【正文】 關(guān) 的 企 業(yè) 及 “動成長 ”企 業(yè) 的 發(fā) 展 需 求 。 電 話 及 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng) ： 電 話 ： 北 京 電 信 58 號段八位電話公網(wǎng) 網(wǎng) 絡(luò) ：光 纖 入 樓 ，樓 內(nèi) 采 用 超 五類非屏蔽 8 芯 雙 絞 線 布 線 ，布 線 至 各 個 辦 公 區(qū) 域數(shù) 據(jù) 設(shè) 備 箱 。豎井內(nèi)垂直布線超五類非屏蔽 8 芯 雙 絞 線 ，分 別 滿 足凱 旋 中 心 內(nèi) 的 數(shù) 據(jù) 和 語 音 需 求 。另 設(shè) 車 位 檢 索 、空 位 指向 和 滿 位 提 示 牌 裝 置 。 停 車 場 管 理 系 統(tǒng) 有容乃大 智能系統(tǒng) 人性管理 凱 旋 中 心 車 位 共 630 個車位。 生 活 給 水 系 統(tǒng) 分 為 四 個 區(qū) ： 低 區(qū) 、 高 1 區(qū)、高 2 區(qū)、高 3 區(qū)。 關(guān) 注 建 筑 內(nèi) 交 通 速 度 對 企 業(yè) 運 營 的 影 響 。 由于采用單元式機(jī)組，在部分負(fù)荷時（如個別用戶開啟）是在每個小單元運行，無 需 傳 統(tǒng) 中 央 空 調(diào) 的 滿 荷 載 運 行 ， 因 此 可 以 保 證 真 正 實 現(xiàn) 24 小時不間斷運行，避免傳統(tǒng)中央空調(diào)因成本過 高 ， 無 法 連 續(xù) 24 小時運 行 的 弊 端 ， 使 用 戶 真 正 能 夠 7 天 24 小時辦公。 （ 配 有 相 應(yīng) 的 中 央 空 調(diào) 的 圖 片 ） 凱 旋 中 心 的 空 調(diào) 系 統(tǒng) 的 管 線 均 勻 排 布 于 外 挑 廊 區(qū) 域 ；煙 感 、噴 淋 等 消 防 系 統(tǒng) 管 線 均 勻 排 布 于 內(nèi) 通 道 區(qū) 域 ，得 以 獲 得 絕 對 的 室 內(nèi)凈 高 。 半徑約 2 公里內(nèi)，四個高爾夫球場提供隨時隨地的高品味休閑。以 方 正 實 用 的 空 間 以 及 比 例 合 理 的 開 窗 尺 寸 ，為商務(wù)辦公的業(yè)主減低成本，創(chuàng)造高效能，挑戰(zhàn)亞奧寫字樓的性價比。建 筑 采 用 全 框 筒 式 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 ，無 梁 無 柱 ，靈 動 空 間 ，自 由 組 合 ，避 免 空 間 浪費 。項目 總建筑面積 3 萬平方米，地上 25 層、地下三層。 凱 旋 中 心 面 世 ，歐 派 客 聚 攏 ，形 成 北 京 城 新 的 階 層 圈 、生 意 圈 、人 脈 圈 、休 閑 圈 。北京凱旋中心寫字樓項目樓書 2021 精 神 反 作 用 物 質(zhì) ， 相 同 工 作 理 念 ， 相 同 財 富 觀 念 ， 相 同 娛 樂 態(tài) 度 ， 階 層 被 創(chuàng) 造 。 財富不是門檻，品味才是！ 所謂歐派客，即為外表是布爾喬雅式的紳士氣質(zhì)，內(nèi)心則充滿多瑙河般的浪漫。配備三部高速三菱電梯，快速乘搭。 整 層 面 積 為 900 多 平 米 ， 迎 合 中 堅 發(fā) 展 型 企 業(yè) 辦 公 需 求 。成就罕見既具 有 尊 崇 榮 耀 ， 又 具 備 物 超 所 值 價 值 內(nèi) 涵 的 高 檔 辦 公 空 間 。 亞奧地區(qū) 1800 億市政投 入 ， 提 升 區(qū) 域 品 質(zhì) 。 杜 絕 擠 占 室 內(nèi) 空 間 高 度 ， 獲 得 心 情 上 揚(yáng) 的 靈 感 環(huán) 境 。 真正實現(xiàn)分戶計量，計費方便合理，避免了傳統(tǒng)中央空調(diào)用戶只能平均分?jǐn)偪傔\ 行 費 用 的 式 。 單 機(jī) 損 壞 ， 不 影 響 整 個 系 統(tǒng) 的 運 行 ， 具 有 較 傳 統(tǒng) 中 央 空 調(diào) 更 高 的 可 靠 性 。 全 框 筒 結(jié) 構(gòu) ， 電 梯 間 位 居 建 筑 中 部 ，交通動線形成最為合理的通暢循環(huán)。 其中可售為 371 個，分布在 B B3 層，另外為人防 部 分 ， 共 計 259 個車位。 消 防 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 時時監(jiān)控 立體保障 大廈各主要通道、走廊、停車場、電梯前廳等公共區(qū)域均設(shè)有煙感探頭及噴淋設(shè)施 ， 并 設(shè) 有 消 防 分 區(qū) 廣 播 。 水 平 布 線 到 各 個 辦 公 區(qū) 域 內(nèi) 的 數(shù) 據(jù) 設(shè) 備 箱 ， 每10 平 方 米 辦 公 區(qū) 域 設(shè) 1 個語音點及 1 個信息點，通過語音點、信息點將語音、數(shù) 據(jù) 、 圖 形 、 設(shè) 備 控 制 等 信 息 有 效 的 傳 輸 到 任 何 特 定 位 置 。 箱 內(nèi) 預(yù) 留 端 口 標(biāo) 準(zhǔn) 不 少 于 為 一 個 語 音 加 一 個 數(shù) 據(jù) 點 /平米 整個樓內(nèi) 用 戶 下 行 為 十 兆 共 享 2021 年 作 為 北 京 的 “奧運元年 ”具 有 劃 時 代 的 意 義 。 從 1984 年的洛杉磯奧運會到 2021 年的雅典奧運會，歷屆奧運會都為主辦國帶來巨大的財富和商機(jī)。 地 理 位 置 優(yōu) 越 項目位處亞奧核心，地理位 置 得 天 獨 厚 ，全 部 鋪 位 都 緊 鄰 地 鐵 五 號 線 ，是 進(jìn) 入 亞奧板塊的門戶，也是搶占亞奧商機(jī)的理想跳板。逾 500 平方米中庭廣場，透天圓弧玻璃天幕氣勢恢弘，造就舒適購物環(huán)境。 主 力 戶 型 1001000 平方米，可進(jìn)行彈性分割，靈活安排，大小商鋪 搭 配 分 布 ， 大 小 商 家 同 場 經(jīng) 營 ， 在 統(tǒng) 一 主 題 下 互 補(bǔ) 互 旺 。而 今 申 奧的 成 功 又 給 亞 奧 商 圈 帶 來 了 全 新 的 活 力 。該區(qū)域的核心區(qū)僅限于安立路附近亞運村段，主要包括：亞運村、安慧里、安慧北里 、慧 忠 里 、慧 忠 北 里 等 居 住 小 區(qū) 和 周 邊 的 商 業(yè) 配 套 。 四 號 線 、 十 號 線 一 期 （ 含 奧 運 支 線 ） 將 與 現(xiàn) 有 的 地 鐵 一 號 線 、 環(huán) 線 、 城 鐵 13 號線 以 及 正 在 建 設(shè) 的 五 號 線 在 多 個 地 點 交 叉 并 形 成 換 乘 站 ， 預(yù) 計 2021 年底建成通車后將打通城區(qū)大部分最繁華的地帶，不但能極大地緩解這一地區(qū)的交通擁堵狀況 ， 也 必 將 會 直 接 服 務(wù) 于 2021 年的奧運會，拉動沿線地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)業(yè) 的 發(fā) 展 。 商業(yè)氛圍日趨濃郁的亞奧商圈，更多的是依托于亞運村所帶來的商業(yè)氣息。隨著地鐵五號線的建成和開通，將打破地域限制，讓人們出行更便利，使傳統(tǒng)觀念中消費者最重視的交通瓶頸得以打通，增加了新的商業(yè)機(jī)會，也必將給項目帶來直接的 “ 地鐵效應(yīng) ” ，地鐵商 機(jī) 的 巨 大 魅 力 不 言 而 喻 ， 社 區(qū) 商 鋪 發(fā) 展 潛 力 不 可 限 量 。外 立 面 色 彩 豐 富 ，建筑造型優(yōu)雅中透出靈動，古典、現(xiàn)代、狂野、典雅和諧共生。 經(jīng) 營 管 理 到 位 為了達(dá)到永續(xù)經(jīng)營，本項目對商家進(jìn)駐進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，由專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)項目的統(tǒng)一招商與管理，并將成立商會組織，建立推廣基金進(jìn)行統(tǒng)一推廣 ，為 商 戶 創(chuàng) 建 一 個 堅 實 的 做 大 做 強(qiáng) 的 品 牌 平 臺 ，使 項 目 的 整 體 經(jīng) 營 達(dá) 到 高 度 的規(guī) 范 化 ，從 而 保 證 進(jìn) 駐 商 的 最 優(yōu) 組 合 、形 成 商 品 供 應(yīng) 互 補(bǔ) 、經(jīng) 營 互 利 的 良 性 經(jīng) 營格 局 ， 造 就 “ 有 序 管 理 —— 穩(wěn)定效益 —— 永續(xù)興旺 ” 的三贏優(yōu)勢！ 區(qū) 域 商 業(yè) 氛 圍 濃 厚 區(qū)域目前已經(jīng)形成比較良好的商業(yè)環(huán)境，而且隨著項目 “ 巴洛克積木 ” 三棟商務(wù)公寓的入住、 C 座寫字樓的入住加上前期開發(fā)已經(jīng)入住的歐陸大廈寫字樓、歐陸經(jīng)典一期 20 萬平方米的公寓部分，區(qū)域的商務(wù)環(huán)境將更加成熟。 因 為這里有 歐 陸 經(jīng) 典 。 體 味 光 與 影 的 流 動 歐式飄窗 窗是歐陸經(jīng)典 望 看窗外的一石一木，與主人聊起那大自然的造化，不知不覺中有了一種高貴的升華。夜風(fēng)吹拂，你可以慢慢地沉浸城市的縱深，聽聽北京的心跳， 感悟人生的蒼老 ?? 巴 洛 克 積 木 引 領(lǐng) 北 京 中 小 企 業(yè) 辦 公 空 間 潮 流 巴 洛 克 積 木 打 倒 傳 統(tǒng) “ 舊勢力 ” ，重建辦公新秩序 巴 洛 克 積 木 讓 成 長 型 公 司 提 前 告 別 傳 統(tǒng) 寫字樓 三大優(yōu)勢 引 領(lǐng) 商 機(jī) 新 潮 流 一 是 巴 洛 克 是 根 據(jù) 市 場 需 求 而 為 中 小 型 成 長 公 司 度 身 定 做 的 。作 為 北 京 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 最 火 熱 的 亞奧 板 塊 ， 必 將 成 為 最 大 的 受 益 者 。 2021 年 作 為 北 京 的 “奧運元年 ”具有劃時代的意義。 從 1984 年的洛杉磯奧運會到 2021 年的雅典奧運會，歷屆奧運會都為主辦國帶來巨 大 的 財 富 和 商 機(jī) 。 區(qū) 位 交 通 借 勢 奧 運 工 程 全 面 升 級 凱旋城坐屬上風(fēng)上 水的亞奧核心地段，緊鄰四環(huán)路、地鐵五號線等城市主干道，同 時 借 勢 承 辦 世 界 體 育 盛 會 無 限 的 東 風(fēng) ， 使 區(qū) 域 充 滿 活 力 ， 交 通 網(wǎng) 絡(luò) 發(fā) 達(dá) 。便 捷 、高 效 、大 容 量 的 軌 道 交 通 將 推 動 亞 運 村 往 國 際 化 方 向 快 速 發(fā)展。隨著 2021 年奧運會的臨近，奧林匹克公 園 的 確 立 ，場 館 布 局 規(guī) 劃 的 出 臺 ，奧 運 商 圈 無 疑 將 會 伴 隨 著 這 種 擴(kuò) 容 的 節(jié) 奏 快速 發(fā) 展 ，亞 奧 商 圈 將 會 掀 起 一 個 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 濟(jì) 高 潮 。而 望 京 、中 關(guān) 村 、亞 運 村的集中優(yōu)勢連成了京城北部的 一 條 高 產(chǎn) 業(yè) 帶 ，申 奧 的 成 功 給 亞 奧 商 圈 帶 來 了 全 新的生機(jī)。 亞 奧 地 區(qū) 的 生 活 配 套 完 善 ， 國 際 化 的 生 活 社 區(qū) 將 成 為 該 地 區(qū) 的 最 終 定 位 。但隨著奧運場館的建設(shè)，亞奧地區(qū)將向東面、北面和西面擴(kuò)張 ，從 而 帶 動 京 城 北 部 的整 體 商 業(yè) 氣 息 。 中 學(xué)： 經(jīng) 貿(mào) 附