【正文】 展的契機。 本項目建設不僅是提高人民生活水平的需要，也是擴大內(nèi)需拉動國民經(jīng)濟增長的措施，對地方經(jīng)濟的發(fā)展和社會的穩(wěn)定將起到積極的作用。 本 項目的建設可以為居住者提供一個經(jīng)濟、優(yōu)美的環(huán)境。 大路新區(qū)是準格爾旗近期發(fā)展 重點地段，其建設開發(fā)是城市十年來發(fā)展步入新階段里程碑。 大路新區(qū)是準格爾旗為推進工業(yè)化、城市化進程，實現(xiàn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，于 2020 年高起點、高標準規(guī)劃建設的集產(chǎn)業(yè)擺布與城市建設于一體的城市新區(qū)。 （二）理由 本項目建設可以完善大路新區(qū)的市容市貌， 大路新區(qū)位于準格爾旗東北部，屬庫布其沙漠尾端、黃河二級臺地。城市公園是城市文明和繁榮的象征，一個功能齊全而獨具特色的休閑文化公園可以反映一個城市的文明進步水平和對人的需求的滿足程度。植物在進行光合作用的同時，還會吸收二氧化硫、氯氣、氟化氫 、氨及汞、鉛蒸氣等，例如成片的松林，每天可以從 1 立方米的空氣中吸收20 毫克的二氧化硫。 城市的綠化 ，不僅可以改善景觀，更重要的是可以降低噪音干擾和防止環(huán)境污染。切實搞好城市綠化建設，努力創(chuàng)造一個良好的生態(tài)環(huán)境，才能為城市 經(jīng)濟社會的健康發(fā)展提供有力的支撐和保障，使之更好地發(fā)揮對全國現(xiàn)代化建設的帶動作用。新區(qū)的基本定位是：實現(xiàn)引進項目投資 1000 億元，建成國家煤化工循環(huán)經(jīng)濟示范基地，成為世界一流煤化工基地；建設成為準格爾旗未來的政治與文化中心，打造自治區(qū)乃至中國西部人居環(huán)境一流的、獨具特色的縣級城市新區(qū)。管委會下設黨政綜合辦公室、城建土地規(guī)劃局、經(jīng)濟發(fā)展局、社會事業(yè)發(fā)展局、綜合執(zhí)法局和環(huán)衛(wèi)園林綠化局 6 個辦事機構(gòu)。 準格爾旗 大路新區(qū)市政區(qū) 中央 公園 二 期 工程 可行性研究報告 某 市基本建設咨詢公司 2020 年 7 月 目 錄 第一章 總論 ............................................ 1 項目 背景 ........................................... 1 項目 概況 ........................................... 4 編制依據(jù) ........................................... 5 第二章 項目地區(qū)社會經(jīng)濟現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略 ................. 6 社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 ................................... 6 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略目標 ............................... 9 第三章 項目建設的必要性 .............................. 12 第四章 項目建設條件 .................................. 15 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀條件 ................................... 15 建設條件 ......................................... 15 第五章 工程方案 ...................................... 20 項目區(qū)位 ......................................... 20 場地現(xiàn)狀 ......................................... 20 設計理念 與定位 ................................... 20 設計目標 ......................................... 21 布局結(jié)構(gòu) ......................................... 22 豎向設計 ......................................... 25 交通規(guī)劃 ......................................... 26 種植規(guī)劃 ......................................... 26 設計指標 ......................................... 28 第六章 環(huán)境影響評價 .................................. 30 編制依據(jù) ......................................... 30 現(xiàn)狀區(qū)域環(huán)境質(zhì)量 .................................. 30 環(huán)境保護規(guī)劃 ..................................... 32 環(huán)境影響評述 ..................................... 34 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 ................................... 35 第八章 項目組織與項目實施計劃 ......................... 37 項目組織 ......................................... 37 項目實施計劃 ..................................... 37 資金安排 ......................................... 37 工程招標 ......................................... 37 工程實施 ......................................... 38 第九章 投資估算及資金籌措 ............................. 39 編制說明 ......................................... 39 建設規(guī)模 ......................................... 40 投資估算 ......................................... 40 資金籌措及計劃 ..................................... 42 第十章 工程經(jīng)濟評價 ................................... 43 評價原則 ........................................ 43 社會效益、環(huán)境效益綜合評價 ....................... 43 1 第一章 總論 項目 背景 項目名稱： 準格爾旗大路新區(qū)市政區(qū) 中央 公園 二 期 工程 建設單位： 準格爾旗大路新區(qū)管理委員會 。 項目法人代 表：李波 建設單位概況： 大路新區(qū)管理委員會屬準格爾旗委、旗人民政府派出的行政事業(yè)單位，負責大路新區(qū) 232 平方公里行政區(qū)域的管理和開發(fā)建設工作。 大路新區(qū)規(guī)劃 “ 一區(qū)兩基地 ” ，即市政區(qū)、煤化工基地和綠色環(huán)保新型產(chǎn)業(yè)基地，市政區(qū)規(guī)劃面積 20 平方公里；煤化工基地占地 平方公里，由全球 500 強企業(yè)之一的印尼三林集團和杭州包杭集團、準格爾旗國資公司合資建設。 2 項目提出的 背景、 理由與過程 （一）背景 在新的形勢下，黨和國家把加強城市綠化建設作為一項重要戰(zhàn)略任務，放到更加突出的位，十五屆五中全會通過的《關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃的建議》指出，要“重視生態(tài)建設和環(huán)境保護”；明確提出了“廣泛開展城市綠化建設”的任務?？傊?，無論是從現(xiàn)實看還是從長遠看，無論是從城市自身的發(fā)展看還是從整個現(xiàn)代化建設的全局看，加強城市綠化建設都具有十分重要的意義。綠色植物在進行光合作用過程中，吸收二氧化碳，釋放出氧氣，有關(guān)資料表明，地球上 60%的氧氣來自陸地上的植物，每公頃闊葉林每天能吸收 1000kg 的二氧化碳，釋放出 730kg 的氧氣，可以供 1000 人所需，一般來說，一個人一天需要 的氧氣，有 10 平方米的樹木或 25 平方米的草坪，就能自動調(diào)節(jié)空氣中 CO2 與 O2 的比例平衡，保持空氣清新。 城市公園是城市開放空間的重要組成部分，也經(jīng)常是城市設 3 計的重要內(nèi)容。城市公園是城市建設中一個十分重要的基礎(chǔ)設施，很多情況下甚至會以城市公園數(shù)量的 多少來作為該城市生態(tài)建設和精神文明建設的一個重要指標?？刂泼娣e 230 平方公里，規(guī)劃“一區(qū)兩基地”：市政區(qū)、煤化工基地、東工業(yè)基地。擬打造世界一流的煤化工基地，建成中國一流縣域城市，成為準格爾旗未來的政治、經(jīng)濟與文化中心。綜合分析城市整體建設環(huán)境，本區(qū)具有突出優(yōu)勢，是城市近期發(fā)展最具潛力的區(qū)域。 本項目位于薛家灣鎮(zhèn)大路新區(qū)，是城市低污染地段，本項目設計以二十一世紀居住生活水準為目標，在總體布局、總體環(huán)境和公共服務設施上均有一定的超前性和創(chuàng)造性，公共服務設施完 4 善，崇尚人與自然和諧統(tǒng)一。 （三） 過程 隨著薛家灣鎮(zhèn)經(jīng)濟騰飛，近年來已列入國家經(jīng)濟發(fā)展的百強鎮(zhèn)。 為了進一步提升 大路新區(qū) 的城鎮(zhèn)化建設，增加城鎮(zhèn)公共綠化用地面積，給廣大市民營造良好舒適的休閑環(huán)境， 大路新區(qū)管委會從 2020 年開始，對 大路新區(qū)市政區(qū)中央公園工程 項目進行前期考察設計，準備在 2020 年開工建設該項目。 建設規(guī)模 大路新區(qū)市政區(qū)中央公園 二 期工程 規(guī)劃總用地面積 萬平方米 。 投資概算及資金來源 5 本項目概算總投資 2900 萬元，資金來源為準旗財政撥款。 編制依據(jù) 大路新區(qū)管委會 關(guān)于該項目的 咨詢 委托。 鄂爾多斯市人民政府關(guān)于薛家灣鎮(zhèn) 大 路新區(qū) 城市總體規(guī)劃的批復。 關(guān)于鄂爾多斯市 2020 年建設工程造價管理辦法的通知。 設計人員現(xiàn)場考察收集的資料。作為西部欠發(fā)達地區(qū)，在跨入新世紀后，準格爾旗沐浴著國家西部大開發(fā)，能源戰(zhàn)略西移的東風，緊緊抓住國家新一輪經(jīng)濟快速增長期到