綠地地產(chǎn)高容量住宅規(guī)劃設計報告doc-公寓住宅(存儲版)
【正文】 8 米大喬木、 45 米小喬木、 23米灌木、小灌木和花卉、草坪地被，來弱化高容量開發(fā)。 ： 計算項目建筑密度 D = P1D1+P2D2+(視產(chǎn)品類型多少確定 ) 計算平均建筑面積基底系數(shù) R = P1R1+P2R2+(視產(chǎn)品類型多少確定 ) 計算容積率 F= DR 計算產(chǎn)品類型 1 建筑面積占比 A1=P1*R1/R 計算產(chǎn)品類型 2 建筑面積占比 A2=P2*R2/R ......(視產(chǎn)品類型多少確定 ) (三 )模型運行說明 ,例如：某項目產(chǎn)品組合計劃為聯(lián)排和小高層，可以設定聯(lián)排產(chǎn)品所占基底面積比例 P1=70%，則小高層 P2=30%。 ，選取較好的技術指標進一步作強排進行驗證，驗證后確定的技術經(jīng)濟指標可作為設計要求列入設計任務書。下表提供的 產(chǎn)品系列建筑密度供參考。 ，豐富豎向變化，降低車庫造價，改善地下采光通風。 、閣樓等不計容面積閣樓等不計容面積，使得實際容量提高。 假設：用地 300*300 米，全聯(lián)排別墅，三層局部退臺，假設地上面積為 倍基底面積，開間中間套 6 米，端套 米，進深 18 米，南 北間距按照 1
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