源消耗表 能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量?。▏崢?biāo)準(zhǔn)煤)年電能萬(wàn)kWh耗熱能萬(wàn)MJ能能源消費(fèi)總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)量耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量?。▏崢?biāo)準(zhǔn)煤) 水噸 kgce/t 耗能工質(zhì)總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤) 項(xiàng)目年耗能總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)。墻體控制建筑物形體系數(shù),不采用過(guò)多凹凸面;外墻體采用300厚空心砌塊,采用A級(jí)保溫材料。門窗適當(dāng)控制窗墻比,以提高建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能;使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好,具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型中空雙玻塑鋼窗;采用密閉材料對(duì)門窗縫隙進(jìn)行封閉,提高門窗的氣密性,減少空氣對(duì)流造成的熱損失;安排好門窗相對(duì)位置及開(kāi)啟方式,組織穿堂風(fēng)通過(guò);設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng),如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等,既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱,又便于冬季日照。 給排水節(jié)能設(shè)計(jì)合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū),充分利用市政給水水壓供水;合理選用高效節(jié)能的變頻給水裝置,以節(jié)省運(yùn)行電耗;衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具;安裝采暖的熱計(jì)量裝置。室外照明原則上使用金屬鹵化物燈具。 加強(qiáng)節(jié)能管理配備專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。按照《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》(GB171672006)的要求,從節(jié)能的要求出發(fā),建立專門的能源計(jì)量器具管理制度,建立能源計(jì)量臺(tái)帳,凡需設(shè)置二級(jí)水表、氣表、電表的地方進(jìn)行二級(jí)表的安裝,以利用單獨(dú)計(jì)量、分表核算,并對(duì)計(jì)量器具嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢定,保證能源計(jì)量器具的準(zhǔn)確性,減少浪費(fèi)。 xxx市xxx司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境保護(hù)第8章 環(huán)境保護(hù) 主要污染源分析本項(xiàng)目為公共建筑設(shè)施,在施工及營(yíng)運(yùn)過(guò)程中所產(chǎn)生的生活污水、生活垃圾、生活噪音,可能會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的影響。廢水廢水為本項(xiàng)目的主要污染物,主要是由衛(wèi)生間沖洗及廚房清洗產(chǎn)生,屬生活廢水,廢水中主要污染物為CODcr、BODSS、氨氮和磷酸鹽。噪聲噪聲為汽車噪聲、人員活動(dòng)噪聲及項(xiàng)目?jī)?nèi)其他使用電氣設(shè)備的噪聲等。施工期環(huán)境空氣與施工活動(dòng)緊密相關(guān),施工結(jié)束后就不再延續(xù),是短期和非連續(xù)性的影響。 施工過(guò)程產(chǎn)生的廢水也會(huì)造成一定的影響。 另外,施工期因挖方、填土產(chǎn)生的裸露地面,存在水土流失現(xiàn)象。施工期水土流失屬輕度侵蝕狀況。汽車尾氣呈分散、無(wú)規(guī)律的形式排放,排量小,對(duì)周圍的環(huán)境空氣無(wú)大的影響。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期環(huán)保措施本項(xiàng)目建成后不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染,但須注意工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。②加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育,提高其環(huán)保素質(zhì),提倡文明施工。②將施工場(chǎng)地噪聲噪聲源,如攪拌機(jī)(車)、臨時(shí)加工車間、建筑料場(chǎng)等相對(duì)集中,并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)。②施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向,或安排簡(jiǎn)易排水管道,嚴(yán)禁污水遍地橫流。5、院內(nèi)污水主要來(lái)源于衛(wèi)生間及廚房清洗產(chǎn)生的廢水,排水管道可接入
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