大學考試試卷房地產開發(fā)項目管理及參考答案3套-展示頁
2025-05-26 07:27本頁面
【正文】 . 項目承建單位 D. 項目建設單位 E. 工程監(jiān)理單位 16. 按照我國目前的建設程序，大中型建設項目投資決策 階段的主要工作有（ ）。 A. 使管理權利高度集中 B. 規(guī)范項目法人行為 C. 提高項目的投資效益 D. 建立投資約束機制 E. 明確項目投資者的責、權、利 13. Partnering 模式作為一種新型項目管理模式，其成功運作的基本要素有（ ） A. 長期協議 B. ．相互信任 C. 風險共擔 D. 責任明確 E. 共同目標 14. 根據國家《建筑工程施工質 量驗收統一標準》（ GB50300－ 2021）的規(guī)定，工程建設項目可以劃分為單位工程、分部工程和分項工程，下列屬于分部工程的是（ ）。 A. 詳細調查并分析外部環(huán)境條件 B. 應用科學方法定量分析工程風險 C. 依據合同合理確定工程索賠費用 D. 建立有效的信息反饋系統 E. 根據工程實施情況及時糾正偏差 7. 以下關于工程建設監(jiān)理的性質的闡述，正確的有（ ） A. 工程建設監(jiān)理具有服務性 B. 工程建設監(jiān)理具有盈利性 C. 工程建設監(jiān)理具有獨立性 D. 工程建設監(jiān)理具有公正性 E. 工程建設監(jiān)理具有公益性 8. 工程項目管理與施工項目管理相比有許多不同點，主要體現在（ ） A. 實施主體不同 B. 原理不同 C. 目的不同 D. 內容不同 E. 范圍不同 9. 在一般情況下，項目的約束條件為（ ） A. 限定的質量 B. 限定的時間 C. 限定人員 D. 限定的投資 E. 限定的地點 10. 20 世紀 60年代起，先后成立的兩大國際性項目管理協會是（ ） A. IPMA B. PMI C. EMI D. IDME E. FBI 11. 下列屬于工程 項目管理的任務有（ ）。 A. 工業(yè)廠房 B. 煤礦開采 C. 大壩電站 D. 咨詢服務業(yè) 9. 在國外，建筑工程經營管理方式發(fā)展演化最典型的國家是（ ） A. 美國 B. 英國 C. 德 國 D. 日本 10. 為使工程項目建成投產后能正常運轉并達到設計水平，必須在竣工驗收之前做好各項（ ）工作 A. 評估與決策 B. 設計與施工 C. 施工準備 D. 生產準備 11. 以下關于工程項目管理與企業(yè)管理的說法，表述正確的有（ ） A. 工程項目管理的對象是具體工程項目，而企業(yè)管理的對象是企業(yè) B. 工程項目管理的目標長遠、穩(wěn)定，而企業(yè)管理目標臨時、短暫 C. 工程項目管理是一種穩(wěn)定的持續(xù)活動，而企業(yè)管理是一次多變性的活動 D. 工程管理實施的主體單一，而企業(yè)管理實施的主體是多方面 12. 根 據《關于實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定》的規(guī)定，下列不屬于項目法人責任制的特點有（ ） A. 產權關系明晰、具有法人地位 B. 有利于保證工程項目資本金制度 C. 有利于建立責、權、利相一致的約束機制 D. 有利于管理權力高度集中 二、多項選擇題（本大題共 64 分，共 16 小題，每小題 4 分） 1. 項目法人責任制具有的特點是（ ） A. 產權關系明晰 B. 具有法人地位 C. 責權利一致 D. 不利于保證項目實行資本金制度 E. 不利于項目建設和運營的統一管理 2. 隨著我國項目周期理論與方法的逐 步發(fā)展，工程項目形成由（ ）構成的項目周期 A. 投資前期 B. 策劃前期 C. 投資建設期 D. 生產運行期 E. 投資運營期 3. 工程項目的（ ）目標是一個相互關聯的整體。2021年 12 月考試房地產開發(fā)項目管理第一次作業(yè) 一、單項選擇題（本大題共 36 分，共 12 小題，每小題 3 分） 1. 2021 年國家實行宏觀調控后，房地產開發(fā)項目的資本金由原來的 20%調到 ( ) A. 30% B. 25% C. 35% D. 40% 2. 房地產開發(fā)的對象是 ( ) A. 基礎設施建設 B. 房屋建設 C. 兩者皆是 D. 兩者皆不是 3. 工程項目管理的具體職能中，其中教育與激勵的目標在于（ ） A. 明確奮斗目標 B. 促使項目有效運轉 C. 建立正確秩序 D. 調動職工 積極因素 4. 工程項目管理目標體系的基礎為在于（ ） A. 項目贏利性目標 B. 項目成果性目標 C. 項目約束性目標 D. 項目成果性和約束性目標 5. 項目法人責任制與投資項目的傳統管理體制在管理上最大的區(qū)別在于（ ） A. 風險分擔的比例關系 B. 產權責任的隸
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