【正文】 棟 — 001 21 工程款支付證書 單位工程 +流水號(hào) 3 棟 — 001 22 工程臨時(shí)延期審批表 單位工程 +流水號(hào) 3 棟 — 001 23 工程最終延期審批表 單位工程 +流水號(hào) 3 棟 — 001 24 費(fèi)用索賠審批表 單位工程 +流水號(hào) 3 棟 — 001 25 不合格工程項(xiàng)目通知 單位工程 +流水號(hào) 3 棟 — 001 27 工作聯(lián)系單 單位工程 +流水號(hào) 3 棟 — 001 28 工程量簽證單 單位工程 — 土建 +流水號(hào) , 單位工程 — 安裝 +流水號(hào) 3 棟 — 土建 (安裝 )001 工程實(shí)施過(guò)程數(shù)碼圖片資料必須跟隨工程實(shí)體進(jìn)度實(shí)時(shí)拍攝收集，分工程類圖片資料和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工類圖片資料，圖片資料由施工單位攝制，各單位必須嚴(yán)格按附表“工程驗(yàn)收記錄牌”進(jìn)行拍攝并有施工單位、監(jiān)理公司相關(guān)人員（必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主相關(guān)人員） 共同參加。 ① 、圖片資料編制原則：工程圖片資料按單位工程 +專業(yè)類別 +流水號(hào)進(jìn)行編輯，其中單位工程按原統(tǒng)一制定單位工程劃分，專業(yè)類別按土建、水、電、暖通、電梯、智能、裝飾等劃分，流水號(hào)與檢驗(yàn)批流水號(hào)相對(duì)應(yīng)。要求在驗(yàn)收牌中參加驗(yàn)收人員親自簽字確認(rèn)，不得代簽，其圖片數(shù)量： 1）、基礎(chǔ)圖片每個(gè)基坑必須全數(shù)拍攝。 3）、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工類圖片不少于 10張照片。 ③ 、圖片資料整理歸檔：按單位工程 —— 分部工程 —— 分項(xiàng)工程 —— 檢驗(yàn)批建立相應(yīng)電子文件獨(dú)立分類，如： 工程 — 主體分部 — 砼結(jié)構(gòu)子分部 — 鋼筋分項(xiàng) — 首層鋼筋驗(yàn)收。（資料必須先自 檢再?gòu)?fù)檢，合格后方才報(bào)審。 3）、資料按規(guī)范要求進(jìn)行整理：檔案館一份，建設(shè)單位兩份（造價(jià)部、物業(yè)處各一份）。 5）、資料簽字齊全、編碼統(tǒng)一、蓋章齊全。 資料重點(diǎn) 1）、會(huì)議紀(jì)要 ① 、會(huì)議紀(jì)要簽字 （或蓋章）要 齊全。 2）、核定單和變更單 工程核定單和變更單由業(yè)主統(tǒng)一編號(hào)。 ② 、基礎(chǔ)報(bào)驗(yàn)要附圖。 4）、驗(yàn)收資料 ① 、工序等資料在驗(yàn)收前全部到監(jiān)理部。 ③ 、砼每澆筑一次填寫一份砼澆筑許可證，填寫完整，且簽字齊全。檢驗(yàn)批中△（超出允許偏差范圍）的要圍住其在內(nèi)的數(shù)字。 ⑥ 、技術(shù)交底的“工程量”和“ 工程編號(hào)”要準(zhǔn)確、齊全。 ⑧ 、鋼筋隱蔽檢查記錄中“其它”項(xiàng)規(guī)定質(zhì)檢員簽字。 ⑨ 、電氣材料等安裝材料的報(bào)驗(yàn)要注意要有合格證和檢測(cè)報(bào)告（可以是廠家的檢測(cè)報(bào)告，也可以是復(fù)檢報(bào)告）。 ⑾ 、定位測(cè)量記錄要有相對(duì)標(biāo)高和絕 對(duì)標(biāo)高的關(guān)系。 5）、前期資料 ① 、揚(yáng)塵控制方案、管線保護(hù)方案、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃、安全應(yīng) 急 預(yù)案。 7）、復(fù)印件、原件 ① 、報(bào)送的資料是復(fù)印件的必須要蓋章且寫明原件存放在何處。 ③ 、材料質(zhì)保書。月、周進(jìn)度計(jì)劃必須符合總進(jìn)度計(jì)劃的要求，月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)有說(shuō)明，內(nèi)容包括上月進(jìn)度執(zhí)行情況，是否有偏離，偏離原因分析，下月計(jì)劃采取何種對(duì)策措施、勞動(dòng)力安排、機(jī)具設(shè)備安排等。 編寫總進(jìn)度計(jì)劃后，必須報(bào)送 建設(shè)方、 監(jiān)理部進(jìn)行審批；有必要時(shí)由項(xiàng)目監(jiān)理部組織各參建單位召開進(jìn)度專題會(huì)議，進(jìn)行討論后確定，最終方案由 建設(shè)方 、 監(jiān)理部 進(jìn)行審批，施工單位必須對(duì)已經(jīng)審批的總進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行 ,并接受的 建設(shè)方、 監(jiān)理部 檢查、監(jiān)督。 施工單位做好前期準(zhǔn)備工作，上報(bào)監(jiān)理部及時(shí)編寫上報(bào)開工報(bào)告。 施工單位做好對(duì)實(shí)際進(jìn)度資料核實(shí)整理，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，若出現(xiàn)偏差，要分析此偏差對(duì)進(jìn)度控制目標(biāo)的影響程度及產(chǎn)生的原因，以便研究對(duì)策，采取糾偏措施；必 要時(shí)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 五）、 材料構(gòu)配件半成品進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)管理辦法 所有工程用材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須查閱下述資料： ① 、所有進(jìn)場(chǎng)材料凡被列入市建委建管處登記備案管 理范圍的，必須提供備案證復(fù)印件。 ③ 、新技術(shù)、新工藝中使用的新材料應(yīng)按照建設(shè)部令 109號(hào)文要求提供鑒定成果資料，并按要求進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)。 ⑤ 、特種建材訂貨前，承包商應(yīng)向監(jiān)理工程師（員）提供樣品（或看 樣）及供貨廠家（商家）資質(zhì)證明等有關(guān)資料，經(jīng)與設(shè)計(jì)、業(yè)主研究同意后方可訂貨。 ⑥ 、對(duì)于甲供的裝飾裝修及安裝線管材料，施工單位應(yīng)在施工前，要求業(yè)主提供樣品（或看樣）及供貨廠家（商家）資質(zhì)證明等有關(guān)資料，以便于進(jìn)場(chǎng)材料檢查。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)明確要求時(shí)，監(jiān)理工程師（員）應(yīng)審核承包商選用的建筑材料，保證 其科學(xué)合理。監(jiān)理人員根據(jù)合同、施工圖要求進(jìn)行對(duì)實(shí)物審核，確認(rèn)無(wú)誤方準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)；進(jìn)場(chǎng)材料需見證送樣的，在檢測(cè)報(bào)告未出前應(yīng)分別堆放，并做有明顯標(biāo)志標(biāo)牌。 由項(xiàng)目監(jiān)理部或者甲方項(xiàng)目部確認(rèn)的見證人員與施工單位相關(guān)人員一道，由施工單位人員按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，按比例抽取試件送雙方約定的，經(jīng)審查符合資質(zhì)要求的試驗(yàn)檢測(cè)中心（試驗(yàn)室） 進(jìn)行旁站試驗(yàn)，符合要求并由監(jiān)理工程師簽署同意使用后，方可用于工程相關(guān)部位。當(dāng)抽取試樣被判定為不合格時(shí)，材料供貨單位組織退貨，并承擔(dān)試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用，如被判定為合格，則試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 凡現(xiàn)場(chǎng)配制材料，如砼、砂漿等，均需進(jìn)行試配、試驗(yàn)，對(duì)材料 的配制過(guò)程、計(jì)量進(jìn)行檢查和抽查。 2．鋼筋的材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告、合格證等必須齊全、加工尺寸符合要求。 必要時(shí)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料加以適當(dāng)處理，如對(duì)石子進(jìn)行人工二次級(jí)配、鋼筋除銹等。應(yīng)根據(jù)填料的特性，選擇合適的輾壓方式和機(jī)具，選取有代 表性的部位進(jìn)行試輾壓，以確定必要的工藝參數(shù)（如每層厚度、能量、間隙時(shí)間、遍數(shù)等）。 凡場(chǎng)外配制的材料和外委加工件，應(yīng)進(jìn)行定期的巡回檢查和跟蹤，對(duì)生產(chǎn)工藝、材料、加工設(shè)備均要進(jìn)行跟蹤檢查，如商品砼攪拌站、門窗等。 監(jiān)理工程師（員）應(yīng)督促承包商按規(guī)定堆碼、儲(chǔ)存、保管材料，嚴(yán)禁混堆，不 得因人為因素導(dǎo)致材料質(zhì)量降低。除另有說(shuō)明外，抽取樣品遵循“隨機(jī)取樣原則”。檢驗(yàn)項(xiàng)目（參數(shù)）除設(shè)計(jì)要求外，以相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的必檢項(xiàng)目為基準(zhǔn)，必要時(shí)增加檢驗(yàn)項(xiàng)目。承包商應(yīng)設(shè)立專門的砼、砂漿試件養(yǎng) 護(hù)室，參與強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定的試件必須標(biāo)養(yǎng)。對(duì)檢測(cè)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)按承檢單位規(guī)定的程序提出申訴。 開工前，施工單位有責(zé)任對(duì)施工圖說(shuō)進(jìn)行詳細(xì)的審查，必須認(rèn)真組織其內(nèi)部的審閱工作，在收到施工圖說(shuō) 7天內(nèi)，形成書面讀圖意見提交監(jiān)理單位，并由監(jiān)理單位匯總后提交建設(shè)單位。 施工單位的圖說(shuō)內(nèi)審由其總工程師主持，組織工程部、質(zhì)安部、經(jīng)營(yíng)部、機(jī)械部和項(xiàng)目部、分包施工單位等有關(guān)單位技術(shù)人員參加。 ① 、 圖說(shuō)文件是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的要求； ② 、 圖說(shuō)是否齊全、清楚、明確；圖示尺寸、坐標(biāo)標(biāo)高是否有誤；管線交叉點(diǎn)道路交叉點(diǎn)是否無(wú)矛盾； ③ 、建筑結(jié)構(gòu)、安裝、環(huán)境等不同專業(yè)之間應(yīng)統(tǒng)一，如出現(xiàn)矛盾，施工方須及時(shí)提出建議性修改方案； ④ 、有無(wú)功能、使用、安全等問(wèn)題； ⑤ 、根據(jù)各專業(yè)的施工要求，在圖紙交底后 7天內(nèi)繪制預(yù)留預(yù)埋圖，報(bào)監(jiān)理方和建設(shè)方審核。 施工單位對(duì)圖紙不理解或存在疑問(wèn)，應(yīng)向建設(shè)單位提交書面技術(shù)洽商單，建設(shè)單位 3 天內(nèi)核實(shí)并書面答復(fù)。 施工單位根據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)在圖紙審查和施工時(shí)，對(duì)可能發(fā)生缺陷的部分，應(yīng)及時(shí)見證送檢 協(xié)助辦 理委托 領(lǐng)取檢驗(yàn)結(jié)果 存 檔 將情況如實(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 在圖紙會(huì)審后二周內(nèi)，施工單位應(yīng)提交工程關(guān)鍵工序及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（主要是主體施工及外腳手架拆除）進(jìn)度計(jì)劃及確保節(jié)點(diǎn)進(jìn)度的組織措施和技術(shù)措施，報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核。施工方案的審批必須在工序施工前完成，并且施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案未通過(guò)審核，不準(zhǔn)進(jìn)行施工。如因施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案編制缺陷而造成損失，由施工單位自行負(fù)責(zé)。施工單位第一次進(jìn)行的內(nèi)部技術(shù)交底，必須通知建設(shè)單位與監(jiān)理單位參加；建設(shè)單位與監(jiān)理單位不定期參加施工單位內(nèi)部的技術(shù)交底。經(jīng)監(jiān)理部及甲方項(xiàng)目部審批后作為以后方案報(bào)審的依據(jù)之一。 1施工單位采用的施工工藝必須符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求。 1施工單位必須嚴(yán)格按照工程實(shí)際情況和檔案管理規(guī)定制作完整的竣工圖和竣工資料，按規(guī)范執(zhí)行。 ① 、自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均 需由施工班組對(duì)所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長(zhǎng)填寫自檢記錄表。 ③ 、交接檢：下道工序班組通過(guò)檢查認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，在雙方填寫交接檢記錄，經(jīng)配屬隊(duì)伍工長(zhǎng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。 三 檢 制 度 表 制度原則 施 工過(guò)程中嚴(yán)格履行工序間自檢→互檢→交接檢制度的管理 制度目的 保證本道工序質(zhì)量，檢查上道工序質(zhì)量，服務(wù)下道工序 操作要求 嚴(yán)格履行《施工部位開工申請(qǐng)單》→《分項(xiàng)工程（工序）交接單》 →《下道工序開工申請(qǐng)單》填空制度 驗(yàn)收要求 認(rèn)真執(zhí)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目不得進(jìn)行下道工序 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《技術(shù)交底》、《施工作業(yè)指導(dǎo)書》 1嚴(yán)格控制建筑結(jié)構(gòu)的軸線定位，保證構(gòu)件位置正確、斷面尺寸符合設(shè)計(jì)要求，杜絕跑模、漏漿及嵌?，F(xiàn)象。 1對(duì)已發(fā)生質(zhì)量缺陷和質(zhì)量問(wèn)題部位，按建設(shè)方的《質(zhì)量缺陷與質(zhì)量問(wèn)題（一般質(zhì)量事故）處理管理辦法》處理。 1為防止鋼筋砼樓面產(chǎn)生裂縫，特強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)施工及養(yǎng)護(hù)的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)： ① 、每幢或每個(gè)工作面的模板支撐體系必須按施工方案的要求實(shí)施，必須通過(guò)計(jì)算核定其強(qiáng)度和剛度。 ② 、施工單位在鋼筋安裝時(shí)，必須采取可靠措施保證鋼筋間距和鋼筋保護(hù)層，該措施須在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工方案中體現(xiàn)。澆筑砼時(shí)，施工單位值班管理人員必須跟班負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮，并開通手機(jī)電話以便聯(lián)系；為保證鋼筋位置準(zhǔn)確，施工人員必須在臨時(shí)架設(shè)的跳板上操作及行走，不準(zhǔn)踩踏已安裝好的鋼筋；施工單位必須安排鋼筋工和木工跟班澆筑。 七）、 樣板管理辦法 在 重要 分項(xiàng)（工序）施工前，由監(jiān)理工程師組織 施工單位 按照施工 方案和技術(shù)交底以及現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求， 先 組織進(jìn)行分項(xiàng)（工序）樣板施工?？蓪⒛骋粚拥哪骋粋€(gè)施工段或某個(gè)具體位置作為各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序的樣板，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，必要時(shí)由質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主各管理部門參加，經(jīng) 現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)后，施工單位按點(diǎn)評(píng)意見展開整改；整改后，通過(guò)審查方允許施工， 樣板未通過(guò)前不得進(jìn)行下一步施工。 樣板管理辦法表 樣板施工組織人 各專業(yè)監(jiān)理工程師 樣板范圍 1．工序樣板塊（基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土成品、裝飾裝修、防水等）； ； ； ； ； 樣板施工時(shí)間 各分項(xiàng)工程（工序）施工前 樣板施工依據(jù) 1.《施工驗(yàn)收規(guī)范》； 2.《圖紙會(huì)審》； 3.《設(shè)計(jì)變更》； 4.《施工組織設(shè)計(jì)》； 5.《施工方案》； 6.《技術(shù)交流》； 7.《施工作業(yè)指導(dǎo)書》； 8前樣塊照片及攝像資料 樣板施工前準(zhǔn)備 1. 由責(zé)任工程師依施工方案和技術(shù)交底組織操作人員進(jìn)行認(rèn)真的書面及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，明 確工序操作標(biāo)準(zhǔn)和要求 2. 在施工部位掛牌：注明工序名稱、施工責(zé)任人、技術(shù)交底人、操作班長(zhǎng)、施工日期等 樣板施工中要求 1. 工程部負(fù)責(zé)跟蹤檢查方案、交底在樣板施工中的執(zhí)行情況 2. 組織本工種人員到現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)施工標(biāo)準(zhǔn)及要求 樣板施工結(jié)束 1. 樣板施工結(jié)束后必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主及設(shè)計(jì)方進(jìn)行樣板點(diǎn)評(píng)，對(duì)整改內(nèi)容全數(shù)整改到位后方可進(jìn)行大面積施工 2. 樣板未通過(guò)驗(yàn)收前不得進(jìn)行下一步施工 業(yè)主方效果 控制點(diǎn)的樣板 室內(nèi)填充墻樣板、外墻面磚樣板、外墻涂料樣板、鋁合金門窗及欄桿樣板、公共空間裝飾裝修樣板、住宅樣板間 八）、 成品保護(hù)管理辦法 為保證每道工序質(zhì)量，特制定措施嚴(yán)格保護(hù)成品：如為保護(hù)板筋，綁扎頂板上鐵時(shí)，操作人員必須在已搭好的木跳板上進(jìn)行施工：柱子及墻表面養(yǎng)護(hù)劑干了之后立即用木條保護(hù)柱角及門窗洞口，以防碰壞：樓梯踏步拆模后立即用竹膠板保護(hù)樓梯踏步：墻體表面養(yǎng)護(hù)劑干了之后，立即保護(hù)線槽和配電柜部位：底板大體積混凝土施工期間對(duì)底板混凝土進(jìn)行保濕、測(cè)溫、搓毛工作時(shí)，均必須在馬凳上搭設(shè)跳板進(jìn)行操作。 工程現(xiàn)場(chǎng)分包單位多，導(dǎo)致交叉作業(yè)的情況較多，為減少返工及避免影響觀感質(zhì)量，特編制本辦法，用以指導(dǎo)成品保護(hù)工作。分別負(fù)責(zé)成品保護(hù)監(jiān)督執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，負(fù)責(zé)日常檢查工作。 主體結(jié)構(gòu)，樓地面，塑鋼門窗，入戶門及通道門，膩?zhàn)印⑼苛?，防水工程，電梯?室、公共走道、梯間貼面及大堂裝飾，外墻面磚，陽(yáng)臺(tái)欄桿，安裝工程，其它。 ② 、建議制定專門的成品保護(hù)方案，用以指導(dǎo)成品保護(hù)工作。 ④ 、每周例會(huì)上通報(bào)成品保護(hù)工作執(zhí)行情況，加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。 ⑥ 、