【正文】 要根據(jù)市場(chǎng)需求、產(chǎn)業(yè)布局、商品流向、資源環(huán)境、交通條件、區(qū)域規(guī)劃等因素，重點(diǎn)發(fā)展九大物流區(qū)域，建設(shè)十大物流通道和一批物流節(jié)點(diǎn)城市，優(yōu)化物流業(yè)的區(qū)域布局。?中國(guó)中部物流園區(qū)正屬于中部物流區(qū)，聯(lián)接鄂、豫、皖三省大別山經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)，該項(xiàng)目的建設(shè)受到政府的大力支持，明確要求要打破行政區(qū)劃的界限，按照經(jīng)濟(jì)區(qū)劃和物流業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律，促進(jìn)物流區(qū)域發(fā)展。、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)》《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)手冊(cè)》《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》《物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資管理辦法》總體規(guī)劃開發(fā)區(qū)工業(yè)園建設(shè)規(guī)劃、安全、衛(wèi)生項(xiàng)目建成后,每年實(shí)現(xiàn)銷售收入10398萬元，年創(chuàng)稅收1181萬元,%。?中國(guó)中部物流園區(qū)項(xiàng)目技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，建設(shè)條件是充分的。大廣高速公路、武合高速公路、106國(guó)道貫穿全境，城區(qū)距天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)80公里、距陽邏深水碼頭70公里，成為繼武漢、襄樊這后成為第三大交通樞紐。2. 2氣象條件當(dāng)?shù)貙俦眮啛釒Т箨懶约撅L(fēng)氣候，光照充足，熱量豐富，西南部高于東北部。年平均氣溫為16℃，全年無霜期在200240天。2. 3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件近年來，委、市政府認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀，全力加快推進(jìn)新型工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力推行招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，在對(duì)外招商上給予了“三個(gè)放開”的優(yōu)惠政策，吸引較多的外來投資者。信用環(huán)境不斷優(yōu)化，已被省政府授予最佳信用縣市。2. 4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況全市擁有耕地面積157371公頃，果園面積1755公頃，水產(chǎn)品養(yǎng)殖面積9756公頃；2007年糧食作物種植面積75663公頃，植樹造林面積2133公頃。鮮魚產(chǎn)量3萬噸。第三章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目用地功能分區(qū) 指導(dǎo)思想本項(xiàng)目根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況，本著節(jié)約用地、運(yùn)距較短、交通暢通、合理作業(yè)、節(jié)約建設(shè)資金、布局合理的原則精神，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品物流運(yùn)作的特點(diǎn)和需要，劃分成各種功能區(qū)，然后在各功能區(qū)內(nèi)根據(jù)生產(chǎn)作業(yè)流程及經(jīng)營(yíng)管理模式布置建筑物和生產(chǎn)、生活設(shè)施。 功能分區(qū)園區(qū)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)主要以交易、加工配送片區(qū)為核心，配套倉儲(chǔ)、辦公、居住功能為空間節(jié)點(diǎn)規(guī)劃布局，主要包括交易、加工、倉儲(chǔ)用地、配套服務(wù)用地、綠化用地、道路用地。配套服務(wù)用地：指為園區(qū)的日常生活、生產(chǎn)提供必需的相關(guān)服務(wù)和設(shè)施及對(duì)整個(gè)園區(qū)的生產(chǎn)作業(yè)進(jìn)行組織監(jiān)管，功能包括配套居住功能、配套辦公功能和配套市政功能。表41規(guī)劃功能分區(qū)用地匯總綠化用地：指為園區(qū)配套建設(shè)的園區(qū)綠地、小游園用地，以及植草磚鋪地，周圍植樹的綠化生態(tài)停車場(chǎng)用地等。通過環(huán)形內(nèi)部交通體系、外部道路綠化環(huán)境和內(nèi)部綠化系統(tǒng)的相互滲透，使各功能片區(qū)之間形成空間上相互獨(dú)立、功能上相互依托和環(huán)境上相互融合的有機(jī)整體。圖33農(nóng)產(chǎn)品流通多級(jí)體系示意圖園區(qū)各功能區(qū)主要功能包括配送、加工、交易、倉儲(chǔ)、綜合服務(wù)等。 用地布局結(jié)合園區(qū)發(fā)展需求與現(xiàn)狀特點(diǎn)，在滿足功能需求、交通順暢、集約高效以及空間特色的基礎(chǔ)上，做出以下地塊劃分：該宗地北面位于建設(shè)路與閔五路交叉處建設(shè)裝飾五金交易區(qū)。主要人行出入口在車行出入口旁設(shè)置，地塊內(nèi)部設(shè)計(jì)井形消防通道。主要設(shè)施自自東向西兩側(cè)建設(shè)，截止閔五路交叉處。主要車行入口在地塊北面中間位置設(shè)置，主要車行出口設(shè)于閔五路。 各功能區(qū)生產(chǎn)技術(shù)方案 生產(chǎn)工藝流程1．商品交易區(qū)貨物流程216。 買家進(jìn)場(chǎng)——檔位看貨、詢價(jià)、侃價(jià)——商定價(jià)格——配貨稱貨（計(jì)件）——交現(xiàn)金（賒賬）——檔位工人送貨至車輛停放處、裝貨上車——批發(fā)完成。3．倉儲(chǔ)區(qū)貨物流程（1）低溫庫工藝流程檢測(cè)——分揀——包裝——速凍——冷藏——配送（2）常溫庫工藝流程檢測(cè)——分揀——包裝——入庫——配送 貨源供應(yīng)方案 本物流園的貨源來自全國(guó)各地，其中認(rèn)證商品加工中心的貨源均來自全國(guó)各地的注冊(cè)基地、注冊(cè)采購(gòu)點(diǎn)或者注冊(cè)包裝廠。、自動(dòng)化的運(yùn)輸、傳送作業(yè)系統(tǒng)；；包括貨物查詢系統(tǒng)、驗(yàn)貨系統(tǒng)、倉儲(chǔ)系統(tǒng)、分揀系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)、配送系統(tǒng)在內(nèi)的信息管理系統(tǒng)。、濕度及風(fēng)速采用自動(dòng)化控制系統(tǒng)。,綠化率20％；％ 工程結(jié)構(gòu)方案 1．裝飾五金區(qū) 建筑層數(shù)： 3層 建筑面積：88500平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu) 2． 日用百貨區(qū) 建筑層數(shù)： 3層 建筑面積： 45000平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu) 3． 食品調(diào)味區(qū) 建筑層數(shù)：3層 建筑面積： 35000平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu)4． 農(nóng)副產(chǎn)品區(qū) 建筑層數(shù)： 3層 建筑面積： 70000平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu)5． 商貿(mào)區(qū)建筑層數(shù)： 16層 建筑面積： 30000平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu)6． 物流中心 建筑層數(shù)： 1層 建筑面積： 20000平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu)7． 生活服務(wù)區(qū) 建筑層數(shù)： 16層 建筑面積： 658平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu)8． 綜合服務(wù)大樓 建筑層數(shù)： 16層 建筑面積： 6508平方米 結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土框架(剪)結(jié)構(gòu) 園區(qū)交通組織方案 規(guī)劃原則1．基地與周邊主要交通形成便捷聯(lián)系。2．基地內(nèi)部流線清晰、便捷高效、易于裝卸，做到人車分流、客貨分流，倉儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)、生活輔助區(qū)等相互獨(dú)立，互不干擾。規(guī)劃區(qū)內(nèi)部貨運(yùn)系統(tǒng)主要由園區(qū)環(huán)形通道構(gòu)成，貨運(yùn)通道設(shè)置集中的裝卸貨界面，提高裝卸效率，并減少對(duì)園區(qū)內(nèi)部交通的干擾。 公用與輔助工程 動(dòng)力中心1. 供配電本項(xiàng)目屬二級(jí)負(fù)荷，采用雙回路10KV電源供電，由區(qū)外的110kV變電站提供。本項(xiàng)目的建筑物大部分為低層建筑，可由管網(wǎng)直接供水。圖410給水工程規(guī)劃圖（1）用水量預(yù)測(cè)①用水量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)確定。規(guī)劃區(qū)為倉儲(chǔ)用地，用水量按建筑面積計(jì)算。③消防用水量：本區(qū)域內(nèi)同時(shí)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，一次滅火用水量為30升/秒。②規(guī)劃區(qū)用水來自周邊DN200～DN500規(guī)劃市政給水管道。④在規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃一定數(shù)量的室外消火栓，每個(gè)室外消火栓的間距不大于120米。（1）雨水工程規(guī)劃①雨水流量按下式計(jì)算 Q=q?F?ψ 式中：Q—規(guī)劃雨水流量（升/秒） q—暴雨強(qiáng)度（升/） F—匯水面積（公頃） ψ—徑流系數(shù)②暴雨強(qiáng)度計(jì)算公式： 設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期采用一年，暴雨強(qiáng)度公式為： 式中：q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（升/） t—降雨歷時(shí)（分鐘） t=t1+mt2 t1—地面集水時(shí)間（分鐘），按距離長(zhǎng)短、地形坡度和地面鋪蓋情況取定 m—延緩系數(shù)，暗管取m=2 t2—管內(nèi)雨水流行時(shí)間（分鐘）③地面集水時(shí)間采用10分鐘。④規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿道路規(guī)劃d600～d1200的雨水管道，區(qū)內(nèi)雨水就近接入上層次規(guī)劃市政雨水管道。 預(yù)測(cè)平均日污水量為2700立方米/日，總變化系數(shù)Kz=。③規(guī)劃區(qū)污水排入城市污水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)符合《污水排水城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ 3082)的要求。 消防1. 消防設(shè)施本項(xiàng)目的建筑物的室外消防給水管網(wǎng)、消火拴等按“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ1687）（1997年版）”的規(guī)定設(shè)置；建筑物內(nèi)按規(guī)定設(shè)有消防給水管及留有室內(nèi)消火栓借口。2. 防煙、排煙系統(tǒng)一旦發(fā)生火災(zāi)，煙氣危害性很大，本工程在防煙、排煙方面采取以下措施：(1)在建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮自然通風(fēng)和排煙的要求；(2)對(duì)長(zhǎng)度超過20m的內(nèi)走道，面積超過100m2，且經(jīng)常有人停留或放有可燃性物體較多的房間、庫房，無直接自然通風(fēng)時(shí)，設(shè)置機(jī)械排煙。 擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要有污水、噪聲、廢氣、固體廢棄物等。生產(chǎn)污水分別經(jīng)粗、細(xì)格柵隔渣、隔油、沉淀、調(diào)節(jié)，然后經(jīng)SBR系統(tǒng)處理至達(dá)標(biāo)后排放，污泥脫水后外運(yùn)填埋處理。生活污水主要是當(dāng)班員工的生活用水，日排生活污水約150立方米。 噪聲噪聲主要是加工、制冷過程中設(shè)備和高壓水泵產(chǎn)生的噪聲。 污染治理措施 污水 設(shè)污水處理站，果蔬清洗污水經(jīng)隔渣、沉淀后排入污水處理站處理。地面清洗水經(jīng)隔渣、沉淀后排入污水處理站。 廢氣 ，擬采用集氣罩收集，經(jīng)油煙水膜濾清器凈化處理后高空排放。 噪聲機(jī)器、設(shè)備產(chǎn)生的噪聲擬分別采用減振、隔聲、消聲、吸聲等措施治理。將物流園的固體廢棄物分類收集，富含有機(jī)質(zhì)的廢棄物送到有機(jī)肥廠加工成有機(jī)肥，其余廢棄物在廢棄物處理站分門別類進(jìn)行處理。處理方式如下： 1．果蔬類廢棄物和肉類海鮮類廢棄物等富含有機(jī)質(zhì)的廢棄物，送到有機(jī)肥廠加工成有機(jī)肥。 3．危險(xiǎn)廢棄物（如廢舊電池、廢舊日光燈管等）收集到專門容器和場(chǎng)地，由專業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)其定期清運(yùn)及無害化處理。 結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要有污水、噪聲、廢氣、固體廢棄物等。因此，項(xiàng)目在建設(shè)過程及建成投產(chǎn)后，如能嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)污染治理措施，則對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量不會(huì)造成太大影響，本項(xiàng)目在環(huán)保治理方面是可行的。三級(jí)完全教育時(shí)間不得少于40學(xué)時(shí)。從事特種作業(yè)的人員必須經(jīng)過專門的安全知識(shí)與安全操作技能培訓(xùn)，并經(jīng)過考核，取得特種作業(yè)資格方可上崗工作。企業(yè)法定代表人或總經(jīng)理對(duì)本企業(yè)安全教育工作負(fù)責(zé)。 企業(yè)安全教育工作應(yīng)納入本單位培訓(xùn)教育年度計(jì)劃和中長(zhǎng)期計(jì)劃，所需人員、資金和物資應(yīng)予保證。企業(yè)安全管理制度要根據(jù)國(guó)家規(guī)定和待業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本單位實(shí)際來制訂。制定安全操作規(guī)程應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝、機(jī)械設(shè)備的特性和參考安全操作經(jīng)驗(yàn)及事故教訓(xùn)。嚴(yán)格的按照1988年7月21日國(guó)務(wù)院發(fā)布《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》的條例對(duì)女職工的勞動(dòng)進(jìn)行保護(hù)。 防火、防盜、防傳染措施