【正文】 備注 1 前期工作準(zhǔn)備 總監(jiān)： 總監(jiān)代表、 土建監(jiān)理： 土建監(jiān)理員一名； 2 基礎(chǔ)工程 土建監(jiān)理員： 資料員： 3 主體結(jié)構(gòu) 土建監(jiān)理工程師： 監(jiān)理員二名； 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 4 裝飾裝修及安裝工程 土建監(jiān)理工程師： 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 5 室外工程 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 6 整理資料及竣工驗(yàn)收 工程 監(jiān)理規(guī)劃 9 11）、 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理工作階段報(bào)告專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12）、 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包單位的竣工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13）、 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 三、 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表 ： 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 簽發(fā)工程開(kāi)工 /復(fù)工報(bào)審表工程暫停令工程款支付證書(shū)工程竣工報(bào)驗(yàn)單； 工程開(kāi)工 /復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合附錄 A1表的格式工程暫停令應(yīng)符合附錄 B2表的格式工程款支付證書(shū)應(yīng)符合附錄 B3表的格式工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄 A10表的格式； 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議處理索賠審批工程延期； 根據(jù)工程項(xiàng)目的 進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。 五、 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)： 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力材料主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況并做好檢查記錄； 工程 監(jiān)理規(guī)劃 10 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計(jì)圖 及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 第九章 監(jiān)理工作程序 一、制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定： 體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求。 當(dāng)涉及到業(yè)主和承包單位時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。 二、監(jiān)理工作程序： 工程 監(jiān)理規(guī)劃 11 （一）、 施工階段監(jiān)理工作的總程序： 簽訂委托監(jiān)理合同 召開(kāi)第一次工地會(huì)議 施工監(jiān)理交底會(huì) 審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》 簽署審批意見(jiàn) 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 施工過(guò) 程監(jiān)理 組織竣工預(yù)驗(yàn)收 在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字 簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》 承包單位提交 工程保修書(shū) 建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門(mén)申辦竣工備案手續(xù) 監(jiān)理資料歸檔 編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié) 協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位 參加竣工驗(yàn)收 工程 監(jiān)理規(guī)劃 12 （二）、 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制工作流程： 合格 有問(wèn)題 不合格 不合格 不合格 復(fù)查軸線(xiàn)及標(biāo)高 監(jiān)理工程師 復(fù)查結(jié)果 地基處理施工 過(guò)程抽檢 監(jiān)理工程師 填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包單位 監(jiān)理工程師核驗(yàn)抽驗(yàn) 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師過(guò)程檢查 填報(bào)基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包單位 監(jiān)理工程師核驗(yàn) 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 承包單位返工 承包單位返工 承包單位處理 承包單位返工 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 基礎(chǔ)工程施工 承包單位處理 口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知 口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知 工程 監(jiān)理規(guī)劃 13 （三）、 主體工程質(zhì)量控制流程： 合格 合格 合格 同意 不合格 修整 不合格 不合格 修改 申報(bào)施工方案 承包單位 施工方案 監(jiān)理工程師 進(jìn)場(chǎng)材料 、成品、半成品自檢和申報(bào) 承包單位 主體工程施工 承包單位自檢 填報(bào)主體工程報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū) 核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料 監(jiān)理工程師 清退換材料 監(jiān)理巡視 檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn) 工程 監(jiān)理規(guī)劃 14 （四）、設(shè)備安裝監(jiān)理工作程序： 整改 不合格 不合格 合格 調(diào)整 不合格 不合格 不合格 合格 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收 建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位 監(jiān)理工程師驗(yàn)收 承包單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告 由采購(gòu)及廠(chǎng)方解決 分專(zhuān)業(yè)按規(guī)范進(jìn)行 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師旁站 單項(xiàng)報(bào)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 承包單位 系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn) 承包單位 部件及設(shè)備安裝 承包單位 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 監(jiān)理工程師審核 工程 監(jiān)理規(guī)劃 15 （五）、主要材料、設(shè)備訂貨監(jiān)理工作程序： 專(zhuān) 業(yè)監(jiān)理工程師提出初步意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師審查 批準(zhǔn)施工單位訂貨 業(yè)主 申報(bào) Y Y 研究 磋商 N 承包單位提供訂貨申請(qǐng) 設(shè)計(jì)單位 工程 監(jiān)理規(guī)劃 16 （六）、重要材質(zhì)檢驗(yàn)監(jiān)理工作程序： 合格 不合格 可 換材料 否 上報(bào) 同意 原材料、成品、半成品 承包方自檢 廠(chǎng)（場(chǎng)）質(zhì)保書(shū) 提交材料報(bào)驗(yàn)單 承包方 檢測(cè)單位 下廠(chǎng)檢驗(yàn)（必要時(shí)） 審 批 監(jiān)理工程師 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用 按規(guī)定批量自檢填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單 承包方 審 核 監(jiān)理工程師 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)提出抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn) 通知停止使用并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 繼續(xù)使用 定期上報(bào)、歸檔 工程 監(jiān)理規(guī)劃 17 （七 ） 、施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序： 不 合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 檢驗(yàn)批（工序）完成自檢合格 承包單位 監(jiān)理