20xx年鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場(chǎng)小戶型公寓推廣方案(50頁(yè))-公寓住宅-在線瀏覽
2024-10-17 14:02本頁(yè)面
【正文】 大港經(jīng)濟(jì)領(lǐng)銜鎮(zhèn)江各區(qū)縣，但是大港人需要到鎮(zhèn)江去消費(fèi)；大港積聚了鎮(zhèn)江最好最多的優(yōu)勢(shì)企業(yè)，但是居住在大港的人，沒(méi)有與之收入和生活方式匹配的商業(yè)、娛樂(lè)設(shè)施。 10 益華小戶型公寓的核心價(jià)值？ 鎮(zhèn)江首個(gè)全配置精裝小戶的閃亮登場(chǎng)，滿足了許多短期居留大港客戶的居住需要、滿足了大港本地青年一族的置業(yè)需要，也滿足了更多投資型客戶的投資需要。 所以益華進(jìn)入大港，不僅僅是地產(chǎn)的商業(yè)的開(kāi)發(fā)，更多給大港人帶了 一次稍縱即逝的與財(cái)富盛宴分享的機(jī)會(huì)。 項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)型與組合 益華的商業(yè)功能的齊備為住宅（包括公寓）及酒店等的銷(xiāo)售提供了強(qiáng)大的保障，其功能的組合將提升其整體價(jià)值。 益華品牌對(duì)項(xiàng)目的支撐 益華的商業(yè)品牌及 獨(dú)特的自用商業(yè)模式 ，經(jīng)過(guò)延續(xù)及認(rèn)同后將對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展與價(jià)值提升產(chǎn)生重要的推動(dòng)。 市場(chǎng)掃描 —— 小戶型市場(chǎng)背景 19 往來(lái)商務(wù)人士、單身置業(yè)人群、投資客成為大港小戶型產(chǎn)品的主要客戶構(gòu)成。 大港小戶型產(chǎn)品滿足的是不同目標(biāo)客戶的差異化需求，如商務(wù)人士的便捷生活需求、單身人群的簡(jiǎn)單居住需求、投資客的投資增值需求。 標(biāo)桿借鑒 —— 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)奠基儀式 22 4月 24日 — 28日，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)旗艦萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在鎮(zhèn)江市城市客廳廣場(chǎng)隆重舉辦了“萬(wàn)達(dá) 22年輝煌成就展”品牌巡展活動(dòng)。這次為期 5天的活動(dòng)，將向鎮(zhèn)江市民展示萬(wàn)達(dá) 22年來(lái)的輝煌歷程及鎮(zhèn)江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的發(fā)展前景。 在為期兩天的上?？疾熘?，考察團(tuán)參觀了上海的兩座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，見(jiàn)證體驗(yàn)了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的繁華，超震撼感受“萬(wàn)達(dá)綜合體”的魅力。 鎮(zhèn)江新區(qū)核心區(qū)位，靠近新城核心商務(wù)區(qū)和人工湖景區(qū)，地段位置得天獨(dú)厚，集財(cái)富與風(fēng)景與一體。 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場(chǎng)集多種商業(yè)業(yè)態(tài)為一體，其獨(dú)有的自營(yíng)商業(yè)模式的復(fù)制將給區(qū)域帶來(lái)商業(yè)格局與消費(fèi)習(xí)慣的改變。 益華商業(yè)廣場(chǎng)品牌的傳播和延續(xù)后，將成為項(xiàng)目發(fā)展的巨大推力，以品牌驅(qū)動(dòng)型的商業(yè)模式即將呈現(xiàn)。 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場(chǎng)（小戶型公寓）項(xiàng)目定位 大港新版圖 優(yōu) +精裝財(cái)富公館 33 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場(chǎng)（小戶型公寓）目標(biāo)客戶定位 短期居留大港的商務(wù)人士 35% 產(chǎn)品居住功能的優(yōu)化。（商業(yè)、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑 …… ） 大港及周邊市縣投資客群 40% 產(chǎn)品投資功能的優(yōu)化（低總價(jià)、低月供、增值快、看得見(jiàn)的未來(lái)、商業(yè)成長(zhǎng)對(duì)價(jià)值的推動(dòng)） 34 推廣策略 35 推廣目標(biāo) 大港新城板塊炒作帶動(dòng)益華品牌的關(guān)注度； 益華品牌知名度和認(rèn)可度的提升，為后期銷(xiāo)售作支撐； 小戶型產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)的推廣，為小戶型熱銷(xiāo)做準(zhǔn)備。 通過(guò)媒體推廣、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)傳播項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的興趣。 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)播報(bào) 定期播出“益華板塊”動(dòng)態(tài) 鎮(zhèn)江房產(chǎn) 推出全新益華板塊 京江晚報(bào)、鎮(zhèn)江日?qǐng)?bào)等 主流傳媒定期發(fā)布“益華板塊”動(dòng)態(tài)新聞 戶外廣告 打出 “ 益華板塊 與大港新城共發(fā)展 ” 等主題 業(yè)內(nèi)強(qiáng)制接受 公眾傳媒引導(dǎo) 事件營(yíng)銷(xiāo)炒作 鎮(zhèn)江房地產(chǎn) 系統(tǒng)熱點(diǎn)板塊點(diǎn)評(píng)中增加“益華板塊” 政府、企業(yè)、媒體聯(lián)動(dòng)，推出 “ 益華板塊發(fā)展論壇 ” 政府、企業(yè)聯(lián)動(dòng)，舉辦 “ 對(duì)話市長(zhǎng) —— 大港新城發(fā)展高層論壇 ” 政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲 —— “ 鎮(zhèn)江商業(yè)格局發(fā)展研討會(huì) ” 38 引發(fā)興趣 —— 品牌導(dǎo)入 告訴客戶項(xiàng)目的唯一性和可實(shí)現(xiàn)性，如此大的一個(gè)商業(yè)規(guī)模進(jìn)入鎮(zhèn)江將帶來(lái)什么變化，引發(fā)萬(wàn)達(dá)還是益華的爭(zhēng)論性話題。 媒體賣(mài)點(diǎn)釋放 體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)打造 營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng) 戶外廣告、報(bào)紙硬廣、網(wǎng)絡(luò)通欄、公交車(chē)身廣告、 DM直投、短信群發(fā)等媒體集中投放益華小戶型公寓賣(mài)點(diǎn)及公開(kāi)信息。 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場(chǎng)樣板房試住體驗(yàn)活動(dòng) ，免費(fèi)試住，表達(dá)居住感受。 40 廣東益華集團(tuán) 入主鎮(zhèn)江 繁榮大港 益華商業(yè)廣場(chǎng) 航母級(jí)商業(yè)抵臨大港 益華商業(yè)廣場(chǎng) 精裝小戶 稍縱即逝的財(cái)富盛宴 階段性營(yíng)銷(xiāo)推廣主題 益華集團(tuán)，和你一起為大港驕傲 41 案名建議 SLOGAN:新城中央 精裝
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