萬科地產(chǎn)第五園住宅項目驗房報告公寓住宅-在線瀏覽
2024-08-18 22:08本頁面
【正文】 無缺陷 描述：二樓臥房陽臺燈不亮，三樓陽臺燈不亮 描述：燈源位置合理 描述：所有燈源均通電 描述：插座位置均合理 描述：空調(diào)電源線的線徑為 4mm2 (參考附件 ) 描述：三樓臥房：有 TV、 PV(深圳電信 )；二樓臥房：有網(wǎng)線、電話線；一樓客廳：深圳電信；地下室 1：有 TV、 PC(深圳電信 ) 萬科第五園驗房報 告：檢測評估報告 1. 三樓衛(wèi)生間墻面有 2 處空股，三樓臥房墻面有 1 處空股；一樓客廳墻面有 1 處空股，一樓衛(wèi)生間墻面有 1 處空股；地下室墻面有 4 處空股 (現(xiàn)場標(biāo)示 ) 2. 餐廳墻面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 56mm；二樓主臥墻面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 4mm；地下室墻面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 45mm 3. 一樓客廳地面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 11mm；二樓主臥地面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 8mm， 樓梯口地面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 11mm；三樓衣帽間地面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 5mm；地下室地面： 2 m 內(nèi)墻體的表面平整度誤差 12mm 4. 進戶門有劃痕，院門門鎖邊油漆脫落 5. 二樓主臥小陽臺門鎖具不靈活，門板有劃痕，把手油漆脫落；二樓大陽臺門有劃痕；三樓主臥前陽臺有細(xì)微劃痕，后陽臺門有修補痕跡但未補好 6. 進戶門與地面的落差為 7. 三樓衛(wèi)生間地面有 1 處空股，三樓臥房地面有 6 處空股；二、三樓樓梯地面有 7處空股；二樓過道地面有 9 處空股，二樓客房地面有 1 處空股，二樓主人房地面有 7 處空股；二樓后陽臺地面有 1 處空股；一、二樓樓梯地 面有 10 處空股 ；一樓過道地面有7 處空股，一樓客廳地面有 3 處空股，一樓餐廳地面有 4 處空股，廚房地面有 2 處空股，一樓衛(wèi)生間地面有 3 處空股；地下室樓梯地面有 15 處空股，樓梯墻有 1 處空股，地下室地面有 8 處空股 (現(xiàn)場標(biāo)示 ) 8. 一、二、三樓衛(wèi)生間均無做防水 9. 三小時內(nèi)戶內(nèi)進水管的管徑水壓承受 個壓降到 個壓，水管隱蔽工程合理 10. 二樓臥房陽臺燈不亮，三樓陽臺燈不亮 11. 三樓外墻有缺口，三樓后窗戶邊有破損，后陽臺有缺損，一樓餐廳中空靠近二樓墻邊有破損 ，且有流水痕跡 ，且有污漬；入戶臺階有破損；院門和進戶門石有破損 萬科第五園驗房報告：修繕建議 1. 三樓衛(wèi)生間墻面有 2 處空股，三樓臥房墻面有 1 處空股；一樓客廳墻面有 1 處空股，一樓衛(wèi)生間墻面有 1 處空股；地下室墻面有 4 處空股 (現(xiàn)場標(biāo)示 ) 建議：鑿除墻面空鼓部位抹灰層，用水泥砂漿作修補，修補前應(yīng)將基層表面清理干凈，并于修補前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤濕，修補后應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護； 根據(jù)《建筑裝
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