【正文】 建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。同一廠家生產(chǎn)的同一品 種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn) ，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。 ?建筑裝飾裝修工程新用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料，有害物質(zhì)限量 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 ?所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn) 行 驗(yàn)收。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫說明 Ⅸ 監(jiān)理信息資料管理 ???????? ????????? 第三分冊(cè) 安全監(jiān)理工作指導(dǎo)書 Ⅰ 目的 ??????????????????????? Ⅱ 適用范圍 ????????????????????? Ⅲ 編制依據(jù) ????????????????????? Ⅳ 建設(shè)工程安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 ?????????? Ⅴ 施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 ???????? Ⅵ 施工階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 ?????????? Ⅶ 安全監(jiān)理的一般程序 ??????????????? ? Ⅷ 施工安全資料審核、現(xiàn)場(chǎng)安全檢查的主要項(xiàng)目及內(nèi)容 ??? 2 Ⅸ 安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ?????????????????? Ⅹ 安全監(jiān)理控制措施 ?????????????????? Ⅺ 安全檢查附表 ???????????????????? 第二冊(cè) 房屋建筑工程細(xì)則 第一分冊(cè) 建筑結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 Ⅰ 土方工程 ?????????????????????? Ⅱ 土層錨桿及土釘墻支護(hù)工程 ?????????????? Ⅲ 深基坑降水工程 ? ?????????????????? Ⅳ 泥漿護(hù)壁成孔灌注樁工程 ??????????????? Ⅴ 地下室連續(xù)墻工程 ?????????????????? Ⅵ 地 下防水混凝土工程 ????????????????? Ⅶ 地下卷材防水工程 ?????????????????? Ⅷ 地下涂料防水工程 ?????????????????? Ⅸ 鋼筋混凝土工程 ??????????????????? Ⅹ 砌體工程 ????????????????????? ? Ⅺ 鋼結(jié)構(gòu)工程 ????????????????????? Ⅻ 屋面工程 ?????????????????????? XⅢ 建筑地面工程 ???????????????????? VX 結(jié)構(gòu)“青山杯”工程檢查方法及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) ???????? 監(jiān)理部創(chuàng)“青山杯”工作檢查計(jì)劃 范本 ????????? 第二分冊(cè) 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 Ⅰ 工程質(zhì)量監(jiān)理要求 ????????????????? Ⅱ 抹灰工程 ?????????????? ??????? Ⅲ 門窗工程 ????????????????????? Ⅳ 吊頂工程 ????????????????????? Ⅴ 輕質(zhì)隔墻工程 ??????????????????? Ⅵ 飾面板、磚工程 ?????????????????? Ⅶ 幕墻工程 ????????????????????? Ⅷ 涂飾工程 ????????????????????? 3 Ⅸ 裱糊與軟包工程 ?????????????????? Ⅹ 細(xì)部工程 ????????????????????? Ⅺ 分部工程監(jiān)理驗(yàn)收 ????????????????? 第三分冊(cè) 建筑給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、消防 水系統(tǒng) 工程細(xì)則 Ⅰ 建筑給排水、采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ????????? Ⅱ 建筑通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ?????????? Ⅲ 建筑消防水系統(tǒng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ?????????? 第四分冊(cè) 建筑電氣、電梯、智能工程細(xì)則 Ⅰ 建筑電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ????????????? Ⅱ 智能建筑工程監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 ????????????? Ⅲ 電梯工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??????????????? 第三冊(cè) 市政工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第一分冊(cè) Ⅰ 市政道路工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ????????????? Ⅱ 市政橋梁工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ????????????? Ⅲ 市政給水管網(wǎng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??????????? Ⅳ 市政雨污水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ???????????? Ⅴ 城市綠化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ????????????? Ⅵ 城市道路照明工 程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??????????? 第二分冊(cè) Ⅰ 城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??????????? Ⅱ 燃?xì)廨斉涔こ瘫O(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ????????????? 第四冊(cè) 機(jī)電安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 Ⅰ 說明 ??????????????????????? Ⅱ 總則 ??????????????????????? Ⅲ 工程設(shè)備監(jiān)理五項(xiàng)管理的基本內(nèi)容 ?????????? Ⅳ 工程設(shè)備監(jiān)理各階段的主要內(nèi)容 ??????????? Ⅴ 工程設(shè)備監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細(xì)則 ?????? ????? Ⅵ 工程設(shè)備監(jiān)理實(shí)務(wù)范例 ??????????????? Ⅶ 鍋爐工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （待編） ??????????建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 分 目 錄 工程概況和特點(diǎn) ?????????????? ??? 1 工程質(zhì)量監(jiān)理要求 ????????????? ??? 1 抹灰工程 ????????????????? ??? 6 門窗工程 ????????????????? ?? 25 吊頂工程 ????????????????? ?? 50 輕質(zhì)隔墻工程 ?????????????? ? ?? 57 飾面板（磚工程 ????????????? ??? 68 幕墻工程 ???????????????? ??? 79 涂飾工程 ????????????????? ?? 96 裱糊與軟包工程 ????????????? ??? 104 1 細(xì)部工程 ???????????????? ??? 112 1 分部工程監(jiān)理驗(yàn)收 ???????????? ??? 125 1 工程概況和特點(diǎn) （略） 工程質(zhì)量監(jiān)理要求 ?建筑裝飾裝修工程 所 用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫說明 178。 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查清的填寫說明 178。 工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表 178。 質(zhì)量檢查記錄表的應(yīng)用說明 178。 工程變更單的應(yīng)用說明 178。 工程臨時(shí)延期審批的應(yīng)用說明 178。 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表的應(yīng)用說明 178。 監(jiān)理工程師通知單回復(fù)的應(yīng)用說明 178。 監(jiān)理工作聯(lián)系單的應(yīng)用說明 178。 工程款支付申請(qǐng)表的應(yīng)用說明 178。 施工組織設(shè)計(jì) (方案 )報(bào)審表的應(yīng)用說明 178。 例會(huì)紀(jì)要 (范本 )?????????????????? Ⅳ 常用表格的填寫說明 178。 監(jiān)理月報(bào) (范本 )?????????? ???????? Ⅱ 監(jiān)理日記的記錄與應(yīng)用說明 178。 在分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)中單獨(dú)列出建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況級(jí)評(píng)估意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備，以及涉及建筑節(jié)能功能的 重要部位施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。并在監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中單獨(dú)列出建筑節(jié)能內(nèi)容。 二、建筑節(jié)能監(jiān)理工作具體要求 : 各項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。為此，配合公司在編寫監(jiān)理工作指導(dǎo)書的同時(shí)加入建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容。所以對(duì)建筑節(jié)能工作，首先要抓落實(shí)措施， 其中包括依法強(qiáng)化監(jiān)督。 由于時(shí)間緊迫，編寫人員水平有限，難免有不妥之處，懇請(qǐng)各項(xiàng)目監(jiān)理部在使用過程中提出寶貴意見，以期指導(dǎo)書的日臻完善。 通過這次編寫，力求在今后的監(jiān)理工作過程中更好地貫徹、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)公司監(jiān)理業(yè)務(wù)逐年擴(kuò)展的需要，適應(yīng)國(guó)家對(duì)建設(shè)監(jiān)理制度的要求，依法執(zhí)業(yè)，靠企業(yè)實(shí)力贏得市場(chǎng) ，占領(lǐng)市場(chǎng)、覆蓋全區(qū)。通用部分包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作記錄、監(jiān)理工作交底、旁站方案、安全監(jiān)理、分部工程、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)等共 10 個(gè)分冊(cè)。因此，進(jìn)一步提高監(jiān)理企業(yè)的素質(zhì)，提高監(jiān)理人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力，使之成為合格的優(yōu)秀的監(jiān)理人員，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使監(jiān)理工作趨于規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化，這是我公司乃至每一位員工的光榮使命和重要職責(zé)。 呼和浩特建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 監(jiān) 理 工 作 指 導(dǎo) 書 第二冊(cè) 房屋建筑工程細(xì)則 第二分冊(cè) 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 審 核： 2021年 03 月 25 日 批 準(zhǔn)： 2021年 03 月 30 日 編 號(hào)： HHHTJL— ZDS— 05 版 本： A 版 受控狀態(tài)： 受 控 號(hào)： 實(shí)施日期： 2021 年 3月 30 日 0 1 前 言 國(guó)家在 1998 年實(shí)施的《建筑法》中，提出 在工程建設(shè)領(lǐng)域推行監(jiān)理制度，明確了監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中所占的重要地位。 近些年來(lái)，由于經(jīng)濟(jì)體制改革，對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)的要求也越來(lái)越高。 二 00 七年初公司再次組織編寫組，通過總結(jié)歷年來(lái)監(jiān)理工作實(shí)踐，在2021 年編寫的監(jiān)理工作指導(dǎo)書的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T有關(guān)規(guī)定以及相關(guān)資料，對(duì)原“指 導(dǎo)書”進(jìn)行了修改、補(bǔ)充和增項(xiàng)，新的指導(dǎo)書包含了房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)安裝工程、電氣安裝工程、市政公用工程、機(jī)電安裝等分部工程的監(jiān)理細(xì)則。作為質(zhì)量管理體系文件中的作業(yè)指導(dǎo)文件。使監(jiān)理工作實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化，使監(jiān)理工作提高到一個(gè)新的水平。 編寫組 2021 年 3 月 建筑節(jié)能的監(jiān)理工作指導(dǎo)意見 為貫徹落實(shí)我國(guó)“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)能型社會(huì)”的戰(zhàn)略方針，自治區(qū)從 2021 年始將大力推進(jìn)建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑，要求 2021 年全區(qū)的新建工程必須達(dá)到 50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，而呼市地區(qū)則要求達(dá)到 65%，否則不予竣工驗(yàn)收。并要求監(jiān)理單位依法監(jiān)理，把好施工過程中節(jié)能項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制這一關(guān)。 一、建筑節(jié)能控制內(nèi)容 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要落實(shí) 自治區(qū)政府要求，要嚴(yán)把施工圖設(shè)計(jì)審查關(guān)，對(duì)于達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)要求的工程項(xiàng)目，堅(jiān)決不許開工建設(shè)；擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)，降低節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的不予竣工驗(yàn)收備案，不發(fā)房屋銷售許可證； 外墻外保溫標(biāo)準(zhǔn)要落實(shí)，選用新型墻體材料技術(shù)和相應(yīng)的保溫隔熱材料； 外墻門窗洞口，應(yīng)選擇新型高效節(jié)能門窗技術(shù)； 太陽(yáng)能利用技術(shù)；采 用低溫地面輻射供暖技術(shù)。 嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理，針對(duì)工程的特點(diǎn)制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑節(jié)能專項(xiàng)施工技術(shù)方案審查并簽字認(rèn)可。 對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工作指導(dǎo)書 ————— 總 目 錄 ————— 第一冊(cè) 通用部分 第一分冊(cè) 監(jiān)理工作指導(dǎo)文件 Ⅰ 房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)劃 ??????????????? Ⅱ 監(jiān)理工作交底 ??????????????????? Ⅲ 房屋建筑工程旁站方案 ????? ?????????? Ⅳ 市政工程旁站方案 ????????????????? Ⅴ 評(píng)估報(bào)告的編制說明???????????????? Ⅵ 基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 (范本 )???????? Ⅶ 主體分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 (范本 )???????? Ⅷ 單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 (范本 )???????????? Ⅸ 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（備案表 范本 ） ?????? Ⅹ 監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告 (范本 )?????????????? 第二分冊(cè) 監(jiān)理工作記錄 Ⅰ 監(jiān)理月報(bào)的應(yīng)用說明 178。 監(jiān)理日記 (范本 )?????????????????? Ⅲ 監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要的記錄與整理說明 178