【正文】 的意見》（川府發(fā)〔 2020〕 24 號） ； （ 6）《 ***市 人民政府關(guān)于解決低收入家庭住房困難的意見》（ *府發(fā)〔 2020〕 125 號） ； （ 7） 《 **縣 城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障規(guī)劃》 ； （ 8）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB5018093）； （ 9）《 **縣 **鎮(zhèn) 總體規(guī)劃》（ 2020）； （ 10）《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GBJ9686）； 西充縣城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 4 第二章 項目 建設(shè) 背景 及必要性 項目 建設(shè)背景 住房問題是重要的民生問題。 投資估算與資金籌措 建設(shè)總投資 項目建設(shè)總投資為 1200 萬元， 包括工程費用 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元，預(yù)備費 萬元。目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................... 1 ...................................................................................... 1 .......................................................................... 1 .................................................................. 2 ...................................................................... 2 .......................................................................... 2 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 .......................................................... 4 .............................................................................. 4 **縣 經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展概況 ............................................................... 4 城鎮(zhèn)低收入家庭現(xiàn)狀 ....................................................... 5 .......................................................................... 6 第 三章 項目區(qū)建設(shè)條件 ...................................................................... 8 .................................................................................. 8 ............................................................................ 10 第四章 總體規(guī)劃與平面設(shè)計 ............................................................ 12 .................................................................................... 12 .................................................................................... 16 第五章 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與公用工程 ..................................................... 19 .................................................................................... 19 .................................................................................... 21 ................................................................................ 23 .................................................................................... 24 .................................................................................... 29 第六章 環(huán)境影響評價 ........................................................................ 30 .................................................................... 30 ................................................................ 30 ........................................................ 34 第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ............................................................ 36 .................................................................................. 36 .................................................................................. 39 .................................................................................. 39 .................................................................................. 40 .............................................................................. 40 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ........................................................................ 42 ........................................................................................... 42 ........................................................................................... 43 ............................................................................ 46 第九章 項目組織管理與實施 ............................................................ 47 ............................................................................ 47 ............................................................................ 50 ................................................................ 51 第十章 投資估算與資金籌措 ............................................................ 53 .................................................................................. 53 .................................................................................. 54 第十一章 項目效益與風(fēng)險分析 ........................................................ 55 .......................................................................... 55 .................................................................................. 56 .......................................................................... 57 第十二章 結(jié)論與建議 ........................................................................ 59 .......................................................................................... 59 .......................................................................................... 60 附件 …………………………………………………… ……………… .62西充縣城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 1 第一章 總 論 項目概況 項目 名稱 **縣 城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 建設(shè)性質(zhì) 新建項目 項目 建設(shè) 單位 建設(shè)單位名稱： **縣 住房保障管理中心 建設(shè)單位 地址： **縣 **鎮(zhèn) 安漢大道 北 段 項目 建設(shè)地點 **縣 城 北新 區(qū) 建設(shè)內(nèi)容 與 規(guī)模 根據(jù) **縣 城 北新 區(qū)建設(shè)規(guī)劃 和國家關(guān)于廉租住房保障辦法，為解決低收入家庭住房困難，進(jìn)一步做好城市住房 保障工作，擬建設(shè) **縣 城北新區(qū)廉租房 二期工程 。 本 項目 規(guī)劃 占地面積 畝， 總建筑面積 平方西充縣城 北新區(qū) 廉租房二期工程 建設(shè)項目 2 米 ， 共 156 戶； 配套小區(qū)內(nèi)道路、 給排水、消防、供電及綠化等。 資金籌措 國家專項資金補助 405 萬，縣財政配套 795 萬元 。黨中央、國務(wù)院高度重視解決城市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，關(guān)注民生， 平抑房價，切實解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，更好地落實縣委、縣政府 住房保障計劃 ，項目單位 擬實施 **縣 城北新區(qū)廉租房 二期工程 ，全力以赴搞好住房保障工作，尤其是廉租房中的 實物配租房的建設(shè)工作，進(jìn)一步擴(kuò)大 城鎮(zhèn)廉租房的保障覆蓋面，對 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房困難實行應(yīng)保盡保?？?cè)丝? 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，非農(nóng)業(yè)人口 萬人。糧食作物以水稻和小麥為主。 2020 年完成地方生產(chǎn)總值 億元，同比增長 13％，；三次產(chǎn)業(yè)比為 ∶ :∶ ； 實現(xiàn)地方一般預(yù)算收 7791 萬元 ；城鎮(zhèn)居民人均