【正文】 ，鄂爾多斯市東部，屬鄂爾多斯高原的一部分，地處晉、陜、蒙三省區(qū)的金三角地帶。由于本地區(qū)無氣象站，幫采用 距該地區(qū)最近的沙圪堵氣象站氣象資料；多年平均降水量為400 毫米，降雨年際，年內(nèi)變化較大，降水多集中在 9 月份，占全年降雨量的 %，多年平均蒸發(fā)量為 2093 毫米，為降水量的 5 倍，常有春旱現(xiàn)象。 坡度在 5%— 25%之間，海拔高度在 1100 米至 1230 米之間。 基地南北地形坡度約 2—4%，地質(zhì)等其他條件也較好，用地皆能較好的適合工業(yè)用地。 區(qū)內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造簡單，斷裂不發(fā)育，區(qū)域穩(wěn)定性較好，區(qū)內(nèi)地下水埋藏較深，不會產(chǎn)生沙土液化現(xiàn)象。 流經(jīng)新區(qū)的幾條河流平時(shí)水量很小，汛期水量也不豐富，基本上 對工程不構(gòu)成什么影響。 項(xiàng)目區(qū)位 中央公園位于城市體系中南北中軸線與東西生態(tài)軸線的交匯處，城市主干道經(jīng)三路、緯三路、世紀(jì)大道、緯四路將其圍 繞，是城市的核心地塊，有著重要的生態(tài)、景觀作用。 設(shè)計(jì)理念與定位 和諧、生態(tài)、發(fā)展 人與自然的共生、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合、理性與浪漫的交織。 b、 景觀中溶入地域文化特色，力求別致、鮮明，寓教于 22 樂突出公園景觀的個(gè)性。 景觀設(shè)計(jì)利用植物圍合出不同的空間形態(tài)，營造大的林蔭草坪空間，便捷的網(wǎng)狀園路讓人們更好的體驗(yàn)風(fēng)景之旅，同時(shí)結(jié)合功能趣味場地，如兒童游戲場、休息亭廊等，側(cè)重為兒童以及老年人提供一處休閑娛樂的活動(dòng)場所。 半圓形道路形成連接南北兩向的通道，一條直線型的蹬山步道與山頂景觀塔相連。景觀塔由底層九級臺階、中部的三級梯形塔身、頂部的雄鷹雕塑共同組成，高 16 米，名為 “ 騰飛塔 ” ，寓意大路新區(qū)高速的發(fā)展。 中央水景區(qū)： （ 1） 開闊的湖面成為城市中心最開場的景觀空間，為東西兩個(gè)市政建筑提供了優(yōu)美的景觀背景。 （ 2） 南側(cè)營造一處濕地植物展示區(qū)，及植物識別與科普為一體，放養(yǎng)魚類；通過棧道人們可以進(jìn)入水中，親近自然，體驗(yàn)濕地景觀的別樣情趣。市民可在廣場上聚會，歡慶、表演等活動(dòng)。周圍選用蒙古族擅長之：騎馬、射箭、摔交三項(xiàng)絕技以及英雄武將的題材，以雕塑和景觀柱的形式表現(xiàn)“善武”的民族傳統(tǒng)，形成“武”文化主題廣場，傳統(tǒng)與現(xiàn)代緊密相結(jié)合。如與現(xiàn)狀不符，測量后再做調(diào)整。環(huán)路與登山步道相結(jié)合，構(gòu)成完整、方便、人本的交通體系。通過植物景觀的組織，體現(xiàn)城市文化與植物景觀藝術(shù)的完美結(jié)合。以高大喬木和地被植物搭配為主。 （二）中央水景區(qū) 以高大喬木形成公園湖面與周圍環(huán)境的有效隔離，為湖區(qū)構(gòu)建密實(shí)的綠色背景。 28 主要樹種：樟子松、側(cè)柏、龍爪槐、白蠟、千頭椿、蘆葦、香蒲類、蒲草、水蔥、千屈菜等。 親水游憩區(qū)域氛圍輕松休閑，以觀景娛樂為主。次要入口最高容人控制在 150250人。 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號） 《環(huán)境 影響計(jì)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（ HJ/— — 9 HJ/—1995），國家環(huán)境保護(hù)局 《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 — 非污染生態(tài)影響》（ HJ/T19—1997）國家環(huán)境保護(hù)局， 1997， 11 現(xiàn) 狀 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量 自然環(huán)境 本地區(qū)生態(tài)承載力較脆弱，用地內(nèi)部沙地分布廣泛，生態(tài)環(huán)境的保護(hù)及改善成為建設(shè)的重要前提。黃河既是地表水和地下水的區(qū)域性排泄通道，又是本區(qū)巖溶地下水儲存和補(bǔ)給的主要來源。 （ 2）土壤環(huán)境污染 土壤監(jiān)測項(xiàng)目主要監(jiān)測美國環(huán)保局提出的受控黑名單中所列的污染物，包括重金屬和有機(jī)物兩類，其中重金屬包括 Cu、Pb、 Zn、 Mn、 Hg、 Cd、 As、 Cr、 Ni 等 ，有要物包括 OCs/PCBs、酚、氰、 VOCs、 SVOCs 等。 地表水水質(zhì)達(dá)到了《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838—2020）二類標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5）固體廢棄物 沒有工業(yè)固體廢棄物污染源，也無危險(xiǎn)廢物。施工結(jié)束后，噪聲污染也隨之消失。 環(huán)境保護(hù)措施 ①社會環(huán)境影響減緩措施 盡可能優(yōu)化道路線性，減少占地。選用效率高、噪聲低的機(jī)械設(shè)備，注意維護(hù)，機(jī)械 操 34 作人員和現(xiàn)場施工人員實(shí)行個(gè)人防護(hù)。建議加強(qiáng)對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)力度，深入宣傳生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識，積極制定生態(tài)保護(hù)的法律法規(guī)，貫徹以人為本的環(huán)保理念，必將把本工程建設(shè)成為人與自然和諧的區(qū) 域 。我國不前的國情是：人均資源占有比世界平均人均占有低，資源綜合利用只占 30%， 2020 年GDP 占世界的 %，但用鋼和用煤占 1/3 和 1/4，能耗很高。尤其是控制城市水土流失、降低單位 GDP 能耗和改善城市生態(tài) 36 環(huán)境起到重要作用。 37 第八章 項(xiàng)目組織與項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目組織 本項(xiàng)目的籌建、實(shí)施和管理工作由 準(zhǔn)格爾旗 大路新區(qū)管理委員會 全面負(fù)責(zé)。 —— 進(jìn)行工程的施工 。 工程招標(biāo) 本項(xiàng)目施工應(yīng)遵照《中華人民共和國招投標(biāo)法》依法進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)方式采用委托投標(biāo)，委托具 有甲級資質(zhì)及從事過 38 同類工程招標(biāo)工作的招標(biāo)公司，通過競爭性招標(biāo)選擇確定施工單位。工程總估算 2900 萬元。 其他費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工程建設(shè)其他費(fèi)計(jì)取按建設(shè)部建設(shè)工程概算預(yù)算編 制規(guī)定有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 （ 4）前期工作費(fèi)按國家計(jì)委文件計(jì)價(jià)格 [1999]1283 號文件 40 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)。 （ 8） 施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)按工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%計(jì) （ 9） 環(huán)境評價(jià)費(fèi)：按國家計(jì)委計(jì)價(jià) 格 [2020]125 號文件有關(guān)規(guī)定計(jì)。 其他編制依據(jù) 建設(shè)期貸款利息按國家開發(fā)銀行發(fā)布的中長期貸款基準(zhǔn)利率按 %計(jì)算。 43 第 十 章 工程經(jīng)濟(jì)評價(jià) 評價(jià)原則 隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立，工程項(xiàng)目評估在國民經(jīng)濟(jì)生活中起著十分重要的作用，它運(yùn)用科學(xué)方法和手段，對建設(shè)中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素進(jìn)行深入的調(diào)查研究，分析判斷，選出最優(yōu)方案，為投資主體提供科學(xué)決策的依據(jù)，從而保證其具有較高的社會經(jīng)濟(jì)效益。本工程為不收費(fèi)項(xiàng)目，且全部資金為自籌，因此可不進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)，僅對社會綜合經(jīng)濟(jì)評價(jià)。 該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，可為準(zhǔn)格爾旗旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)，建成了鄂爾多斯市新的有力的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，對準(zhǔn)格爾旗的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)和提供有力保證。 。 這項(xiàng)工程涉及面廣，帶動(dòng)性強(qiáng)，影響力大，隨著建 設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，功能的完善和提高，收益面及收益程度也會越來越大，通過幾年的努力，將帶動(dòng)該地區(qū)的工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)商貿(mào)、交通、旅游、娛樂、餐飲、文化和中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展，吸引更多的人流、資金流、信息流。 大路新區(qū) 的啟動(dòng)建設(shè)是準(zhǔn)格爾旗黨委政府根據(jù)市委、市政府提出的目標(biāo)要求和旗委確定的當(dāng)?shù)谝?，?chuàng) 一流奮斗目標(biāo)，適應(yīng)準(zhǔn)旗經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，抓住新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，全面提升城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量，做出的戰(zhàn)略決策，既關(guān)系當(dāng)前， 44 更關(guān)系長遠(yuǎn)。評估包括兩個(gè)方面：社會綜合經(jīng)濟(jì)評價(jià)和財(cái)務(wù)評價(jià)。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目主要研究準(zhǔn)格爾旗 大路新區(qū)市政區(qū) 中央 公園 二期 工程 ， 二期工程占地 萬平方米 。 （ 11 ） 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按照國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2020]1980 號文件規(guī)定計(jì)。 （ 6）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：按國家計(jì)委、物價(jià)局 [2020]10 號文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)。 （ 2）工程監(jiān)理費(fèi)按第一部分工程費(fèi)的 %計(jì)。不足部分材料價(jià)格參考市場調(diào)價(jià)。 工程實(shí)施 具體實(shí)施時(shí)，應(yīng)本著著眼近期，照顧長遠(yuǎn)、遠(yuǎn)近結(jié)合、統(tǒng)籌安排的原則，施工中應(yīng)集中力量，通過施工勘探、試驗(yàn)等，制定合理的施工方案，確保工程進(jìn)度。 資金安排 本工程總投資為 2900 萬 元， 項(xiàng)目建設(shè)期 6 個(gè)月 。項(xiàng)目的施工進(jìn)度概略安排如下： —— 完成工程可行性研究并審查通過。在項(xiàng)目建成后，應(yīng)加強(qiáng)管理，減少水、電消耗量。道路、道路照明、電力電信等工程投資具有公益性，基礎(chǔ)性的特點(diǎn)，尤其要貫徹項(xiàng)目建設(shè)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求，按照相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建筑指標(biāo)，要把好資源節(jié)約、節(jié)能降耗這一環(huán)節(jié)。 節(jié)能降耗、資源綜合利用是國家加快建設(shè)節(jié)約型社會重要的戰(zhàn)略決策，是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是國家“十一五”規(guī)劃目標(biāo)之一。 ⑤水環(huán)境影響減緩措施 本工程不產(chǎn)生污水，且對本地區(qū)的地下水源有良好的保持涵養(yǎng)作用。 ② 生態(tài)環(huán)境影響減緩措施 本工程本身就是生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目，對周圍環(huán)境將起到極大的保護(hù)作用。 （ 4）水環(huán)境影響 本項(xiàng)目 不會對附近水體產(chǎn)生較大影響。 （ 2）生態(tài)環(huán)境影響 本工程對景觀的影響主要是對土地現(xiàn)狀利用格局的切割，工程修建后， 將 對項(xiàng)目區(qū)的 生態(tài)環(huán)境 產(chǎn)生 積極 影響，不會影響景 33 觀功能的發(fā)揮。 相關(guān)資料顯示，地下水受污染程度較輕，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。土壤監(jiān)測及評價(jià)結(jié)果表明土壤環(huán)境質(zhì)量總體較好，絕大部分監(jiān)測因子沒有超標(biāo)現(xiàn)象。 污染源調(diào)查與評價(jià) （ 1）大氣污染 研究區(qū)域內(nèi)無任何企業(yè)，污染物主要為刮風(fēng)引起的揚(yáng)沙，PM10 及 TSP 超標(biāo)，污染物 SO NOX 等的濃度均遠(yuǎn)優(yōu)于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量較好，有較大的環(huán)境容量。同時(shí)， 31 自然地貌類型豐富，利于創(chuàng)造獨(dú)特的城市形態(tài)。環(huán)境影響評價(jià)是在研究確定項(xiàng)目實(shí)施方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識別和分析擬建項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，研究出治理和保護(hù)環(huán)境的措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。 主要樹種：千頭椿、山桃、山杏、復(fù)葉槭、金銀木、多花連翹、繡線菊、水蠟、紫葉小檗 等。喬木選用大規(guī)格鄉(xiāng)土植物，保證生長健康，樹形統(tǒng)一。 主要樹種：楊樹、柳樹、龍爪槐、白蠟、千頭椿、暴馬丁香、白丁香、紫丁香、紅瑞木、蒙古絲棉木、天目瓊花等。 自然散植的方式大面積種植高大喬木，以自然森林的植物搭配為藍(lán)本；強(qiáng)調(diào)常綠植物與落葉植物的合理間植，喬木與灌木的組群搭配，大量運(yùn)用地被植物，形成綠樹林蔭、四季兼顧、野趣橫生的山林環(huán)境。