中海物業(yè)公司安全、消防管理作業(yè)規(guī)程程(15頁)-物業(yè)管理-在線瀏覽
2024-10-19 12:13本頁面
【正文】 規(guī)控制物 突發(fā)事件 客戶信息 違規(guī)行為 設施安全 物品控制 奔赴事發(fā)現(xiàn)場 詳細了解并記錄 勸阻、阻止、制止 按規(guī)定執(zhí)行 緊急處理 原因分析 糾正措施 報告班長并逐級上報處理 批評教育 報上級處理 報公安機關(guān) 詳 細 記 錄 做 交 接 班 記 錄 人員控制 保護的 安全性、功能性和復雜性。 安全崗位工作職責及標準 （ 1） 形象崗：形象崗設專用崗亭，安全員白天 8： 0018： 00 在崗，要求著裝整潔統(tǒng)一、舉止規(guī)范，對進出廣場業(yè)主、車輛行軍禮。 （ 2） 巡邏崗：巡邏崗全天 24 小時在崗，負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全巡視和寫字樓樓層巡視。 （ 4） 車管崗：山東電視臺交通車管崗實行全天 24 小時在崗，負責車輛交通秩序維護，路面專業(yè)泊車、地庫停車服務。 （ 5） 安全員入職標準 1） 熱愛安全工作，品行端正，無犯罪前科和違法劣跡，作風正派，態(tài)度和善，遇事冷靜，機智果斷勇敢； 2） 具有較強的觀察、分析和判斷是非能力，思維敏捷，反應迅速，意志堅強；具有高度社會責任感；具有同犯罪分子作斗爭的勇敢精神；具有一定的社會經(jīng)驗； 3） 具有高中以上文化素質(zhì)，身體健康，年齡 18 到 25 歲，身高 172MM以上，裸眼視力 以上，無殘疾，無重聽，無口吃，無色盲和色弱，體形勻稱， 相貌端正，樸實大方；具有較強的吃苦耐勞的精神和環(huán) 境適應能力。 2） 培訓方式：理論講授、制度學習、經(jīng)驗介紹、操作、模擬訓練等。 4） 崗位培訓內(nèi)容：形勢教育、法律基本常識、專業(yè)基礎和消防知識、車輛管理、緊急情況處理、擒拿格斗知識、隊列風貌、文明禮貌、職業(yè)道德、職業(yè)紀律、敬業(yè)精神等。提高工作效率和服務質(zhì)量，增強與客戶間的溝通和了解，加強治安防范。領(lǐng)班的選配是安全班組建設工作的重要一環(huán)。 4） 樹立安全隊伍的良好形象。因此通過開展必要的軍事訓練和日常教育工作，樹立良好的安全隊伍形象 安全應急方案的設計與演練 針對山東電視臺的建筑結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境，設計各種突發(fā)事件預案，如治安刑事、火警 、火災自然災害等突發(fā)事件的反應預案，進行相 應的模疑演練，提高對 突發(fā)事件的應急處理能力 ，維護山東電視臺的正常生活秩序。 安全部是物業(yè)管理中心的消防安全 職能部門，配有專職防火干部，并設置消防辦公室，消防辦公室既是安全部的職能機構(gòu)也是防火委員會的常設辦事機構(gòu)，負責日常消防管理工作。 （ 3）定期召開安全會議，布置消防工作，組織消防安全檢查，研究解決重大火險隱患和各種不完全因素，對在消防工作上做出顯著成績或因為違反消防制度造成不良后果的部門和個人做出獎勵或處罰的決定。 （ 5）發(fā)生火災時負責指揮員工進行補救，追查火災原因，對有關(guān)責任者進行處理。 （ 2） 組織實施逐級防火責任制。 （ 4） 把消防工作納入日常經(jīng)營管理，做到“五同”。 （ 6） 組織防火檢查，消除火險隱患，改善消防安全條件，完善消防設施 （ 7） 組織制定滅火方案，帶領(lǐng)員工補救初起火災，保護火災救場。 各部門防火負責人職責（行政負責人）： （ 1）認真貫徹國家及管理中心有關(guān)消防安全的法規(guī)制度，將防火工作列入本部門日常經(jīng)營和管理的議程日程。 （ 3）組織領(lǐng)導本部門義務消防隊，定期進行全員的消防安全教育。 （ 5）對本部門的責任范圍定人、定點管理、獎優(yōu)罰劣。 （ 2）
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