時代驕子商業(yè)裙樓營銷定位方案ppt32-前期定位-在線瀏覽
2024-10-16 14:01本頁面
【正文】 150～ 300 60～ 100 2020P/H 南興路 160～ 350 60～ 100 1500P/H 桂廟路 80～ 160 40～ 60 500P/H ?片區(qū)商業(yè)密度 ?片區(qū)商業(yè)缺口 項目 飽和度 有效供給 有效需求 缺口值 超 市 94 96 2 家居裝飾 91 96 5 五金家電 82 93 11 服裝百貨 88 94 6 通訊電子 92 93 1 餐 飲 82 96 14 ?綜合評估 商場整體處在一個優(yōu)良的競爭格局中，地理位置、商場規(guī)模、商場結構、硬件設施、交通路網(wǎng)環(huán)境等外部因素為其定位了一個高起點、高標準的發(fā)展方向。 三、項目定位 ?經(jīng)營定位 以 家電類專業(yè)經(jīng)營 為首選定位 —— 如國美電器連鎖 、 蘇寧電器 、 銘可達家電 、 順電類業(yè)態(tài) 以 特色餐飲 為備選定位 —— 如華神川火鍋城 、 老院子 、 巴蜀風 商家業(yè)態(tài) ?市場定位 以 中檔消費水平 為本項目的市場定位 ?業(yè)態(tài)定位 家電類主題商場（首選） 特色餐飲類主題商場（備選） ?產(chǎn)品初步設計 產(chǎn)品 類別 分區(qū)說明 規(guī)劃 區(qū)域 面 積(㎡ ) 面積 比率 主 流 區(qū) 白色家電類： 空調、冰箱、彩電 1/F 68% 2/F 次主 流區(qū) 抽油煙機、 洗衣機、小家電類 3/F 1800 26% 展示區(qū) 特色家電類 3/F 6% 家電類 產(chǎn)品類別 分區(qū)說明 規(guī)劃 區(qū)域 面 積(㎡ ) 面積 比
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