新世界大廈策劃理念與營銷方案doc12-營銷策劃-在線瀏覽
2024-10-16 14:22本頁面
【正文】 求。 緊緊圍繞一個(gè)中心兩個(gè)基本點(diǎn)，展開戰(zhàn)略意義上的全方位宣傳（電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)），通過與中國社會(huì)科學(xué)院等合作常年舉辦管理論壇，請(qǐng)出國內(nèi)外管理大師， 大量的管理資料下載 請(qǐng)出可親可敬的著名科學(xué)家倪光南等等，發(fā)起系列宣傳攻勢和廣告攻勢，首先鎖定金融業(yè)、地產(chǎn)業(yè)客戶，他們是深圳白領(lǐng)群體的代表，策劃家與地產(chǎn)商營造豐美的水草，牧人自然 會(huì)趕著人群進(jìn)來。 我們將在合同簽定后詳細(xì)制定方案，層層展開主題。 五星級(jí)酒店定位是國際上網(wǎng)絡(luò)化程度最高的五星級(jí)酒店，每個(gè)房間都接入寬帶多媒體網(wǎng)絡(luò)，突出網(wǎng)絡(luò)時(shí)代商務(wù)服務(wù)特點(diǎn)，全面滿足酒店客戶的現(xiàn)代商務(wù)需求。 利用會(huì)所和培訓(xùn)中心會(huì)議室、網(wǎng)絡(luò)酒店綜合優(yōu)勢，利用臨近高交會(huì)場館的地理優(yōu)勢，與中國管理科學(xué)研究院、清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院等權(quán)威機(jī)構(gòu)合作，舉辦華南高層次大型管理論壇和高層次總裁培訓(xùn)班。 組合各種商業(yè)資源，例如與銅羅灣百貨等合作創(chuàng)辦高檔商場，為裙樓銷售精心謀劃。 根據(jù)房地產(chǎn)趨勢的調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)深圳寫字樓的有效供給不足，中心區(qū)地產(chǎn)概念雷同，缺乏熱點(diǎn)地產(chǎn)，我們的客戶定位是深圳企業(yè)和海外企業(yè)，特別是深圳小 大量的管理資料下載 型企業(yè)居多，針對(duì)企業(yè)家的需求，我們計(jì)劃邀請(qǐng)新一代企業(yè)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、管理專家，為提倡終身學(xué)習(xí)的深圳人講授世界知名企業(yè)家成功經(jīng)驗(yàn)，營造市場優(yōu)勢。有了領(lǐng)頭羊，才會(huì)有群羊跟進(jìn)。進(jìn)行以新世界大廈品牌為基礎(chǔ)的高級(jí)地產(chǎn)經(jīng)營和資本經(jīng)營。通過宣傳給人的印象是：吸納一流的地產(chǎn)人才，運(yùn)作一流項(xiàng)目，塑造一流的地產(chǎn)公司品牌。 針對(duì)地產(chǎn)策劃我們給出一個(gè)理念定位的對(duì)比： 碧桂園 新世界大廈 相同點(diǎn) 都使用了廣東市場化的成功經(jīng)驗(yàn) 不同點(diǎn) 補(bǔ)救型策劃 原創(chuàng)型策劃 采用專業(yè)、洋氣等廣告形式 客戶營銷為主，采用系列化廣告形式 主要是市場優(yōu)勢 政治優(yōu)勢與市場優(yōu)勢結(jié)合 珠江文化板塊 移民文化 廣告賣點(diǎn) 可怕的順德人，給你一個(gè)五星級(jí)的家 新世界大廈倡導(dǎo)白領(lǐng)人士工作生活新方式真正五星級(jí)酒店，國際最佳酒店服務(wù)精品小戶型寫字樓 銷售方式 樣板房＋售樓處 樣板房＋網(wǎng)上售樓＋虛擬現(xiàn)實(shí)尖端科技展示手段 資產(chǎn)經(jīng)營的手段 初步運(yùn)用 系統(tǒng)應(yīng)用 四、參與策劃的主要高級(jí)人才簡介 楊寶民，筆名楊德勝，深圳市赫美廣告策劃公司 —楊德勝工作室首席地產(chǎn)策劃師，深圳特區(qū)報(bào)地產(chǎn)版記者，電腦專家，虛擬現(xiàn)實(shí)方向博士生指導(dǎo)小組老師。 98 年曾任王志綱工作室高級(jí)策劃師，對(duì)于客戶營銷理論具有深厚的研究，擅長泛地產(chǎn)策劃。錦繡清華園提供全方位策劃服務(wù)。 岳永平，楊德勝策劃工作室策劃師，曾任沿海地產(chǎn)發(fā)展商總經(jīng)理，同濟(jì)大學(xué)建筑規(guī)劃碩士。 管理顧問黃煜平副教授，擔(dān)任北京商學(xué)院副教授，中法 MBA，具有豐富的管理學(xué)知識(shí)。 發(fā)展商是策劃中的重要因素，發(fā)展商領(lǐng)導(dǎo)的任務(wù)是吸引典型大客戶入住，運(yùn)作政府高層，組合政治經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，闡述新世界大廈 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代終身學(xué)習(xí)，將新聞界的注意力引導(dǎo)到新世界大廈提供的成才與成功環(huán)境。 大量的管理資料下載 在五星級(jí)酒店配套的大型會(huì)議中心，設(shè)立大型多媒體網(wǎng)絡(luò)教育終端，同時(shí)設(shè)立清華大學(xué)或北京郵電大學(xué)等遠(yuǎn)程教育深圳站點(diǎn)，充分利用新世界大廈的通訊接口，連接好會(huì)議電視；新世界大廈設(shè)立可視通訊環(huán)境為白領(lǐng)人士提供終身學(xué)習(xí)的環(huán)境 清華大學(xué)，北京郵電大學(xué) Picture TELMCU570 PictureTEL多點(diǎn)視頻會(huì)議解決方 案 請(qǐng)深圳電腦學(xué)會(huì)免費(fèi)入住新世界大廈（楊寶民負(fù)責(zé)），為業(yè)主提供電腦與英文教育環(huán)境，提供上網(wǎng)環(huán)境，特別是將本培訓(xùn)中心列為深圳市高級(jí)電腦人才教育中心。 深圳電腦業(yè)產(chǎn)值占全國三分之一，這是一個(gè)龐大的消費(fèi)群體，他們具有較強(qiáng)的購買力，他們希望有網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的生活模式。 多媒體教育培訓(xùn)中心與數(shù)字 化會(huì)所網(wǎng)絡(luò)方案 2. 設(shè)立新世界大廈物業(yè)服務(wù)網(wǎng)站，為寫字樓提供網(wǎng)上知識(shí)型物業(yè)服務(wù)，網(wǎng)上超過出租服務(wù)，企業(yè)文化宣傳，電子郵件服務(wù)，適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)化時(shí)代的企業(yè)經(jīng)營轉(zhuǎn)型要求。 六、 新世界大廈營銷策劃要點(diǎn) 1. 根據(jù)客戶細(xì)分情況鎖定行業(yè)領(lǐng)頭羊，例如金融、地產(chǎn)、律師、高科技爭取一些知名企業(yè)入住。 客戶細(xì)分的
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