深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同-在線瀏覽
2025-04-05 01:23本頁面
【正文】 物業(yè)管理服務(wù)正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。平方米建筑面積：平方米(其中管理用房平方米，獨(dú)立、包括室內(nèi)車庫平方米，管理人員宿舍平方米住宅戶數(shù)：年日，業(yè)主入伙戶數(shù)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等。規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候監(jiān)控巡視，實(shí)行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好小區(qū)保安工作。業(yè)主提供社區(qū)文化娛樂服務(wù)。物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的建立、保存,并在乙方管理期滿時移交甲方。第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)。乙方根據(jù)甲方要求制定的《深圳第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其管理，物業(yè)和元/月(不包括本體維修基金)2.乙方應(yīng)在每月10日前，向繳費(fèi)業(yè)主提供上月物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明細(xì)帳單并接受業(yè)主查詢。，不得拖欠。乙方有權(quán)對欠費(fèi)期超過1個月的業(yè)主進(jìn)行公示通報。，拒不改正者，經(jīng)業(yè)主委員會同意或水務(wù)部門授權(quán)，乙方有權(quán)停止供水服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。乙方應(yīng)作好欠費(fèi)業(yè)主的催繳、統(tǒng)計、記賬工作，、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施等財產(chǎn)保險，按規(guī)定為其員工辦理普通社會保險(按深圳相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))和人身意外保險(每人100元/年)。、行業(yè)法規(guī)，如實(shí)列支物業(yè)管理服務(wù)成本費(fèi)用，按政府規(guī)定提取10%的物業(yè)管理服務(wù)傭金，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費(fèi)用。9.賬目公布時間為每季度后的次月15日以前，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業(yè)主委員會。，審計費(fèi)用在物業(yè)收費(fèi)中支出。第五條專項(xiàng)本體維修基金的收支管理12.3.賬目公布前由業(yè)主委員會送交物業(yè)管理公司核查等因備存。第六條業(yè)主共有物業(yè)收入及其管理1.業(yè)主共同所有。停車場及公共場地出租的所有稅后收入歸2.第七條業(yè)主委員會經(jīng)費(fèi)的收支管理1.業(yè)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1