【正文】 空 間 。 杜 絕 擠 占 室 內(nèi) 空 間 高 度 ， 獲 得 心 情 上 揚 的 靈 感 環(huán) 境 。 真正實現(xiàn)分戶計量，計費方便合理，避免了傳統(tǒng)中央空調(diào)用戶只能平均分攤總運 行 費 用 的 式 。 全 框 筒 結(jié) 構(gòu) ， 電 梯 間 位 居 建 筑 中 部 ，交通動線形成最為合理的通暢循環(huán)。其中可售為 371 個，分布在 B B3 層，另外為人防 部 分 ， 共 計 259 個車位。 水 平 布 線 到 各 個 辦 公 區(qū) 域 內(nèi) 的 數(shù) 據(jù) 設(shè) 備 箱 ， 每10 平 方 米 辦 公 區(qū) 域 設(shè) 1 個語音點及 1 個信息點，通過語音點、信息點將語音、數(shù) 據(jù) 、 圖 形 、 設(shè) 備 控 制 等 信 息 有 效 的 傳 輸 到 任 何 特 定 位 置 。 從 1984 年的洛杉磯奧運會到 2021 年的雅典奧運會，歷屆奧運會都為主辦國帶來巨大的財富和商機。逾 500 平方米中庭廣場，透天圓弧玻璃天幕氣勢恢弘，造就舒適購物環(huán)境。而 今 申 奧的 成 功 又 給 亞 奧 商 圈 帶 來 了 全 新 的 活 力 。 四 號 線 、 十 號 線 一 期 （ 含 奧 運 支 線 ） 將 與 現(xiàn) 有 的 地 鐵 一 號 線 、 環(huán) 線 、 城 鐵 13 號線 以 及 正 在 建 設(shè) 的 五 號 線 在 多 個 地 點 交 叉 并 形 成 換 乘 站 ， 預(yù) 計 2021 年底建成通車后將打通城區(qū)大部分最繁華的地帶，不但能極大地緩解這一地區(qū)的交通擁堵狀況 ， 也 必 將 會 直 接 服 務(wù) 于 2021 年的奧運會，拉動沿線地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟以及房地產(chǎn)業(yè) 的 發(fā) 展 。隨著地鐵五號線的建成和開通，將打破地域限制，讓人們出行更便利，使傳統(tǒng)觀念中消費者最重視的交通瓶頸得以打通，增加了新的商業(yè)機會，也必將給項目帶來直接的 “ 地鐵效應(yīng) ” ，地鐵商 機 的 巨 大 魅 力 不 言 而 喻 ， 社 區(qū) 商 鋪 發(fā) 展 潛 力 不 可 限 量 。 經(jīng) 營 管 理 到 位 為了達到永續(xù)經(jīng)營，本項目對商家進駐進行嚴格的把關(guān)，由專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理公司負責項目的統(tǒng)一招商與管理，并將成立商會組織，建立推廣基金進行統(tǒng)一推廣 ，為 商 戶 創(chuàng) 建 一 個 堅 實 的 做 大 做 強 的 品 牌 平 臺 ，使 項 目 的 整 體 經(jīng) 營 達 到 高 度 的規(guī) 范 化 ，從 而 保 證 進 駐 商 的 最 優(yōu) 組 合 、形 成 商 品 供 應(yīng) 互 補 、經(jīng) 營 互 利 的 良 性 經(jīng) 營格 局 ， 造 就 “ 有 序 管 理 —— 穩(wěn)定效益 —— 永續(xù)興旺 ” 的三贏優(yōu)勢！ 區(qū) 域 商 業(yè) 氛 圍 濃 厚 區(qū)域目前已經(jīng)形成比較良好的商業(yè)環(huán)境，而且隨著項目 “ 巴洛克積木 ” 三棟商務(wù)公寓的入住、 C 座寫字樓的入住加上前期開發(fā)已經(jīng)入住的歐陸大廈寫字樓、歐陸經(jīng)典一期 20 萬平方米的公寓部分，區(qū)域的商務(wù)環(huán)境將更加成熟。 體 味 光 與 影 的 流 動 歐式飄窗 窗是歐陸經(jīng)典 夜風吹拂，你可以慢慢地沉浸城市的縱深，聽聽北京的心跳， 感悟人生的蒼老 ?? 巴 洛 克 積 木 引 領(lǐng) 北 京 中 小 企 業(yè) 辦 公 空 間 潮 流 巴 洛 克 積 木 打 倒 傳 統(tǒng) “ 舊勢力 ” ，重建辦公新秩序 巴 洛 克 積 木 讓 成 長 型 公 司 提 前 告 別 傳 統(tǒng) 寫字樓 三大優(yōu)勢 引 領(lǐng) 商 機 新 潮 流 一 是 巴 洛 克 是 根 據(jù) 市 場 需 求 而 為 中 小 型 成 長 公 司 度 身 定 做 的 。 2021 年 作 為 北 京 的 “奧運元年 ”具有劃時代的意義。 區(qū) 位 交 通 借 勢 奧 運 工 程 全 面 升 級 凱旋城坐屬上風上 水的亞奧核心地段，緊鄰四環(huán)路、地鐵五號線等城市主干道，同 時 借 勢 承 辦 世 界 體 育 盛 會 無 限 的 東 風 ， 使 區(qū) 域 充 滿 活 力 ， 交 通 網(wǎng) 絡(luò) 發(fā) 達 。隨著 2021 年奧運會的臨近，奧林匹克公 園 的 確 立 ，場 館 布 局 規(guī) 劃 的 出 臺 ，奧 運 商 圈 無 疑 將 會 伴 隨 著 這 種 擴 容 的 節(jié) 奏 快速 發(fā) 展 ，亞 奧 商 圈 將 會 掀 起 一 個 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 濟 高 潮 。 亞 奧 地 區(qū) 的 生 活 配 套 完 善 ， 國 際 化 的 生 活 社 區(qū) 將 成 為 該 地 區(qū) 的 最 終 定 位 。 中 學(xué)： 經(jīng) 貿(mào) 附 中 、 安 貞 中 學(xué) 、 對 外 經(jīng) 濟 貿(mào) 易 中 學(xué) 。 最 佳 入 市 時 機 申 奧 成 功 之 后 ，亞 運 村 區(qū) 域 的 各 項 環(huán) 境 都 在 處 于 質(zhì) 的 飛 躍 階 段 ，而 目 前 距 離 奧 運會的開幕只有三年的時間，如果說前一年這種區(qū)域環(huán)境的改善還是處于預(yù)熱階段的 話 ， 那 么 未 來 這 兩 年 區(qū) 域 環(huán) 境 的 改 善 就 進 入 到 加 速 跑 階 段 ， 此 時 凱 旋 城 推 出 C座寫字樓產(chǎn)品正處于市場加速跑的前期階段，開發(fā)商無疑將更大的產(chǎn)品升值空間在最大程度上讓利給客戶。室 內(nèi) 室 外 裝 飾 布 置 均 洋 溢 濃 濃 歐 式 異 域 風 情 ， 形 成 如 同 身 臨 其 境 的 歐 洲 文 化 長廊 ，成 為 亞 奧 區(qū) 域 商 業(yè) 新 焦 點 。個 人 財 富獲得了一定的積累后，在投資渠道不暢的情況下，商鋪投資和加盟連鎖經(jīng)營不失為一種良好資產(chǎn)保值增值方式。 本地區(qū)的商業(yè)發(fā)展欣欣向榮，特別是受到奧運 會成功申辦的影響，本地區(qū)已經(jīng) 成 了 商 家 炙 手 可 熱 的 商 業(yè) 聚 寶 盆 ， 特 別 是 對 于 現(xiàn) 有 的 商 業(yè) 物 業(yè) 的 需 求 日 益 強烈 ，加 之 在 黃 金 地 段 重 新 建 設(shè) 商 業(yè) 物 業(yè) 的 成 本 昂 貴 ，且 可 能 性 極 低 ，因 此 ，本 地區(qū) 新 推 的 規(guī) 劃 良 好 的 商 業(yè) 物 業(yè) 都 較 受 市 場 的 追 捧 。 地鐵 奧運 商 鋪 投 資 的 又 一 輪 熱 潮 隨著地鐵 5 號線的通車和北苑路的貫通，在交通組織上北苑路將作為亞北交通 大 動 脈 ，主 要 干 道 也 將 由 安 立 路 轉(zhuǎn) 向 北 苑 路 ，而 區(qū) 域 商 業(yè) 分 布 的 格 局 也 將 有 所轉(zhuǎn)移。從北京各大媒體的反應(yīng)來看，投資商品房的空間縮小已經(jīng)形成共識，新的投資熱點的出現(xiàn)將牽動眾多手中有閑錢、急于尋 找 投 資 目 標 者 的 神 經(jīng) 。其高檔寫字樓的硬件設(shè)備配置，以及 5A 智能化系統(tǒng)等軟性辦公環(huán)境上，均可與亞奧區(qū)域的 5A 寫 字 樓 相 媲 美 ， 但 其 價 格 卻 與 高 端 寫 字 樓 有 著 較 強 的 市 場 競 爭 力 。專家介紹，只要投資人不要追求違反投資規(guī)律的超高回報，寫字樓將和 “一鋪養(yǎng)三代 ”的商鋪成為獲取長期價值的首選。而 隨 著 奧 運 會 的 臨 近 ，對區(qū)域商業(yè)氛圍的渴求使亞奧寫字樓迎來了遲到的契機。 尤 其 一 些 處 于 穩(wěn) 定 成 長 階 段 的 中 堅 企 業(yè) ， 對 辦 公 物 業(yè) 有 了 更 高 一 層 次 的 需求 ，不 但 注 重 物 業(yè) 所 處 的 位 置 、交 通 、未 來 的 發(fā) 展 潛 力 ，更 注 重 物 業(yè) 的 形 象 、內(nèi)在 配 置 ，對 商 務(wù) 配 套 和 物 業(yè) 服 務(wù) 有 了 更 高 的 要 求 ，而 凱 旋 中 心 則 恰 好 在 諸 多 方 面都滿足了這些企業(yè)的辦公需求。因 此 ，一 大 批 商 住 物 業(yè) 如 雨 后 春 筍 般 地 涌 現(xiàn) 出 來 。選擇凱旋中心作為辦公場所，不但可欣賞到園林美景 ，享 受 商 業(yè) 配 套 的 便 利 ，已 正 常 運 營 的 會 所 更 成 為 休 閑 的 好 去 處 。 凱旋中心 領(lǐng) 跑 亞 奧 寫 字 樓 凱旋中心處于亞奧的黃金核心地段，從大的區(qū)位上西臨中關(guān)村，南接 C B D，北控整個大型亞北居住區(qū)。從舉辦過奧運會的城市看，奧運會結(jié)束后，大量的企業(yè)進駐該區(qū)域，大量的人口涌入，使之成為一個新興的商務(wù)領(lǐng)地。坐 擁 成 熟 的 區(qū) 位 環(huán) 境 和發(fā)達的交通組織，地處亞運村核心區(qū)，周邊商業(yè)配套豐富，商業(yè)環(huán)境較為成熟；四周住宅小區(qū)遍布，人口密度大。自 2021 年起，商業(yè)地產(chǎn)伴隨國內(nèi)外大型連鎖商業(yè)集團在全國范圍的跑馬圈地逐漸升溫，商鋪投資也火爆了起來。 主 力 戶 型 1001000 平方米，可進行彈性分割 ，靈 活 安 排 ，大 小 商 鋪 搭 配 分 布 ，大 小 商 家 同 場 經(jīng) 營 ，在 統(tǒng) 一 主 題 下 互 補 互 旺 。 地 理 位 置 優(yōu) 越 項目位處亞奧核心，地理位置得天獨厚，全部鋪位都緊鄰地鐵五號線，是進入亞奧板塊的 門戶，也是搶占亞奧商機的理想跳板。 托幼園： 金色搖籃幼兒園、臥龍幼 兒 園 、小 牛 津 雙 語 幼 兒 園 、秀 園 幼 兒 園 、安 貞 里 幼 兒 園 。在 安 立 路 上 ，從 北 辰 往 北 ，幾 乎 每 隔 五 六 百 米 ，就 有 一 個超 市 ，北 辰 購 物 中 心 超 市 、旺 市 百 利 、華 匯 超 市 、家 和 超 市 、上 海 華 聯(lián) 等 等 各 個生 意 紅 火 ， 以 及 社 區(qū) 周 邊 的 醫(yī) 院 、 銀 行 、 郵 局 、 藥 房 、 餐 飲 、 娛 樂 、 健 身 場 所 等應(yīng) 有 盡 有 。 亞奧商圈指北四環(huán)以北、北五環(huán)以南、京昌路以東、京承路以西的區(qū)域范圍。 地鐵 5 號線解決亞運村地面交通職能 地鐵 5 號線現(xiàn)正在加緊施建中，全長 公 里 ，全 線 設(shè) 24 座 車 站 ，預(yù) 計 今 年 年內(nèi) 竣 工 。 隨 著 奧 運 市 政 配 套 、 產(chǎn) 業(yè) 政 策 都 已 基 本 成 型 ， 前 景 比 較 明 朗 ， 這 個 時 候 的 “進入成本 ”， 對 于 未 來 巨 大 的 發(fā) 展 潛 力 以 及 隨 之而來的高速升值勢頭，還