綠地地產(chǎn)高容量住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告doc-公寓住宅-在線瀏覽
2024-10-16 09:15本頁面
【正文】 圖 3 高容量設(shè)計(jì)手法 二、高容量設(shè)計(jì)優(yōu)化總結(jié) 由于各個(gè)地區(qū)規(guī)劃控制指標(biāo)不同，為了高容量開發(fā)，同時(shí)達(dá) 到高品質(zhì)要求，可以采取的優(yōu)化設(shè)計(jì)手法有： ，提高建筑進(jìn)深，增加戶均面積。 ，既可以改善空間關(guān)系，又可以提高容量。 ，設(shè)置小區(qū) —— 組團(tuán) —— 合院三級(jí)空間序列變化，弱化空間壓抑感。 ，停車入地，地面步行化、景觀化。 (見附圖 6) 。 、小品、矮墻分割室外空間，豐富空間變化，弱化高容量。 圖 7：多層次綠化 三、住宅產(chǎn)品規(guī)劃模型 (一 )模型 編制說明 基于以上高容量規(guī)劃設(shè)計(jì)分析和建立的規(guī)劃指標(biāo)公式，進(jìn)一步研究住宅產(chǎn)品組合與規(guī)劃指標(biāo)的關(guān)系，建立住宅產(chǎn)品規(guī)劃指標(biāo)分析模型。 (二 )模型指標(biāo)與公式 容積率 —— F 建筑密度 —— D 建筑面積基底系數(shù) —— R 地上建筑面積 —— G 基底建筑面積 —— B 產(chǎn)品類型 1基底面積比例 —— P1 產(chǎn)品類型 2基底面積比例 —— P2 (視產(chǎn)品類型多少確定 ) 產(chǎn)品類型 1建筑面積基底系數(shù) —— R1 產(chǎn)品類型 2建筑面積基底系數(shù) —— R2
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