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正文內(nèi)容

泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(最新完整版)-展示頁(yè)

2025-05-25 17:01本頁(yè)面
  

【正文】 展方向和空間布局。 第十八條 根據(jù)城市社會(huì)文化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和公共利益的需要,城市人民政 府可以委托城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或?qū)I(yè)主管部門對(duì)專項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)行修編或局部調(diào) 整。 專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容主要包括: 1.城市環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃; 4 2.城市居住用地專項(xiàng)規(guī)劃; 3.城市公共服務(wù)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃; 4.城市工業(yè)用地專項(xiàng)規(guī)劃; 5.城市倉(cāng)儲(chǔ)用地專項(xiàng)規(guī)劃; 6.城市道路交通專項(xiàng)規(guī)劃; 7.城市對(duì)外交通專項(xiàng)規(guī)劃; 8.歷史文化名城專項(xiàng)規(guī)劃; 9.城市園林綠地專項(xiàng)規(guī)劃; 10.供水、排水、供電、通信、燃?xì)?、供熱、環(huán)衛(wèi)、消防等城市設(shè)施專項(xiàng) 規(guī)劃; 11.城市防災(zāi)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃; 12.城市地下空間利用專項(xiàng)規(guī)劃; 13.城市水系專項(xiàng)規(guī)劃; 14.全市性宏觀城市設(shè)計(jì)。 修改后的城市總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)依照審批程序報(bào)批。 第十五條 有下列情形之一的,組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序 修改城市總體規(guī)劃: 1.上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的; 2.行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的; 3.因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的; 4.經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的; 5.城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。 歷史文化名 城的城市總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)包括專門的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。 城市總體規(guī)劃的成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、圖紙及附件 (說明、研究報(bào)告和 基礎(chǔ)資料等)。包括:城市防洪標(biāo)準(zhǔn)、防洪堤走向;城市抗震與消防疏 散通道;城市人防工程及其設(shè)施布局;地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)規(guī)定。 6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo),污染控制與治理措施。 3 5.城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。 4.城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。 3.城市建設(shè)用地。 2.市域內(nèi)應(yīng)當(dāng)控制開發(fā)的地域。 7.提 出實(shí)施規(guī)劃的措施和有關(guān)建議。 6.根據(jù)城市建設(shè)、發(fā)展和資源管理的需要?jiǎng)澏ǔ鞘幸?guī)劃區(qū)。 4.提出重點(diǎn)城鎮(zhèn)的發(fā)展定位、用地規(guī)模和建設(shè)用地控制范圍。 2.確定生態(tài)環(huán)境、土地和水 資源、能源、自然和歷史文化遺產(chǎn)等方面的保 護(hù)與利用的綜合目標(biāo)和要求,提出空間管制原則和措施。 2 第十二條 市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: 1.提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展戰(zhàn)略。城市總體 規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。 2.編制城市總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)以全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃以及 其它上層次法定規(guī)劃為依據(jù),從區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的角度研究城市定位和發(fā)展 戰(zhàn)略,按照人口與產(chǎn)業(yè)、就業(yè)崗位的協(xié)調(diào)發(fā)展要求,控制人口規(guī)模、提高人口 素質(zhì),按照有效配置公共資源、改善人居環(huán)境的要求,充分發(fā)揮中心城市的區(qū) 域輻射和帶動(dòng)作用,合理確定城鄉(xiāng)空間布局,促進(jìn)區(qū) 域經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)和 可持續(xù)發(fā)展。 第 十一條 總體規(guī)劃 1.城市總體規(guī)劃包括市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃。 第十條 城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)納入和貫穿于法定規(guī)劃的各個(gè)層次。成果內(nèi)容應(yīng)包 括規(guī)劃文本﹑圖件,以及包括相應(yīng)說明、基礎(chǔ)資料匯編和專題研究報(bào)告等內(nèi)容 的附件。 第八條 本規(guī)定的規(guī)劃包括總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、控制性 詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃及空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、概念性規(guī)劃、城 市設(shè)計(jì)、規(guī)劃咨詢等非法定規(guī)劃。 第六條 各類專業(yè)性用地建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合已頒布的專業(yè)技術(shù)規(guī)范、 已批準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)劃及本規(guī)定的要求。 第四條 本市各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用本市城市獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)、高程系統(tǒng), 使用現(xiàn)勢(shì)性地形圖和城市管網(wǎng)資料圖。 其他所處泉州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的市屬各縣(市、區(qū))以及泉州市城市 規(guī)劃區(qū)范圍以外的市屬各縣(市)的城市規(guī)劃管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。在泉州市 中心城區(qū)范圍內(nèi)制定和實(shí)施城市規(guī)劃,進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè),除應(yīng)滿足國(guó)家工程建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和各類專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求外,必須遵守本規(guī)定的要求。(最新完整版 ) 泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 ( 2021年版) 泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 二 ○一一年十二月 目 錄 第一章 總則 ?????????????????????????1 第二章 城市規(guī)劃編制 ?????????????????????2 第三章 建設(shè)用地規(guī)劃管理 第一節(jié) 城市用地分類與適建范圍 ??????????????14 第二節(jié) 建筑容量控制指標(biāo) ?????????????????20 第三節(jié) 公共(服務(wù))設(shè)施配置 ??????????????“22 第四節(jié) 城市綠地 ?????????????????????31 第四章 建設(shè)工程規(guī)劃管理 第一節(jié) 建筑工程日照分析 ?????????????????35 第二節(jié) 建筑間距控制 ???????????????????35 第三節(jié) 建筑退讓控制 ???????????????????38 第四節(jié) 建筑高度與層高控制 ????????????????42 第五節(jié) 停車設(shè)施及物業(yè)管理用房配建 ????????????43 第五章 建筑環(huán)境景觀規(guī)劃管理 第一節(jié) 景觀廊道、界面控制 ????????????????46 第二節(jié) 建筑形體與空間尺度控制 ??????????????47 第三節(jié) 建筑高度與面寬控制 ????????????????47 第四節(jié) 建筑風(fēng)格與建筑環(huán)境、色彩控制 ???????????48 第六章 市政工程設(shè)施規(guī)劃管理 第一節(jié) 城市道路與交通 ??????????????????52 第二節(jié) 城市水源保護(hù)與給水工程 ??????????????55 第三節(jié) 城市排水工程 ???????????????????56 第四節(jié) 城市供電工程 ???????????????????57 第五節(jié) 通信工程 ?????????????????????58 1 第六節(jié) 燃?xì)夤こ??????????????????????58 第七節(jié) 城市管線綜合 ???????????????????59 第八節(jié) 建筑工程市政配套設(shè)施 ???????????????60 第九節(jié) 城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施 ???????????????????62 第十節(jié) 城市地下空間開發(fā)導(dǎo)則 ??????????????“63 第七章 城市防災(zāi)與公共安全 第一節(jié) 防災(zāi)系統(tǒng)設(shè)置 ???????????????????65 第二節(jié) 消防 ???????????????????????65 第三節(jié) 節(jié) 節(jié) 章 防洪排澇 ?????????????????????67 第四人防 ???????????????????????69 第五避震疏散場(chǎng)所 ???????????????????71 第八建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理 ???????????????73 第九章 特別地區(qū)的補(bǔ)充規(guī)定 ????????“?????????77 第十章 附則 ?????????????????????????83 附錄1:標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 ???????????????????84 附錄 2:術(shù)語(yǔ)、名詞解釋 ??????????????????85 附錄3:計(jì)算規(guī)則 ?????????????????????89 2 第一章 總則 第一條 為了保障城市總體規(guī)劃的實(shí)施,強(qiáng)化城市規(guī)劃、建設(shè)和管理,有 效地實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化,根據(jù)《中華人民共 和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó) 城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》、《泉州市城市總體規(guī)劃》( 2021——2030)、國(guó)家風(fēng)景區(qū) 規(guī)劃條例、福建省關(guān)于歷史文化名城條例等規(guī)定要求,遵循國(guó)家有關(guān)法律、法 規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合泉州市實(shí)際情況制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于泉州市中 心城區(qū)( 980平方公里)范圍內(nèi)各項(xiàng)新建、 改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程及一切與城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理有關(guān)的活動(dòng)。私有房 屋修建按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三條 泉州市中心城區(qū)范圍內(nèi)的各類建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)按已批準(zhǔn)的控制性 詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行,尚 無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的上述規(guī)劃,
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