【正文】 至 各 個(gè) 辦 公 區(qū) 域數(shù) 據(jù) 設(shè) 備 箱 。 前 期 所 討 論 的 奧 運(yùn) 經(jīng) 濟(jì) 、 奧運(yùn) 商 機(jī) 、奧 運(yùn) 區(qū) 域 發(fā) 展 終 于 開 始 發(fā) 揮 她 的 效 應(yīng) 。就 在 此 時(shí) ，凱 旋 中 心 適 時(shí) 出 現(xiàn) 迎 合 眾 多 與 奧 運(yùn) 相 關(guān) 的 企 業(yè) 及 “動(dòng)成長(zhǎng) ”企 業(yè) 的 發(fā) 展 需 求 。亞特蘭大曾經(jīng)花費(fèi) 10 億美元進(jìn)行奧運(yùn)投資，包括改建國(guó)際機(jī)場(chǎng)和興建新的基礎(chǔ)設(shè)施， 寫字樓緊隨其后，使其后來(lái)成為美國(guó)第二大通訊發(fā)達(dá)城 市 ，并 吸 引 了 大 批 技 術(shù) 公 司 ，使 寫 字 樓 市 場(chǎng) 充 分 獲 益 。相信 2021 年的北京亞奧商圈必將隨著北京奧運(yùn)的成功舉辦而留入史冊(cè)，而商圈中最閃亮的那顆明珠必定是 ——?jiǎng)P旋中心。隨著地鐵五號(hào)線的建成和開通，將打破地域限制，讓人們出行更便利，使傳統(tǒng)觀念中消費(fèi)者最重視的交通瓶頸得以 打 通 ，增 加 了 新 的 商 業(yè) 機(jī) 會(huì) ，也 必 將 給 項(xiàng) 目 帶 來(lái) 直 接 的 “ 地鐵效應(yīng) ” ，地 鐵 商機(jī) 的 巨 大 魅 力 不 言 而 喻 ， 社 區(qū) 商 鋪 發(fā) 展 潛 力 不 可 限 量 。三 大 主 入 口 、近 十 米 寬 過(guò)街 通 道 、數(shù) 十 個(gè) 直 接 面 對(duì) 街 道 與 社 區(qū) 內(nèi) 環(huán) 境 的 次 入 口 ，與 客 源進(jìn)行全方位緊密接觸。外立面色彩豐富，建筑造型優(yōu)雅中透出靈動(dòng)，古典、現(xiàn)代、狂野、典雅和諧共生。室 內(nèi) 步 行 街 合 理 安 排 ，全 方 位 室 內(nèi) 步 行 系 統(tǒng) ，循 環(huán) 引 導(dǎo) 人 流 ，使 得 每 間都 是 臨 街 鋪 。 經(jīng) 營(yíng) 管 理 到 位 為了達(dá)到永續(xù)經(jīng)營(yíng)，本項(xiàng)目對(duì)商家進(jìn)駐進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，由專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)一招商與管理，并將成立商會(huì)組織，建立推廣基金進(jìn) 行統(tǒng)一推廣 ，為 商 戶 創(chuàng) 建 一 個(gè) 堅(jiān) 實(shí) 的 做 大 做 強(qiáng) 的 品 牌 平 臺(tái) ，使 項(xiàng) 目 的 整 體 經(jīng) 營(yíng) 達(dá) 到 高 度 的規(guī) 范 化 ，從 而 保 證 進(jìn) 駐 商 的 最 優(yōu) 組 合 、形 成 商 品 供 應(yīng) 互 補(bǔ) 、經(jīng) 營(yíng) 互 利 的 良 性 經(jīng) 營(yíng)格 局 ， 造 就 “ 有序管理 —— 穩(wěn)定效益 —— 永續(xù)興旺 ” 的三贏優(yōu)勢(shì)！ 區(qū) 域 商 業(yè) 氛 圍 濃 厚 區(qū)域目前已經(jīng)形成比較良好的商業(yè)環(huán)境，而且隨著項(xiàng)目 “ 巴洛克積木 ” 三棟商務(wù)公寓的入住、 C 座寫字樓的入住加上前期開發(fā)已經(jīng)入住的歐陸大廈寫字樓、歐陸經(jīng)典一期 20 萬(wàn)平方米的公寓部分，區(qū)域的商務(wù)環(huán)境將更加成熟。 十 幾 年 前 ，北 京 亞 運(yùn) 會(huì) 的 舉 辦 曾 給 京 城 房 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 帶 來(lái) 了 巨 大 的 商 機(jī) 。 隨 著 2021 年奧運(yùn)會(huì)的臨近，奧林匹克公 園 的 確 立 ，場(chǎng) 館 布 局 規(guī) 劃 的 出 臺(tái) ，奧 運(yùn) 商 圈 無(wú) 疑 將 會(huì) 伴 隨 著 這 種 擴(kuò) 容 的 節(jié) 奏 快速 發(fā) 展 ，亞 奧 商 圈 將 會(huì) 掀 起 一 個(gè) 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 濟(jì) 高 潮 。 亞奧商圈指北四環(huán)以北、北五環(huán)以南、京昌路以東、京承路以西的區(qū)域范圍。而 望 京 、中 關(guān) 村 、亞 運(yùn) 村的集中優(yōu)勢(shì)連成了京城北部的一條高產(chǎn)業(yè)帶，申奧的成功給亞奧商圈帶來(lái)了全新的生機(jī)。尤其是安立路的交通情況如何，直接關(guān)系到亞奧 商圈的交通是否便利，隨著奧運(yùn)會(huì)的 即 將 來(lái) 臨 ， 交 通 的 規(guī) 劃 將 令 此 地 交 通 更 為 順 暢 。 亞 奧 地 區(qū) 的 生 活 配 套 完 善 ， 國(guó) 際 化 的 生 活 社 區(qū) 將 成 為 該 地 區(qū) 的 最 終 定 位 。在 安 立 路 上 ，從 北 辰 往 北 ，幾 乎 每 隔 五 六 百 米 ，就 有 一 個(gè)超 市 ，北 辰 購(gòu) 物 中 心 超 市 、旺 市 百 利 、華 匯 超 市 、家 和 超 市 、上 海 華 聯(lián) 等 等 各 個(gè)生 意 紅 火 ， 以 及 社 區(qū) 周 邊 的 醫(yī) 院 、 銀 行 、 郵 局 、 藥 房 、 餐 飲 、 娛 樂(lè) 、 健 身 場(chǎng) 所 等應(yīng) 有 盡 有 。但隨著奧運(yùn)場(chǎng)館的建設(shè)，亞奧地區(qū)將向東面、北面和西面擴(kuò)張，從而帶動(dòng)京城北部的整 體 商 業(yè) 氣 息 。 地 理 位 置 優(yōu) 越 項(xiàng)目位處亞奧核心，地理位置得天獨(dú)厚，全部鋪位都緊鄰地鐵五號(hào)線，是進(jìn)入亞奧板塊的門戶，也是搶占亞奧商機(jī)的理想跳板。 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 完 善 長(zhǎng)達(dá)百米全臨街、臨地鐵鋪面，分為大中庭廣場(chǎng)式商業(yè)、店面式商業(yè)街和大商業(yè)三 種 ，瞬 間 即 可 最 大 程 度 接 納 客 流 ，有 效 吸 納 消 費(fèi) 力 。 逾 500 平方米中庭 廣 場(chǎng) ，透 天 圓 弧 玻 璃 天 幕 氣 勢(shì) 恢 弘 ，造 就 舒 適 購(gòu) 物 環(huán) 境 。室內(nèi)室外裝飾布置均洋溢濃濃歐式異域風(fēng)情，形成如同身臨其境的歐洲文化長(zhǎng)廊，成為亞奧區(qū)域商業(yè) 新 焦 點(diǎn) 。 主 力 戶 型 1001000 平方米，可進(jìn)行彈性分割，靈活安排，大小商 鋪 搭 配 分 布 ， 大 小 商 家 同 場(chǎng) 經(jīng) 營(yíng) ， 在 統(tǒng) 一 主 題 下 互 補(bǔ) 互 旺 。北苑路城市主干道的開通以及地鐵五號(hào)線的即將開通等等這一切綜合因素，更是為歐洲商業(yè)街 帶 來(lái) 川 流 不 息 的 人 群 ， 迅 速 提 升 商 業(yè) 氛 圍 ， 為 商 業(yè) 經(jīng) 營(yíng) 者 帶 來(lái) 最 大 的 利 益 。 在 亞 運(yùn) 村 品 味 歐 洲 北 京 ， 亞 運(yùn) 村 ， 今 天 ， 你 將 找 到 這 種 神 秘 的 感 覺 。 凱旋城 —— 勝利者、成功者班師回朝的居住之所，一種身份與生活方式的代名，其歐洲的巴洛克建筑所營(yíng)造的堅(jiān)實(shí)、厚重、浪漫甚至有點(diǎn)奢侈的生活方式將重新定 義 北 京 亞 運(yùn) 村 的 格 局 。專 為 真 正 的 中 產(chǎn) 階 層 量 身 定 做 。 凱旋城最晶瑩剔透的部分，它大量采用落地玻璃及法式窗，注重光 線 ，光 影 、風(fēng) 的 流 動(dòng) 及 建 筑 與 建 筑 之 間 的 配 置 ，具 有 古 典 歐 洲 建 筑 的 氣 質(zhì) 與 風(fēng)采。置身其 中 ， 最 深 的 感 受 是 幽 靜 、 典 雅 、 樸 素 、 自 然 ， 簡(jiǎn) 直 是 對(duì) 心 靈 的 一 種 凈 化 。實(shí) 際 上 ，在 建 筑 師 的 眼 里 ，無(wú) 論 是 樹 、石 頭 都 是 有 生 命 的 ，建 筑 追 求 的 最 高 境 界應(yīng) 該 是 融 入 自 然 ， 天 人 合 一 。 中心花園的上空夜色變成了深沉的迷惑，燈光讓空間的細(xì)節(jié)，人、車的吵鬧都變得悠遠(yuǎn)起來(lái)。 二 是 其 極 具 升 值 潛 力 的 亞 奧 板 塊 地 段 。 高 瞻 遠(yuǎn) 矚 ： 坐 享 門 戶 社 區(qū) ， 占 盡 亞 奧 商 機(jī) 專 家 預(yù) 測(cè) ： 4 年后體育盛事的舉辦，將使 得 北 京 經(jīng) 濟(jì) 每 年 拉 伸 2 個(gè)百分點(diǎn)，整體經(jīng)濟(jì)在近 10 年保持兩位數(shù)以上增長(zhǎng)，人 均 國(guó) 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值 6000 美元的目標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)，北京的現(xiàn)代化進(jìn)程提前 20 年完成 ?? 可 見 ，體 育 產(chǎn) 業(yè) 給 北 京 帶 來(lái) 了 巨 大 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 。 面對(duì) “ 亞奧商機(jī) ” 及 “ 地鐵經(jīng)濟(jì) ” ，受 益 良 多 者 莫 過(guò) 于 歐 陸 經(jīng) 典 而 其 新 推 的 巴 洛 克 積 木 更 是 成 長(zhǎng) 型 企 業(yè) 進(jìn) 入 亞 奧 板塊 ， 搶 占 商 機(jī) 的 理 想 跳 板 。 前 期 所 討 論 的 奧 運(yùn) 經(jīng) 濟(jì) 、 奧 運(yùn) 商 機(jī) 、 奧 運(yùn) 區(qū) 域 發(fā) 展 終 于 開 始 發(fā) 揮 她 的 效 應(yīng) 。 就 在 此 時(shí) ，凱 旋 中 心 適 時(shí) 出 現(xiàn) 迎 合 眾 多 與 奧 運(yùn) 相 關(guān) 的 企 業(yè) 及 “動(dòng)成長(zhǎng) ”企業(yè)的發(fā)展需求。 亞特蘭大曾經(jīng)花費(fèi) 10 億美元進(jìn)行奧運(yùn)投資，包括改建國(guó)際機(jī)場(chǎng)和興建新的基礎(chǔ)設(shè) 施 ，寫 字 樓 緊 隨 其 后 ，使 其 后 來(lái)成為美國(guó)第二大通訊發(fā)達(dá)城市，并吸引了大批技 術(shù) 公 司 ， 使 寫 字 樓 市 場(chǎng) 充 分 獲 益 。 相信 2021 年的北京亞奧商圈必將隨著北京奧運(yùn)的成功舉辦而留入史冊(cè)，而商圈中 最 閃 亮 的 那 顆 明 珠 必 定 是 ——?jiǎng)P旋中心。 奧 運(yùn) 路 網(wǎng) 規(guī) 劃 共 修 12 條道路，同時(shí)北苑路、安立路、大屯路、成府路、四環(huán)路等交通主干道縱橫交錯(cuò)，不僅為奧運(yùn)會(huì)提供交通保障，也提升亞奧地區(qū)的交通狀況。地 鐵 5 號(hào) 線 的 開 通 ，將 直 接 解 決 亞 運(yùn) 村 地 面 交 通 職 能 ，緩 解 目 前 的 交 通緊 張 局 面 。 周 邊 公 交 線 路 周 邊 公 交 線 ： 5 10 12 35 380、 41 41 417 支、 41 42 6072 75 75 75 80 80 83 84 850、 85 91 94 949。而 今 申 奧的 成 功 又 給 亞 奧 商 圈 帶 來(lái) 了 全 新的活力。業(yè) 內(nèi) 有 關(guān) 人 士 預(yù) 測(cè) ，亞 運(yùn) 村 向北擴(kuò)延的亞奧商圈隨著沿線地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，有望能夠成為北 京 新 的 樓 市 熱 點(diǎn) 。該區(qū)域的核心區(qū)僅限于安立路附近亞運(yùn)村段，主要包括：亞運(yùn)村、安慧里、安慧北里 、慧 忠 里 、慧 忠 北 里 等 居 住 小 區(qū) 和 周 邊 的 商 業(yè) 配 套 。 亞運(yùn)村地區(qū)的主要交通干道有四環(huán)路、安立路 、北 苑 路 、北 辰 東 路 、大 屯 路 。 四 號(hào) 線 、 十 號(hào) 線 一 期 （ 含 奧 運(yùn) 支 線 ） 將 與 現(xiàn) 有 的 地 鐵 一 號(hào) 線 、 環(huán) 線 、 城 鐵 13 號(hào)線 以 及 正 在 建 設(shè) 的 五 號(hào) 線 在 多 個(gè) 地 點(diǎn) 交 叉 并 形 成 換 乘 站 ， 預(yù) 計(jì) 2021 年底建成通車后將打通城區(qū)大部分最繁華的地帶，不但能極大地緩解這一地區(qū)的交通擁堵狀況 ， 也 必 將 會(huì) 直 接 服 務(wù) 于 2021 年的奧運(yùn)會(huì)，拉動(dòng)沿線地區(qū)產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)業(yè) 的 發(fā) 展 。 1990年亞運(yùn)會(huì)不僅給北京帶來(lái)了眾多榮譽(yù)和機(jī)遇，給北京留下了第一個(gè)現(xiàn)代化的大型居住區(qū) ——— 亞 運(yùn) 村 。 商業(yè)氛圍日趨濃郁的亞奧商圈