【正文】 水灰比掌握不準(zhǔn)，壓光不適時(shí)而造成。F、 踢腳線、樓梯踏步的寬度及高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。地面工程（1）水泥砂漿面層 A、水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；B、砂漿配合比要準(zhǔn)確；C、地面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空鼓。）≤A注：表中濃度限量，除氡外均應(yīng)同步測(cè)定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。)≤A4氨(mg/ m179。）≤200A2甲醛(mg/ m179。（8） 對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，符合要求后方可交付使用。（6） 施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火時(shí)，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。不得破壞外立面；在施工中嚴(yán)禁：損壞原有絕熱設(shè)施，損壞受力鋼筋、在樓板上超荷集中堆放物品。（3） 裝飾裝修的材料應(yīng)具有合格證、質(zhì)保書(shū)及有關(guān)檢測(cè)報(bào)告并驗(yàn)收合格。（2）裝飾裝修材料應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能、阻燃、環(huán)保型材料及產(chǎn)品。本工程裝飾裝修分部工程監(jiān)理控制要點(diǎn)主要是以質(zhì)量控制、安全施工為主，同時(shí)兼顧進(jìn)度、投資控制。熱情服務(wù),說(shuō)服教育的原則（1）監(jiān)理人員堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，積極配合施工需要；（2）遇到問(wèn)題盡可能及時(shí)解決于現(xiàn)場(chǎng)，不拖拉，不推諉；（3）對(duì)施工上的一些技術(shù)復(fù)雜難題，盡可能地給予幫助；（4）當(dāng)有關(guān)方面發(fā)生矛盾，甚至出現(xiàn)違反政策和合同的問(wèn)題，監(jiān)理工程師在行使監(jiān)理職權(quán)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持說(shuō)服教育；（5）及時(shí)向有關(guān)單位提供工程信息，做好協(xié)調(diào)工作。事中控制原則 事中跟蹤事中監(jiān)控，在巡檢和旁站監(jiān)理過(guò)程中以隱蔽工種為重點(diǎn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，出現(xiàn)一般缺陷修補(bǔ)。（3）嚴(yán)格控制進(jìn)度計(jì)劃的貫徹執(zhí)行，當(dāng)工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)提出要求調(diào)整計(jì)劃及采取相應(yīng)措施意見(jiàn)，力爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；積極參與（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)文件，積極配合設(shè)計(jì)單位解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題和疑點(diǎn)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和施工單位之間出現(xiàn)的矛盾；（2）在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查時(shí)，從實(shí)際出發(fā)，積極提出改進(jìn)意見(jiàn)，使之更為完善；（3）經(jīng)常對(duì)計(jì)劃完成情況做客觀分析，找出主要原因，提出對(duì)策和建議，使總進(jìn)度計(jì)劃如期完成或提前完成。（18）在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，監(jiān)督施工單位維修。（16）施工單位應(yīng)于裝飾裝修分部驗(yàn)收后，向監(jiān)理工程師報(bào)送完整的分部工程資料。（14）及時(shí)督促施工單位健全和整理裝飾裝修施工文件的歸檔工作。（12）施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議時(shí)，應(yīng)在三日內(nèi)提出書(shū)面申述，否則，監(jiān)理工程師可按合同處理。若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān)責(zé)任時(shí)，則按施工合同的有關(guān)規(guī)定處理。（9）裝飾裝修中的隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理工程師，并將隱蔽自檢資料交監(jiān)理工程師審驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行該工程的下道工序。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施工。（6）各類在裝飾裝修工程中的配合比、鋼筋焊接、植筋、后錨固及其它新材料、新工藝、新技術(shù)的使用，需在事前報(bào)送試配，試焊結(jié)果及技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可使用。本工程裝飾裝修分部的主要內(nèi)容有：地面工程：抹灰工程：門(mén)窗工程：吊頂工程：輕質(zhì)隔墻工程：飾面板（磚）工程：幕墻工程：涂飾工程：裱糊與軟包工程：細(xì)部工程：（二） 裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作的流程： 裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作程序：（1）裝飾裝修監(jiān)理人員及時(shí)到位，盡快熟悉裝修圖紙，做到圖紙熟悉，配合好施工單位，不影響現(xiàn)場(chǎng)工作；（2）依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制詳盡的裝飾裝修監(jiān)理細(xì)則報(bào)業(yè)主審批； （3）審查施工單位制定的施工組織設(shè)計(jì)中裝飾裝修分部的施工方案是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，切實(shí)可行；（4）審查施工單位裝飾裝修分部的技術(shù)交底，審查施工單位裝飾裝修質(zhì)量自檢、互檢、專檢、工序交接檢查的制度及資料；（5）審查施工單位提供的裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備合格證及復(fù)試報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可采用。（5） 國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程及青海省的操作規(guī)程。（3） 經(jīng)審批的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理委托合同。西寧青大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司文件裝飾裝修分部工程監(jiān)理細(xì)則（一） 本工程裝飾裝修分部工程的特點(diǎn)： 編制依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)（1） 本工程裝飾裝修的施工圖紙。（2） 上級(jí)主管部門(mén)和建設(shè)單位對(duì)該工程項(xiàng)目的有關(guān)要求。（4） 經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)，工程施工承包合同、工程的預(yù)算文件。 本工程使用的規(guī)范及圖集GB502092002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB502102001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJ1332001金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范GB503252001民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503272001 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范DB31/T302003 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ1452004混凝土后錨固技術(shù)規(guī)程青02J03外裝修青02J04內(nèi)裝修青02J05衛(wèi)生間、盥洗室、廚房做法本工程概況及裝飾裝修特點(diǎn)：（1）本工程概況：工程名程：建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位：合同開(kāi)工日期： 年 月 日合同竣工日期： 年 月 日質(zhì)量目標(biāo)：合格 合同價(jià)款： 萬(wàn)元結(jié)構(gòu)類型： 層數(shù)： 建筑面積： 高度： （2）本工程裝飾裝修分部特點(diǎn)：與基礎(chǔ)、主體工程相比較，建筑裝飾裝修工程具有工藝復(fù)雜、材料品種繁多、施工方法靈活多變、藝術(shù)效果強(qiáng)烈等特點(diǎn)。裝飾裝修材料變更時(shí)，需事前征得建設(shè)單位及監(jiān)理的同意，否則監(jiān)理工程師有權(quán)禁止使用。（7）監(jiān)理工程師對(duì)裝飾裝修每道工序的質(zhì)量進(jìn)行旁站或巡視監(jiān)理，施工單位在每道工序施工前進(jìn)行施工技術(shù)書(shū)面交底，每道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后將自檢資料及相關(guān)技術(shù)資料送交監(jiān)理工程師。（8）嚴(yán)格“三檢”制度，堅(jiān)決執(zhí)行各專業(yè)會(huì)簽制度。（10）監(jiān)理工程師對(duì)裝飾材料及裝修質(zhì)量有疑問(wèn)，要求復(fù)檢時(shí)，施工單位應(yīng)給予積極配合，并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。（11）現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并嚴(yán)格按照各方共同商定的方案進(jìn)行處理，任何質(zhì)量缺陷不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。（13）施工單位在裝飾工程分部或各分項(xiàng)完成后，經(jīng)過(guò)認(rèn)真的自檢，認(rèn)為符合分部工程驗(yàn)收條件或分項(xiàng)驗(yàn)收條件，可向監(jiān)理工程師申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)檢認(rèn)可后，進(jìn)行下道工序的施工。（15）施工單位申請(qǐng)裝飾裝修分部驗(yàn)收前七天，應(yīng)將分部工程驗(yàn)收資料交監(jiān)理工程師審核。（17）參加裝飾裝修分部工程驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見(jiàn)。 裝飾裝修工程監(jiān)理工作流程圖：（1） 裝飾工程質(zhì)量控制流程圖制定裝飾方案樣品檢測(cè)鑒定生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督原材料質(zhì)量控制出場(chǎng)前質(zhì)量驗(yàn)收裝飾工程質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)施工單位編施工方案監(jiān)理單位編監(jiān)理規(guī)劃施工單位監(jiān)理單位鑒 定樣板間、樣板墻設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位進(jìn)行分項(xiàng)工程工序質(zhì)量評(píng)定達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程返工處理進(jìn)行下一道工序（2）一般裝飾材料質(zhì)量控制流程圖：施工單位提出：1． 樣品2． 產(chǎn)品性能3． 測(cè)試報(bào)告產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理單位檢驗(yàn)或檢測(cè)1． 技術(shù)資料2． 外觀檢查3． 必要時(shí)送法定檢測(cè)單位檢測(cè) 退 貨 處 理 不合格 合 格監(jiān)理審核：4． 資格審查5． 技術(shù)資料 使 用 退 場(chǎng) 不合格 合 格 （3）主要裝飾材料質(zhì)量控制流程圖：裝飾材料招投標(biāo)指定生產(chǎn)廠家裝飾材料議標(biāo)監(jiān)理單位進(jìn)行資格審核：1． 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等級(jí)證書(shū)、生產(chǎn)及安全許可證2． 技術(shù)資料及產(chǎn)品測(cè)試報(bào)告3． 新產(chǎn)品、鑒定證書(shū)、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等合 格退 出不合格廠家將樣本送法定檢測(cè)單位測(cè)定退 出合 格不合格樣品封存競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)確定生產(chǎn)廠家簽定合同：應(yīng)有產(chǎn)品技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理參與（必要時(shí)）產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督產(chǎn)品出廠前的質(zhì)量驗(yàn)收施工單位監(jiān)理單位施工單位進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)和檢測(cè)退 貨不合格合 格進(jìn)行技術(shù)處理轉(zhuǎn)入施工過(guò)程的質(zhì)量控制（三） 裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作的方法及措施嚴(yán)格公正的原則（1）嚴(yán)格控制工程造價(jià)，認(rèn)真審核施工預(yù)決算和簽署工程付款憑證；（2）嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工管理制度、質(zhì)量保證體系、測(cè)試單位與分包單位的資質(zhì)、