房地產(chǎn)公司現(xiàn)場管理制度-展示頁
2025-05-25 17:39本頁面
【正文】 ； 圖紙質(zhì)量、出圖時限和設(shè)計人員現(xiàn)場服務(wù)要求必須明確 ；違約責(zé)任必須明確 。 設(shè)計招標(biāo)后，同一項(xiàng)目 過程中 出現(xiàn)的小型 建筑、附屬工程設(shè)計 ， 原則上由 原 有設(shè)計單位完成。 根 據(jù)評審結(jié)束確定設(shè)計合作單位 ， 報總經(jīng)理審批，簽訂設(shè)計合同。招標(biāo)書范本的特殊條款和技術(shù)要求附加條款由 工程部經(jīng)理、 公司主管工程技術(shù)副總進(jìn)行審核會簽、總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)出。 根據(jù)設(shè)計單位的回應(yīng)，共同篩選三至五家符合招標(biāo)條件要求的設(shè)計單位。 優(yōu)先選擇與公司有過良好合作經(jīng)驗(yàn)的以及在結(jié)構(gòu) 設(shè)計方面進(jìn)行成本把關(guān)的優(yōu)秀設(shè)計公司。《合格供方名錄》中不能滿足需求的 ， 由公司 再 推薦候選設(shè)計單位 ， 并 組織考察后擇優(yōu)選擇。配電、供水、供氣等由行業(yè)主管部門設(shè)計，由 工程部 負(fù)責(zé)組織 管理 。 程序 施工圖 設(shè)計 單位選擇 新開發(fā)項(xiàng)目必須根據(jù) 公司 戰(zhàn)略投資的要求選擇 優(yōu)秀的施 工圖 設(shè)計單位 。 職責(zé) 工程部為 工程技術(shù)管理 責(zé)任部門。桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 1 頁 共 1052021 年 7 月 10 日 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 2 頁 共 105 頁 第一篇： 技術(shù)、 成本費(fèi)用、進(jìn)度控制、質(zhì)量、 安全文明、工程監(jiān)理 等管理制度 第二篇 工程部管理制度 第三篇 針對施工單位及監(jiān)理單位現(xiàn)場管理的 《項(xiàng)目管理制度匯編》 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 3 頁 共 105 頁 第一篇： 技術(shù)、 成本費(fèi)用、進(jìn)度控制、質(zhì)量、 安全文明、工程監(jiān)理等管理制度 一、 工程技術(shù)管理制度 ………………………………… 4 頁 二 、 工程成本費(fèi)用管理制度 …………………………… 9 頁 三、工程進(jìn)度控制管理制度 …………………………… 13 頁 四、工程質(zhì)量管理制度 ………………………………… 17 頁 五、安全文明管理制度 ………………………………… 22 頁 六、工程監(jiān)理管理制度 ……………… ………………… 27 頁 桐城中基置業(yè) 工程管理制度 第 4 頁 共 105 頁 一、 工程技術(shù)管理制度 目的 為了有效 控制施工圖設(shè)計 圖紙質(zhì)量 ， 明確設(shè)計變更程序，避免現(xiàn)場停工、返工，有效控制工程成本 ，加強(qiáng)技術(shù)管理， 使工程 建設(shè) 順利進(jìn)行，特編制本管理辦法。 適用范圍 適用 本 公司 工程 技術(shù) 管理 全過程 。 總經(jīng)理 (副總經(jīng)理 )為工程技術(shù)管理第一責(zé)任人 、工程 部經(jīng)理 、技術(shù)主管為 工程技術(shù)管理 直接 責(zé)任人。 公司 負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計及各項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計 （幕墻、鋼網(wǎng)、構(gòu)架 、 燈光照明等） 單位 的 選擇 和設(shè)計管理 。 施工圖 設(shè)計投標(biāo)單位在 公司 發(fā)布的《合格供方名錄》中采取招標(biāo)和談判的方式選擇。 設(shè)計投標(biāo)單位的選擇原則 針對不同性質(zhì)規(guī)模的項(xiàng)目挑選合適的具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的國內(nèi)設(shè)計公司。 是否響應(yīng)招投標(biāo)文件的主要條款應(yīng)作為選擇設(shè)計公司的條件之一。 項(xiàng)目設(shè)計招標(biāo)書統(tǒng)一使用公司范本，但可以根據(jù)各項(xiàng)目建設(shè)的不同情況要求編制特殊條款和技術(shù)要求附加條款作為與招標(biāo)書同等效力的附件。 招標(biāo)組根據(jù)項(xiàng)目的需要，可聘請 專家組成評標(biāo)小組進(jìn)行評審 。 桐城中基置業(yè)
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