【正文】 工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督 站 8 質(zhì)量標準 病房樓 :確保合格 ,創(chuàng)河南省優(yōu)質(zhì)工程 “ 中州 杯 ” 門診醫(yī)技樓：確保合格，創(chuàng)南 陽市優(yōu)質(zhì)工程“臥龍杯” 9 建筑面積 1． 病房樓 為 ㎡ ； 2． 門診醫(yī)技綜合樓 為 ㎡ ； 10 招標要求工期 招標文件要求： 病房樓 總工期為 360 日歷天 ，門診醫(yī)技綜合樓 270 日歷天 。 11 工程性質(zhì) 新建 12 資金來源 財政＋ 自籌 13 合同 工期 病房樓合同 工期 365 日歷天 ，門診醫(yī)技樓合同工期 270 日歷天。 門診醫(yī)技樓： 消防和電梯 和弱電等 。 對標高 病房樓 米。 建筑總高度 病房樓 ，門診醫(yī)技綜合樓 米 建筑防火 耐火等級 病房樓 地上 一級，門診醫(yī)技綜合樓地上 二級 防水等級 屋面防水等級為Ⅱ級 有關(guān)具體做法 序號 工程 名稱 項目 內(nèi)容 1 砌體工程 外墻 250 加氣混凝土砌塊 2 內(nèi)墻 200 加氣混凝土砌塊 (衛(wèi)生間 隔墻 100 厚 ) 3 裝飾工程 外墻面裝飾 病房樓為 米黃色花崗巖 (部分玻璃幕墻 )，門診醫(yī)技綜合樓北立面為 米黃色花崗巖 (部分玻璃幕墻 )、其它立面外墻磚 。 5 頂棚 均為 砂漿層涂 乳膠膝 。 特種窗 不銹鋼傳遞 窗 等 8 屋面工程 卷材防水保溫屋面 河南標準圖集 05YJ1 做法 結(jié)構(gòu)概況 序號 項目 部位 基礎(chǔ) 地上結(jié)構(gòu) 1 混凝土強度等級 樁基 PHCAB50023a C80、墊層 C1獨立柱基礎(chǔ)C2承臺及 基礎(chǔ)梁 C3柱基為 C40。 2 鋼筋 采用 HPB235 級鋼、 HRB335 級鋼、 HRB400級鋼 。 3 結(jié)構(gòu)型式 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 4 抗震等級 框架： 三 級。 本工程電源分界點在總配電箱進線開關(guān)進線端 供電電源 負荷分類及容量 。 其它部分為三 級負荷。 供電電源： 電源進線為低壓 380/220V 電源進線。 照明配電系統(tǒng) 光源辦公室為熒光燈或其它節(jié)能型燈具，有吊頂部分燈具嵌頂安裝，無吊頂房間燈具吸頂安裝。 弱電部分 火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：本工程為一類高層公共建筑，火災自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設(shè)置，采用區(qū)域報警控制系統(tǒng)。 網(wǎng)絡布線系統(tǒng)：系統(tǒng)深化設(shè)計由專業(yè)公司負責完成，設(shè)計院負責審核及與其它系統(tǒng)的接口協(xié)調(diào)。 有線電視系統(tǒng)：系統(tǒng)深化設(shè)計由專業(yè)公司負責完成，設(shè)計院負責審核及與其它系統(tǒng)的接口協(xié)調(diào)。本系統(tǒng)最終由建設(shè)單位訂貨，根據(jù)供貨商的要求修改補充。 生活 給水 系統(tǒng) ： 本建筑生活給水取自市政給水管網(wǎng)，供水壓力為 ，一二層由市政管網(wǎng)直接供水，二層以上通過變頻供水設(shè)備供水，入口壓力 經(jīng)減壓穩(wěn)壓閥減壓后配送至各用戶，本建筑日用水最高 ，最小用水量 。 ，流入化糞池，經(jīng)處理達到 國家相應標準后方排入市政污水管網(wǎng) 。本建筑 16 層采用減壓穩(wěn)壓消火栓，屋頂設(shè) 18m3消防水箱一個。 通風空調(diào) 包括建筑物內(nèi)空調(diào)及通風排煙系統(tǒng)，室外制冷機房由建設(shè)單位另行委托專業(yè)公司設(shè)計，手術(shù)室及輔助用房凈化空調(diào)系統(tǒng)由專業(yè)凈化公司深化設(shè)計施工，本工程僅預留空調(diào)水管道及設(shè)為層。 本工程地處 河南省南部 ，夏季較炎熱，氣溫一般在 25℃ 40℃，冬季寒冷，氣溫一般在零下 10℃ 12℃ 。 二 、地質(zhì)情況 根據(jù) 南陽華廈工程勘察有限公司 提供 的勘察報告， 工程場地為Ⅱ類， 病房樓 基礎(chǔ)持力層 為 第二或第三層粉質(zhì)粘土 ；門診醫(yī)技樓基礎(chǔ)持力層為第二層 粉質(zhì)粘土 。 由于持力層第二、第三層粉質(zhì)粘土均為 Ⅱ級膨潤土，故在柱下獨立基礎(chǔ)下和拉梁下均換填 300mm厚中粗砂墊層 ，每側(cè)寬于基礎(chǔ) 300mm，壓實系數(shù)分別為 和 。抗震設(shè)防烈度為 7度，抗震設(shè)防類別為 乙 類，耐火等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為 二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，樁基安全等級為二級 ，合理使用年限 50 年。 具體做法見河南標準 圖集 05YJ1做 法。 門診醫(yī)技樓： 衛(wèi)浴、處置、清潔等多水房間防滑地磚地面， 首層 / 軸花崗巖地面，除此之外水磨石地面。 為 MU10 混凝土實心磚， 水泥砂漿砌筑；177。 門診醫(yī)技樓： 基礎(chǔ)頂部至177。 以上外墻為 250厚 加氣混凝土砌塊 ，內(nèi)墻為 200 加氣混凝土砌塊 ， M5 混合砂漿砌筑 (衛(wèi)生間隔墻 100 厚 )。 墻體留洞及封堵： 鋼筋砼墻上的留洞見結(jié)施和設(shè)備圖，砌筑墻預留洞見建施和設(shè)備圖； 4）門窗： 門窗類型見 。 6）內(nèi)裝修工 程： 內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范》，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》。 7） 保溫 設(shè)計： 本項目地處氣候分區(qū)的夏熱冬冷地區(qū)的 C 區(qū)，建筑體型系數(shù)S=，外窗和玻璃幕墻氣密性均為 4級。 屋面 :結(jié)構(gòu)層 :120mm 厚現(xiàn)澆鋼筋砼樓板；找坡層 :泡沫砼找坡 ,最薄處 25mm；傳熱系數(shù) : 和 1w／ ㎡ .k。 給排水工程 本建筑 設(shè)生活給水系統(tǒng)、污 廢 水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋 滅火系統(tǒng)等。 建筑電氣工程 本工程 有照明、動力、防雷與安全保護接地系統(tǒng) 等 。 10 第二章 監(jiān)理工作依據(jù) 一、施工監(jiān)理的主要依據(jù)： 根據(jù)建筑法第三十二條規(guī)定，建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建筑工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。 本工程項目的招標、投標文件。 經(jīng)簽認的工程變更單。 1與本工程有關(guān)的相關(guān)文件。 二 、本項目的監(jiān)理工作目標： 以國家有關(guān)的法律、法規(guī)和監(jiān)理委托合同的約定為為依據(jù)， 確定監(jiān)理工作目標?？⒐すこ藤|(zhì)量 合格率達百分之百，確保工程質(zhì)量合格 。 （ 2）工期目標： 根據(jù)招標文件規(guī)定 ,建設(shè)單位與總承包簽訂合同后 開始計算工期 ,病房樓 日歷工期 365天 ，門診醫(yī)技樓日歷工期 270天 。 （ 4）安全控制目標：杜絕 重大安全事故，輕傷頻率控制在 ﹤ ‰以內(nèi)。 （ 6）施工環(huán)境目標：噪聲排放達標符合《建筑施工場界噪聲限值》規(guī)定。 減少粉塵排放：施工現(xiàn)場道路硬化，辦公區(qū)、生活 區(qū)環(huán)境綠化，攪拌站封閉，達到現(xiàn)場目測無揚塵。 監(jiān)理服務運作質(zhì)量目標： （ 1）監(jiān)理合同履約率達到 100%。 （ 3）項目監(jiān)理部質(zhì)量體系運行的有效性檢驗，達到質(zhì)量體系運行正常，質(zhì)量記錄符合要求。 監(jiān)理服務理念： 以一切服務 于業(yè)主為宗旨，以業(yè)主需求為己任，全面履行對業(yè)主的 承諾。 一、主要 監(jiān)理工作 內(nèi)容 ： 見圖 41。 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制 安全監(jiān)理 、設(shè)備安裝工程、電氣工程 、土建工程 等監(jiān)理實施細則，以及關(guān)鍵工序和特殊工序的監(jiān)理實施細則。 總監(jiān)理工程師組織施工監(jiān)理交底，貫徹項目監(jiān)理規(guī)劃；“監(jiān)理工作實施細則”由專業(yè)監(jiān)理工程師交底。 (三 )在各級熟悉 施工圖紙過程中 ,應注意收集合理化建議，對合 18 理化建議進行跟蹤管理并做好記錄。審核后如需做較大的變動，仍需經(jīng)總監(jiān)理工程師審核。設(shè)置的平面坐標控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)報監(jiān)理查驗。監(jiān)理單位負責整理會議紀要并分發(fā)有關(guān)單位。由總監(jiān)理工程師簽發(fā)總承包單位報送的《工程動工報審表》，工程正式動工。 1及時驗評已完分部分項工程，對不合格或不符合要求的分部分項工程，責成工程承包人立即返工； 1組織有關(guān)單位進行工程質(zhì)量事故處理，并督促事故處理方案的實施； 1督促并檢查工程承包人按規(guī)定及時收集和整理工程技術(shù)資料做到與工程進度同步交圈，完整齊全； 1組織工程 承包人進行工程竣工初期驗收，對工程的整體質(zhì)量簽署意見，協(xié)助委托人及時向政府有關(guān)部門申報備案； 1對現(xiàn)場施工過程中的安全防護和衛(wèi)生設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，立即通知工程承包人改進。 采用科學的、行之有效的監(jiān)控措施，組織工程承包人按照規(guī)定的工期，實現(xiàn)整體工程竣工，如期交付使用； 22 認真審定工程承包人提出的施工方案，并根據(jù)合同規(guī)定工期目標，核實施工方案，并在此基礎(chǔ)上審核由工程承包人編制工程進度網(wǎng)絡（或總進度計劃） ，并在項目實施過程中控制其執(zhí)行， 必要時，督促其及時調(diào)整 ； 在符合總進度計劃前提下，協(xié)調(diào)工程承包人制定并落實每一階段的施工進度計劃，監(jiān)理工程師按此隨時檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有問題時，查清原因，記錄在案，以便分清責任 。 除日常協(xié)調(diào)處理施工進度存在的問題外，定期（每月 不少于一次）組織工程進度協(xié)調(diào)會； 審核承包單位提出的材料、設(shè)備訂貨計劃，并督促其執(zhí)行 。對工程承包人拖延進度要提出意見和措施，在保證工程質(zhì)量的前提下，與工程承 包人共同商定補救辦法； 監(jiān)理單位必須在每月初以書面等形式（監(jiān)理月報）向業(yè)主報告上月工程完成情況并配以工程照片。 督促施工單位按時提交及復核階段完成工程量報表，檢查實際工程量及提供實際施工質(zhì)量情況及數(shù)量記錄。對由 造價 師提供的對工程承包人付款申請的審核結(jié)果及中期付款證書予以確認，以供業(yè)主作為向工程承包人付款的依據(jù)。對涉及提高工程質(zhì)量標準，增加投資或延長工期者，監(jiān)理須取得業(yè)主同意才可執(zhí)行。 參加涉及投資事故的會議。 作好監(jiān)理日志，正 確記載每日工程動態(tài)，進行文字和照片記錄。 積極地向業(yè)主推薦已成熟、行之有效、不降低工程標準的科技成果，促使工程進度加快，降低成本。 按照 承包方與 發(fā)包方協(xié)議 規(guī)定的保修項目及時間，負責檢查 24 工程狀況，定期進行回訪、發(fā)現(xiàn)問題分清責任，督促工程承包人保修。 督促承包單位按承包合同 、合同協(xié)議 組織施工。 對各類合同進行跟蹤管理，檢查各方執(zhí)行合同的情況。 七、信息管理 監(jiān) 理工作 建立本工程監(jiān)理資料編碼系統(tǒng)及管理制度。 運用計算機進行項目的輔助管理， 負責按時向業(yè)主提供報告 和 有關(guān)本項目管理的信息，并定期提供多種監(jiān)理 報表。 督促 設(shè)計、施工、材料及設(shè)備供應單位及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟資料。 一切有關(guān)本工程建設(shè)的資料必須保密，未經(jīng)業(yè)主同意不得向第三者轉(zhuǎn)讓或用于本合同之外的項目。 八、監(jiān)理單位的管理及協(xié)調(diào)工作 25 協(xié)助業(yè)主編制總目標控制計劃； 協(xié)助委托人進行本工程總承包、專業(yè)分包、材料及設(shè)備的招標工作； 協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系及有關(guān)事項； 編制監(jiān)理月報和專項匯報； 九、 工程 安全施工監(jiān) 理工作 安全施工監(jiān)理的主要任務有： （ 1）審核 施工單位制定的 安全生產(chǎn)管理保證體系是否完善。 （ 2）審核施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施以及危險性較大的分部分項工程的專項施工方案是否符合工程強制性標準。 （ 4）審核具體的安全措施、文明施工措施是否符合有關(guān)安全法規(guī)和文明施工規(guī)程的要求。 （ 6）檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等 26 安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。若發(fā)現(xiàn)安全隱患，則令其 局部或者全面 停工整改。 工程 安全施工監(jiān)理的職責、具體工作內(nèi)容和方法可見 “工程安全監(jiān)理” 一章 。 項目監(jiān)理組織機構(gòu)： 三、 監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責 ： (一 ) 總監(jiān)理工程師： 1．對工程建設(shè)監(jiān)理合同的履行負全面責任，并定期向公司報告工作； 2．確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責； 3．主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃和審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管電氣 水暖 監(jiān)理 工程 師 李 朝 琴 造價 控制 監(jiān)理 工程 師 李 偉 安全生產(chǎn) 監(jiān)理 工程 師 王 征 合同 管理 監(jiān)理 工程 師 總監(jiān)及專業(yè)工程師 信息 管理 監(jiān)理 工程 師 李 偉 土建 監(jiān)理 工程 師 劉 富 江 公司后方專家組 公司項目領(lǐng)導小組 總監(jiān)理工程師 張麥根 29 理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作； 4．審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 5．主持施工監(jiān)理交底等監(jiān)理工作會議，負責編寫會議紀要，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的重要文件，下達重要指令 ；審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃； 6．審核簽署承包單位申報的重要申請和工程費用支付證書和竣工結(jié)算； 7．審查和處理工程變更； 8．主持和參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭議、 處 理索賠、審批工程延期； 9．組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和